Парень снял квартиру — и продал ее по липовым документам


Страницы: (19) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

AndreyK1

2.03.2021 - 17:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.10.12
Сообщений: 1630

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 17:20)

Цитата (DIMON127 @ 2.03.2021 - 17:14)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 17:08)

Цитата (DIMON127 @ 2.03.2021 - 17:00)

А вот чтобы избежать подобных случаев, настоящий владелец может наложить ограничения на продажу своей квартиры, перед тем как её сдавать?

Ну так поддельный хозяин может придти с паспортом, и снять ограничения))

Ну так, во время постановки ограничения, в паспорте лицо настоящего владельца, а не поддельного будет.

А кто знает как выглядит настоящий хозяин ?)) Тетки из МФЦ, или у них базе электронное фото на компе высвечивается ?

Цитата

Доки - да, подделал. Написал же ТС.
А как могли не проверить, кто собственник, через тот же Росреестр - вот где загадка. Видимо, так "добросовестно" выполнили свою работу.
Блин, а мы хотели сдавать квартиру, которую покупаем дл ребенка (на будущее) в этом году.

Пропишите туда ребенка, с несовершенолетним ребенком продать не прописав его в новую вроде нельзя.

Вот кстати вариант с пропиской ребенка! Реально мошенник за такую не возмется полюбому

[^]

Изюбрина

2.03.2021 - 17:26

Статус: Online

Заразка

Регистрация: 29.05.12
Сообщений: 7926

Цитата (AndreyK1 @ 2.03.2021 - 17:22)

Цитата (Изюбрина @ 2.03.2021 - 17:19)

Я черт его знает, но когда оформляли куплю-продажу, то там тряхнули все документы и ждали ответ почти 2 недели, пока проверяли законность сделки. И это знакомый нотариус был.

А тут бред какой-то . это куча людей должны быть в доле.

Вообще никто не должен быть в доле)))) ни один человек мошенник идет и продает квартиру

Бред. Прийти с поддельным паспортом и продать чужую квартиру?
Эти сказки в 90-х закончились. Сейчас всё строго. Говорю же, что даже знакомый нотариус, который знает покупателя и продавца давно, не может сразу сделку оформить, пока не придет ответ от Росреестра, что сделка не мошенническая.

[^]

спакетом

2.03.2021 - 17:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.07.15
Сообщений: 7647

Цитата (AndreyK1 @ 2.03.2021 - 17:13)

Юрист так же как мфц и регистратор посмотрит по базе реквизиты паспорта собственника сходятся и все нигде нет фото собственника ни в одной базе. Паспорт думаю был оригинальный сейчас в дип нете что хочешь купить можно не один шерлок здесь сидящий бы не пробил кроме знакомых и родственников продавца тех кто его знает в лицо. Причем помните была такая фишка запрещать продавать недвигу без присутсвия собственника дак вот здесь собственник на сделке был)))))) блин а он же еще и доступ в квартиру имел и ключи покупатель наверное сердечный приступ схватил

Если это сферечиеский юрист в вакууме - то так и бедут.
Если это спец на сделках недвидимостью, он знает все вскрытые способы мошенничества и знает где подстелить соломку.

От экспертной проверки подленности документов.
До проверки всех сделок и их участников в истории недвижимости от правоустанавливающих документов.
Особо ответсвенные даже с соседями разговаривают, про владельцев квартиры.

[^]

f983lda

2.03.2021 - 17:27

-1

Статус: Online

Изменил статус

Регистрация: 14.02.12
Сообщений: 6385

Цитата (CosMoNiac @ 2.03.2021 - 20:51)

А откуда у него оригиналы паспортов, в которые он вклеивал свои фото?

Я тебя умоляю, паспортов со всеми вкладками, сейчас как говна за баней.

[^]

Речекряк

2.03.2021 - 17:27

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 5.02.14
Сообщений: 300

Цитата (спакетом @ 02.03.2021 - 17:13)

Добросовестность еще доказать нужно.
Т.е. показать что сделали всё возможное, что бы не купить ворованное. Например показать акт о выполнении юридической экспертизы чистоты сделки/подленности документов перед сделкой.

Все, включая специально обученных тёток из МВЦ, поверили, что это хозяин и был. Признать покупца недобросовестным, потому что он мог/должен был увидеть единственный кривой момент, липовый паспорт? Но уж МФЦ тогда точно должно было, и отсюда вполне себе иск об убытках можно заявлять

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

xyxy

2.03.2021 - 17:28

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 25.01.13
Сообщений: 685

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

А документы на право собственности он тоже подделал ?

И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ?

Бумажные документы сейчас не выдаются -всё в базе ЕГРН. Подделал паспорт собственника - и всё, ничего больше не надо.

[^]

~~Македо~~

2.03.2021 - 17:28

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.02.16
Сообщений: 4658

Цитата

Пропишите туда ребенка, с несовершенолетним ребенком продать не прописав его в новую вроде нельзя.

Нельзя, если квартира куплена на мат капитал.

[^]

YaChelovek	2.03.2021 - 17:28 [ показать ] 3
Статус: Online Приколист Регистрация: 27.02.16 Сообщений: 358	МФЦ должно передать в Росреестр правоустанавливающие документы, без этого никак. Если хозяин покупал на этапе котлована, значит есть договор с застройщиком. Когда снимал квартиру и заключал договор , вероятно, хозяин светанул ему доки. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~TRORA~~	2.03.2021 - 17:29 [ показать ] 6
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.09.16 Сообщений: 1495	а вот если бы при сделках обязывали все стороны ставить отпечатки пальцев с днк на потожировых выделениях- под пленочку, мошенников было бы меньше. а счас их даже не фотографируют. даже простой скан ладони с пальчиками здорово бы осложнил мошенничества
	[^]

ReisiLind	2.03.2021 - 17:29 [ показать ] 7
Статус: Offline EST Регистрация: 10.09.20 Сообщений: 6018	От подобных схем помогает общая база данных, когда вводят данные паспорта или АйДи владельца - высвечивается фотка как в паспорте должна быть. И фиг ты ее в базе данных заменишь без смены паспорта официальной. Ну да, были случаи с париками гримом, но это то точно вкрыться легче может при такой мошеннической сделке.
	[^]

Undertaker

2.03.2021 - 17:30

Статус: Offline

Завсегдатай

Регистрация: 23.08.08
Сообщений: 1342

Цитата

а документы на квартиру он тоже подделал?

Может восстановил через МФЦ по поддельному паспорту.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~busdriver~~

2.03.2021 - 17:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.12.16
Сообщений: 4073

Цитата (MaryViren @ 2.03.2021 - 17:19)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

Ну так зарегистрируйте в этой квартире ребёнка, в чём проблема?

[^]

~~Рыболовлев~~

2.03.2021 - 17:30

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.02.21
Сообщений: 2744

Цитата (Serg011 @ 2.03.2021 - 16:52)

Цитата (Swagman @ 2.03.2021 - 16:49)

А откуда у него правоустанавливающие документы на квартиру? Или в России без них можно продать?

Документ на право собственности обычная бумажка А4, с текстом, напечатанном на принтере и печатью. Никаких водяных знаков, и прочей защиты. Я сам прифигел, когда её увидел при оформлении квартиры. Её подделать как два пальца.

Ну оно еще должно в какой-то базе быть... мне кажется

Во, вспомнил, кадастровый номер квартиры дложен быть приписан на эту фамилию, проверяется через инет, кем угодно

Это сообщение отредактировал Рыболовлев - 2.03.2021 - 17:33

[^]

Речекряк

2.03.2021 - 17:30

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 5.02.14
Сообщений: 300

Цитата (ReisiLind @ 02.03.2021 - 17:29)

От подобных схем помогает общая база данных, когда вводят данные паспорта или АйДи владельца - высвечивается фотка как в паспорте должна быть. И фиг ты ее в базе данных заменишь без смены паспорта официальной. Ну да, были случаи с париками гримом, но это то точно вкрыться легче может при такой мошеннической сделке.

Обязательный душ перед сделкой ))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~booch~~	2.03.2021 - 17:31 [ показать ] -2
Статус: Offline (о_О) Регистрация: 9.08.08 Сообщений: 3763	Нахуй тогда эти госконторы, дерущие деньги за все нужны? Если не могут проверить по базам, поддельные доки или нет.
	[^]

~~dirmor~~

2.03.2021 - 17:32

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353

Цитата (trezege @ 2.03.2021 - 17:51)

Надо будет с каршерингом попробовать..

аккаунт каршеринга стоит 500 рублей. покупай, пробуй только потом сильно не плачь когда найдут

[^]

RealVor

2.03.2021 - 17:32

Статус: Online

Пророк

Регистрация: 17.09.15
Сообщений: 13126

Цитата

а вот если бы при сделках обязывали все стороны ставить отпечатки пальцев с днк на потожировых выделениях- под пленочку, мошенников было бы меньше. а счас их даже не фотографируют.
даже простой скан ладони с пальчиками здорово бы осложнил мошенничества

При заключении банального договора тысяч на десять об оказании услуг между юридическими лицами иногда столько документов и проверок приходится пройти, что охренеешь, а тут частники сделку на миллионы проводят и верят на слово практически...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~dirmor~~

2.03.2021 - 17:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353

Цитата (booch @ 2.03.2021 - 18:31)

Нахуй тогда эти госконторы, дерущие деньги за все нужны? Если не могут проверить по базам, поддельные доки или нет.

по какой базе ты проверять предлагаешь документ который идентичен паспорту владельца только с другой фотографией?

[^]

nawTeT	2.03.2021 - 17:35 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.05.11 Сообщений: 4392	Если есть возможность получить чужой паспорт со своей фоткой, тут таких делов можно навертеть, иди потом доказывай. Должна быть от этого какая то зищита, но я не совсем понимаю, какая именно.
	[^]

~~booch~~

2.03.2021 - 17:37

Статус: Offline

(о_О)

Регистрация: 9.08.08
Сообщений: 3763

Цитата (dirmor @ 2.03.2021 - 17:32)

Цитата (booch @ 2.03.2021 - 18:31)

По базе которая должна быть у гос контор и в которой должно быть реальное фото, дудло.

Или ты, когда делаешь паспорт приносишь только одно фото?

Это сообщение отредактировал booch - 2.03.2021 - 17:38

[^]

DeuSeX73

2.03.2021 - 17:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.05.16
Сообщений: 1505

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 17:47)

Сейчас свидетельство "бумажное" не выдаётся. Выписка из ЕГРН делается по паспорту или по доверенности. Как я понял, он подделал паспорт со своим фото, но данными реального собственника. Если там целая серия махинаций, то он мог каждому следующему при оформлении договора съёма показывать поддельный паспорт предыдущего обманутого. То есть единственный способ его найти - это фотка из паспорта. Но что-то мне подсказывает, что шансов мало

[^]

DeuSeX73

2.03.2021 - 17:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.05.16
Сообщений: 1505

Цитата (booch @ 2.03.2021 - 18:37)

Цитата (dirmor @ 2.03.2021 - 17:32)

Цитата (booch @ 2.03.2021 - 18:31)

По базе которая должна быть у гос контор и в которой должно быть реальное фото, дудло.

Ага. Найдите ту базу, в которой есть фотка моего паспорта от 2004 года. Тогда хорошо, что просто данные вносили без ошибок в базу. У меня он даже без водяных знаков.

[^]

Ересь	2.03.2021 - 17:41 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 1.07.12 Сообщений: 659	Ну тут можно только восхититься навыкам мошенника какбы...
	[^]

Речекряк

2.03.2021 - 17:41

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 5.02.14
Сообщений: 300

Цитата (max303 @ 2.03.2021 - 16:56)

Попала только покупательница.
Старый владелец восстановит свое право собственности легко через суд.
Ведь установлено, что продавал не он.
Выше уже написали.
Если продать квартиру попробует она - это уже будет её мошенничество.
Риэлторы вообще ни за что не отвечают.

Я привел ст. 302 ГК + постановление КС 2003 о защите добросовестных владельцев при реституции. Итог отказа в реституции - вполне себе обычное право собственности у покупателя со всеми вытекающими.
А теперь можно увидеть обоснование восстановления права у бывшего хозяина?

[^]

gurudj	2.03.2021 - 17:42 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 17.06.16 Сообщений: 4509	Ебальник в паспорте, конечно же, вызывает полнейшее доверие Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 56160
0 Пользователей: