Парень снял квартиру — и продал ее по липовым документам


Страницы: (19) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~Scorpio2139~~

2.03.2021 - 17:13

Статус: Offline

Улыбака

Регистрация: 9.05.14
Сообщений: 4291

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 17:08)

Цитата (DIMON127 @ 2.03.2021 - 17:00)

А вот чтобы избежать подобных случаев, настоящий владелец может наложить ограничения на продажу своей квартиры, перед тем как её сдавать?

Ну так поддельный хозяин может придти с паспортом, и снять ограничения))

Вот поэтому паспорта давно уже должны быть с отпечатками пальцев и тд

[^]

Речекряк

2.03.2021 - 17:13

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 5.02.14
Сообщений: 300

Цитата (Dio575 @ 02.03.2021 - 17:08)

Ну так поддельный хозяин может придти с паспортом, и снять ограничения))

Даже не совсем так: ограничение тут выглядит как запрет регистрационных действий без личной явки хозяина. А тут явка "хозяина" была, так что и запрет снимать даже не надо, он не про то. А вот повесить какой-нибудь залог (типа занял у кого-то 100 рублей под залог квартиры на 1000 лет) - вариант. Тогда уже два паспорта надо подделывать, хозяина и залоголержателя

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~busdriver~~

2.03.2021 - 17:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.12.16
Сообщений: 4073

Цитата (kazakD @ 2.03.2021 - 17:02)

Цитата (Slava101919 @ 2.03.2021 - 16:51)

Цитата (LavrentiyZ @ 2.03.2021 - 14:49)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ?

Вы не поняли: жульман подделал паспорт. В паспорте были данные настоящего владельца и фото жулика. Гениально!

а документы на квартиру он тоже подделал?

Ну вот каким местом Вы читаете?
Документы на квартиру при такой схеме подделывать не надо.
Все сейчас в электронном виде.
И в документах на квартиру все данные сходятся.

Это вы задним местом читаете. В каких "документах" на квартиру? Просто паспорта и выписки из Росреестра не достаточно, где как вы и те, кто выше спорит, говорите что всё сходится. Первый вопрос у вменяемого покупателя, а не лоха, это откуда у тебя это право собственности? Наследство, ДКП, ДДУ с застройщиком и т.д. Эту бумагу мошенник тоже подделал? И подпись настоящего собственника?

[^]

AndreyK1

2.03.2021 - 17:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.10.12
Сообщений: 1630

Цитата (спакетом @ 2.03.2021 - 17:13)

Цитата (Речекряк @ 2.03.2021 - 17:02)

Цитата (ААК65 @ 02.03.2021 - 16:56)

Нет.
Сделку признают ничтожной.
Точнее, должны признать.

Конечно, она ничтожна. И что? Добросовестность уже давно работает при реституции и в СОЮ, а не только в арб.судах. КС ещё в 2003 году точку поставил в этом вопросе

Добросовестность еще доказать нужно.
Т.е. показать что сделали всё возможное, что бы не купить ворованное. Например показать акт о выполнении юридической экспертизы чистоты сделки/подленности документов перед сделкой.

Вот вот разворачивают на раз

[^]

laternelife

2.03.2021 - 17:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.11.16
Сообщений: 2867

Цитата (DIMON127 @ 2.03.2021 - 17:00)

От подобных не спастись (кроме как ввести обязательную проверку паспорта в мфц и росреестре на подлинность, да и то не факт, что поможет при очень хорошей подделке).
Можно установить запрет на продажу квартиры без личного присутствия собственника, это немного обезопасит от продажи по липовой доверенности и липовой эл.подписи. А вот против человек с паспортом, который по всем документам является владельцем квартиры - нет.
Разве что арест на квартиру тоже наложить, но это не так просто и само по себе чревато.

[^]

DIMON127

2.03.2021 - 17:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.06.17
Сообщений: 5404

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 17:08)

Цитата (DIMON127 @ 2.03.2021 - 17:00)

Ну так поддельный хозяин может придти с паспортом, и снять ограничения))

Ну так, во время постановки ограничения, в паспорте лицо настоящего владельца, а не поддельного будет.

[^]

~~Македо~~

2.03.2021 - 17:15

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.02.16
Сообщений: 4658

Цитата

Так он же " сам" ее продал. В смысле по его паспорту продал мошейник. Я сходил в наш Госрегистр, написал заявление, что продажа, переоформление или дарение, только лично в моем присутствии, никаких доверенностей. Оплатил около 3$ .

Это сообщение отредактировал Македо - 2.03.2021 - 17:21

[^]

ka4evn1k

2.03.2021 - 17:17

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 10.04.19
Сообщений: 166

Цитата (lifesaver @ 02.03.2021 - 16:51)

А что, когда следствие закончится, новая собственница сможет продать?
Она же купила у мошенника, что она продаст?

А вдруг старый хозяин в доле с этим мошеником.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~busdriver~~

2.03.2021 - 17:17

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.12.16
Сообщений: 4073

Цитата (DIMON127 @ 2.03.2021 - 17:00)

Можешь.
Подаёшь заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в ЕГРН вносится запись о таком заявлении.
Читаем первоисточник.

Это сообщение отредактировал busdriver - 2.03.2021 - 17:17

[^]

хуясенах	2.03.2021 - 17:17 [ показать ] -3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 20.02.19 Сообщений: 5627	Я одного нихуя не понял, чего, ни МФЦ, ни росреестр, ни риэлторы не догадались глянуть/взять выписку ЕГРН? Херня какая-то выходит. Или же жулик подделал паспорт настоящего собственника? И свидетельство? Ну так тут тоже много вопросов. Это сообщение отредактировал хуясенах - 2.03.2021 - 17:21
	[^]

laternelife

2.03.2021 - 17:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.11.16
Сообщений: 2867

busdriver

Цитата

ервый вопрос у вменяемого покупателя, а не лоха, это откуда у тебя это право собственности? Наследство, ДКП, ДДУ с застройщиком и т.д. Эту бумагу мошенник тоже подделал?

Для продажи это не нужно. А для того, чтоб показать потенциальному покупателю - никаких проблем нарисовать ДКП или ДДУ (даже с "печатью" росреестра) нет. Подпись будет та же самая, что в паспорте, разумеется.

[^]

Изюбрина	2.03.2021 - 17:19 [ показать ] 5
Статус: Offline Заразка Регистрация: 29.05.12 Сообщений: 7927	Я черт его знает, но когда оформляли куплю-продажу, то там тряхнули все документы и ждали ответ почти 2 недели, пока проверяли законность сделки. И это знакомый нотариус был. А тут бред какой-то . это куча людей должны быть в доле.
	[^]

MaryViren

2.03.2021 - 17:19

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.02.17
Сообщений: 4305

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

А документы на право собственности он тоже подделал ?

И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ?

Доки - да, подделал. Написал же ТС.
А как могли не проверить, кто собственник, через тот же Росреестр - вот где загадка. Видимо, так "добросовестно" выполнили свою работу.
Блин, а мы хотели сдавать квартиру, которую покупаем дл ребенка (на будущее) в этом году.

[^]

OLEGIK6810

2.03.2021 - 17:19

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 7.11.18
Сообщений: 253

Цитата (Laryx @ 2.03.2021 - 16:45)

Ушлый парниша...

Непонятно одно - ясно же, что махинация слишком ненадежна - обязательно вскроется, как только хозяева квартиры вернутся. На что он надеялся ? Что через полгода его никто не найдет ?

Да в том и прикол, на жадность! Не гонялся бы ты поп за дешевизной!!!

[^]

AndreyK1

2.03.2021 - 17:20

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.10.12
Сообщений: 1630

Цитата (laternelife @ 2.03.2021 - 17:14)

Цитата (DIMON127 @ 2.03.2021 - 17:00)

А какой арест по приставам ? По долгам? Мошеннику проще сотку закрыть эту долга и продать) никак не обезопасишся. Ехать в район где прописан человек и спрашивать в квартире где он прописан он ли это))) никто такой херней не будет заниматься))) да мошенники везде сейчас, участок ишу в пределах города своего, все участки уже чем по кадастру у всех соседи перенесли забор кто на 3 метра кто на 5 а когда им говоришь типа вы зачем перенесли они посылают в суд а кто то и на.уй))))) вот как так))))

[^]

~~Dio575~~

2.03.2021 - 17:20

Статус: Offline

Гость

Регистрация: 9.06.11
Сообщений: 0

Цитата (DIMON127 @ 2.03.2021 - 17:14)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 17:08)

Цитата (DIMON127 @ 2.03.2021 - 17:00)

Ну так поддельный хозяин может придти с паспортом, и снять ограничения))

Ну так, во время постановки ограничения, в паспорте лицо настоящего владельца, а не поддельного будет.

А кто знает как выглядит настоящий хозяин ?)) Тетки из МФЦ, или у них базе электронное фото на компе высвечивается ?

Цитата

Пропишите туда ребенка, с несовершенолетним ребенком продать не прописав его в новую вроде нельзя.

Это сообщение отредактировал Dio575 - 2.03.2021 - 17:22

[^]

AndreyK1

2.03.2021 - 17:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.10.12
Сообщений: 1630

Цитата (MaryViren @ 2.03.2021 - 17:19)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

Дак там правильно все никто кроме фотки в паспорте ничего не подделал, доки на квартиру уже лет 6 это выписка

[^]

YaChelovek

2.03.2021 - 17:22

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 27.02.16
Сообщений: 358

Цитата (DIMON127 @ 02.03.2021 - 17:00)

Может наложить обременения

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

AndreyK1

2.03.2021 - 17:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.10.12
Сообщений: 1630

Цитата (Изюбрина @ 2.03.2021 - 17:19)

Я черт его знает, но когда оформляли куплю-продажу, то там тряхнули все документы и ждали ответ почти 2 недели, пока проверяли законность сделки. И это знакомый нотариус был.

А тут бред какой-то . это куча людей должны быть в доле.

Вообще никто не должен быть в доле)))) ни один человек мошенник идет и продает квартиру

[^]

laternelife

2.03.2021 - 17:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.11.16
Сообщений: 2867

MaryViren

Цитата

А как могли не проверить, кто собственник, через тот же Росреестр - вот где загадка. Видимо, так "добросовестно" выполнили свою работу.

Так проверили наверняка. Оказалось - тот же самый человек, что вот с паспортом лично стоит и продает.
Фотофиксации лиц продающих и покупающих квартиру у нас не производится (а зря, стоило бы).

Цитата

мы хотели сдавать квартиру, которую покупаем дл ребенка (на будущее) в этом году.

Если не в другом городе, то можно же хотя бы первые полгода-год раз в месяц приходить и бдить (а если что-то подозрительное - не ждать, а сразу реагировать).

[^]

AndreyK1

2.03.2021 - 17:25

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.10.12
Сообщений: 1630

Цитата (busdriver @ 2.03.2021 - 17:17)

Цитата (DIMON127 @ 2.03.2021 - 17:00)

Ну дак собственник и пришел на сделку)))) никак ваше ограничение не спасет

[^]

~~Македо~~

2.03.2021 - 17:25

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.02.16
Сообщений: 4658

Цитата

одного нихуя не понял, чего, ни МФЦ, ни росреестр, ни риэлторы не догадались глянуть/взять выписку ЕГРН? Херня какая-то выходит.

Наверное в доле...

[^]

pticeed	2.03.2021 - 17:26 [ показать ] 0
Статус: Offline Созерцатель Регистрация: 6.11.17 Сообщений: 11273	Такие швырки случаются время от времени ещё с девяностых. Всегда считал, что, в этих случаях, мошенники действуют в сговоре с хозяевами. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~busdriver~~

2.03.2021 - 17:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.12.16
Сообщений: 4073

Цитата (RealVor @ 2.03.2021 - 17:04)

А паспорт можно легко самому в интернете проверить, но паспорт скорее всего куплен у алкаша какого то, по фото видно, подделка не покатит, так как при заводе паспортных данных в любую систему, даже если в салоне связи, проверка на подлинность автоматическая.

Повторяю для упёртых баранов. Паспорт вы проверите и по всем базам он пробьётся, как действующий. Но он липовый не по причине "неправильных цифр", а по причине переклейки фотографии, что тут не ясно? При чём тут базы данных? Базы данных не проверяют, переклеена фотография или нет...

Это сообщение отредактировал busdriver - 2.03.2021 - 17:26

[^]

~~89reg~~	2.03.2021 - 17:26 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.05.17 Сообщений: 7257	Ну а какая проблема сделать доступ должностных лиц к базе с фото реального человека, того кто действительно получал паспорт в МВД, какой это секрет в каждой забегаловке ксерокопию берут. Это сообщение отредактировал 89reg - 2.03.2021 - 17:27
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 56166
0 Пользователей: