Парень снял квартиру — и продал ее по липовым документам


Страницы: (19) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~busdriver~~

2.03.2021 - 16:59

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.12.16
Сообщений: 4073

Цитата (RealVor @ 2.03.2021 - 16:54)

При покупки квартиры надо обязательно делать ее юридическую проверку, да это стоит денег, но помогает избежать подобного.

Юридическую проверку у кого? Нотариусы не проверяют поддельный паспорт или нет. А все остальные бумаги настоящие.

UPD. Послушай, умник, ты свою шпалу себе затолкай в одно место а заодно и рекламу нотариусов. Никакую "юридическую чистоту" никакой нотариус не гарантирует. Это миф и развод хомячков на деньги.

Это сообщение отредактировал busdriver - 2.03.2021 - 17:04

[^]

DIMON127	2.03.2021 - 17:00 [ показать ] 19
Статус: Offline Ярила Регистрация: 7.06.17 Сообщений: 5394	А вот чтобы избежать подобных случаев, настоящий владелец может наложить ограничения на продажу своей квартиры, перед тем как её сдавать?
	[^]

i13th	2.03.2021 - 17:00 [ показать ] 1
Статус: Offline бячивро авпм Регистрация: 24.06.14 Сообщений: 4543	староват он для "парня" 34 года всё-таки
	[^]

it68	2.03.2021 - 17:00 [ показать ] -1
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 27.10.16 Сообщений: 101	Гдеж он взял документы на квартиру. Или тож подделал. В 2013 году ещё давали свидетелство на право собственности. Это щас только выписку из реестра дают на руки.
	[^]

~~89reg~~

2.03.2021 - 17:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.05.17
Сообщений: 7257

Цитата (Slava101919 @ 2.03.2021 - 16:51)

Цитата (LavrentiyZ @ 2.03.2021 - 14:49)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ?

Вы не поняли: жульман подделал паспорт. В паспорте были данные настоящего владельца и фото жулика. Гениально!

а документы на квартиру он тоже подделал?

Какие сейчас документы? Почитайте, пришел в МФЦ и заказал новую выписку\свидетельство по поддельному паспорту, сейчас это просто бумага А4 с печатью.

[^]

~~89reg~~

2.03.2021 - 17:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.05.17
Сообщений: 7257

Цитата (it68 @ 2.03.2021 - 17:00)

Гдеж он взял документы на квартиру. Или тож подделал.
В 2013 году ещё давали свидетелство на право собственности.
Это щас только выписку из реестра дают на руки.

Упростили для мошенников.

[^]

kazakD

2.03.2021 - 17:02

Статус: Offline

Старый зануда

Регистрация: 1.09.20
Сообщений: 260

Цитата (Slava101919 @ 2.03.2021 - 16:51)

Цитата (LavrentiyZ @ 2.03.2021 - 14:49)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ?

Вы не поняли: жульман подделал паспорт. В паспорте были данные настоящего владельца и фото жулика. Гениально!

а документы на квартиру он тоже подделал?

Ну вот каким местом Вы читаете?
Документы на квартиру при такой схеме подделывать не надо.
Все сейчас в электронном виде.
И в документах на квартиру все данные сходятся.

[^]

~~Селия~~

2.03.2021 - 17:02

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.03.19
Сообщений: 12569

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

А документы на право собственности он тоже подделал ?

И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ?

Да это можно и без риэлтора сделать.
Заказать выписку из росреестра на квартиру по адресу. Там и обременения будут указаны, если есть.
Стоит какие-то копейки.

[^]

Речекряк

2.03.2021 - 17:02

-6

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 5.02.14
Сообщений: 300

Цитата (ААК65 @ 02.03.2021 - 16:56)

Нет.
Сделку признают ничтожной.
Точнее, должны признать.

Конечно, она ничтожна. И что? Добросовестность уже давно работает при реституции и в СОЮ, а не только в арб.судах. КС ещё в 2003 году точку поставил в этом вопросе

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Ябадабадун	2.03.2021 - 17:03 [ показать ] 25
Статус: Offline Приколист Регистрация: 14.05.10 Сообщений: 348	Сделку -то признают ничтожной, но вот денежки уже тю-тю. Куры в МФЦ -это отдельная песня : верят во все бумажки, что им принесли- принесли ей поддельную нотариальную доверенность на продажу квартиры, выписанную после смерти доверителя - нет, она , по материалам дела, "Не обязана проверять подлинность, она регистрирует документы". И все, хата почти ушла, еле добились с помощью прокуратуры наложения ареста на действия.
	[^]

спакетом

2.03.2021 - 17:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.07.15
Сообщений: 7647

Цитата (i13th @ 2.03.2021 - 16:55)

Цитата (RealVor @ 2.03.2021 - 16:54)

вот, это задача риэлтора.
Как ч понимаю, за это им деньги и платят

Это задача юриста специализирующего на сделках с недвижимостью.

Реелтор для покупателя - чтобы найти. а вообще он больше продавцу нужен.

[^]

Alex0053

2.03.2021 - 17:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.09.11
Сообщений: 13291

Цитата (mikha877 @ 2.03.2021 - 15:42)

Сейчас ведется расследование уголовного дела, потерпевшими признаны двое — Дмитрий и женщина, которая купила квартиру. На жилье сейчас наложен арест — новая собственница продать ее еще кому-то не может, пока не закончится следствие.

А когда закончится, сможет что ли?

Какая, нахер, "новая собственница"?

[^]

~~Япчела~~	2.03.2021 - 17:04 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.07.20 Сообщений: 5135	Риэлтер и паспортистка в сговоре с мошенником,бабло пилят. Те же самые "Чёрные Риэлтэры", только мошенники,без убийств. Узнают кого можно кинуть и работают.Куш хороший. В прогаре только две лошары-хозяин и покупашка.
	[^]

RealVor

2.03.2021 - 17:04 [ показать ]

-12

Вованавован

2.03.2021 - 17:05

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 5.02.18
Сообщений: 707

Цитата (Serg011 @ 2.03.2021 - 16:52)

Цитата (Swagman @ 2.03.2021 - 16:49)

А откуда у него правоустанавливающие документы на квартиру? Или в России без них можно продать?

Документ на право собственности обычная бумажка А4, с текстом, напечатанном на принтере и печатью. Никаких водяных знаков, и прочей защиты. Я сам прифигел, когда её увидел при оформлении квартиры. Её подделать как два пальца.

Да, старое свидетельство о регистрации прав собственника хер бы он подделал.

[^]

azaAZAaza

2.03.2021 - 17:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.12.09
Сообщений: 1659

Цитата (LavrentiyZ @ 2.03.2021 - 16:49)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ?

Вы не поняли: жульман подделал паспорт. В паспорте были данные настоящего владельца и фото жулика. Гениально!

Вот кто объяснил.

А реквизиты паспорта видимо взял из догвоора аренды.

в общем 2 варианта -
либо это подделка паспорта включая цифры, фото - куда смотрят в МФЦ не понятно

либо него есть доступ к выпуску паспорта с любыми номерами фото - но это вроде как бланк строгой отчетности и за него должны ебать

Это сообщение отредактировал azaAZAaza - 2.03.2021 - 17:10

[^]

AndreyK1

2.03.2021 - 17:07

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.10.12
Сообщений: 1630

Цитата (Swagman @ 2.03.2021 - 16:54)

Цитата (LavrentiyZ @ 2.03.2021 - 18:49)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

И тогда вопрос, риэлтор что выписку из реестра не брала, на предмет кто собственник квартиры ?

Вы не поняли: жульман подделал паспорт. В паспорте были данные настоящего владельца и фото жулика. Гениально!

Чтобы продать квартиру, нужны правоустанавливающие документы на эту квартиру, то есть документы, подтверждающие, что эта квартира принадлежит вам. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации т т.д. Без них ни один нотариус не оформит сделку. По крайней мере, у нас в Казахстане...

Давно уже не нужны только выписка)))) даже договор старый не просят все эти тонкости нужны были раньше когда всем не стало похер на вашу хатку да и жизненку в принципе))) сейчас даже по электронной подписи можно продать квартиру)))) а они еще и хитрее могли поступить и перепродать ее 3 раза тогда бы прежний собственник офигел, сейчас сделку по суду расторгнет и все.... Кинули по сути того кто купил.

[^]

спакетом

2.03.2021 - 17:07

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.07.15
Сообщений: 7647

Цитата (Селия @ 2.03.2021 - 17:02)

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

В данном случае единсвенно что помогло - проверка паспорта (саму бумагу) на подленность профессионально.

А вообще лучше знать все возможные схемы мошенничества.

[^]

~~Dio575~~

2.03.2021 - 17:08

Статус: Offline

Гость

Регистрация: 9.06.11
Сообщений: 0

Цитата (DIMON127 @ 2.03.2021 - 17:00)

А вот чтобы избежать подобных случаев, настоящий владелец может наложить ограничения на продажу своей квартиры, перед тем как её сдавать?

Ну так поддельный хозяин может придти с паспортом, и снять ограничения))

[^]

~~Македо~~

2.03.2021 - 17:12

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.02.16
Сообщений: 4658

Цитата

Надо будет с каршерингом попробовать..

С арендой авто уже во всю мутят, угоняют в Казахстан и там легализуют. Все просто, как два пальца....Куча роликов в ютубе

[^]

~~va3610~~

2.03.2021 - 17:12

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.06.13
Сообщений: 12377

Цитата (Dio575 @ 2.03.2021 - 16:47)

Не тупи, он паспорт подделал и представился собственником квартиры

[^]

Паласатое

2.03.2021 - 17:12

Статус: Offline

Радикальное среццтво

Регистрация: 5.05.08
Сообщений: 16275

Награды (1):
	Победитель ККК №9

Где мошенник взял данные паспорта владельца квартиры?
Вопросы к МФЦ не в меньшей мере. Люди проходят обучение, как распознавать подделки. Паспорта имеют хуеву тучу защитных знаков.
А те, кто с ними постоянно работает, имеют наметанный глаз. Подделки отличаются от оригиналов.
Либо подкормленные сидели оформляльщики...
Покупатели попали в данном случае.

[^]

спакетом

2.03.2021 - 17:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.07.15
Сообщений: 7647

Цитата (Речекряк @ 2.03.2021 - 17:02)

Цитата (ААК65 @ 02.03.2021 - 16:56)

Нет.
Сделку признают ничтожной.
Точнее, должны признать.

Конечно, она ничтожна. И что? Добросовестность уже давно работает при реституции и в СОЮ, а не только в арб.судах. КС ещё в 2003 году точку поставил в этом вопросе

Добросовестность еще доказать нужно.
Т.е. показать что сделали всё возможное, что бы не купить ворованное. Например показать акт о выполнении юридической экспертизы чистоты сделки/подленности документов перед сделкой.

[^]

AndreyK1

2.03.2021 - 17:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.10.12
Сообщений: 1630

Цитата (спакетом @ 2.03.2021 - 17:03)

Цитата (i13th @ 2.03.2021 - 16:55)

Цитата (RealVor @ 2.03.2021 - 16:54)

вот, это задача риэлтора.
Как ч понимаю, за это им деньги и платят

Юрист так же как мфц и регистратор посмотрит по базе реквизиты паспорта собственника сходятся и все нигде нет фото собственника ни в одной базе. Паспорт думаю был оригинальный сейчас в дип нете что хочешь купить можно не один шерлок здесь сидящий бы не пробил кроме знакомых и родственников продавца тех кто его знает в лицо. Причем помните была такая фишка запрещать продавать недвигу без присутсвия собственника дак вот здесь собственник на сделке был)))))) блин а он же еще и доступ в квартиру имел и ключи покупатель наверное сердечный приступ схватил

[^]

Вицесуар

2.03.2021 - 17:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.10.18
Сообщений: 3768

Цитата (busdriver @ 2.03.2021 - 16:59)

Цитата (RealVor @ 2.03.2021 - 16:54)

Ну как бы ВОТ.
И именно поэтому любые сделки нужно нотариально заверять, а после уже нести в МФЦ на регистрацию.

Договор в простой письменной форме не слишком надёжен.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 56160
0 Пользователей: