Я продаю иногда свои квартиры. Сам, без риэлторов. И у меня такие правила, которые я обозначаю всем звонящим с предложением услуг:
1. Возможен просмотр квартиры без покупателя? Да, возможен. Но платно. 10 т.р. и я готов показать риэлтору.
2. Нужна помощь в продаже? Мне не нужна.
3. А давайте мы возьмем вашу квартиру себе в работу, вы согласны? Согласен, но это платно. Цена - стоимость аренды аналогичной квартиры. Допустим 30 т.р. в месяц, риэлтор платит мне эту сумму, определяем желаемую цену (на руки) и может продавать как хочет. Можно даже по эксклюзивному договору. Условно, я хочу за квартиру 5 млн. Риэлтор вносит мне 30 т.р. и продает хоть за 6 млн. Продает - получает свой млн комиссии. Продал за 5100 т.р. - получает 100 т.р. комиссии и т.п.
За месяц не продал - перед началом следующего решаем, он вносит следующие 30 т.р. и продолжаем или расходимся и прекращаем сотрудничество.
По-моему, честная схема, где риэлтор заинтересован продать быстрее, чем быстрее продаст тем больше заработает. А если не продаст - несет реальную финансовую ответственность, а не стандартные бла-бла-бла типа "я буду стараться", "у нашего агентства много покупателей", "мы точно продадим за месяц", "у нас большое и надёжное агентство" и т.п.
Но риэлторы к ответственности не готовы, быстро сливаются, но тут см. п. 2. Ребята, это не я вас ищу, это вы ко мне лезете со своими услугами.
▪️ Если после всех налогов и сборов у вас остается менее 1 389 € в месяц на руки, вас отнесут к бедному слою населения. Таких в Германии - около 15 %.
▪️ От 1 390 € до 1 849 € - доход ниже среднего, его имеют примерно 17 % населения.
▪️ Средний класс - самая большая группа, почти 48 % жителей страны. Это те, кто получает от 1 850 € в месяц после налогов.
▪️ Верхняя прослойка среднего класса - от 3 470 € на человека в месяц. Так зарабатывают 16 % населения.
▪️ Богатые (около 4 %) - это те, у кого чистый доход от 5 780 € в месяц.
Таковы данные Кельнского института экономики. Все цифры приведены из расчета на одного взрослого без детей. Доход включает в себя заработную плату, пенсии, другие социальные выплаты и прирост капитала. Для ориентира: медианная брутто-зарплата в Германии в 2024 году составила 52 159 € в год (до вычета налогов и сборов). Одни из самых высоких зарплат - в банковском и финансовом секторах, IT, а также в энергетике.
Война зашла в тупик. После взятия Грозного федеральными силами (январь 1995) боевые действия перешли в затяжную партизанскую фазу.
Чеченские формирования, несмотря на потери, сохраняли боеспособность под руководством Дудаева.
Дудаев, скрываясь в горных районах, активно руководил сопротивлением, используя спутниковый телефон для связи с полевыми командирами, журналистами и зарубежными политиками.Главной проблемой для российских спецслужб, было обнаружение местоположения Дудаева. Он строго соблюдал меры безопасности, редко задерживаясь на одном месте и включая телефон лишь на короткое время. Самолет Су-25, оснащенный аппаратурой пеленгации и наведения, обнаружил сигнал телефона Дудаева и определил его точные координаты и была выпущена ракета Х-25МП.
Операция стала одним из первых в мире примеров успешного применения высокоточного оружия для поражения конкретного человека по его электронному следу (сигналу связи), что обозначило новые возможности разведки и вооружений.
Читал вчера про "очередь на увольнение". Тут что-то комментировать только портить. Люди разными путями приходят в сферу мастеров на час, плотников, плиточников и т.п. Я в своё время, сидя на утренней планёрке и записывая в ежедневник ЦУ начальника для своего отдела подумал, что вот он, начальник, так удобно стоит, и если ему всечь с правой, то через стол он точно перелетит. А вот туфли слетят или нет? Бля! Ну клиника же! Написал заявление и ушёл в никуда.
Оказывается в нашей огромной стране очень мало людей, которые что-то умеют делать руками, делать хорошо и не вносить ваш номер в чёрный список сразу после расчёта. И к таким людям очередь расписана на полгода вперёд. Знаю пару плиточников. Бывшие сидельцы. У них целая Газель оборудования. Всегда аккуратно одеты, пунктуальны, вежливы. Качество работы - закачаешься. Вот их заказчики ждут по 6-8 месяцев. Ну и зарабатывают от 15 в день каждый.
Сначала минусы такой работы:
1. Очень нестабильный заработок на начальном этапе, а он может и на год растянуться.
2. В небольшом населённом пункте скорее всего не взлетит.
3. Даже при налаженной работе возможны простои. Заказчик отвалился по какому-то своему форс-мажору, а в образовавшееся окно воткнуть никого не получается.
4. Это все таки физический труд. К вечеру бывает чуть ноги волочишь.
Все остальное это плюсы. Ты сам себе хозяин, ни начальников, ни подчинённых. Сам планируешь свой день, неделю, месяц, год.
Требования к себе:
1. Ты должен уметь делать руками что-то гораздо лучше, чем условный Каримжон или Мастурбек. В противном случае, за чт
В Китае с 1 июля вступил в силу заключительный, 4-й этап национального проекта «Народные недра», в рамках которого газ для населения стал полностью бесплатным. Речь идёт о топливе для отопления, нагрева воды и приготовления еды.
На первом этапе проекта в 2015 году власти Китая сделали бесплатной услугу подключения к газопроводу во всех типах населённых пунктов – для многих жителей страны, особенно в сельской местности, именно это было главной преградой. В рамках второго этапа в стране значительно увеличили собственную газодобычу и расширили сеть газопроводов на все провинции. Третий этап предусматривал введение «социального» тарифа – стоимость газа для малоимущих (домохозяйств с доходом менее 9000 юаней в месяц – это около 100 тысяч рублей) и пенсионеров снизилась до символических значений. Наконец, 1 июля 2025 года тариф «обнулили» для всех жителей страны.
Как поясняют в Пекинском институте социалистической экономики, эта программа стала возможной благодаря подключению бизнеса – закон требует от частных предприятий направлять свои сверхприбыли на финансирование газа для населения. Там, где такие средства изыскать не получается, недостающую сумму внесёт государство. Ещё часть расходов покрывают за счёт повышения цены на газ для промышленности на 4%.
«Благодаря такой сбалансированной системе, 100% населения Китая обеспечено бесплатным газом, при этом бизнес не лишится бюджетов на выплату зарплат рабочим и закупку сырья – на социальные цели требуется направлять только сверхприбыль, а точнее, её часть. Нагрузка на государственный бюджет тоже увеличилась незначительно», – констатируют экономисты.
«Согласно Конституции КНР, недра принадлежат народу
Цинично совместить прогулки с ребенком и противоправную деятельность решили две гражданки среднеазиатской республики. Дочь одной из них стала прикрытием для наркоторговли – тайники-закладки с запрещенными веществами делали даже на игровых площадках. Женщин задержали мои коллеги из Отдела по контролю за оборотом наркотиков УМВД России «Серпуховское» Московской области, пишет Ирина Волк.
Утром 3 июля в Ленинском округе Иркутска пациент с ножом и газовым баллончиком напал на персонал Иркутской городской клинической больницы №8. В результате медицинская помощь понадобилась двум женщинам — заместителю главного врача и секретарю учреждения, сообщили в пресс-службах СУ СКР по региону и прокуратуры Иркутской области.
Пострадавших госпитализировали в тяжелом состоянии. Медики сейчас борются за их жизни.
Сотрудники полиции задержали предполагаемого преступника. Следователи возбудили уголовное дело по части 3 статьи 30 и части 2 статьи 105 УК РФ «Покушение на убийство двух и более лиц». Ход и результаты расследования прокуратура поставила на контроль.
"Хотел убить врача"
По словам нападавшего, врачи якобы "хотели лишить его права на жизнь". Мужчина сослался на Конституцию и Конвенцию ООН о правах инвалидов. На комментарий правоохранителей о том, что нападавший не имел права лишать медиков жизни, мужчина ответил: "мне, наверное, виднее".
Мировая премьера "Терминатора 2: Судный день" состоялась 1 июля 1991 года в кинотеатре Cineplex Odeon Century Plaza Cinemas в Сенчури-Сити, Лос-Анджелес 9 фото
По сравнению с первой частью производственный бюджет фильма вырос в 16 раз с 6,4 до 100 млн долларов. Сборы составили 519,8 млн долларов (против 42 млн первой части), из них 204,8 млн долларов — в США и 315 млн долларов — в мировом прокате.
После временного отстранения от работы британский IT-специалист Мохаммед Умар Тадж решил отомстить компании, изменив все пароли в корпоративной сети и нарушив работу систем многофакторной аутентификации. Его действия привели к масштабному сбою, парализовавшему бизнес не только в Великобритании, но и за рубежом — пострадали клиенты в Германии и Бахрейне. Финансовые потери компании оценили в $200 тыс., а репутационный ущерб оказался еще более значительным.
Тадж действовал стремительно: уже через несколько часов после отстранения он заблокировал доступ к критически важным системам, а на следующий день продолжил атаку, целенаправленно выводя из строя MFA. Примечательно, что он даже не скрывал своих действий — в ходе расследования полиция получила записи его телефонных разговоров, где он открыто обсуждал взлом.
Суд Лидса признал его виновным в умышленном нарушении работы компьютерных систем и приговорил к 7 месяцам и 14 дням тюрьмы. Как отметили правоохранители, Тадж воспользовался своим привилегированным доступом, чтобы нанести удар по бизнесу, и последствия его поступка вышли далеко за пределы одной компании.
Эта история — лишь один из многих случаев, когда обиженные IT-специалисты пытались "наказать" бывших работодателей. Подобные инциденты нередко заканчиваются огромными убытками для компаний и реальными тюремными сроками для мстителей. Например, в 2021 году американский системный администратор удалил 1200 учетных записей Microsoft 365, что обошлось компании в $600 тыс., а ему самому — в два года заключения. Другой хакер, уничтоживший данные школы, получил 10 лет тюрьмы.
Случай Таджа в очередной раз демонстрирует, что даже временное отстранение
Из российских аптек исчезли препараты экстренной контрацепции — Минздрав ограничил продажу препаратов на основе мифепристона
Например, рецептурные «Женале» и «Гинепристон» пропали из аптек по всей стране. Фармацевты разводят руками — препаратов нет и неизвестно, когда поставки возобновят.
Лет 7 назад начал замечать за собой, что алкоголя стало в моей жизни как-то многовато и он начинает мешать в достижении намеченных целей. Попытки договорится с собой и искоренить эту вредную привычку, приносили относительно непродолжительные трезвые периоды жизни. Потом, в силу разных обстоятельств, был новый раунд переговоров и принималась “новая линия партии”, а именно возврат на старые рельсы. С учётом отягощённой семейным анамнезом ситуации, я задумался над возникшей проблемой. В целях недопущения перехода на новый уровень/стадию, озадачился изучением своего врага. В целях выше означенного, было просмотрено/прочитано/прослушано множество видеороликов, подкастов, форумов и специализированной литературы, да бы знать врага в лицо и понимать с чем имеешь дело, ибо он хитер, коварен и непобедим. За это время было посещено 4 центра лечения зависимостей и испробованы различные методы борьбы, о них и хотел бы рассказать, дабы сэкономить время, нервы и деньги уважаемых читателей7 Еще в школе слышал историю о том, как Высоцком выковыривал “торпеду” которой был “зашит” от пьянства, именно с этого способа начался мой путь. Изучив информацию, на просторах интернета, узнал что есть современные средства медикаментозного кодирования и наиболее распространённый препарат - Дисульферам (он же Эспераль). Есть несколько способов его введения в организм человека – через небольшой разрез в области лопатки, либо в виде укола. После введения делают пробу-укол и проверяют его эффект. Через 3 месяца рекомендуют делать коррекцию. Дозу можно подобрать на 3/6/12 месяцев. Следующий популярный и распространенный метод Довженко -гипноз (формировании стойких установок на отказ от упо
День Независимости Республики Беларусь – государственный праздник, установленный 3 июля, в день освобождения Минска от немецко-фашистских захватчиков. Эта дата стала символом суверенитета, национального единства и героического подвига белорусского народа.
yaplakal.com