Почему 20-30 летние никогда не купят квартиру

Удивительно, но «поколение Z» не спешит делать карьеру и обзаводиться собственным жильем.

На рынок недвижимости выходят зумеры — поколение, которое родилось с 1997 по 2012 годы. И у них при выборе жилья, по сравнению со всеми предыдущими поколениями, кардинально отличаются мотивация и предпочтения. Молодежь в возрасте 20-30 лет в основном не может позволить себе собственное жилье. И эта проблема не только России. MSK1.RU рассказывает о том, почему так происходит.

Молодым людям не по зубам собственные квартиры и, например, в США. Как пишет профильное издание Rentastic, в Штатах цены на жилье с 2009 года выросли на 132%, что привело к дефициту квартир в размере 3 млн «квадратов». Ожидается, что эта цифра может вырасти до 4 млн. То есть американским зумерам просто негде жить.

Это поколение, выросшее в цифровой среде, не сильно-то и нуждается в постоянной крыше над головой, как бы парадоксально это не звучало. Судя по соцопросам, при выборе жилья молодые люди охотно пожертвуют кухней и столовой. Квартира для них — место, где можно переночевать. Ради экономии зумеры (по крайней мере, на Западе), готовы не покупать, а арендовать жилье. А если и это дорого — будут снимать жилье вместе с друзьями или готовы переехать в более доступные по цене города.

— В силу молодого возраста и позднего взросления перед большинством зумеров пока не стоит задача решить жилищный вопрос, — делится наблюдениями с MSK1.RU управляющий партнер агентства недвижимости Delta estate Елена Земцова. — Многие не спешат съезжать от родителей вплоть до 30 лет. Те, кто не живет с мамой и папой, предпочитают уходить в долгосрочную аренду, но не брать ипотеку на 10-20 лет.

По словам Земцевой, особенность нового поколения, выросшего в цифровой среде, — высокая мобильность и динамичность жизни. К модным и сверхдорогим локациям типа Патриков или Красной Поляны зумеры, в отличие от их родителей-миллениалов, относятся прохладно.

— Они выберут снимать студию или лофт 20-25 «квадратов» в центре и иметь возможность в любое время переехать в другой район, город, страну. Но не быть привязанными к ипотечной двушке в спальном районе, — говорит Земцева. — То есть у них в принципе нет цели всеми силами заработать на жилплощадь, чтобы осесть на одном месте. Для зумеров это скорее фактор, ограничивающий личную свободу, чем необходимость.

При этом большинство зумеров лишены таких же карьерных устремлений, как их родители-миллениалы. Они не цепляются не только за статусные локации или «постоянную» жилплощадь, но и за карьерный рост. Ведь блогеры или криптоинвесторы могут заработать, имея в кармане один смартфон, намного больше, чем офисные работники. Правда, не всем зумерам (а их в России почти 8 миллионов) быть топовыми блогерами…

— В советском обществе ценность работника была четко привязана к тому, что если ты всю жизнь проработал на одном предприятии, ты молодец. А сейчас на одном месте 3, ну максимум 5 лет можно пробыть, и мы выгораем, — говорит заведующая кафедрой «Владельческое управление» Международного НИИ проблем управления Раиса Донская. — Ты уже понимаешь, что у тебя явно будет не одно образование, и поэтому ты на мир начинаешь смотреть шире. Они [зумеры] хотят поработать тут, потом — в другом месте.

Нежелание зумеров иметь активы (ту же недвижимость) связано еще и с изменением системы ценностей, уверена автор тренингов «Лига молодых предпринимателей» Юлия Воробьева. По ее словам, зумеры отказываются от карьеры в том понимании, которое сложилось у их родителей-миллениалов.

— Для них карьера — это не лестница вверх, а возможность жить интересной, гибкой, наполненной жизнью, — говорит Воробьева. — Я наблюдаю, что у поколения Z меньше иллюзий относительно «стабильности» и «успеха через ипотеку и офис». Они видят, как поколение родителей вкладывало годы в карьеру, квартиры, кредиты, а потом сталкивалось с кризисами, выгоранием, девальвацией, неопределенностью. Это сильно влияет на их установки. Квартиры стали дороже, ипотека тяжелее, а зарплаты не поспевают. В таких условиях работа «ради квартиры» теряет смысл.

— Раньше дом или квартира были символом стабильности, а карьера — гарантией, что эту стабильность можно удержать. Но сейчас даже при хорошей зарплате купить жилье без огромного кредита почти нереально. Ипотека на 30 лет психологически воспринимается не как инвестиция, а как пожизненная зависимость, — согласен с коллегами бизнес-психолог и сертифицированный мастер-коуч Николай Якимов. — С точки зрения психологии, это рациональный защитный механизм: если традиционный путь (карьера → квартира → «оседлая жизнь») недоступен, мозг ищет другие модели безопасности.

Отсюда — тяга к удаленной работе, фрилансу, переездам, — говорит Якимов. — Это не инфантилизм, а адаптация: раз нельзя «закрепиться» в одном месте, значит, нужно сделать мобильность своей силой.

https://msk1.ru/text/economics/2025/04/26/75387086/

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В молодости не обзаведешься квартирой, к пенсии (котороя без стажа будет 3копейки) будешь высокомобильно ночевать на теплотрассе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В штатах население увеличилось, а у нас уменьшается. А еще у многих родаков зумеров, есть инвесттционные квартиры и дачи, которые достануться им. Нужно всего лишь подождать.

Три года поработал пинателем хуев, потом пять лет курьером и два года блогером. На выходе охуенный специалист на рынке труда с вагоном знаний и компетенций и требованиями "двести тысяч мне в месяц, чтобы не напрягали меня".
Ошибка в статье, с 1997 по 2012 родилось все-таки не 8 миллионов, а ближе к 22-25 миллионам в России.

При нынешних ценах и ставках это касается не только зумеров. Но справедливости ради к 30 годам можно купить квартиру если приложить усилия и копить вдвоем. Но жизнь не будет в кайф конечно)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зумеры с самого детства наблюдают за тем, как государство кидает и наёбывает их родителей. Поэтому они понимают, что в современном обществе не работают прежние схемы, такие, как карьера и пенсия. Поэтому они принимают мир таким, каков он есть и стараются в этом мире не обрастать хламом, который потом будет тяжело сбросить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А кто может позволить? Я работающий с 18 лет мужик, смог построить дом только за двадцать лет, к сорока. И это ещё начинал в те времена, когда с ценами ещё норм было. А что смогут они, если цена жилья это минимум 100 месячных зарплат, а ставка по ипотеке давно улетела в космос, и выплатить ее молодому нереально.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне на наших-то зумеров насрать, а американских, тем более.

Жилья у молодых нет и не будет, но они должны размножаться

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Штатах суммарный коэффициент рождаемости 1.66. При таком коэффициенте население никак не может увеличиваться, у впс устаревшие данные.

Подождать лет до 60-и? Или помочь предкам покинуть этот мир пораньше?
Вы не задумывались о том почему ещё лет 30 назад, почти любой работающий человек мог спокойно взять кредит в банке, купить квартиру, и лет за 10 выплатить кредит. А сейчас, при более гибких условиях, при всех этих льготах, даже взяв на 30 лет ипотеку, простой человек не сможет погашать платежи со своей зарплаты.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Интересно статью зумер писал?
По моему это как раз дефицит жилья привел к росту цен.

К сожалению, весь предшествующий опыт показывает, что капиталисты не способны решить ни одной современной проблемы. Казалось бы, решение лежит на поверхности, - пусть строит государство, пусть это будет хотя бы некое базовое жилье, но ведь придется отнимать у кого-то заказы и прибыли. А кто эти кто-то? Это друзья и родственники чиновников разных мастей, олигархов, и прочих крупных предпринимателей. Капиталистам лишь бы отнять и поделить среди своих.

Это сообщение отредактировал Rishat - 27.04.2025 - 08:55

Пока у меня не было возможности приобрести машину, я тоже считал её не нужной и обходился без неё. Без квартиры мы тоже выкручивались, пока не получили её в наследство. Все приспосабливаются как могут. Человек так устроен, что если чего-то у него нет, и нет возможности приобрести, он учится как без этого обойтись. Все эти разговоры о том, что молодое поколение не хочет иметь собствнные квартиры и предпочитают студии, это реакция их на невозможность приобрести жильё. А 30 лет ипотеки никогда не было инвестицией, это всегда было рабство. Инвестиция это если ты ипотеку выплачиваешь за 3 года, максимум за пять. Такой возможности сейчас нет почти ни у кого.

Это сообщение отредактировал bestofgood - 27.04.2025 - 08:28

пиздюки постепенно погружаются в виртуальный мир.там уже есть квартира,машина,дублёнка.зачем себя утруждать работой если не голодный?лет через 50 они переедут в огромные дома престарелых,с бесплатным вайфаем,кроватью с розеткой и горшком на этаже.старый мир деградирует.

какой-то набор штампов.

Все мои знакомы думают о жилье для своих детей, чтобы дети не парились по этому поводу.

В том году мой друг выдавал дочь замуж так у неё было приданое квартира, а родители жениха им подарили новую машину и оплатили свадебное путешествие.
Да квартира не пятикомнатная, а однушка в спальном районе, но она есть, а машина не майбах, а гранта, но новая из салона!
Я когда женился о таком и мечтать не мог!

Все эти зумеры такие расслабленные потому что мы(их родители) закрываем все их первоначальные потребности от образования до жилья!
есть ,конечно, слой тех у кого родители не могут им обеспечить всего этого, но их совсем не большинство.

Я и мои друзья не олигархи, а уж деткам богачей вообще париться не о чем!

Вот и плюют с высокой колокольни эти зумеры на карьеру, ипотеку и глупых начальников, которые до сих пор верят в очереди за забором)

Хорошо или плохо, что мы выростили такое поколение?

Х.З время покажет...

Это сообщение отредактировал Santosss - 27.04.2025 - 08:43

Ага, за счет цветного населения.

А вот доля белого населения упала ниже 60% уже в 20 году, хотя в 1940 их было почти 90%.

Ну так у нас разные смуглые личности тоже ни разу не вымирают.

А жить без квартиры лет в 50-60 - в кайф?

А кто тогда раскупает эти миллионы кв. метров новостроек? В 2024 году в России построили 107 млн. кв. м. жилья, оно пустое стоит?

А в 20 лет, в какой стране дают жилье?
Надо заработать, а это время

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бля, помню приятель приходил к нам с женой в съёмную студию - вот фотки, как я в Таиланде побывал, тут то, тут сё..

А мы максимум к теще в ПГТ путешествовали.

Потом скинулись и однушку без всякой ипотеки купили.


Наверное лет 5 копили. Жили в съемной студии, никуда не путешествовали, ездили на машине чуть младше нас. Пиздец, в общем, а не жизнь.

В 60 уже похуй. Заселился в Простоквашино, да уголёк в печку подкидывай, с котом.

Можно подумать, каждый сорокалетний может купить квартиру нынче

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Американские зумеры во всем виноваты, не иначе

Блогеры и криптоинвесторы, блять... А работать по настоящему в поколении зумеров кто нибудь собирается?

Размещено через приложение ЯПлакалъ