175
Есть у меня клиент – Михаил, который не так давно расстался с супругой, оформили развод, но в браке была приобретена машина и квартира, которые были записаны на супругу.
При разводе Михаил и Елена договорились, что квартиру продадут через пару лет, когда дочь от первого брака Елены закончит ВУЗ, а с продажи он заберет больше на половину стоимости автомобиля, так как он его оставил бывшей супруге.
Но где-то через год Михаил приехал в МРЭО ставить на учет автомобиль, и увидел автомобиль, который он отдал бывшей супруге, за рулем находилась дочь Елены, у Михаила закрались сомнения, и он приехал ко мне на консультацию.
Проверив истории регистраций квартиры и автомобиля, стало очевидно, что они были недавно перерегистрированы на новых собственников.
Быстро подаем исковое заявление о разделе имущества, и просим наложить обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий на автомобиль и квартиру, благо все документы договоры по приобретению оных у нас на руках, суд принимает заявление и накладывает арест.
Через несколько дней Михаил получает звонок, в котором бывшая супруга с истерикой обвиняет Михаила, что тот ей сорвал сделку по продаже квартиры, что он уже мог бы быть с деньгами (ага) и вообще он не мужчина.
В итоге через месяц приходим на заседание, где Елена показывает договоры дарения на автомобиль и квартиру, которыми имущество передано ее дочери, обвиняет судью в непрофессионализме, дословно: «вы не понимаете законы», так как она наложила запрет на имущество, которое не принадлежит ответчику, а также сообщает, что по ее мнению иск не может быть удовлетворен, так как имущество выбыло из ее владения.
Я же, понимая, что имущество было передано дочери, уже подготовил новое заявление, о признании данных договоров недействительными, и получив копии от Елены, прям под ее спич, вписал сведения, которые у меня отсутствовали, и сразу после выступления предъявил указанное требование, в котором просил признать договоры недействительными, применить последствия недействительности сделки, где ответчиками были Елена и ее дочь.
На следующее заседания пришли ответы из ГИБДД и Росреестра, которые подтвердили переход прав собственности, суд принял к производству иск о признании договоров недействительными и выделил его в отдельное производство, а данное дело приостановил.
В новом деле за два заседания суд удовлетворил наши требования, по мотивам отсутствия согласия Михаила на совершения сделок и вернул имущество в собственность Елены.
Елена подала жалобу, куда уже пришел представитель, который утверждал, что квартира собственность Елены, так как приобретена на средства от продажи квартиры доставшейся ей в наследство, в действительности данные средства были потрачены Еленой незадолго до брака на приобретения дачи, и легко доказывалось выпиской из ЕГРН, ну и естественно, я указал, что данные доводы не могут быть приняты во внимание, так не были предметом рассмотрения судом первой инстанции, автомобиль по мнению представителя Елены был передан с согласия Михаила, на что я возражал, что доказательств согласия не имеется, суд апелляционной инстанции в удовлетворении жалобы Елене отказал, по тем же основанием, на которые ссылался я.
Еще через месяц удовлетворили жалобу по разделу имущества, Елена попыталась доказать снова, что квартира ее так как она потратила деньги с продажи наследства, но суд поверил нам, что данные средства ушли на покупку дачи, а квартиру приобрели спустя три года, да и половина стоимости в ипотеку, при этом доходы Михаила были значительно выше доходов Елены, апелляция «засилила» решение первой инстанции, отказав жалобе Елены.
В итоге Михаил теперь периодически слышит, что он «немужик», но получает ежемесячно по 35 000 рублей в счет компенсации половины стоимости автомобиля с Елены, и будет получать еще два года, и является титульным собственником ½ квартиры стоимостью 9 млн. рублей.
via
yaplakal.com