322
Три года назад двигаясь из угла в угол в своей уютной однокомнатной квартире, покуривая сигарету за сигаретой на теплой лоджии и потягивая пиво, я вдруг понял, надоело все, нужно все координально менять. Бабы пошли в пи з ду, одни расходы от них, халявщицы. Нужен дом, там и курить меньше будешь, и ремонт опять же появится, можно красить стену, жечь дрова в мангале или печи, жаря мясо с рыбой или копать огород, заводить кур, или не копать и не заводить. Опять же собака в будке и кот на подоконнике будут радовать.
Квартира была продана за месяц за пару лимонов, ( 63 000 $) с мебелью, выехал как из моей старой трехи 10 лет назад, оставив жене, выехал с чемоданом и еще холодильником, он не нужен был новым хозяевам, т.к. у них был свой самсунг, весь скраб составил чуть меньше пол газели. ( март 2014г.)
Дом продавался за миллион рублей по документам и два наличкой, в общем за три. Так как у меня было два ляма на руках, по сусекам наскреб я еще 450, а 550 попросил у сбера, и мне дали добро, с выплатой 6300 в месяц на 20 лет + страховка дома, около 4 тыщ. ежегодно. Напомню март 2014г . (90 000 $ потрачено на дом)
И вот я обладатель чуда-юда, свой домик, (внутри стройка, снаружи
стройка)
Свой огородик (без забора), нужно всего лишь, провести воду (скважина нужна), сделать канализацию ( яма была на 10 кубов с заводкой в дом) т.е. в подвале торчала труба из нее, так же нужно было сделать отопление, так же подключить газ ( поседел 250 000 отдал), утеплить крышу, сделать ремонт, поднять участок, (10 камазов), поставить забор, гараж, сарай, летнюю кухню и еще 1000000 вещей что бы жить и плявать в потолок покуривая мальборо. Но про 100000 вещей я еще не догадывался даже на 1 %. Об этом наверно выложу отдельный пост ремонта и стройки окружающей территории потом, как нибудь, когда нибудь, наверно.
А сейчас тема об ипотеке.
Первый год я даже не заморачивался и с з/п карты списывались 6300, я был весь в стройке (закапывал деньги в землю) слова моей мамы,( 74 года на тот момент) чемпиона мира международного класса по огородным и садоводным делам, которая меня начала навещать ежедневно утренним телефонным звонком, Как дела, у меня там полить надо, вскопать, прополоть, забери меня срочно, 6 утра, это 30 км туда сюда, но это отдельная история, мама есть мама и ей все нравится, а я ее люблю и уважаю, она насадила сад, яблони вишни сливы абрикосы и огород клубнику малину самородину и за всем смотрит.
Напомню брал 550 000, за год отдал 6300Х12= 75600 + 4000 страховка итого 80 000, потом решил посмотреть, сколько же я должен еще моему другу сбербанку, ведь никто не рискнул дать мне пол ляма, на три года, говорил если не отдам, продам авто и рассчитаюсь, но желающих расстаться с такой суммой не было ( март 2015г) И оказалось что другу сберу я должен 539 000 еще, я обомлел поседел и обосрался и умер во мне друг сбера сразу в ту же минуту как узнал. Я из кармана выложел 80, а списали 11.
На вечернем совете с мастерком и шпаклевкой, было принято решение, носить все до копейки как только в кармане зашуршало.
Прошло два года( февраль 2017) завтра весна, я сделал последний платеж, все Я СВОБОДЕН от КАБАЛЫ, машина продана, хожу пешком, забор стоит, гараж есть, кухна летняя то же, газ, вода, канализация, все работает. Платеж за камуналку зимой 2500, летом 150, налоги 550 дом, 650 земля (за 2016) в 2015 было в два раза дешевле налоги.
В доме живу три года, на обустройство потратил примерно полтора ляма и кучу сил. Я счастлив, осталось выбрать "халявщицу" и встретить старость в своем доме хлопая ее по попе.
Внимание. Рыночная цена дома на сегодня 4 000 000. (69 000 $), А квартира которую я продал за 63 000 $, сейчас стоит 30 000$ (Цены указаны что бы продать за месяц два три), можно хотеть больше, но хотеть дальше и дольше.
По Ипотеке брал 550 000 за 12,5%, отдал за три года 750 000. Переплата 200 000 руб.
Вот такая жизнь. Купил за 90 000$ + 30 000$ вложил, буду иметь при продаже сейчас 70 000$.
Привет из Тольятти города ведер и контрастов.
yaplakal.com