Как я квартиру сдавал

В связи с расставанием с предыдущей квартиросъемщицей, прожившей в моей двушке три года и благополучно выскочившей замуж за человека со всеми удобствами, решил я сдать квартиру снова.
Находится она на окраине, ремонт советский , а потому с ценником борзеть совсем не стал. Больше волнует чтобы она под нормальным присмотром была.
Рано утром я дал объявление о сдаче с множеством фот и честным подробным описанием на одном очень известном интернет-ресурсе. Звонки начались в 7.49. До 9.00 мне позвонило порядка тринадцати агенств ( хотя при помощи капса написал БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ ) и ни одного желающего снять. Все агенства послал нах, т.к. не понимаю, накой они мне нужны. Люди тупо желают срубить на мне бабла без моей на то воли.
После 9.00 начали звонить нормальные люди и задавать нормальные вопросы. К 12.00 телефон мой уже разряжался от звонков и на вечер уже было договорено 6 просмотров. Я приостановил объявление, решив что если не сдам, то подам все повторно.
А вот вечером началось самое интересное и продолжалось порядка недели. Не смотря на то, что объявление было уже удалено, мне постоянно шли звонки с вопросом о сдаче. На вопрос, откуда мой номер я слышал – АГЕНТ ДАЛ и сказал что ВЫ его эксклюзивный вариант, все порешано и вообще, бегом квартиру к осмотру. На мой ответ, что я с посредниками дел не веду,
- в мошенничестве был обвинен трижды.
- обозван был гондоном один раз.
-мат и крики слышал в 95% случаев.
Начал разбираться в этом из интереса, и вот что получилось. Посредническое агентство тупо собирает по интернету номера тех, кто сам сдает недвижимость, а затем эти номера впихивает за немалые деньги нуждающимся людям и рассказывает им сказки о заботе и сопереживании. При прозванивании люди с удивлением узнают, что половина телефонов не работает, а там, где ответили, все сдано. Но ведь деньги-то посредники не возвращают. И кто виновен? Правильно, люди из посреднического списка. Ведь все эти ЛеныКатиМирославыСашиСергеи из агентства за них, они ведь им помогают решить жилищный вопрос. Наебалово на доверии сплошное.
И самое неприятное в том, что посредники ни за что не отвечают. Люди сами им несут деньги за то, что можно сделать самостоятельно.
А квартиру я сдал без агенства.

Если человек отдает бабки за НОМЕР ТЕЛЕФОНА! то он априори лох, и сдавать квартиру таким себе дороже. Эт оя тебе как сдающий говорю, проблем с ними потом можн овыгрести дохера. Я то же всегда ставлю объявы с подписью БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! но регулярно приходят, регулярно что то хотят. Есть и те ког оприводят агенты, но я сразу говорю (агента не знаю, все разговоры между вами и им, меня не касаются). И понял что мне то лично похер КАК меня нашел клиент. Даже если посредник приводит клиента, если он адекватный я сдам.

Это сообщение отредактировал VampirBFW - 29.09.2016 - 12:25

Сталкивался с такими, когда хату искал на съем. Сразу таких "агентов" посылал с их списками сдающих собственников.

Именно поэтому, при сдаче квартиры и продаже машины, я оформляю одноразовую симку. После того, как квартира сдана (машина продана) симка просто выкидывается.
В результате ни звонков, ни оскорблений!

Риэлтеры -это паразиты при этом сильно охреневшие..

один раз пользовался услугами агенства году в 2013. думал будут возить, показыватьб... хуй там!!! вот тебе список номеров смс-кой и пиздуй созванивайся, договаривайся и смотри... больше половины адресов или уже сданы, или вообще не то, что я требовал от агенства. и почти никто не обращался в эту злоебучую контору. с тех пор зарекся с ними иметь какие то дела.
,Так что ТС, это не ново

Есть такой момент. Продажники меня тоже улыбали:У нас есть покупатель, интересуется вашей квартирой! Вам это НИЧЕГО НЕ БУДЕТ СТОИТЬ! Хотим посмотреть, но вы должны заключить с нами договор на продажу! А деньги по договору вы отдадите из той суммы, которую заплатит покупатель, ведь это же еще не ваши деньги будут?

ЗЫ: т.е. хотят на ровном месте поиметь два договора - и от покупки и от продажи на одну квартиру. Офигеть.

Такая "петрушка" с объявлениями по работе.

Нет, есть нормальные, но, обычно это те, кто работает сам, а не в агентстве. А вот товарищи из агентства кадры те еще...

Ну не знаю, 1 раз воспользовался услугами риелтера, да, дали список номеров, сказали пиздуй мудак сам догаваривайся, второй раз нашел женщину Ирину, она сама согласовывала даты показа, у нее было несколько ключей от квартир, сама нас возила, показывала. Тут просто раз на раз не приходится. Есть просто паразиты, а есть и те кто свои деньги отрабатывает. Она и сейчас со мной работает, только уже не как поисковик жилдья, как поисковик клиентов, я ей честно говорю "Ирина искать буду сам, но если ВЫ найдете, то буду рад" И всегд предупреждаю что кого то нашел. И да, работать с частниками куда лучше чем с фирмами. Частника ноги кормят.

Это сообщение отредактировал VampirBFW - 29.09.2016 - 12:31

Сколько уже писано-переписано, что все эти списки номеров - развод, но видимо, действительно, что лох не мамонт, не вымрет.

как то так....

Шта?

Я снял квартиру через агента, девушка работала "сама на себя" т.е. без фирмы, за комиссию 30% от месячной квартплаты.
Позвонил утром, заселился в тот же вечер.

А "риелторские конторы", там да, обманут быстрее. Если желаешь снимать квартиру, то только за комиссию при заселении. Все эти списки - развод.

Но тут дело про сдачу квартиры - не сталкивался. Понравилась идея про одноразовую симку, возьму на заметку.

как это?

Бухать прекращай. Или похмеляйся правильно.

Это сообщение отредактировал Хренли - 29.09.2016 - 12:45

Фигня,пару лет назад соседка собралась за бугор к детям и решила сдать хату.В обьяве указала,что жилище будет сдаваться через месяц и договор заключается исключительно с ней,как с владельцем жилплощади,без посредников и предоплат.Не прошло недели и приехали люди готовые заселятся,с вещами блядь приехали.Они уже и договор с фирмой заключили и задаток внесли.Были посланы нахуй,вернулись с мусорами и после проверки документов и всех нюансов,были посланы и мусорами.Про таких людей,очень кратко и содержательно сказал Лавров

Кто хочет быть обманутым-будет.
Понадобилась мне квартира в другом городе на 4 месяца. Вышел на известный сайт, долго его курил. "Разводящих" сразу по боку, агенты тоже разные попадаются-пара человек как мне показалось вообще пьяные были, размер комиссии плавает,вариантов не много.

Нужна была квартира в определённом районе и четыре месяца-это небольшой срок.Ничего, нашёл.Созванивались по телефону, потом фото квартиры,никаких предоплат, агент встретил у поезда и отвёз на квартиру,там в присутствии собственника и заключили договор.

Есть нормальные агенты и риэлторы.Правда их меньшинство в этом деле.

Я же и грил ранее - похмеляйся правильно, не писайся в 7.79.

Подъеб засчитан!

Месяца 2 не мог сдать квартиру. Обратился в контору, нашли в тот же день.
Кроме известного сайта разместил у себя на стенке вконтакте, через полдня моя объява уже была в базах каких-то сомнительных контор, разумеется на них не был подписан.
Как повезет в общем.

Сдаю свою жилплощадь через ВК. Тупо вешаю объяву на стене. Там есть группы-агрегаторы такой ботвы. Никаких телефонов. Тупо связь через ВК. Когда народ нарисовывается поглядеть - тогда контакты.
Пару раз писали агенты. Были посланы.
Я понимаю, что контингент в ВК тот еще, но так же я понимаю, что комнату в комуналке снимет как раз скорее всего тот самый контингент.
Пока вроде особых проблем от жильцов не получал.
Как-то так.
А риелторы пусть дружно идут в сторону хуя. Сам снимал когда - наобщался с этой 3,14здобратией.
Да и покупки жилья без них не обходились. Толку как от козла молока.
Единственное - в росреестр доки за тебя сдают...правда это стоит отдельных денег всегда.

кинуть риэлтора это святое!

Какие нахрен деньги за номер телефона??? Как уже выше было сказано это ж каким надо быть лохом.
Все расчеты только при оформлении сделки (как с участием агента, так и без него). Все остальное - развод. Проблема решается посыланием на хуй.

Ну в 8.19 же, чего ты?