И это по вашему жизнь?

http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/development/pa....html?ID=397610
...и это я так, для примера: Красногорск, 63 кв.м, стоимость 6038000 руб., ипотека в Сбере порядка 11,5%, первоначальный взнос - 20 % от стоимости кредита, т.е. 1200000 (в принципе, не так уж много, если урезать себя в финансах и подкопить)...6038000 минус 1200000 = 4838000 руб.
И где я неадекватно оценил ситуацию?
з.ы. не реклама, если что...

Это сообщение отредактировал mikeobrain - 6.02.2014 - 11:16

Холодильник стоит 15-20 тыр новый. Если на такую сумму приходится брать кредит, то об ипотеке вообще надо забыть.

Уже писал здесь http://www.yaplakal.com/forum7/st/300/topi...=#entry19352387
Повторю.

Я брал ипотеку.Переживания-сомнения были. Авантюрная составляющая была. Всё считал и пересчитывал. Правда, был буфер в виде капитального гаража 6х6.
Выбрал Сбербанк с дифференцированными платежами (равными долями гасишь основной долг + проценты).
Остальные банки давали ипотеку по иннуитентным платежам (равными суммами, вначале платишь проценты + мизерный основной долг).
По иннуитентным платежам мой кредит был дороже на 450 000 рублей.
Всё выплатил. И гараж остался. Пока выплачивал кредит, квартира подорожала в 2,5 раза.
Скажу больше.
Если бы сейчас дали кредит - взял бы для детей. (Нет стабильного дохода, поэтому и не светит).

ПС:
Брал ипотеку на 15 лет.
Выплатил за 3 года. Правда, материнский капитал сильно помог и "декретные".
ПС2:
Не так страшен чёрт...
Но думать и считать надо. А то некоторые берут кредит просто потому, что дают.

ТС уговорил , нахуй такая жизнь поиду уйду бухать ведь впереди все так беспросветно!

А серьезно не хуй лезть в чужую жизнь своей занимайся!

Берут значит свои силы рассчитали. Пролетят это их жизнь и их ошибки!

Может люди хер положили на себя чтобы детям что то оставить?

Может ждут когда наследство бабка в Чикаго оставит!

Скажи с какой целью в чужую жизнь лезешь?

Или показать какой ты умный неебаться или от делать нефиг, просто поболтать?
У каждого своя дорога в жизни и не надо учить своими мозгами не кого!

Это сообщение отредактировал KairatT - 6.02.2014 - 11:21

Дорогой мой, в этой стране нельзя быть уверенным ни в чем. Только не надо думать, что все кинулись в кредиты из-за своей блажи, и жажды роскошной жизни. Цитируя Шнурова: "я не загадываю наперед, кто здесь кого переживет". Есть люди, которые живут сегодня, пусть даже мощно переплачивая, а есть те - кто будет выкраивать, подсчитывать, думать, копить - и так всю жизнь и проебать. Или умереть с этими деньгами, как Плюшкин, или случится очередная хуйня и станут они бумажками. Я уверен, у твоих знакомых есть оправдания и причины, по которым они выбрали такой путь, и машина семье необходима (не всегда удобно таскаться с ребенком, сумками по метро и трамваям, в тех же штатах прописано - машина помощник в жизни человека, у нас, к сожалению, ситуация обратная), и в принципе, я считаю, что они молодцы - раз тянут такой образ жизни, не каждый сдюжит. Ну а то, что у них не осталось времени попить с тобой пива, и послушать о том, как ты боишься жизни - ты извини, просто все стали взрослыми. Така жисть.

Вот те слова, которые я искал. Суть именно в этом! Спасибо!

ну сильно-то не загибай

вообще не понимаю, как можно жить с таким образом мыслей

да никогда жилье не станет дешевле. НИ-КО-ГДА!
То, что сегодня можно взять в кредит и реально выплачивать, до момента погашения кредита будет дороже однозначно.
Вкладывать деньги в недвижку всегда выгодно.

Короче, автор, ты меня даже своими камментами не переубедил.
Пойми, что у тебя своя жизнь, а у людей своя.

какая нафиг ипотека? я и говорю, что если у человека есть возможность влезть в ипотеку в нашей, глубоко нами любимой, родине, то у него все не так уж и плохо.

Вот интересно, Вы реально считаете себя супер умным человеком, гением финансового анализа, а всех остальных дураками и решили вот им сейчас глаза на жизнь открыть? Вообще все Ваши слова больше похоже на самоуспокоение, что в 30 лет примаком жизнь с родителями это нормально. Пенсию хоть у них не отнимаете? Дайте старикам хоть на старости лет для себя пожить.

Это сообщение отредактировал Simpatyga - 6.02.2014 - 11:31

AРЕX

20000 на еду - это вы хватили. Жрать кушать меньше надо.

Предлагаю страждущим рассмотреть ситуацию с другого ракурса. СМИ подбрасывают вам варианты, удобные в первую очередь не вам) Если, как многие сказали "нет выхода", есть смысл залезть в федзаконы и локальные постановления, это я сейчас о землях для ижс. Строить-продавать решите сами. Кому действительно нужно - озадачится, кто готов "не видеть" альтернатив кредитам, ваше право.
P.S. ипотек/кредитов нет. мегаполис.

О, еще один гений финансового анализа. Может быть несколько лет назад и была тема отхватить пустой бесхозный участок земли в аренду, привезти туда несколько бетонных блоков, оформить как фундамент и перевести в собственность. Только лавочку давно прикрыли. В администрации таких умников очередь, вставай и жди. А участок в аренду дадут в чистом поле, без коммуникаций, без дорог, вообще ничего. И нахрена это надо?

Simpatyga

Ммм, гением финансового анализа меня еще никто не называл Бесхозный участок - это в 90% случаях, земли сельхозугодий, перевести в ижс которые - проще взять ипотеку. Я говорю о возможности владения землёй без ограничений, в собственности т.е., приятным бонусом к которой является отсутствие налога на землю) "Ничто так плохо не знаем, как то, что каждый должен знать: закон". Этиология слова тоже как бэ намекает-"За коном", - зашорены глаза, значит, судьба смотреть из-за него. Бобра Вам!

Во первых - Родителям до пенсии еще лет 10!
Во вторых - Обеспечиваем нашу семью на 70%мы.
В третьих - Живем мы с ними не больше года, потом переедем
В четвертых - я еще раз повторяю, что никого не сужу. Вы не видите выхода без ипотеки - Работайте на банк на здоровье.

Зато такие вот Москвичи новоиспечённые и ипотекой закабалённые, приезжают домой на малые Родины с выражением лица, как будто самого бога за яйца ухватили. Встречаются когда с друзьями, которые остались и довольны, то с трудом успешное выражение лица удерживают. А если подопьют и ЧСВ ослабевает, то начинают так столичную жизнь поливать в узком дружеском кругу, ууууу.....

Я вот вас читаю и ахереваю... Все ипотек понабрали...
У меня Логан в кредит за 270круб, зарплата ~20круб в месяц, у жены 8...
Ждём ребёнка... Мне сейчас денег вообще не хватает, а уж чтобы взять ипотеку хотя бы на 30 лет и платить по 18круб в месяц... Я с голоду сдохну...
И да.. в Пензе однушка стоит примерно 2млн... Отдать 40%?? Ды епанитесь, у меня и стольк нет :)

Возможно.
Хотя у меня знакомый дом строит. И учет расходов ведет. Тут недавно решил поинтересоваться, что бы было "если".
Как он резюмировал: скажи мне кто 10 лет назад, что на квартиру можно просто накопить - не поверил бы. А по факту, даже если бы я купюры просто откладывал в ящик (не сдавая в банк или еще куда не вкладывая), то сейчас бы спокойно мог купить квартиру.

Про расчет съемного жилья я в прошлой теме расчет приводил - мужик посчитал и пришел к выводу, что снимая квартиру и копя оставшиеся деньги на свою квартиру набирается быстрее, чем беря квартиру в ипотеку.


Я не против кредитов как таковых (хотя сам бегаю от них как от огня и вполне успешно), но иногда очевидный и традиционный путь вовсе не обязательно является самым удачным. Реально стоит немножко напрячь все что можно и прикинуть, а нет ли более удобных способов достичь той же цели.

Это сообщение отредактировал Navigobear - 6.02.2014 - 12:17

Кредитное рабство наступает для слабых. А для сильных это является мощнейшим стимулом заработать и отдать быстрее кредит.

Таким образом человек ставит себя перед выбором: "Заработаю или сдохну". Это ситуация, когда не заработать нельзя. Таким ситуациям учат на бизнес-тренингах.

А дальше всё решает его адекватность. Если это продуманный шаг, то удачи им и счастья. Они получат больше, чем ТС, от этой жизни.

А какая необходимость перебираться в Москву?
Почему бы не остаться в Смоленске, где наверняка есть (или было) жильё?
Охрененный кредит, съемная квартира, в новой квартире еще ремонт предстоит (а это тоже нехеровые расходы!)... это очень уязвимое положение: от утраты работы, и до (ни дай Б-г) проблем со здоровьем.
Заводить в таких условиях ребенка, на мой взгляд, безответственно.

есть несколько потребительских кредитов на два миллиона ( купил однушку ) в чем рабство ? за кредиты не плачу уже 3 года квартира оформлена не на меня ( да и не забирают единственное жилье ) делал по каждому кредиту по два три платежа ( мошенничество отпадает )че вы все ссыте ))) берите потреб кредиты и кидайте банки !

mnirtis

Фантастическая манипуляция Если ты сильный - возьми кредит

Потребляй!Работай!Сдохни!

Не судите? А первый пост о чем тогда? И само название "И это по вашему жизнь?". Из первого поста сквозит мысль - мой друг лошара последний, пашет, домой поздно приезжает, а зато вот я красиво устроился у родителей жены, на пивко по барам хватает.

Ваш друг мужчина, он взял на себя отвественность за семью. Да, он рискует. Есть шанс что не сдюжит. Но без риска нет и шампанского. А плыть по течению, проживая с тещей, никогда не было сложным решением.

Да уж, банки прям рвет от денег. Особенно их работников, из которых выжимают все соки за копейки.