Риэлторы. Слово от которого меня трясёт


Страницы: (14) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Сeргей

30.05.2023 - 10:41

-1

Статус: Online

Хохмач

Регистрация: 4.05.16
Сообщений: 780

Цитата (Андреище @ 30.05.2023 - 10:11)

Цитата (Сeргей @ 30.05.2023 - 10:02)

Нормальные юристы за 30 тыр всё сделают по юр. чистоте желаемого объекта. По договору и с гарантиями.

Там за 30 тыр, а тут бесплатно. Я же своих ничего не потратил. Комиссию свою они брали сверх объявленной мною цены, а при покупке я цену глазами видел и она меня устроила.
Услуга оказана, клиент - то есть я, доволен. Что ещё надо?

Бесплатно? Риэлтор и бесплатно, эти слова не могут быть рядом.
Комиссия сверх объявленной тобой цены, это и есть твоя потеря.
Ну и при покупке тоже самое.
По большому счёту, ты дважды им заплатил, я ни разу, и даже 30 тыр не платил, т.к. без ипотеки у меня не обошлось, поэтому банки сами проверяли всё.

[^]

Андреище

30.05.2023 - 10:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.03.14
Сообщений: 11441

Цитата (Сeргей @ 30.05.2023 - 10:41)

Подожди, я поставил условные 5 и продал за те 5.
Я искал за условные до 4.5 и купил за 4.
Что я заплатил?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

ruslan3967	30.05.2023 - 10:44 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.08.14 Сообщений: 11382	Упала у людей культура взаимодействия. Обратная связь и пр. Потому что это затратно а смысл жизни - бабло. В объявлении указываешь что без звонков. Общение - переписка. Спрашивают данные, которые есть в объявлении - сразу на выход. Пытаются прогнуть тему по деньгам (торг, если написано что торга нет) - сразу на выход. Так будет полегче. Я вообще перевожу всех на вотсап. На вотсапе шаблонное сообщение с просьбой подтвердить согласие на условия сделки. Отправляешь один раз собеседнику, если он игнорирует (не пишет что согласен, да, давайте на этих условиях работать), начинает свою муть какую-то гнать, то в ЧС и на выход.
	[^]

БаненныйРаз

30.05.2023 - 10:46

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 1.02.16
Сообщений: 378

Цитата (VragNaroda @ 30.05.2023 - 10:28)

Цитата (Штирлиц @ 30.05.2023 - 09:10)

Для чего собственники нанимают риэлторов при аренде, для меня вообще загадка.

Я в ебенях. Квартира сдаëтся не с первого показа. Мотаться на каждый показ лениво. А так дал риэлтору ключи и приезжаешь уже на подписание договора.

и селит в твою квартиру это риелтор человека, который тебе её потом засрет, угробит, подселит к себе 10 таджиков, а сам съедет, не заплатит, так ещё потом виноватым окажешься и чеченцы тебя на счетчик поставят. а ты иди в суд и доказывай пол года ,что ты "прав". а риелтор про тебя забудет уже на следующий день.

[^]

ruslan3967

30.05.2023 - 10:47

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.08.14
Сообщений: 11382

Цитата (rayvo @ 30.05.2023 - 11:23)

Цитата (antifog @ 30.05.2023 - 09:19)

стандартно: увидел риэлтора - убей!

не риэлтор пусть живет..а вот МАРКЕТОЛОГ..все эти 0.9 л,0.75 кг,постоянные перестановки товара в ленте или шестерочке...реально заебывают,ехали на дачу с утречка забежал в ленту -пачку сахара купить,ОДНУ ПАЧКУ блять..весь гипер оббежал пока нашел,всю дорогу на одном стелаже лежал - переложили за три пизды,и спросить не у кого - утро ,пересменок..

Моркетенг.
Постоянное перемещение выкладки товаров по магазину заставляет покупателя шариться по залу и набивать тележку другими товарами.

[^]

Сeргей

30.05.2023 - 10:47

Статус: Online

Хохмач

Регистрация: 4.05.16
Сообщений: 780

Цитата (Андреище @ 30.05.2023 - 10:43)

Цитата (Сeргей @ 30.05.2023 - 10:41)

Подожди, я поставил условные 5 и продал за те 5.
Я искал за условные до 4.5 и купил за 4.
Что я заплатил?

Ну мы же с тобой понимаем, что риэлтор на тебе заработал?
Вот это ты и заплатил.

[^]

anikifya

30.05.2023 - 10:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.04.10
Сообщений: 7938

Цитата (Сова82 @ 30.05.2023 - 10:29)

А у меня великое переселение начинается с 5 числа. В соседний подъезд в новую квартиру. Тоже купили.

Ух мусора то будет выкинуто

[^]

westdm

30.05.2023 - 10:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.15
Сообщений: 6078

Цитата (Андреище @ 30.05.2023 - 10:35)

Цитата

Начав с ними сотрудничество - они мастерски тебя убедят что твоя квартира сейчас на рынке стоит максимум 4.5, приводя подставных покупателей и т.д., потом они убедят тебя что они нашли покупателя готового выйти на сделку за 4.8 и только благодаря их мастерству, а уже по факту ты узнаешь что покупатель платит 5.2, из которых 400 идут риэлтору

Я сам продаван, меня такими детскими шалостями на понт не возьмёшь. До продажи авито мониторится в хвост и в гриву, после чего выставляется цена по планке - средне-выше среднего и добавляется пространство для торга. В него, кстати, прекрасно ложится риэлторская комиссия. Хотя я всем агентствам это не объявлял, обсуждал с каждым индивидуально.

Вот буду хату продавать. Ориентировочно 7.5-8. И попробуй меня убедить, что она стоит 6.5

тебя не возмешь, другого возмешь. Тебе скажут что цены на авиту и т.д. и реальные цены выхода на сделку весьма отличаются, и если вы хотите продать квартиру в разумные сроки то вам надо подвинуться в цене на которую у них есть покупатель, и подвижка эта будет как раз на их комиссию, если ты упрешься и скажешь 7.5 и не ебет, а за 7.3 я ее продавать не буду, то они просто забьют на тебя, поставив в конец списка и наводнив все площадки объявлений продажей твоей квартиры по цене выше рынка.

[^]

Андреище

30.05.2023 - 10:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.03.14
Сообщений: 11441

Цитата (Сeргей @ 30.05.2023 - 10:47)

Ну мы же с тобой понимаем, что риэлтор на тебе заработал?
Вот это ты и заплатил.

Естественно он заработал. Я тоже не бесплатно тружусь, если что. Это нормально

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Андреище

30.05.2023 - 10:53

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.03.14
Сообщений: 11441

Цитата (westdm @ 30.05.2023 - 10:50)

Меня это устраивает. За временем не гонюсь

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

DNW	30.05.2023 - 10:55 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 6.05.15 Сообщений: 10466	Иногда риэлтор полезен. Например, надо было мне как то сдавать хату. В хате ничего ценного не было. Я тупо дал риэлтору ключи, и сказал - показывайте клиентам сами, только смотрите чтобы без "понаехов" и заведомо алконавтов. В итоге риэлтор, сам нашел жильцов, я поговорил с человеком по телефону - все ок. В итоге оказались беспроблемные жильцы. А я потратил на все дела очень мало времени. Один раз 10 минут выйти риэлтору передать ключь. Второй раз когда перестал сдавать потратил 40 минут, чтобы встретиться с жильцами и забрать ключи. Все. Как по мне очень удобно.
	[^]

незнайко	30.05.2023 - 10:55 [ показать ] -1
Статус: Offline Юморист Регистрация: 3.10.21 Сообщений: 495	Да. Афтор в точку. Полный беспредел в профессии. Законодательно надо вводить ответственность. Без этого никак. И появятся крупные профессиональные игроки Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Neverie	30.05.2023 - 10:57 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.09.22 Сообщений: 4562	Через риэлтора удобно сдать или снять и еще риэлтор может под ваш запрос поискать объекты для купли- продажи. Они очень нужны! Просто не все располагают временем и силами делать все это самим.
	[^]

~~Sadeid~~

30.05.2023 - 10:58

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202

Цитата (EricCartman5 @ 30.05.2023 - 10:37)

Риэлтор не несет никакой ответственности. Совсем не несет. Если вы купите квартиру с их помощью, а окажется потом, что сделка недействительна по каким-либо причнам, никакое агентство не вернет вам деньги.

Значит до договора дело не дойдёт. Странные вы. У вас весь мир одинаковый что ли? Все строители кривые, врачи все тупые, риелторы все безответственные, один вы сами себе строитель, врач, медсестра, юрист и риелтор? :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Гонобобель~~	30.05.2023 - 11:02 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.05.13 Сообщений: 4056	Это всё заебись работает, когда ты сам юрист и живешь с того, что барыжишь недвигой ("За последние годы 4 раза продавал и покупал квартиры (что-то менял, что-то покупал как инвестицию и потом продавал" - поди фигово, на стадии котлована вложил три ляма, через полтора года продал за шесть), т.е. есть свободное время, а не когда работаешь с 9.00 и пока не закончишь, и время есть только на редких выходных пару-тройку вариантов посмотреть, а в бумаги вникать и чето-там по сайтам лазить, объявления мониторить - вообще нет Это сообщение отредактировал Гонобобель - 30.05.2023 - 11:05
	[^]

Peredvan	30.05.2023 - 11:07 [ показать ] 0
Статус: Offline dw = \|Ψ\|² dV Регистрация: 13.06.22 Сообщений: 7611	Вообще-то за эксклюзивный договор можно нехило так натянуть на оборотный штраф.
	[^]

Angelberth

30.05.2023 - 11:10

Статус: Offline

адвокат дьявола

Регистрация: 6.04.16
Сообщений: 31697

Цитата (Garik499 @ 30.05.2023 - 09:20)

Цитата

Для чего собственники нанимают риэлторов при аренде, для меня вообще загадка.

Чтобы не отвлекаться на тучу звонков от всяких ебанатов, не ездить на просмотры, не общаться с чурбанами и чудаками

Это если ты сдаешь или продаешь... а если покупаешь или снимаешь? Это как обувь себе отправить покупать кого-то, еще ему и заплатить. Ну типа не ездить же по куче магазинов в свой выходной день, чего время терять - пусть он выберет моего размера, по моим критериям, а я уже подъеду примерить и купить!

[^]

mak79	30.05.2023 - 11:10 [ показать ] 2
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 22.02.12 Сообщений: 103	Если квартира в ипотеку, то риелтор вообще не нужен, банк все проверит, а сейчас большинство жилья покупается на заемные средства. За наличку может и есть толк от них, но это как в куче дерьма жемчужину искать, работать только с проверенными, либо по рекомендации.
	[^]

~~kuzmEEch90~~	30.05.2023 - 11:13 [ показать ] -2
Статус: Offline БАРОН Регистрация: 26.05.14 Сообщений: 4554	халявщики проклятые Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Сeргей

30.05.2023 - 11:17

Статус: Online

Хохмач

Регистрация: 4.05.16
Сообщений: 780

Цитата (Андреище @ 30.05.2023 - 10:52)

Цитата (Сeргей @ 30.05.2023 - 10:47)

Ну мы же с тобой понимаем, что риэлтор на тебе заработал?
Вот это ты и заплатил.

Естественно он заработал. Я тоже не бесплатно тружусь, если что. Это нормально

Ну правильно. Мы трудимся и зарабатываем, а он на нас наживается, на ровном месте. Ладно бы он продал бы или купил бы объект, находящийся в другой стране или там ещё какие-то сложности, тут понятно.
А так, на ровном месте, срубить копейку за то, что я прекрасно сделаю/сделал без него и без труда.. ну не знаю.
Ладно, чо я твои бабки считаю

[^]

~~Гонобобель~~

30.05.2023 - 11:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.05.13
Сообщений: 4056

Цитата (Angelberth @ 30.05.2023 - 11:10)

Цитата (Garik499 @ 30.05.2023 - 09:20)

Цитата

Для чего собственники нанимают риэлторов при аренде, для меня вообще загадка.

Про всякие вайлдберисы, ламоды и прочие озоны не слышал? Даже на работу привозят. Что понравилось - взял, остальное обратно.

[^]

Trespasser65	30.05.2023 - 11:20 [ показать ] 1
Статус: Offline ГраммарНаци Регистрация: 25.10.18 Сообщений: 8051	Помогатор95 оказывает юридическую помощь бесплатно, или за составление (вписывание в готовую рыбу нескольких уточняющих данных) берёт конские деньги, несколько тысяч рублей, за впечатывания паспортных данных и нескольких дат? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~фумигатор~~	30.05.2023 - 11:21 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.12.18 Сообщений: 13507	А всё просто, чем больше где то собирается куча денег, тем больше людей слетаются к ней и тем сложнее без них эту кучу денег пристроить продавцу. Ведь из кучи денег любой процент это тоже неплохие деньги. Когда вы идете в магазин , например, за морковкой, вы ведь, с вашей копеечной морковной сделкой , риэлторам не интересны. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~Laryx~~

30.05.2023 - 11:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.11.15
Сообщений: 6626

Цитата (Штирлиц @ 30.05.2023 - 09:10)

Продаю свою московскую квартиру, чтобы купить жильё побольше. За последние годы 4 раза продавал и покупал квартиры (что-то менял, что-то покупал как инвестицию и потом продавал) и ни разу не пользовался услугами риэлторов.

То есть, ты, ТС, такой же дармоед, ничего не создающий, однако, получающий гешефт на перепродаже?

Это сообщение отредактировал Laryx - 30.05.2023 - 11:22

[^]

Андреище

30.05.2023 - 11:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.03.14
Сообщений: 11441

Цитата (Сeргей @ 30.05.2023 - 11:17)

Слушай, ну а вот поставь себя на место того, кто оказывает посреднические услуги в чем-либо. Ты будешь это делать бесплатно?
Ясно же, что нет.
Я вот тоже продаю то, что не произвёл, а зачастую и даже в глаза не видел. И даже нередко без моего прямого участия. Но получаю за это процент. Ну так торговля работает

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 39507
0 Пользователей: