Реально ли обычному жителю региона купить недвижимость в Москве?

бюджет бро нужно чутка поднять ну или на самом деле смотреть в новой москве в теории однушку в хрущевке в капотне можно за 7 лямов поймать но жить там я бы не хотел а когда её снесут хз.

Да, полно вариантов за МКАД. Даже пусть будет не пешком до МКАД, но это будет крупный город, с нормальной доступностью до МКАД.

года на 3 опоздал

ну а по разговорам между пользователями тоже нормально тему почитать. У кого Монако у кого двушка в пределах Садового ))
я то попроще спросил
Опасения - купить недорогое жилье, а если реновация = на улицу с небольшой компенсацией в связи с малым сроком владения?

ты покультурнее чуть разговаривай!
здесь была косячная ссылка

вот ещё https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._k...9et._2700967572
ещё
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._k...6et._2721145457

Это сообщение отредактировал sandrelo - 11.01.2023 - 16:31

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._k...6et._2697132215
молодец какой. Подрезал, что это ЖК "Мытищи Lite" где-то в ебенях, а не там, где на карте отмечено

Наслаждаться можно, если деньги есть.
А я, например, могу скопировать сейчас сюда весь наш провинциальный форум с работами и зарплатами и все всё поймут.
Думаю, Омск от нас недалеко ушёл в этом вопросе

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это от человека зависит. Я всю жизнь живу в маленьких домах и помещениях. Большие мне нафиг не нужны. В маленьких уютнее и убираться меньше. А все, что надо для жизни - есть. Если один, то студия рулит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

пенсию московскую хочет

Хочешь реальных историй и советов? Вот тебе

1. Переводишь всё в доллары и ждёшь (до 5-10 лет) очередной кризис. Если всё в недвиге, то тут проблема...так как в хорошие годы недвига растёт лучше депозита, а в кризис её не продать быстро. А надо быстро, за неделю купить. Надо маневрировать. Опять же кредиты под эту недвигу как вариант быстрого выхода в налик.
2. Во время очередного скачка продаёшь доллары в 2 раза дороже.
3. Бежишь брать в ПИКе или ДСК1 хату на уровне котлована, лучше евродвушку (однушка с большой кухней). Чем раньше - тем лучше. Заранее раз в пол года мониторишь рынок и этих застройщиков и котлованов.
4. Стоит брать внутри МКАД, но если денег нет, то новая москва тоже сойдёт. Плюс - в прописке. 10 лет побыл прописанным - повышенную до 23 тыр пенсию получил. А также всякие льготы на лекарства (размер льгот выше чем в регионах), путёвки, норм. врачи.
5. Только новостройка в мск. Не будет истории хз какой, чистые документы, льготные ипотеки.

Моя история:
1. Есть пока одна двушка, которую сдаю за 65к в месяц.
2. Там прописаны родители, бабушки, дедушки.
3. Скоро будет прибавка к пенсии матери,
4. Сделали недавно кардиостимулятор бесплатно бабушке. Без московской прописки и платно это бы стоило 200к за стимулятор, 600к операция с пребыванием.

1. Копил деньги ещё со студенчества. Всё в валюте. Иногда дома, под подушкой, если всё спокойно, то в банках не депозитах. Так как инфляция.
2. В очередной кризис по циклам Кондратьева (каждые 5 лет малые, каждые 10 лет средние, каждые 20-30 крупные), когда доллар скакнул с 30 до 65 в 2015-2016 годах у меня уже была минимальная сумма на хоть какую-то хату.
3. Первый взнос (правда он составил 80%) + ипотека в 1 лям. И за 5400 я взял на котловане двуху.
4. Ипотеку брать на максимальный срок (25-30 лет) и выплачивать досрочно. Выплатил за год. Ну да, есть высокий доход. Ну просто быстрее лям выплатил.
На текущий момент хата без ремонта стоит 10лямов, с ремонтом моим 14 лямов. 5 минут пешком от метро.


История вторая, моя и мамина
Сейчас строится хата маме у метро Черкизовская. Это почти середина между центром и окраиной.

1. Заставлял в течение нескольких лет все деньги снимать с её депозитов "на сберкнижке" и переводить в валюту, держать на депозитах в валюте.
Часть держать под подушкой.
2. Ещё до того, как началась СВО я заставил её снять налик, чувствую что могут быть проблемы.
3. 24 февраля уже было понятно, что рубль улетит быстро, а недвига небыстро. Заставил думать об идее срочно купить недвигу на скачке курса.
4. Спрева хотели вторичку, но её в мск пробивать (чтобы чистая была) целый геморрой. И цены выше, вероятность затягивания сделки. Поэтому снова первичка, любая самая дешевая, если денег не хватает. А если хватает - то у метро. Других критериев пока не должно быть.
5. Забронировали у пика за 5000 р. хату и стали ждать когда рост бакса остановится, цена-то брони уже фиксированная. 20 марта, в самый ки пошли поменяли по 118 р и оплатили. Однушка стояла 9050 если платить налом. Фактически куплена за 4-5 лямов рублей, если считать по старому курсу доллара. Нехилый навар, да? Разумеется котлован, но учитывая эскроу счета, то без денег не останемся, но бетон (хаты) лучше денег.

Если дохода нет, а только недвига, то выход один - брать ипотеку на макс срок и выплачивать, ожидая высокой инфляции.

Купить - реально.
А вот расплатиться, это вряд-ли…))

ТС хочет ехать с прицелом на будущее своих детей и внуков, так как в Москве можно получить хорошее образование, работу и прочая.

А так да, хорошо иметь домик около моря

за 7 -вероятно нет. Моя однушка(34м) в 20 км от МКАДа сейчас 6,5 стоит.

Пользуясь случаем: продам комнату в коммуналке 20 метров)) Дешевле, чем моя однушка за МКАДом, до метро 600м. сад и школа в соседнем доме.В личку

Нет, с пиздоболами только так. Это жк МЫТИЩИ lite!!!
Далекое замкадье. Адиос, бамбини...

Это сообщение отредактировал tempomot - 11.01.2023 - 16:24

Смотри первичку от ПИКа.В пределах мкад в нижегородской районе на стадии строительства 1 комнатная 32-34 метра 7,5 сдача 24-25 годы.Смотри на трубе много роликов.Да еще и с отделкой.Правда многие потом с ними судятся после таких отделок.А я бы смотрел идет строительство метро,т.е за мкад.и куда расширяется Москва.

Это полная хуня. В москве всё в разы дешевле, кроме шлюх.
Потому что Москва - единый всероссийских хаб по доставке всех товаров. Там тупо одна логистика и конкуренция всё решает.
Все товары у нас 1.5-2 раза дороже, все кафе и рестораны. А уровень зарплат в разы ниже.

Это сообщение отредактировал artivenom - 11.01.2023 - 16:24

ОБЫЧНОМУ жителю никакого региона нереально купить недвижимость в Москве, включая жителей москвы )) а уж за 7 лямов это точно того не стоит.

Если только в новой москве 30-40 км от москвы, регистрация московская, даже на даче можно прописаться.

ладно, с первой ссылкой лоханулся, не прочитал описание.

Я со своим провинциальным образованием не испытываю никаких проблем в Москве.
Наоборот у москвичей с этим проблема, т.к. институты дорогие, на бесплатное огромные конкурсы и хрен попадёшь.
Так что, за хорошим образованием наоборот пожалуй лучше в приличный регион ехать, а не в Москве пытаться пристроиться.

Зеленоград, можно найти убитую двушку за 7,5 метров 38-40, но это 21км от МКАД, но Москва

Про московскую пенсию тоже можно забыть...
ежемесячную компенсационную выплату московским пенсионерам назначают на таких условиях: Есть официальная регистрация в Москве на день назначения пенсии, а в общей сложности пенсионер должен быть зарегистрирован в Москве не менее 10 лет.

Давно тут сам-то?
А то че то за свои 40 лет тутошних дешевизны не ощутил пока.
Или ты такой же эксперт, как вон тот, которого я только что уделал с двушкой за 7 млн?))

ТС ты УВЕРЕН?

У меня множество знакомых УЖЕ СВАЛИЛО из Москвы.
Я тоже мечтаю свалить.

Не стоят московские свистоперделки проживания в коробке где слышно как пердит собака этажом ниже и где постоянно сука народ. ПОСТОЯННО. Куда не тыркнись везде будет ЧЕЛОВЕК. Или люди.
Шум постоянный. Неважно где ты живешь - фоновый шум будет везде.
Иллюминация. Везде свет, огоньки.

Москва город для людей до 45 лет. Вот в этом возрасте здесь прикольно, интересно и прёт.
Ну и еще некоторых пенсионеров тут прёт. И то только зимой. Потому что тепло, сухо и большие магазины в шаговой доступности или по карте москвича где можно шароебится в поисках скидосов. Ну и Поликлиника опять же.
Мои родители (уже давно пенсы) не живут в Москве. Приезжают только в поликлинику или по делам. Живут на даче, даже не в МО, а дальше :)

Это сообщение отредактировал IlBurbero - 11.01.2023 - 16:28

Почем у вас в Москве 95 бенз?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дружище, можешь даже не искать. Извини за мат.
7 млн - это либо обман, либо. Обман)