Предпринимательское

Да что вы объясняете упоротому...
У него же "хаты не дешевеют" это вопреки всем показателям рынка недвижимости,где стоимость метра везде просела по самое небалуйся,а готовое жилье годами болтается в объявлениях о продаже и уходит только если собственник делает неебическую скидку.
Не понятно только в чем это глупое существо оценивает свои "хаты",ведь и в долларах и в рублях цены на недвижимость упали значительно и везде,наверное в тугриках,а информацию о продажной стоимости черпает из самых дорогих объявлений,которые годами висят на интернет-площадках,ну тогда ладно - пусть верует блаженный.
Короче симпозиум от TOS1 на тему "Как получить от бабушек квартиры,сдавать их за литр самогона и чувствовать себя победителем по жизни и давать советы лошкам-предпринимателям" считаю состоявшимся.
Я ему даже шпалы не кидал,такой полуграмотный,агрессивный и высокомерный клоун очень нужен иногда,а то уже скучно становится.
TOS1,ебашь дальше,народу нравится твое творчество.

Это сообщение отредактировал Сашшик - 21.06.2019 - 19:00

Нахлебников овердохуя, твари типа проверяющих, надзорных органов и полицаев.... Эти гослужащие почему то не ходят жить на свою зарплату, которую им вовремя и в полном объеме выплачивают с наши же налогов. Им мало.
Справедливости нет. Судам я буду верить, когда посадят хахалеву и пересмотрят все ее приговоры.
Ботокс создал эту систему, но скоро она ему даст ответку. Гребец дрогнул.

За копейки давно уже ничего никому не сдают. В Питере ставки Комитета имущественных отношений кое-где уже дороже рынка выходят - если не льготник снимает. Но льготникам субаренда запрещена.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 21.06.2019 - 18:59

нелишние конечно. просто если цена хаты 1,5-1,8, то это 5-7% доходности. а нам тут втирают про 80% доходность.

Слушай, ну вот ты "барыг" ненавидишь какой-то классовой ненавистью.
Причем видимо всех, от Ротенберга до мелкого лавочника.
Махнем на них рукой.
Ты сам человек труда, производитель?
Все ли хорошо в стране? Если "барыг" разогнать, прямо заебись жить начнем?
Задумайся, кому выгодно, чтобы граждане ненавидели друг друга. И нужно ли идти на поводу у этих кукловодов.
З.Ы. Сам наемный работник.

Это сообщение отредактировал Тротил - 21.06.2019 - 18:56

54-ФЗ сука кто тебя придумал и пролоббировал ИДИ НАХУЙ И ГОРИ В АДУ!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

прям слово в слово мои мысли, думал только у меня такая промежность...

Причем, если посмотреть, даже у нас в маленьком Орле предпринимательский потенциал - ебанистический! Я смотрю на своих конкурентов и охрениваю от восторга, как ребята крутятся!!!

Нам бы нормальные законы без всяких подъбонов, нормалную налоговую систему и возможность на пенсию откладывать - вот тогда бы дело пошло.

А так все "пильщики" в законе боятся что их в открытую "пильщиками" назовут и такую говнину в законодательстве творят...

реально у меня то же руки опустились, работаю пока могу, на будущее не надеюсь. Да и болячек уже накопилось, а лечить бабла нет, может не доживу до гребаной пенсии....

сука, вот и я тоже поныл, извините мужики!

5-7% всегда и было, коммерция 7-10%, в зависимости от локации.

Но это если не платить налоги и ремонт делать за счёт арендатора, а так ещё меньше.

Ловите идею - в Питере если кто-то открывает пекарню, где продает всякую дорогую вкусную хрень из заморозки, (пекут там же) - везде очереди стоят, несмотря на ценник в 50р за какую-нибудь мини булочку. Мест неокученных - все еще много, затрат на открытие мало, даже на пару-тройку кредитов физлицу в принципе реально открыть. Сложного вообще ничего нет - любой лентяй в убытке не останется. Да даже в Москве можно совершенно без проблем вписаться в рынок, нам до европейского уровня, где уже практически в каждом доме частная пекарня - как до Китая раком. Если проявишь чутка мозгов, сделаешь сеть пекарен, вложишься в узнаваемое брендирование, и правильно подберешь ассортимент, то обеспечишь себе и внукам стабильный бизнес на долгие годы.
И таких идей много. А ныть на ЯПе, что ваш высококонкурентный бизнес по какой-нибудь перепродаже щебня загибается потому что #путинвиноват - удел ленивых идиотов.

а эти гандоны не усвоили еще, что это бабло им боком пойдет!

Это ж закон жизни без всякой мистификации, они сами себя сожрут!

Ну я веду собственное дело. Сдаю внаем 3 хаты. Затраты? 27% от вала. Маржа 73%. Налоги? НАХУЙ!
Такшта выбирайте отрасль правильно.

[/quote]
Тупо косметический ремонт - стоимость полугода аренды хаты.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да эти «бабушкины квартиры» нихуя ее бабушкины. В 50% случаях (имхо конечно) «бизнесмены» имеющие 3+ квартир на сдачу в аренду это недвижимость полученная криминальным путём. И вот из-за этих пидарасов и ввели 54-фз, что бы прозрачней были доходы предпринимателей. Но сука как обычно все ввели через жопу и де-факто около-онлайнкассовая система как раз и под силу подпольным миллионерам и ещё лучше «справляется» с отмывкой и легализацией серых доходов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ой, бля, секрет бизнеса раскрыл...

Всё, все побежали срочно хаты скупать.
Рынок сдачи жилья завтра обрушится нахрен.

Это сообщение отредактировал Bormoglotik - 21.06.2019 - 19:09

друже, без нытья никак!

Тут 5 ступеней к принятию неизбежного.

А булочные - по мне оооочень сомнительный бизнес. Оборудование порядка миллиона на мини-минипекарню, медкнижки, аренда помещения маленького в проходном месте минимум полтос, работник минимум 30 и себе зарплату минимум 50 на первый год, плюс налоги минимум 15 в месяц на двоих при серой схеме.. Оборудование нужно за год отбить, иначе ты труп.

вот и выходит что точка безубыточности 200-250 тысяч, значит выручка в районе 400-500 должна быть в месяц. 16 тысяч в день - это 320 пирожков в день продавать, где-то 100 чеков...

ну, в ходовом месте реально, наверное...

Только предприниматель это не только бабло, это идея! Идея пирожковой - не по мне...

Еще через себя перешагнуть нужно закрыть оди пусть уже вяло работающий бизнес и пуститься в неизвестность - то ж е не самый радужный вариант. В первый год закрывается минимум половина новых точек...

Мужики, не отчаивайтесь! Не всё так плохо. Всё будет путём. Меняйте сферу, только поджимают - сразу в другую сторону бабки перекачивайте, если за рубль выручки отдаёте 1,5 - не ждите погоды, закрывайтесь и тащите остатки средств в другую сферу. Главбух хороший - главная ценность, 75% его времени - это отбривать налоговую - 90% наездов отбиваются (ну кроме если отобрать хотят и у Вас не ставропольский край). Хватайтесь за любую возможность и считайте, считайте сначала. Посчитали? Затраты в полтора раза увеличили, выручку на треть снизили - в плюсе? - работаем - в минусе? - даже браться не надо, только деньги потеряете.

Куда бабло перетаскивать - смотрите сами, всякое бывает и не знаешь где что найдешь.

Бизнес отжимает?)

бизнес сворачивается от отсутствия деловой активности.
А ее нет поскольку весь инжиниринг ушел в АйТи, а этим пиздюкам регистрация в России нахуй не нужна. Сидят на кипрах с буками и гоняют бабло через пионеры.
Крупных проектов , открытых для соц лифта нет (крымский мост или сила сибири пилятся между своими).
Логистика и стройка защищены сверхнахуйненужными регламентами.
Мелких торгашей хлопнули ритэйлеры.
Остались парикмахеры с репетиторами , но они теперь самозанятые.
Вот и весь хуй до копейки.

А чо Питер? В Челябинске открой, а еще лучше в Уфалее. Там как раз градообразующее пизданулось. Потом отпишешь как тебе не ноется.

А вот для этих целей существует так называемый "семейный подряд". Знаю семью, там муж-прокурор района в не самом маленьком городе, а жена-владелец сети аптек. Вопрос-сколько проверяющих было в в указанной сети за последний год? Ответ-ни одного.

А еще систему вентиляции, а если в жилом то ещё и шумоизоляцию.
Ах да, как раз в Госдуре рассматривают проект выпиздить минипекарни с нежилых помещений в жилых домах. Так что количество потенциальных помещений сокращается в десятки раз.
Общался тут с одним, ищет место под пекарню, наслушался.

Плоды неимоверной радости 5 ёбаных лет назад.

Может ты и прав, мне судить сложно, ни разу не начинавшему свой бизнес.
Только по работе общаюсь много с кем, связанным с техникой. Строительство, спецтехника, дорожники, сельхозпроизводители, комм.транспорт.
Сельхозка еще трепыхается и дорожники, у которых есть связи для распильных подрядов. Остальные в стагнации.
Так что все не "прыгнем" в рентабельный бизнес, мест на всех не хватит.

Это абсолютно нормальная история, что у 90% не получается в бизнесе. У всех любимая фраза «главное начать», а приспособиться под рынок может далеко не каждый. И виноват в этом не Путин с Ротенбергом, а в первую очередь ты... хотя они конечно вставляют палки в колеса. И если ты бомбил на Газеле и купил еще 2... не факт, что через пару лет твои услуги кому-то будут нужны

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Лишь 2.9% россиян предпочитают сообщать об этом государству, которое после такого сообщения выдоит до нуля.

Примерно так.
Где бюджетные деньги есть - делятся между своими.
А в коммерции бабла крутится все меньше и меньше.