Теория разбитых окон и съемных квартир

Ты снял хату с разъебанной сантехникой, значит тебя все устроило, нечего на зеркало пенять.
Живи в гостинице, там за тобой и уберут, и постель поменяют, и новый рулон туалетной бумаги положат.
Но ты хочешь жить как в пятизвездочном отеле, а платить как за ночлежку.

нет, не так!
Выше в комментах есть мембер, который сообщает, что из-за лопнувшей кран-буксы затопило соседей и ему пришлось платить. Не согласен с виной арендатора категорически, т.к. авария произошла по вине арендодателя, который купил дешевое говно, зажмотив деньги на качественную сантехнику-это же не окупится, зачем я чужому человеку буду покупать хорошие вещи и пр. Вина арендатора есть?-Нет!
Вот если арендатор этот кран забыл закрыть и затопил соседей-его косяк.
А бы на его месте хуй понюхать дал бы и соседям и арендодателю. Последнему еще и ебло сломал бы за неудобства предоставленные. Такие долбоебы только так понимают. А если кто не согласен-в суд, там арендодателя быстро на шишку натянул бы и еще моральный ущерб истребовал.

Эти краны шаровые говённые, через пару месяцев течь начинают.

мне что, всю хату при съеме на исправность проверить нужно? ты готов это оплатить? сантехника и пр.-это имущество хозяина жилья, ему его и чинить, я им пользуюсь временно, за что плачу арендную плату. Если я что-то ломаю-плачу я, если это естественный износ-арендодатель.
если попадается такой неадкват-мы с ним расстаемся, если он не хочет вернуть деньги-ему становится больно.

Риелтор?
Ненавижу, блять, риелторов...

Тогда уж теория криминологическая...
Криминологи - теоретики, криминалисты -практики!

Может, так и происходит зачастую.
Бывает, что у квартиранта своя кровать (не все любят спать на чужих) или холодильник.
В этом случае мой холодильник "едет" на балкон, а потом возвращается на место, но ИСПРАВНЫМ, потому как я тебе его выдал исправным, и верни мне его исправным или компенсируй.

есть тонкие, силуминовые, есть нормальные из латуни. Разница в цене 2-3 раза. Если бережнивый гондон сэкономил 200 руб., то платит за банкет он, еще и ублажает морально страдающих. Что я говорю не так?

Не пиздёж. У нас наебнулся телик, замок дверной двери и ко всему сливной бачок.
За чей счёт банкет, при условии, что я ответственный квартиросъёмщик.

А с какой стати человек должен будет компенсировать, если не по его вине сломалась техника? А она имеет свойство ломаться, знаете ли, для этого и гарантию дают на нее. Вот работает холодильник и работает, а потом хоп и термостат накрылся. Или компрессор. Разве это вина арендатора? Он же не делал чего-то сверх положенного с ним. Просто использовал вещь по назначению. Так с какого перепугу он должен будет ремонтировать ВАШУ вещь, за пользование которой он ВАМ платит. В аренду квартиры с техникой всегда включена стоимость аренды этой техники, потому и цена на квартиры с техникой выше, чем без.

А вот хрен там, сантехника соответствует цене, которую ты готов платить за аренду.
У меня есть квартира с гроевской сантехникой, хорошим ремонтом и техникой, но ценник на неё в 2 раза выше.
Снимаешь её и никакой головной боли, но тебе ж надо подешевле?
Я что виноват, что ты не можешь позволить жить с нормальными кранами?
Через 7 лет сантехника уже не будет новой, ремонт подушатается и цена на неё упадет до нижнего сегмента.
Я куплю новую квартиру, забабахаю в ней новый ремонт и буду сдавать задорого.
Но опять придешь ты, нормальный ценник не потянешь, поселишься где подешевле и опять будешь ныть, что я тебе старьё подсунули.
Твоя вина прямая - ты не можешь позволить себе жить в нормальном ремонте.

Это сообщение отредактировал татбел - 26.01.2019 - 15:36

Вот в случае с бачком и дверным замком тут бы я сам отремонтировал, потому что я прилагаю физическое воздействие на них и могу реально сломать. Тут вопросов нету. А вот телевизор - тут уже не я буду это ремонтировать. Я же с ним ничего не делаю, использую как положено.

Это ты про меня, про кран и сантехнику я писал.
Хуй ты кого натянешь.

Через неделю после съема квартиры в ванной лопнул кожух металлический на кране, что пониже вентиля, декоративный такой. Ночью просто лопнул пополам и в ванну упал. Он проржавел банально изнутри. Хрен знает как, по виду была латунь, но в место разрыва была ржа. Кто это делать должен был бы по-вашему?

Телевизор хоть и не ломал, но сделаю)
Нельзя паскудно общаться с арендодателями.

Давай с другой стороны зайдем.
Я тебе машину в аренду сдал, а ты мне её битую отдал, жопа битая, в тебя въехали, ты и не при делах то был.
Опять я платить должен?

А никто паскудно и не обращается ни с кем. Есть договор аренды, где все прописаны ответственности сторон.

вот видишь, ты сам признаешь, что ставишь заведомо говно, т.к. цена по твоим, субъективным оценкам, не такая высокая. Про цену можешь почитать в любой книжке о законах рынка. Про то, что конкретно я выбираю самый дешман, я не говорил, а вот ты про дешевую сантехнику проболтался. Видишь ли, ты выбрал дешман и ты его установил, я не просил об этом. К слову, говносантехника или розетки могут оказаться и в среднеценовом сегменте, там тожн может попасться неадекват, для которого цена низкая, по его мнению, т.к. ему, к примеру, на авто как у соседа не хватает арендной платы. Так вот, ели он лопнет и зальет соседей, то отвечать будешь ты. Что бы отвечал арендатор, его вину нужно будет доказать.

А ты пробовал, что так безапелляционно заявляешь?

Сравнение в корне не верное. Почему я должен ремонтировать технику, которая вышла из строя в силу естественного износа не по моей вине? Вина в данном случае означает неправильное использование.

А по вашему?
Платить должен виновный.
Я виновен?

Об этом давно и просто сказано: подобное притягивает подобное. Какие хозяева и их стандарты, таковы будут и их клиенты. Сомневаюсь, что аккуратные по жизни люди будут сдавать бомжеватое жилье.

А вообще вспомнила, как сдаются квартиры за границей. Даже на неделю, на отдых. Есть депозит, который съемщик платит на счет посредника, и который возвращается, если после его выезда из квартиры там все в таком же порядке, как и до въезда. Есть вариант, что ты не убираешь квартиру после себя, и тогда из этого депозита вычтут стоимость уборки.
Потому и квартиры отличные. Чистые, современные, упакованные техникой, красивой мебелью, посудой и т.д. Есть система.

А у нас - дикий рынок нецивилизованных людей.

А моя вина в этом есть?
Так а я почему должен платить?

Так и я не виновен )

А какая вина арендатора?