Как я рефинансировался.

Блин, я же все расписал ещё на первой странице.
Пожалуйста, читайте сначала.
Могу ещё повторить:
Возьмите график платежей любого кредита, и увидите, что первые две трети срока кредита оплачиваются, в основном, только проценты, а тело кредита хорошо погашается только в последнюю треть срока кредита.
Таким образом, если половину срока платить проценты в одном банке, потихоньку подбираясь к тем платежам, в которых проценты и основной долг погашаются примерно одинаково, и, соблазнившись чуть меньшей ставкой при рефинансировании в другом банке, взять новый кредит там, на погашение старого, всё начнётся сначала- оплата платежей, в которых 95% составляют проценты по кредиту.
В результате, уменьшив ежемесячный платёж на 2-3-4 тысячи, увеличиваете итоговую переплату.
То есть, та же самая квартира будет в итоге ещё дороже, чем без рефинансирования.

Да возьмите же калькулятор и подсчитайте. Это же не сложно.
Или перекиньте графики в Exel и в нем подсчитайте, добавив пару столбцов.
А банки как раз и рассчитывают на финансовую неграмотность.
Рефинансирование можно сравнить с такой ситуацией:
Человек закручивая шурупы большой отверткой устал и купил маленькую-она ведь дешевле и легче. А то, что крутить стало тяжелее, так это мелочи, ведь новая отвертка дешевле и легче. Хотя, если посчитать и подумать сначала, то лучше было изначально крутить шуруповертом.
Извините за сумбур.