Мой сосед лишился бизнеса., Размышления о предпринимательстве.

с запятыми тут проблем по моему, чурки выступали от собственника...

Совершенно верно, мне в прошлом году пытались понять аренду на 20%, я пришел к главбухуарендатора, сказал, сьезжаю, если поднимете, наплел, что дела идут плохо ляляля, доллар скаканул,
итог,
чтобы не ушел, что мне пришел зам управляющего, договорились о другом помещении в этом же БЦ больше площадью, меньше цена на 15%...И ближе к выезду с территории. еще и их узбеки за 2000 руб все мне перетаскали.

Собственно люди есть везде, с ними надо общаться, они иногда входят в положение.

Человеческая жадность не знает границ. Впрочем как и тупость.

Вообще говоря, кредитные средства ускоряют развитие, как бы общепринятая теория не только в России. Естественно, если эти средства не тратятся на лексусы.

Ребзя, а в чем проблема спекулятивного бизнеса? Не понятно, не совсем фэйр плэй, лучше в забое с кайлом хуярить или на станке стружку металлическую с утра до вечера нарезать. Но если можно спокойно не напрягаясь (и соблюдая все законы страны) делать деньги, что ж в этом плохого? Ну кредиты, ну оборачиваемость, ну получилось или не получилось, такое впечатление что часть просто завидует)) или злорадно потирает руки))

Emmetoya
А так и есть,
я про часть)

Один из успехов своего бизнеса,это и его охрана от внешних посягательств.Если есть выходы на людей,которые здороваются с ВВП за руку,насрать не корочки ИТД.

Какой ты т.с. простой.
Каждому магазину нужно своё место.
Поинтересуйся стоимостью и возможностью купить помещение в нужном тебе месте под магазин. Да таком месте - чтобы твой магаз реально работал, а не жрал деньги учредителей год, а потом с треском схлопнулся отработав в минус.

Ребзя, а в чем проблема спекулятивного бизнеса? Не понятно, не совсем фэйр плэй, лучше в забое с кайлом хуярить или на станке стружку металлическую с утра до вечера нарезать. Но если можно спокойно не напрягаясь (и соблюдая все законы страны) делать деньги, что ж в этом плохого? Ну кредиты, ну оборачиваемость, ну получилось или не получилось, такое впечатление что часть просто завидует)) или злорадно потирает руки))

Тс -унылый вбрасыватель свежесочиненных охуительных историй и графоманских стишат.
Чтоб так красиво песдеть ,хотя бы поинтересовался рынком коммерческой недвижки в НН.
Предложение превышает спрос процентов на 40%.А ты тут фуфель задвигаешь -"обидели мышку ,накакали в норку"
Хуевый из тебя агитатор.Сам то кем подрабатываешь? Сторожем на стоянке?

Согласен.Обьяснения как и дырка в жопе-есть у каждого!

я так же один раз попал, давно уже. лет 10 назад.
Хотели магазинчик открыть в соседнем районе области, ну нашли павильончик, все норм. А у хозяина там же было пару своих магазинов. Он посмотрел с месяц что дела у нас наверное веселее пошли чем у него. Сначала открыл такой же и аренду нам в трое поднял ))). Все. бизнес кончился-погрузились и уехали домой.

ТС умник блин. Если ты такой умный скажи где среднестатистическому предпренимателю взять 2-10 млн на свое помещение? А в аренду такое же помещение стоит 10 - 50 т.р. чуешь разницу? Поэтому не надо вешать всем лапшу по поводу жил-копил-купил. В небольших городах (не в москве и не в питере) на нормальное помещение будешь со средней зп -100 лет копить .

а можно поподробнее7 вроде как вся мелочь сдается от имени ИП там 6% +0.9% за снятие налички в банке ну и взносы ежегодные где 118 процентов налогов

Чё за бред? Никто ничего не предлагал, а приходили и говорили:"Ты нам должен по жизни, в месяц будешь платить такой то процент с выручки"
Нафиг им твой бизнес со всем геммороем, когда можно просто собирать дань?

Есть такие, даже и не сомневайся. Живой пример- мой нынешний директор. 2 десятка лет назад был аспирантом в универе. Задолбало жить на копейки- начал свое дело. Без купи- продай, только производство. В настоящее время больше десятка объектов недвиги по городу (как коммерческого, так и производственное), свое производство в 4 цехах, надавно купил и реконструирует охрененный цех, будет производство сендвич- панелей. Все это свое, без привлечения кредитов, только собственность. При этом ездит на стареньком крузаке 80 выпуска 90-лохматого года. Просто ему в производство вложить интереснее, чем купить дорогую тачку.

Друг говорит, куда уж подробнее)))
Говори говорю, кому говорят)))

Вот это реальная история, так бывает когда арендодатель еще и сам не прочь заниматься бизнесом на своих площадях.

Хе-хе, погугли, как ГРУ-шники замочили бывшего хозяина компании "Партия" и отжали недвижку, которая у него была здесь, в то время как сам он был там.

Поэтому, не имея большого стартового капитала, начинают не с завода на 50 станков. Предпринимательская жилка она такая, у кого есть - из воздуха деньги сделает, у кого нет - и капитал не поможет. Но если занимаешься не ларечной торговлей для накопления небольшого барыша, а собираешся обжиться надолго, планы по покупке недвижки должны быть, учитывая специфику местного бизнеса о которой писал ТС. Тем более, не в Москве и Питере стоят не сумасшедших в край денег, а условные гайки точить все-равно где, в Новгороде, Ебурге или Москве. На объеме транспортные расходы будут не так велики. А люди тратящие первую зарплату на лексус.... Ну есть такие. Тема об этом ИМХО

BaronSamedi
Ну как бы хозяин партии и сам все это не просто так получил,
тут спорно... А за ссылочку буду благодарен, ибо знал сего товарища лично
в 90-е, непростой был дядька, ох непростой...

Пригласят - сам приедет и все подпишет.

Скорее всего у арендодателя и арендонанимателя был договор на 11 месяцев, который продлевался каждый год. Заключил бы длительный договор аренды, лет на 5, никто бы ему цену не поднял. Так что сам себе злобный буратино, экономил на правильном договоре.

есть такой прием,построить или купить помещение,запустить арендаторов,подождать пару лет(пока оно раскрутится) а затем открывай тоже самое на своем месте.несколько раз делал объекты хозяева даже не скрывали свои планы....

Sochinskiy
ДА договор тут ни при чем
им часто можно подтереться,
захотят выселить, ничего ты не сделаешь,
видывал такое... Увы. времена такие щас.