Мой сосед лишился бизнеса., Размышления о предпринимательстве.

если бизнес это дубликаты ключей делать или продавать китайские соленья, то тут на лексус понятное дело не хватит, а если это магазин с продуктами у метро, то это совсем другое дело. И даже двойная аренда в последнем случае - не беда, ибо посетителей в небольшом ларьке у метро или станции электрички всегда овердохуя.

seredina
А это вообще широко известная практика ))) Тоже много случаев знаю.

Абсолютно согласен, все не так просто, ни в первом случае, ни во втором...

В соседней теме пишут, что Толик хороший, потому, что правильно организовал неправильную до него работу налоговой службы.

В долгосрочном договоре всегда есть пункт, в котором написано, что арендодатель имеет право поднять аренду когда ему в голову стрельнет захочется. В случае несогласия другой стороны валите нахуй она обязана освободить помещение в течении месяца.

Это я вам говорю, как на практике, а не в теории.

Автор сказочник. Сейчас не лихие 90-е. Ну не бывает просто такого, чтобы кто-то пришел и предложил платить в 2 раза больше за аренду. Конкуренция на рынке высокая, и если ты будешь тратить на аренду сильно больше чем соседний магазин, то просто вылетишь в трубу. У моей девушки около дома закрылся магазин. Ну как закрылся, переезжают в другое здание в том же районе (это еще раз привет автору, который предлагает нам всем думать, что если отказали в аренде, то сразу пздц бизнесу). А все потому, что 2 соседним конкурирующим магазинам арендодатели снизили на 10% арендную плату в связи с кризисом, а этому магазину отказались. И эти 10% позволили выиграть конкурентную войну. А тут в 2 раза больше, ага.

золотые слова,современные бизнесмены начитавшись типа умных книг,где сказано ,что все может быть только через судный процент,спокойно залазят в долги думая что весь бизнес мир живет так.Ан нет,не весь,и спокойно работают только те ,кто не имеет дела с кредитами.

я никого оправдывать не хочу, подняли аренду-странно, она сча действительно падает, бизнес без привлеченных средств, тоже странно.Лексус купил это, да глупость, нужно сначала все кредиты побыстрее отдать.
А в целом, слава тем, кто пытается открывать свой бизнес, это реально тяжкий труд.

не знаю, что там из пальца. Писал я уже на Япе, как у меня так же магазин одежды в балашихе отжали с одной лишь разницой - не чурки те суки были. Открыли на месте разливное пиво и закрылись через пол года.
А имей свое, а не .. бла бла это все. когда за аренду платишь 70 а завтра 140 в месяц (на моем примере)

И связи в погонах...

Сосед наркотой торгует. Живет припеваючи. Никто его не трогает. лет 8 уже торгует. Отстегивает кому надо видно.

"Бизнесмены" блять... 90 процентов таких бизнесменов в России это торгаши!!! Купить и продать в 2 раза дороже, как в том анекдоте...

Проще простого,любой случай на производстве,не дай бог смертельный,и пипец твоему хозяину бизнеса сюда он больше не ездок,а фирма аннулируется

Это потому что 99% таких "бизнесов" это торговля. Купил-продал. В итоге закупочная выросла, аренда поднялась (доллар же, все дела, у нас же в каждой жопе любого райцентра аренда к баксу привязана) и все, приплыли. Начинаются разговоры про "отжали, пидоры, честный люд теснят". А ты делай свой продукт и реализуй его и плевать будет на эти скачки валютные (ну почти).

Ты не поверишь. Если что - завалят даже не задумываясь. Просто уже поделили все, и отжимают грамотнее. И пока кризис только начался - интересуют жирные тузы. Еще пару лет и опять магазы мелкие отжимать начнут.

Мои соседи обо мне наверное так же говорят

Херня какая-то.
По сабжу чтобы такой херни не было, надо заключать длинный договор ( более года) в котором прописывать повышение а/п, и штрафные санкции за досрочное расторжение договора. После чего регистрировать данный договор в рег палате. Во-первых это обезопасит от жадности хозяина, и таких вот внезапных его телодвижений.
Во-вторых, при перезаключении договора у текущего арендатора по закону преимущественное право аренды.
В-третьих случись что, в суде отстоять свои права гораздо проще, ибо как правило короткие договоры в судебных спорах часто признаются ничтожными.
Плюс даже в случае продажи помещения, арендатора с длинным договором новый владелец выгнать не может, т.к. На помещение накладывается обременение.
Есть и ещё куча плюсов, дальше писать лень.

Вспомнилось:


— В целом,— говорил Морковин,— происходит это примерно так. Человек берет кредит. На этот кредит он снимает офис, покупает джип «Чероки» и восемь ящиков «Смирновской». Когда «Смирновская» кончается, выясняется, что джип разбит, офис заблеван, а кредит надо отдавать. Тогда берется второй кредит — в три раза больше первого. Из него гасится первый кредит, покупается джип «Гранд Чероки» и шестнадцать ящиков «Абсолюта». Когда «Абсолют»…
— Я понял,— перебил Татарский.— А что в конце?
— Два варианта. Если банк, которому человек должен, бандитский, то его в какой-то момент убивают. Поскольку других банков у нас нет, так обычно и происходит. Если человек, наоборот, сам бандит, то последний кредит перекидывается на государственный банк, а человек объявляет себя банкротом. К нему в офис приходят судебные исполнители, описывают пустые бутылки и заблеванный факс, а он через некоторое время начинает все сначала. Правда, у госбанка сейчас появились свои бандиты, так что ситуация чуть сложнее, но в целом картина не изменилась.

© В. Пелевин, "Generation П"

Автор даешь мастеркласс по ведению бизнеса в России

по поводу силовиков не соглашусь- сначала найдут массу нарушений перекроют кислород бизнесу, потом в Черногории не на что жить будет а по приезду в Россию закроют самого правообладателя под надуманным предлогом и он все "с удовольствием" перепишет на дядю в погонах( скорее всего на подставленного дядей человечка).

Это сообщение отредактировал Zoff73 - 3.11.2015 - 11:41

Производства не открывают, потому что их отжать проще. Все бизнесы, где поменяв верхушку ничего не изменится, отжимают после определенного уровня раскрутки и доходов. Причем и бандиты и с погонами.
Работал в одной очень крупной конторе - там постоянно наезды были. И это в наше время.

2. Ты зачем людям далеким от бизнеса рассказываешь как добро по карманам сувать)))))) Кто не в теме не поймут эти заморочки, а кто в теме промолчат)))

все можно отжать. У меня чурка хотел грузоперевозки отнять предлагал моим клиентам дешевую цену. Хорошо люди верные, нах послали его все. Да и не жалуют в моих краях черножопых. Вот у меня вся техника своя не в кредит, один хуй можно разориться.

Жига стоит под новесом, с 93-го пробег 75000 - езжу на хрусте, а в гараже стоят уже даже не просто станки, а машины-автоматы и станки-роботы.

Это же элементарно: взять, предположем доску, обстругать ее с четырех сторон и продать в двое дороже, а если распустить на рейки, то в трое.

Кредитов не брал, кризисов не чувствовал, было дело: банк проворовался - пережил без напряг - собственно, чтобы начать по новой достаточно одной "доски".

Имхо, во все времена ремесленники жили лучше крестьян и наемных.

Это сообщение отредактировал Чатланен - 3.11.2015 - 12:11

Тс, друга в Черногории не Дима зовут случаем?)