Да никуда пиздовать не надо, как сказал сам ТС имущество добрачное и она его ни как не улучшила неотделимо, но пользовала безвоздмездно. Зацепок у неё очень мало. Ну можно дарственную на родителей, чтобы уш с гарантией.
А вот ипотеку при разводе делить придётся. Так что скорее всего переезжать обратно в ту самую квартиру. Или с продаже выплатить жене при разводе и разделе за ту самую ипотеку и жене пинка под зад.
А почему сдавать нельзя было?
yaplakal.com