Ненависти пост риЭлторы.

В больших городах, где большой рынок как вторички так и нового жилья - соглашусь.
Но в городах не областных, где основное это вторичка, а новое только переселенцам/сиротам/блатным/кривым - такая схема не пашет.

Да вы уже заебали))))
Выше писалось про магазины. Не х... себя с ними сравнивать.

вот наглядный пример того, как эти паразиты заспамили 95% всех площадок для объявлений о сделках с недвижимостью. А потом еще спрашивают - мол не нравится - ищите сами. Да как сука искать если вы все заполонили..

И как итог моих мыслей :) - нужно срочно лицензировать эту деятельность и вводить законодательно ответственность их перед клиентами. А то сука только деньги в непомерных объемах могут трясти, а знаний у 90% риелторов ни капли, ответственности за совершенные сделки так и вообще 0.

Я наверное безработный, чтобы еще приходить и устраиваться в АН (да и не охуели ли вы с такой логикой), днем на работе, поиск жилья в основном либо после работы, либо выходные. Но в выходные у риэлторов особые электромагнитные волны в жопе, и они постят объявы каждые 5 минут на авито, что собственника в них хрен найдешь.

А базу общую за 3000 рублей дают?

Это сообщение отредактировал BlackMama - 27.08.2014 - 07:38

А лучше уж сразу гос-регулировние :), какую-нибудь официальную "биржу" для арендодателей с использованием современных информационных технологий и надзора. Что-то типа как с Госзакупками - понятно что система эта также коррупционно наябывается - но это лучше чем вообще отдать эту отрасль полностью на откуп теневым вортилам как с рынком аренды жилья и риэлторами.

Это сообщение отредактировал PaiNt666 - 27.08.2014 - 07:34

так же искал квартиру. Если понравилась - вернулся и договариваешься. Адекватные собственники ВСЕГДА пойдут на встречу. Остальные - пусть тогда дальше работают с риелторами.

Просто когда звонишь и попадаешь на риелтора, а потом идешь с ним на просмотр этой квартиры и понимаешь что он ТАКЖЕ первый раз ее видит как и ты.. Становится все ясно. И платить этому упырю бешеные деньги - извините..

В этот момент переебать хочется

Ситуация прямо противоположная: являясь собственником, сдавал жилье. Как меня задрали настырные предложения всяческих агенств и частных риэлторов! Аргументы от унылого "ну что вы сами будете этим заниматься, вам это ничего же не будет стоить, дайте нам заработать на вас тоже", до многозначительного угрожающего "ну смотри братан, не обожгись если ЧО". При том, что никакой ответственности не несут и моментально сливаются в случае конфликтов и непоняток.

Даю наводку как искать собственников, находите форумы новостроек в вашем городе, сейчас это практикуется повсеместно, и вешаете объяву, что снимите квартиру, вот здесь очень большой процент вероятности , что на Вас выйдут именно собственники. Также там можно найти объявления о сдаче квартир, я так же в свое время снял-кстати намного ниже средненрыночной цены. Можете не благодарить

1)В родном городе сдаю свою квартиру, сдал с помощью риэлтора, хотя в агенство не обращался.
2) Когда снимал квартиру не в родном городе я был готов заплатить три суммы (за первый месяц, за последний и агентству), так эти уроды даже за бабло не могли мне нормально найти квартиру. Например, агент говорит, что нашел вариант, мы с ним выдвигаемся, а там ещё три агента с такимиже клиентами как и я, пиздец полный. Я так с агентом поездил он нихера не может сдлеать в итоге я плюнул сам залез на циан в итоге снял квартиру, за те же три суммы... За что заплатил агенту? Ну видимо за то что он выставил объяву в инете. Я готов работать с этими пидорами, но только вы работайте.
3) Когда покупал квартиру, то работал сам без риэлтора. У продавцов был риэлтор он мне говорит, а почему ты сам ищешь а не обратишься в агенство, я ему говорю, я и так тебе плачу (в итоге покупатель платит за риэлтора продавца) так ещё одного дормаеда лентяя кормить?

я также купил квартиру в своем городе. 80 000 р хотели наварить за хрущевку.
а самое главное какие же риэлторы мерзкие снаружи и внутри.

Могу привести пример. По работе нужно было переехать в другой город на пару месяцев. Риэлторам так и говорил, ищу жилью на пару месяцев, они мне сразу, это будет дороже))) Хер его знает с чего, но логика следующая, собственники ищут долгожителей, а не на пару месяцев. Ладно хер с ним, в аренде жилья я уже собаку съел, говорю мозг не ебите. Ну в общем говорят, сейчас с собственником свяжемся, если устроит то сдадим. Перезванивают говорят, собственник согласен, мы ему сказали что вы как минимум на год, не пьете, не курите, короче описали меня собственнику чуть ли не нобелевским лауреатом. Хотя сами даже не спросили пью, курю, спросили только русский или нет. И говорят, вы только собственнику не говорите, что на короткий срок. Вот так вот, а потом еще про продажу хлеба что-то говорят.

оно конечно херачат они за свои услуги не слабо...
Но вот про Авито и т.п. "частные" сдаватели. вот уж где наебалова куча... ТАк что уж лучше через агенство постарше и покрупнее.
Ну и да, ни копейки до переезда и отдачи ключей.

Покажите мне магазин, где хозяин за деньги покупает товар. У всех даже холодильники с прилавками от брендовых производителей, мерчендайзеры товар привезут и выложат, расчёт с отсрочкой, накрутка совсем не 25 %

Бывало и такое, я уже прям в безысходных случаях ищу именно агенства недвижимости, относительно большие конторы, которые в основном занимаются продажей/покупкой, но и арендой, у них часто есть варианты, но стоимость почему-то на аренду у них гораздо выше рыночных, через них можно снять без опасений, но % в основном 70%-100%, и стоимость арендованной квартиры как минимум на 20% дороже аналогичной.

Диванным умникам советующим поклеить объявы сообщаю:
На личном опыте убедился в неработоспособности этой затеи.
3 недели расклейки объяв о снятии жилья в СВАО и ни одного звонка.
Живу и работаю рядом. Объявы специально чтобы никого не обидеть клеил на двусторонний скотч. Вариант идеальный семейная пара без детей русские работающие некурящие. Риэторы за нас зубами цепляются.

Только статья за мошенничество спасет от риэлторов.

Никак не пойму какая польза IRR и Avito от дикого количества объявлений. Что стоит ограничить количество объяв с одним телефоном?????
Хотя бы таким простым способом как проверка телефона уже в десятки-сотни раз сократит количество. Хотя и это не панацея (лично видел высыпающуюся груду мобилок из бардачка одной такой твари). НО все-же.

И да если есть собственники м. Ботанический сад прошу в личку.

Это сообщение отредактировал r0c0t - 27.08.2014 - 08:04

Сейчас риэлторы активируются. Появился клиент)) А то бедным бегущую строку оплачивать нечем))

Так и я о том же! Никто ни за что не отвечает. Чисто паразитическое занятие - перепродажа услуги и блокирование прямых продаж оной. Все!

Там даже в розницу цена дешевле чем в магазинах. Поэтому проблем никаких нет. Также и с жильём проблем не возникнет если есть хоть немного сала в голове и отсутствует природная лень. Но если лень самому искать жильё\заказывать шмотки из за бугра, то придётся переплатить.
Я когда получил права и купил авто, то за ОСАГО платил по 7800 в год и возможности купить дешевле или обходится без него не имел так как покупать его по закону положено. Плюс в этом году вообще при отказе от покупки полиса страхования жизни и здоровья водителя и пассажиров в страховых говорили, что бланков у них нет и подходите через недельку другую, а вот при согласии застраховать жизнь и здоровье бланки вдруг резко находились. Но я же не предлагаю страховых агентов вешать на столбах за подобное.

ЗЫ шпалометатели, вы сами небось на заводе за копейку ебашите?

Это сообщение отредактировал Bowmans - 27.08.2014 - 08:11

В январе продал квартиру на авито.ру. Выставлял сам, риэлторы окуевали: "Вы как, без риэлторов работаете??!", я гврю: "Да, а хули такого.?", они: "нууу... так уж нельзя", я: "Давай досвидания))))". Так и продал реальному покупателю. Он тоже первые минуты, когда звонил: "А Вы правда собственник??""...

На 500тыщ соответственно дороже не продашь. 2 и 2,5 млн - разница прОпасть. Да и где за 2млн есть квартира в деревне или простом городишке?Если говорим о загородных домах, то там и на 5млн дороже впарят легко, примеры знаю. ОДин чел продавал дом за 15млн, так риелтор так крутанулся, что впарил покупателю за 20млн и комиссию содрал 300тыщ.
Короче, Только дурачек на такое купится. А накрутить 50-100тыщ это практикуется в любом городе или селе. Да и сами продавцы, еще те любители выставить на продажу подороже, потом поторговаться.

Вот активировалось истинное ебало лицо риЭлтора.
Пошли все в риЭлторы, а то за копейки ебашите на заводах, лохи позорные. Налоги платите, вообще дебилы.

Это сообщение отредактировал BlackMama - 27.08.2014 - 08:20

Я неправильно выразился, извиняюсь. Чтобы цена была РЕАЛЬНО низкая. Причем на любой товар, не только шмотки. Оптом продавцу всегда выгодней продать, чем в розницу.
А вообще тут суть в том, что у человека выбор есть: есть время и желание - найди и купи дешевле, что приятно. Неохота или лень - милости просим в магазин, там тебя и оближут с ног до головы, и померить/сравнить/протестировать можно, но вот цена - извините, будет дороже, причем ощутимо.
А риэлторы своей недобросовестной деятельностью ограничивают возможность свободного выбора, искусственно создают дополнительные головняки.

тоже так же продал. Причем, если нет права собственности, еще проще без АН продать. Народ от безграмотности бегут в АН. На деле, все просто это делается.

Так и в недвижимости выбор есть. Вы не поверите, но мне вчера по одному объявлению на авито позвонило два собственника предложив квартиры по адекватным ценам в обозначенных мной в объявлении районах. И это в сезон, когда спрос намного превышает предложение. Я просто написал где нужна квартира, какая и кто будет проживать и мне звонят. А некоторые ища себе жильё видимо хотят, чтобы собственники через расстояния по воздуху почуяли, что им нужна квартира и позвонили им самым первым.