Пытаюсь нагнуть управляющую компанию. Нужен совет

Только стояки, отводы и то что за ними имущество владельца.

Василичу все пишут, хули делать.....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот это сочинение школьника шестого класса ты называешь хорошим слогом?

Всё, ТС, никуда больше не пиши.
Изначально нужно было оставлять обращение через госуслуги. Я давно толко так делаю. И что касается отопления, то мне когда-то поясняли ГЖИ, что по акту нужнотпкредать радиатор в УК. Они должны опресовать его и по акту тебе вернуть. И дальше уже либо они меняют, либо сам. Если сам, то УК после замены должны явится и составить акт о замене.
Ты изначально только по телефону обратился. Деньги они твои уже потратили давно, а обращения нет. Они просто не хотят брать на себя обязательства. И ничего ты теперь не докажешь.
Обрашения в УК только через госуслуги!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Диспетчер с файзуло поделили калым. А ты их подставил перед директором. Сейчас им попадет от него. А максимка в одной упряжке, и под это дело стрясёт себе премию налом с директора. Знаю о чем говорю.

откуда такая увереность ? глянул у себя - только один кран стоит

Нет, это относится только к водоснабжению. Система отопления - полная ответсвенность УК, включая радиаторы.

Это сообщение отредактировал ХулиПедрович - 16.10.2025 - 16:43

Зависит от проекта дома.
В советских домах - как правило да.
В новостройках не всегда. У меня в доме, например, все батареи изначально подключены через отсекающие краны и за них отвечают сами жильцы (при этом изначально от застройщика то были стальные радиаторы офисного типа с заявленным сроком службы 10 лет, реальным лет 7-8, и сам застрощик давно обанкротился).

В общем, если конструкция отопления в доме предполагает, что любую батарею собственник квартиры может сам перекрыть, отрегулировать (один из кранов еще и регулировочный, а не шаровой с 2 положениями), самостоятельно заменить, не перекрывая весь стояк - то УК (или в нашем случае ТСЖ) отвечает только до тех кранов включительно.

Чисто технически, ты сам себе злобный Буратино. Файзулло мог быть бичом с улицы (что так и есть) без документов от управляйки, так что, Елена Александровна прикроет свою грязеую жопу. А так, фиксация звонка в УКашку (распечатка звонков) слегка поможет, но тоже очень хлипкое доказательство. Но. можно развернуть в обратку, раз УКашка не принимает заявки от жителей в ею же установленном порядке, то можно закрыть управляшку и взыскать моральный вред. Там целая эпопея, так что, связываться или нет, решай сам. Можно к Файзулло за мошенничество пристать, но он зделает вид, что ничего не было, хотя. если чеки или их копии остались, то можно и эту ниточку потянуть, ведь не зря же Файзулло материалы эти закупал. Если что, пиши в личку, будем думать вместе.

нет. отводы до кранов отсекающие батарею то же их. если их нет это общедовое все.они их обязательно поставят и если хлопнет батарея это будет уже твоя проблема. ты мог перекрыть и заменить ее

Управляшка дочка "ПИКа" ? Хуй чего добьёшься.

С батареей теперь всё нормально?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ой как я с Самолётом наподпрыгивался, по нежилому.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

живу на севере - дом на 3 квартиры по новопидороскому таунахус 40 летинй. развалилась опалубка из гавна фанеры - .....я 9 лет плачу за обслуживание - пишу на бумаге - дословно - ОПАЛУБКЕ ПИЗДА - окно поехало решайте вопрос .

приехали - неделбю бегали осбледовали - завезли материалов - разобрали все.... а ХУЙ - там дерево сгнило - закупили дерево брусы 150 на 150 дом подняли половину ( учтите половину ) - все сделали - по рука дадли - и разошлись. через месяц - мне письмо с вас 220 тыщ за работы и материалы . ...... я приехал говорю а за что ? - ну типа у вас тариф такой что блять мы типа все спиздили и денег небыло ... я говорю так а акак меня ебет? а фасад я красить буду ? - там бухгалтер расплакалась - у вас говорит в тарифе 3 рубля в месц на фасад.... я говорю так а какая моя то проблема ? тариф то не я ставил и довговор с вами.... кароче от 220 они притнезию отказались...

Если, да то не чеши больное место.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да есть вроде у нас специальнообученный человек, с повышенной возбудимостью. Ему наверное?

общедомое имущество идет до запорной арматуры, все остальное уже не их юрисдикция, не путай народ

если отсечных кранов по проекту нет, то их нельзя просто так поставить.
Потому что байпаса тоже нет.
А без байпаса сделать краны, которые в отдельной квартире перекроют весь стояк - нельзя.
А байпас уменьшит процент воды, попадающий в собственно батарею.

Поэтому такая переделка, если уж делать, должна делаться по проекту в рамках например капремонта сразу для всего дома.

Это сообщение отредактировал alef78 - 16.10.2025 - 16:56

В ИФНС. Незаконная предпринимательская деятельность

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну если нет ни чека, ни акта в.р., то никто ничего не делал. тут уж только себя ругать.

Основано на моём личном опыте:
- отопление без байпаса = отвечает УК
- отопление с байпасом и кранами перекрытия радиатора\батареи = до кранов отвечает УК (радиатор может менять собственник на аналогичный или с меньшей теплоотдачей)
- заявку на ремонт надо подавать в очном порядке с регистрацией
- Акт выполненных работ предоставляет исполнитель по месту

Так в Москве было 3 года назад. Приходил иностранный специалист. Вменяемый и с правильным расположением рук. Мне повезло!
НО! Мы живём в такое чудесное время, что прошлое и будущее не предсказуемо.

Это сообщение отредактировал Sealxo - 16.10.2025 - 17:05

В зависимости от наличия запорного устройства на ней в проекте системы отопления

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чувак, не делегируй полномочия, трахни Елену Александровну сам!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пару тройку лет назад протекла батарея и за работу по ее замене ничего платить не надо было. Странно, что где-то за это деньги берут.

Ключевая ошибка, что Вы звонили. Сейчас во многих регионах есть возможность оставлять заявки в электронном виде, это хоть какое, но доказательство обращения.
Было дело, "бодался" с управляйкой местной, общение шло только через электронную почту или бывало приносил к ним в офис бумаги в двух экземплярах и на моем они ставили отметку, что документы/заявления и.т.п. они получили.