В Абакане бабка, которая продала две квартиры, чтобы отправить деньги мошенникам, хочет отжать их обратно спустя много лет

А докажите что бабка, сама себе эти средства не переводила, вследствие психического расстройства, а мошенников выдумала посмотрев передачу Малахова . Вот если бы установленные лица отжали бы ее хату, тогда автора может и признали не добросовестным покупателем, вследствие того что предыдущий собственник, перепродал хату. В таком случае покупатель должен убедиться еще и в предыдущей сделки, а не просто покупать квартиру. Я смотрел судебные практики, в случае признания не добросовестным покупателем жилья. Там много интересных нюансов. В данном случае бабке неначто рассчитывать. И походу ее адвокат то же захотел с нее получить немного денег, зная что дело не выгорит. Если неустановленное лицо, значит теоретически этим лицом могла быть и сама бабка страдающая еще при этом психическим расстройством ) Выиграешь уже первый суд, а дальше адвокат скорей всего продолжит разводить бабушку, и подаст апелляцию)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Здорово ведь по дешёвке покупать квартирки.

Да же, ТС ?

Прикол в том что если и вправду отжимают хату или продают с поддельными доками, то последующие сделки отменяются все, а не одна. И последний покупатель остается ничем даже если он честный. Нужно придерживаться определенных правил, и самое главное не покупать хату у человека который ей владеет меньше 3х лет, а если и покупать, то проверять уже всю цепочку сделок. И может тогда и повезет и суд признает тебя добросовестным покупателем, а не скрытым участником цепочки мошеннических сделок.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пля...

Ну откуда у людей столько бабла? Хоть у бабки, хоть у ТСа?

да только были уже прецеденты с возвратом квартиры такой же вот бабулькой

бабок много, хата у меня одна
почти (ц)

Нельзя взять, продать квартиру, и сказать что я деньги потерял, верните мне квартиру. Она ее продала сама, а не внук, брат, сват.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Жадность она такая. Рождает бедность©

А пруфы-то где??

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Надо покупать квартиры через серьезное агенство .
Платишь деньги за юридическую экспертизу.
А когда вот так вот берут по дешевки то велика вероятность что в последствие будут проблемы.

Не читатель, да?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас в области уже несколько случаев разводилова с молодыми людьми .И денег там не было .Дистанционно оформляли кредит.

Да не помогло бы никакое, даже ультрасерьёзное агентство в данной ситуации. Они все делают одно и то же, один и тот же пакет документов собирают, одни и те же реестры поосматривают. Первые покупашки даже справку из дурки от бабки брали.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Всё-таки хотелось бы пруфов дождаться.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да норм все будет хрен у тебя что заберут ) тем более доли выделенные и мат капитал использованный ) (хрен че бабка получит )

Использованный Мат капитал очень много этом абсурдном деле решит , не кто не будет связываться с этим, это гемор ,забрать выделенные доли у детей, купленные за счет мат капитала . Там и банк подтянут так как они тоже, являются участниками сделки, юристы банка ,предоставят документы о проверке , итд

Хуйня все эти помутнее рассудка не прокатят . насколько может помутнеть рассудок на час на два, ? на год ?, какая степень этого помутнения, что это за диагноз такой ? как он выражается , какие признаки заболевания , на каком основании вынесена экспертиза, как определялось точное время этого помутнения ?
Может бабка че и вырулит ,то только с тех ,кому напрямую продавала, но не с ТС

Это сообщение отредактировал JONH777 - 11.07.2024 - 07:29

он же не у Бабки покупал , а у других людей ) и вообще скорее всего бабаку не знал ) если в рег центре одобрили сделку , ( а там еще ипотека , мат капитал) банк тоже проверял 100% ,

чем такая фирма поможет ? Бабку епнутую будет искать ? или всех предыдущих хозяев ? Просто поможет составить пакет документов ) ну может на долги или залоги еще пробьет ) но это и рег центр делает

Это сообщение отредактировал JONH777 - 11.07.2024 - 06:59

Надёжный бизнес-план, ну, типа швейцарских часов- с левой симки сам себя разводишь, срочно всё продаешь, получаешь бабки, удачно их пристраеваешь, подаешь в суд ( развели суки, не в себе был). Выигрываешь ( преценденты уже есть). Профит: худо- бедно обеспеченная старость. И главное, всё по закону.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А как же эволюция, бабка не справилась с управлением недвижимости, прощай.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Можно попробовать поставить под сомнение выводы экспертизы. Для этого надо:
1. Найти эксперта-психиатра и заказать ему разгромный отзыв на имеющееся заключение;
2. Приобщить отзыв к материалам дела;
3. Заявить ходатайство о назначении повторной экспертизы (желательно, там, где сделают как надо).
Если в заключении эксперта есть темные места, то должно сработать. Затратно, но квартира дороже.

Это сообщение отредактировал Скотчтерьер - 11.07.2024 - 07:05

а приведи пример агентства, которое тебе полностью компенсирует ущерб в таком случае

Один из комментариев из той статьи про бабку из калининграда на пикабу:
Статья 68.1. Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения (введена Федеральным законом от 02.08.2019 N 299-ФЗ)

1. Физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее в настоящей статье - добросовестный приобретатель), имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения.

2. Компенсация, предусмотренная настоящей статьей, выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению.

3. Размер компенсации, предусмотренной настоящей статьей, определяется судом исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, либо, если соответствующее требование заявлено добросовестным приобретателем, в размере кадастровой стоимости жилого помещения, действующей на дату вступления в силу судебного акта, предусмотренного частью 1 настоящей статьи.

4. Если судом при рассмотрении требований о выплате компенсации, предусмотренной настоящей статьей, установлено, что добросовестному приобретателю возмещены убытки, возникшие в связи с истребованием от него жилого помещения, размер компенсации подлежит уменьшению на сумму возмещенных убытков.

5. В случае выплаты компенсации, предусмотренной настоящей статьей, к Российской Федерации переходит в пределах выплаченной суммы компенсации право (требование), которое добросовестный приобретатель имеет к лицу, ответственному за причинение ему убытков в связи с истребованием от него жилого помещения."

сейчас это стало сложно. эксперты пишут всякую хреноту, а суду похрен, принимает. если только эксперт придет и скажет, что ошибался

Читаю такие истории и невольно вспоминаю, как при поиске первой квартиры - нашел подходящий вариант, но собственник закатил мне форменную истерику на просьбу предоставить справку по дурке (пожилая женщина). Типа я очень её оскорбил такой просьбой. От сделки отказался.
Но, выходит, и справка нифига не гарантия, если спустя годы можно заявить, что конкретно в тот момент давление поднялось и сделку отменят.

тс пишет, что бабка - банкрот. хрен ты с нее что назад получишь. а вот квартиру ей могут и отдать. если единственное жилье, еще и продать с торгов в рамках банкротства или исполнения решения суда нельзя будет.

Фамилия случаем не Раскольников?

Размещено через приложение ЯПлакалъ