Аренда квартиры в Казани. Гнева пост

Здравствуйте, я дочь риэлтора, и тут не всë так однозначно....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Поставь в поиске "от собственника", не такие уж тут и дикие цены, искать просто надо, смотреть. В Казани очень приличную квартиру можно снять за 20-25 в месяц, с хорошим ремонтом, сам такую сдаю, в новом доме, посудомойка даже есть. Не там ищешь просто. В Казани намного дешевле снимать квартиру чем покупать. Удачи.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тут схема работы немного другая.

1. Арендодатель размещает объяву.
2. Так как риелторы пасут рынок то видят объяву первыми (даже были случаи, объява ещё не прошла модерацию на авито а уже звонят арендодателю).
3. Риелтор выставляет такую же объяву, с ценником -20%, далее по цене реальный арендодатель становится неинтересен клиентам, все звонят на объяву риелтора.
4. Клиент договаривается на просмотр с риелтором, риелтор в тёмную договаривается с арендодателем.
5. Приезжают на встречу риелтор, клиент, на месте начинается натяжка совы на глобус - надо или клиента поднять на +20% (он видел в объяве цену замануху -20%) или арендодателя опустить -20%. Или сделать +10 / -10.


Вот так работают риелторы, и в этой схеме напрямую контакту клиент-арендодатель нет места.

На циан? Островок? На длительный срок (от года)? Может быть цену ищешь ниже рынка ?

К нам москвичи приезжают, часто тезис у них такой: "да 45 тысяч я в Москве квартиру сниму, давай за 20".

Ну родной, это центр миллионника, новый комфортный ЖК с парковкой и абсолютно всей инфраструктурой шаговой доступности, большая двушка с огромной террасой, видовая. Плюс ты заезжаешь на два месяца.

За 20ку могу предложить в спальнике среди человейников, сейчас по знакомым позвоню.

У вас в Москве такой же подход. Чуть что по-лучше - 80-90-100-110 тысяч. За тридцадку-сорокет - жопа мира за МКАДом..
Или деньги плати или желания снижай.

Поясню, подход такой: "раз это не Москва, значит и приличная, чистая квартира в хорошем месте должна сдаваться за шапку сухарей".

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 3.09.2023 - 20:06

Стоматологи ещё!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хуле ноешь, спрос рождает предложения. Если не в состоянии снимать квартиру, там где хочешь, значит твой заработок тебе этого не позволяет. Живи татарин там где уродился.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

По цене проходишь ?

Пользуясь случаем . Сдаю 1 на Липецкой. Москва.🤟

Давным давно в крупных городах существуют телеграм-каналы и группы ВК где реальные собственники и реальные арендаторы. Можно поискать через там.

Сука, ты татар не трогай они самые лучшие из мусульман.с ними дружить надо ион все для тебя сделают!!!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

от 3% до 5% от стоимости объекта, но не менее 150 000 рублей составляет комиссия риэлтора у нас в Воронеже в среднем у всех риэлторов при сделке покупки-продажи. Это в крупных риэлторских агентствах, которые на себя хотя-бы какие то обязанности берут. Так что и 350к и 500к комиссии абсолютно реальны. В общем то в каких-то жизненных ситуациях можно отдать квартиру на реализацию риэлтору. Машины же в трейд-ин отдают, а ведь там заведомо дешевле предлагают выкупить.

Когда риэлтор пытается раздоить на комиссию обе стороны сделки, а не только своего клиента - вот где мрак.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 3.09.2023 - 20:20

Единоросс что ли? Лозунги очень похожи...
Буду ныть, искать и найду квартиру там где хочу. Жить там где решу. И только в последнюю очередь спрошу тебя (нет).

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Снимали в июле 2ку где в спальное районе, 3 км пешком до метро, ремонт на 3ку, ценник 32000 за 4 ночи

Размещено через приложение ЯПлакалъ

какой ранимый малый, ну не снимай, снимай в Москве, хуле ты ту ноешь?

Понятно, что Вы шутите. Но всё-таки ига не было, его поляки придумали, как термин как событие... Тем более с востока, тем более какие-то монголо-татары))

Щас всё объясню. Казань - третий город в России по количеству туристов. Москва, СПб, а потом Казань. Туристов дофига, жилья и инфраструктуры нифига.
Поэтому если в Москве можно снять среднюю квартиру, а в СПб за эти деньги даже хорошую квартиру, то в Казани только бабушкину халупу, и то надо ещё поискать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Соседи алкаши в комплекте?
Почти соседи, я на декабристов обитаюсь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если живёшь в другом городе на показы не наездишься. Проще скинуть ключи риэлтору, пусть ходит показывает и приехать уже на подписание договора.

Выбери, например, с 14 по 15 сентября и...Опа, уже 6300.
Вы наивные, как трусы по рубль 20. Какой нахуй шведский стол с номером за 2200?

Это сообщение отредактировал ПростоКонь - 3.09.2023 - 20:40

Как в этом члавном городе сняли двушку с двумя спальными местами.. одна комната была с диваном на котором ктото умер и люто блять воняло. Второе спальное место было надувной лодкой на кухне. Я ебал этот город. С тех пор тока в гостиницах ночую..
В иваново гостиница..вам номер еаро или обычный... Обычный.. сцка окна не открываются.ручек нету. На след день взял евро..один в один но ручки на окнах :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС ты не представляешь как в Узбекистане у многих полыхает от цен на недвигу после начала СВО. По данным МИДа или хз кто там этим занимается - из России приехало около 350К народу. Не туристов, а релокантов.
И в связи с этим арендодатели взвинтили цены шопесдетс!!! 2-ка на окраине города 500$ (раньше в легкую за 250 можно было снять) В центре и говорить нечего - меньше чем за 700-800 и не видно даже (раньше за 400-500 можно было 3-ку найти если не ленится) Сама недвига тоже взлетела к хуям. Ща вроде успкаиваться начали, но цены сильно не падают. Сосед сдаёт убитую 1-ку за 250$ раньше даже за 100 мало бы кто повелся.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Автоперекупы теперь значит уже хорошие парни?

А нафига квартиру на пару дней снимать? Есть гостиницы, отели, мотели, хостелы в конце концов. Если и приехал на долго в чужой город, поживи пару недель в хостеле. Оботрись среди местных, поузнавай что, где и как. Может и получится снять что то достойное?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что мешало продать без риэлтора, а ну да "так положено", и "мне лень". Продавал в квартиру, так люди в поисках с риэлтором приходят, так та сотку с них взяла за подбор и ещё 200 сверх моей цены накинула. И люди такие - чот дорого. Конечно бля дорого, если вы идиоты ленивые, моя квартира на Авито без комиссий стояла от меня. На 350₽ дешевле

Размещено через приложение ЯПлакалъ