Почему так не строят?


Страницы: (19) « Первая ... 16 17 [18] 19	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~AntonioKiev~~

27.08.2021 - 14:25

Статус: Offline

Киевлянин

Регистрация: 22.12.17
Сообщений: 14542

Цитата (DIMON127 @ 27.08.2021 - 14:19)

ТС, я то же об этом давно задумываюсь. Ведь, на мой дилетантский взгляд, это дешевле и быстрее чем всякие каркасники и кирпичи, а дерево сейчас вообще золотое.

На мой взгляд, строительство не должно длиться годами. Как многие стоят всю жизнь, вселяются и через год-два - уже на кладбище. Если строение устраивает по комфорту, утеплению и тд - по большому счету плевать из чего оно построено.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

beardman	27.08.2021 - 14:27 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.12.14 Сообщений: 6700	объемы снижают себестоимость: можно построить 1000 многоэтажек по одному проекту, в каждой будет по 1000 однотипных деталей. Но частные дома - по одному проекту 100 - это уже хорошо и в каждом 30 однотипных деталей. 1 000 000 против 3 000...
	[^]

zhna

27.08.2021 - 14:28

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.06.11
Сообщений: 2464

Цитата (bibliotekarb @ 26.08.2021 - 19:21)

У нас в Оренбурге строят. Можно заказать домик из панелей на ЖБИ в ИК2 - сделают.

В Твери Тоже стоят. и панели можно в розницу купить и строить просто всем надо жИ кирпич

[^]

beardman

27.08.2021 - 14:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.12.14
Сообщений: 6700

Цитата (AntonioKiev @ 27.08.2021 - 14:25)

Цитата (DIMON127 @ 27.08.2021 - 14:19)

хорошо, когда бабла вагон....тогда из любого материала быстро получается

кстати, еще момент не в пользу монолита - дома тоже входят из моды, в некоторых случаях может быть удобнее снести старую постройку и возвести новую

[^]

DIMON127

27.08.2021 - 14:32

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 7.06.17
Сообщений: 5397

Цитата (BETEP @ 26.08.2021 - 19:32)

Цитата (Bend @ 26.08.2021 - 19:24)

. Панели снаружи с мелкими синими стеклышками.

не стёклышки. Смальта это называется. Хоспади, учить вас и учить

Ну так на вид то стёклышки, я их да же ногтем отковыривал иногда!

[^]

SilverKraken

27.08.2021 - 14:38

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.05.21
Сообщений: 2793

Цитата (mih224 @ 26.08.2021 - 19:17)

Для малоэтажного строительства - это неоправданно дорого .

Че там дорогова та, цемент песок гравий и железа чуть. Щас на авито по пятоку, но чет дешево. Мы на жби 15-20 панелей в смену делали на четверых, интересно было))

[^]

~~AntonioKiev~~

27.08.2021 - 14:58

Статус: Offline

Киевлянин

Регистрация: 22.12.17
Сообщений: 14542

Цитата (beardman @ 27.08.2021 - 13:31)

Цитата (AntonioKiev @ 27.08.2021 - 14:25)

Цитата (DIMON127 @ 27.08.2021 - 14:19)

Ну, не знаю, насколько бабла вагон. Мне дом 147м2, включая 0.54га земли в пригороде Киева у реки, вышел дешевле, чем вот эта 2к в 45-ти этажном человейнике в Бирюлево.

Это сообщение отредактировал AntonioKiev - 27.08.2021 - 14:59

[^]

одино4ka

27.08.2021 - 15:09

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.07.12
Сообщений: 1955

Цитата (AntonioKiev @ 27.08.2021 - 14:58)

Цитата (beardman @ 27.08.2021 - 13:31)

Цитата (AntonioKiev @ 27.08.2021 - 14:25)

Цитата (DIMON127 @ 27.08.2021 - 14:19)

Ну, не знаю, насколько бабла вагон. Мне дом 147м2, включая 0.54га земли в пригороде Киева у реки, вышел дешевле, чем вот эта 2к в 45-ти этажном человейнике в Бирюлево.

Ты сравнил землю вокруг Киева и землю вокруг Москвы? Я правильно понял? В таком случае мне в заполярье 100 Га земли обойдется дешевле чем твоя земля возле реки и о чем это говорит??))

[^]

опгсевер

27.08.2021 - 15:12

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 24.11.17
Сообщений: 913

Цитата (BETEP @ 27.08.2021 - 02:36)

Цитата (2x7 @ 26.08.2021 - 19:32)

Жил я в панельке. Нахуй-нахуй.
Во первых, это энергоНЕэффективно, это всё утеплять надо.

Старая школа всегда рулит. У меня кирпич в 90см (бурили под кабель 4 часа). Такой дом и еще 100 лет простоит. В 28м построили.

что за кирпич и сверло-совет дай пар 9 ище один наЯПе

[^]

~~AntonioKiev~~

27.08.2021 - 15:16

Статус: Offline

Киевлянин

Регистрация: 22.12.17
Сообщений: 14542

Цитата (одино4ka @ 27.08.2021 - 15:09)

У нас до 2010х были примерно такие же цены на жилье, пока накачивали ипотечный пузырь - в районе наподобие Бирюлёво (в Вишнёвом) 2к квартира стоила примерно такие же бабки. После того, как всё лопнуло, в соседнем доме, но более новой постройки, квартира стоила уже примерно 30% от стоимости. Ну и если говорить про землю, то её в стоимости застройки можно было практически не учитывать, она обошлась примерно в 15% от общей стоимости

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~VitekG~~

27.08.2021 - 15:19

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.03.15
Сообщений: 7968

Цитата (Trelawney @ 27.08.2021 - 11:51)

Пацаны, интересовался подобным домом. Площадь 130 кв. м., Фундамент( свайно-ростверковый), панели стеновые (+ панели перекрытия + межкомнатные панели+ лестница), кровля, + монтаж+ спецтехника + доставка = 3,8 млн.
Как считаете норм предложение?

Гараж не входит в стоимость.

Зависит от конторы и качества.
Если я буду уверен, что это будет дом соответствующий заявленным характеристикам и качеству, то считаю норм.
30к за квадрат норм, даже минусуя лестницы и тамбур.
Если же жамшутстрой, то ну их нахер. Сложиться домик, и выбежать не успешь.

Это сообщение отредактировал VitekG - 27.08.2021 - 15:22

[^]

~~VitekG~~

27.08.2021 - 15:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.03.15
Сообщений: 7968

Цитата (AntonioKiev @ 27.08.2021 - 15:16)

Цитата (одино4ka @ 27.08.2021 - 15:09)

У меня в 28 км от Москвы дом стоил столько же, сколько участок 10 соток. Но участок того стоит - ВСЯ инфраструктура в ШАГОВОЙ доступности. По комфорту жить как в городе - у магазины, и школа-садик-поликлиника, и вода-канализация, и дороги асфальтированные, и чистят их за счет муниципалитета.

[^]

одино4ka

27.08.2021 - 15:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.07.12
Сообщений: 1955

Цитата (AntonioKiev @ 27.08.2021 - 15:16)

Цитата (одино4ka @ 27.08.2021 - 15:09)

Абсолютно некорректно сравнивать МСК и Киев обл. У меня в цене дома в 10 км от МКАД земля это большая часть цены дома с землей. На счет того что цены на жилье упадут - это практически нереально.

[^]

~~AntonioKiev~~

27.08.2021 - 15:33

Статус: Offline

Киевлянин

Регистрация: 22.12.17
Сообщений: 14542

Цитата (VitekG @ 27.08.2021 - 15:22)

20-30км от города - хорошее расстояние: ещё не пропадает инфраструктура, работают службы, есть транспорт и тд, достаёт доставка, но ты уже не в городе, а стоит приемлемо. У тещи есть 6 соток в Киеве, они стоят пожалуй дороже всей моей застройки

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

SuperGSM

27.08.2021 - 16:05

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.08.16
Сообщений: 5710

Цитата (Лырик @ 26.08.2021 - 19:20)

Топить зимой заебешься. Или утеплять надо яебу.

до 15 лет жил в Сибири в таком доме, 80х годов постройки. Не замерз.

[^]

Jukkas

27.08.2021 - 16:22

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 27.04.20
Сообщений: 385

Цитата (canZativa @ 27.08.2021 - 08:27)

В тройслойных панелях два слоя мин.плиты толщиной в 10 см, у нас в Астане зимой -40

Ичоичо?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

lifenaxal	27.08.2021 - 16:56 [ показать ] 1
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 29.06.15 Сообщений: 174	можно. строят. я на такой уже года 4 облизываюсь. https://benpan.ru/project/ms-138-dom-10-na-12-odnoehtazhnyj/ для мамкиных экспертов, которые сейчас напишут что очень дорого - я каркасник на 45 квадратов под ключ за 4 месяца за 3,5 млн построил и это очень дешего для лен области. тут коробку за из готовых панелей за 5 продают, что очень даже норм по рынку. добавьте еще столько же на отделку и пара лямов на коммуникации, если не в тайге строите и будет счастье )
	[^]

yapl2018

27.08.2021 - 17:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.02.18
Сообщений: 1144

Цитата (AntonioKiev @ 27.08.2021 - 11:02)

Цитата (yapl2018 @ 27.08.2021 - 09:52)

Цитата (Sidorini @ 26.08.2021 - 19:22)

Изготовление панелей выгодно при массовом производстве. Как в СССР, когда дома росли как грибы.

А рынок частного домостроения непредсказуем. Затраты на изготовление остнастки могут не окупится.

Оснастка тоже типовая может быть. И её выпускают в разных местах а власти помогают заводам ЖБИ с её приобретением. А уже дальше задача строителей продать как можно больше социального жилья - оснастку им купить помогли и эти затраты на них не упали. Хорошая была программа соцжилья - а не очередная вариация на тему банков и ипотеки.

При современных требованиях по теплопотерям вводимых в строй домов, постройка их из жб панелей с последующим утеплением, чтобы довести до норм - не самое выгодное дело. А для частного строительства строительство из жб панелей вообще не имеет особого смысла - с учетом того, что тот же крупнопанельный каркасник и весит легче, под него не надо настолько основательный фундамент, как под железобетон, да и расходы на отопление - в разы меньше.

Не все зоны в частном доме имеет смысл делать отапливаемыми и теплосберегающими - технические можно сделать и из плит.
Например - встроенные в дом гаражи и кладовые в сильно удалённом посёлке это необходимость.
Ну и всякие вариации есть. Например - плиты из пенополистиролбетона или керамзитобетона.
Кроме того, можно из бетонных плит и колонн сделать несущий каркас и перекрытия а тёплые ограждающие стены - из стандартных же минватных плит или даже деревянных конструкций.

[^]

mishkelapu

27.08.2021 - 19:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.11.14
Сообщений: 2202

Цитата (Glanis @ 27.08.2021 - 12:50)

Цитата (mishkelapu @ 27.08.2021 - 00:40)

Цитата (Glanis @ 27.08.2021 - 00:35)

Цитата (Portfel @ 26.08.2021 - 19:22)

Цитата (Лырик @ 26.08.2021 - 19:20)

Топить зимой заебешься. Или утеплять надо яебу.

А кирпичный дом или из блоков не надо, да?

Не надо. Достаточно кладку вести в 2,5 кирпича.

А по теме - жить в бетонной коробке - просто отличная идея. Терморегуляция что надо - летом нагревается и не остывает, зимой промерзает. Стены не дышат абсолютно. В пенопластовом доме можно жить, спору нет. Можно и в парнике жить. Комфортно ли? Вот в этом главный вопрос.

У тебя в кирпиче стены дышат? Может еще разговаривают. Что за бред ты несешь?
Откуда вы вылазите то?
Комфорт проживания в старом кирпичном доме с толщиной стены в 2,5-3 кирпича связан только тепловой инертностью большой массы кирпича. При херачащих зимой на полную чугунных батареях и деревянных окнах со щелями микро проветривания. Как только начали ставить герметичные окна со стеклопакетами микроклимату кирпичного дома приходит пизда. Дышать через стены не получается. Резко повышается влажность, падает сопротивление теплопередачи насыщенной влагой кирпичной стены.
Соответственно реальный комфорт круглогодично в энергоэффективных домах может обеспечить только система принудительной обще-обменной вентиляции, с рекуперацией, увлажнением\осушением, охлаждением.
Все современные строительные технологии сосредоточены вокруг энергоэффективности. Это экономика. Хуячить централизованную систему отопления с теплоносителем в 120 градусов и терять на естественной вентиляции 30% сейчас никто позволить не может. По этому и создают термос на максимально эффективных утеплителях. И кирпич остается как строительный материал только в качестве несущей конструкции. Его теплотехнические характеристики уже никому не нужны. По этому в современном доме не бывает толстых кирпичных стен.

Я этой темой занимаюсь уже 10 лет. За это время поучаствовал в разработке, написании и продвижении одного ГОСТа и стандарта НОСТРОЙ, например. А до этого работал на производстве стеновых строительных материалов 17 лет, и таких умников вещающих про "житьё в термосе" насмотрелся за эти годы... тонны вас просто кругом неучей и гонором до небес. Я лучше профессора Гагарина послушаю из "НИИ Строительной физики", он у нас как раз на конференциях выступал, тем более лично его знаю. Вас, живущих в термосе из "эффективных" утеплителей слушать давно не интересно. И прекрасно я знаю когда и зачем были включены в СНИПы(теперь СП) все эти трёхслойные стены с утеплителем и облицовкой, которые бодро обваливаются лет через 10. Энергоэффективность, ага.

Конкретно приведи цитаты, где я к чему-то призывал?
Какой конкретной темой ты занимаешься? Дышащим кирпичом?
Проектированием и строительством занимаюсь с 1994 года.
Спроектировал и построил десяток объектов разных городах и странах.
Занимаюсь сейчас проектированием и строительством уникального объекта, состоящего из трех башен в 75 этажей (300 м) и стилобата с подземной парковкой глубиной 30 метров. Работаем по спецТУ разработанных совместно ГАУ НИАЦ.
Твое мнение крутил на хую вместе с теми гостами в написании которых ты учувствовал.

Вот доклады Гагарина: https://istina.msu.ru/profile/Gagarin/#conf...e_presentations
Тыкни где почитать, что кирпич дышит, а термос зло.

Это сообщение отредактировал mishkelapu - 27.08.2021 - 19:14

[^]

Lakikum	27.08.2021 - 20:06 [ показать ] -1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 15.02.15 Сообщений: 2	ТС ты на верном пути. Арболитовые панели. Форумхаус.
	[^]

Polachte	27.08.2021 - 20:39 [ показать ] 1
Статус: Offline Приколист Регистрация: 16.04.14 Сообщений: 216	Ты не жужжал, потому что у тебя было так жарко от центрального отопления, что зимой форточка не закрывалась.
	[^]

O13	27.08.2021 - 21:14 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.01.21 Сообщений: 1468	строят. полистиролбетонные дома из панелей, за пару дней сляпают! https://www.youtube.com/watch?v=-6DsMOROVLY&t=475s
	[^]

GromZK	28.08.2021 - 03:24 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 26.07.13 Сообщений: 495	Видел этим летом такие дома в Бобруйске. Мне понравились. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Олюша2212

28.08.2021 - 08:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.09.15
Сообщений: 2187

Цитата (Nightbot @ 27.08.2021 - 11:44)

На любой большой стройке идёт растаскивание материалов , тебе вместо цемента насыпят в раствор процентов 30% песка , потом эти панели под собственным весом будут осыпатся ,. не зря в народе говорят если хочешь чтобы было сделано хорошо делай сам .

Сам себе аппендицит вырежешь? Чтобы делать самому - время иметь надо и не все можно сделать в одну каску. И затянется твоя стройка на хрен знает сколько времени. Ищи людей, которые дорожат своим именем , работают по совести. Мы таких нашли. Такие люди без работы не сидят. Их ещё дождаться надо. Мы вот своих строителей уже трижды приглашали(как родные нам стали) и на следующий год ждём снова, в квартире будут делать ремонт. И труд их дороже, чем у других. Но за хорошую работу и платить надо хорошо. Ты же ценишь свой труд?

[^]

ЛМН1984

28.08.2021 - 10:26

Статус: Online

Приколист

Регистрация: 27.01.21
Сообщений: 328

Цитата (O13 @ 27.08.2021 - 21:14)

строят. полистиролбетонные дома из панелей, за пару дней сляпают!
https://www.youtube.com/watch?v=-6DsMOROVLY&t=475s

А как панели между собой крепятся? На пену чтоле??)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 89165
0 Пользователей: