Интересный обзор цен на недвижимость.

жильем 100% еще с 30х годов было обеспечено, бездомных и безработных в СССР не было.

Кстати да. Не видел уже лет 10-15 в своем городе-миллионнике построенных новых школ, детсадов, больниц, а вот свечек натыкали полно
В доле строительной куча чинуш, которые жить здесь не собираются, вот и превращают города в муравейники

Так, я чот не понял, мне мой миллион долларов тратить на квартиру в Омске чтоб её потом сдавать, или в банк мне идти зелёный, под проценты отдать?

А купи они однушку напротив кремля -ваще бы озолотились
А вот купи они 5 комнатную на окраине Мурманска - потеряли бы все)

Дело в расположении. Это СПб, да еще и в центре

Это сообщение отредактировал velosowa - 8.01.2018 - 17:10

Вот еще интересный обзор


Это сообщение отредактировал dekab12 - 8.01.2018 - 17:08

Раскидывать по разным корзинам.

Никто не мешает выбрать правильное месторасположение: они с кондачка и не покупали, рынок изучали, приценивались.

Точно так же и с банками - никто же не бежит в первый попавшийся, сначала ставки изучают и тарифы на обслуживание

Это сообщение отредактировал Silver867 - 8.01.2018 - 17:18

Этот DTrump похоже начальник смены по таким постам...пишет как Пушкин

И всё равно оплачивать повышенный налог, только уже в роли собственника

У нас в Волгоградской области на эти деньги можно двушку купить.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Продашь за копейки, как только наше правительство придумает очередной побор, который для тебя уже станет неподъёмным.

Угу, а биткоин в 2011 году стоил 1 доллар

Если он станет для всех владельцев неподъёмным - кому продавать?

Изначально так и задумывалось. Повторить в России крах недвижки как в США 2007. Вот даже Путин консультировался с Wendy Sherman. Бывшая глава печально известной компании Fannie Mae. Кстати у них всё хорошо теперь.

Разрешите мне высказаться по теме?! Моя мать работала риэлтором примерно с 2000 года по 2011, сейчас если кто то из знакомых хозяев звонит , она размещает на сайте циан ру. Так вот, раньше был БОЛЬШОЙ спрос на аренду, когда не было своего жилья, на 1 квартиру приходилось по 10 клиентов и быстро квартира сдавалась. Сейчас днем с огнем не сыщешь клиента даже на 20 000 р на однушку, кромп киргизов и узбеков. Те очень выиграли. Киргизы помойку сейчас снимать не будут, им хорошее жилье подавай, а вся масса переселилась в собственное жилье в новострой, вот и все. А так как настроили клоповников панельных больше чем людей, квартиры продать не могут, а вторичка вообще стоит

Обзор устарел. Ну собственно неудивительно. Когда квартиры подешевели, то все наперебой говорят друг другу как они дешеветь будут. Но это уже произошло!

Квартиры будут дорожать. Вне мск точно. В мск неизвестно. Зависит от реновации.

Посмотрите просто как подорожали материалы дя квартир, как подорожал металл, медь, алюминий. Посмотрите насколько больше было взято ипотек. Схерали дальше-то квартирам дешеветь?) Падение ставок на кредиты посмотрите какое. Все то неизбежно ведет к росту цен.

О том, что квартиры будут дешеветь писал 2 года назад. Теперь уж фигушки, пора дорожать.

А что там , расскажите , я не очень в курсе , что было в 2007 году

я думаю, если не сможешь продать, государство у тебя твою хату так и быть заберет
а если она вдруг единственная, так еще и жить в ней по соц.найму разрешат.
наверное. ну, может уплотнят, если метры лишние

На вторичном рынке висят квартиры долго и дешевеют. Я просто сама хочу прикупить

в недвижимости сформировался действительно свободный рынок, где спрос уравновешивает предложение
на мой взгляд, тенденция роста спроса будет по таким направлениям:
1. элитное жилье - просторные квартиры повышенной комфортности
2. загородная недвижимость- современные эко-дома
малогабаритные хрущевки- сталинки решили свою задачу ( после коммуналок и бараков отдельное жилье было благом), теперь настает пора "пересаживаться с праворуких японок на мерседесы". на этом фоне цена старого жилфонда естественно упадет

расходимся нас наебали.давайте я тожи пабуду аналитегом.значит так ,основные игроки на рынке недвижимости хуя от голодухи не сосут а наоборот деньги которые были из воздуха и простыми бумажками они обратили в бетон и стекло и теперь сидя на своей яхте в теплой стране можно неспеша продавай это все.благо недвига это не рыбой торговать от времени не стухнет.
в свое время на вторичке черные риэлторы взвинтили цены.там расходов было двести баксов тушку алкаша закопать в лесу да натариусу немного дать и все .можно неспеша продавать по любой цене.а там уже остальные с оглядкой на них стали поднимать

Где? мск? Найди хорошую квартиру в хорошем месте, рядом с метро, школой, поликлиникой. Дешевых таких - нет. То что в жопе мира - дешевеет (дешевело до сих пор). К тому-же стоит учесть качество приобретаемых квартир. Новостройки сейчас гораздо лучше старых вторичек.

Если не мск, я бы советовал смотреть квартиры уже сейчас. В мск об этом можно подумать. Хорошие предложения еще есть - есть из чего выбрать. Низкая ставка по ипотеке сделает свое дело. Разберут. Ну а потом и рефинансироваться можно.

Да-да. Ровно минуту можно слушать этот "долгосрочный и подробный".
До того момента, когда начинается сказочка о том, что у нас отсутствует платежеспособный спрос из-за "мировой финансовой системы" и дальше вообще полный бред.
Этот оналитег - брат Фёдорова, видимо...

Предложения сильно больше. При этом хорошие планировки разбирают очень быстро. Например ту планировку, что брал я разобрали за 2 мес. после старта продаж на этапе дду. т.е. то что само по себе неплохое - разлетаешься как горячие пирожки. Да и к сдаче у нас в доме непроданных квартир не оставалось.

В то же время разные непонятные квартиры стоят и не продаются. Но ипотека сделает свое дело - их количество неуклонно растет т.к. платеж падает. Повторюсь, мск с реновацией - темная лошадка. Как выпустят в 19 дома новые коммерческие кучу и все - цены могут упасть.

ой, не знаю