Эта Германия меня доконает, часть 2 от автора

Ничего ты в жизни не понимаешь, так искать надо

Вот тут,брат, с тобой не соглашусь...

Если не ты, то тут на япе дохуя кто из уехавших ПОСТОЯННО пытается " открывать" глаза нам запутинским кремлеботам, как мы хуево живем, и как мы должны страдать от пребывания в своей стране...


Пс
А так да..
Верю, что вы там счастливы по своему.

Ну а непрерывный ремонт дорог здесь конечно не при чём... Ремонт + несознательные торопыги=Штау. Но почему-то другие страны Штауландией не зовут. Наверно, там все водилы сознательные.

В Саксонии поляки её делают, еПать их в гриву Две полосы А4, обгон на 90км/ч, за ним очередь из легковушек и многие потом проезжая мимо поблагодарят гудком за потерянное время, собачья работа, многие кст. не согласятся столько времени вдали от семьи проводить. Забитые парковки на которые поссать не съедешь тоже плюсом в карму не лягут

Почему? Даже если предположить, что за ипотеку я буду платить чуть больше, чем за аренду, через 10 лет я выплачу как минимум 20% стоимости квартиры (без учета % банку).

Что и будет моей прибылью от продажи, даже если цены на недвижку "заморозятся".

В германии, можно жить в палатке в парке.

я так не умею

Я предложил всего лишь вариант заработка... Знаю, что многие не согласятся, но я и не зазываю. Пусть тогда не плачут о зарплате в 20-30 тысяч.

Я из-за этого и писал, что во время привязанного процента это от 5 до 20 лет продавая недвигу ты банку около 10% неустойки заплатишь, меня лично внутренний еврей за это душит Да, с таким ростом цен, недвижимость пожалуй одно из лучших вложений, по крайней мере стоимость всегда отобьёшь, ну и жить в своём доме это немного другое.

Нет. Новостройки скупили те, кто эти квартиры потом сдавать будут.

И они точно не относятся к среднему классу.

Это сообщение отредактировал Klientt - 23.10.2021 - 10:53

За посмотреть не взял:

Вот обьява из магазина Дарти, он типа немецкого Сатурна: За 79 евро к вам домой приезжает техник, который диагностирует неисправность. Часто этого диагноза бывает достаточно, чтобы ваше устройство снова заработало. Однако, если ремонт необходим, затраты, связанные с рабочей силой и необходимыми запасными частями, будут включены в счет дополнительно.

Если машинка вышедшая из гарантии стоит в пределах 500 евро, то проще новую купить.

Правда у них есть фишка, платишь 10 евро в месяц и все бытовая техника что у них куплена получается застрахованной на случай ремонта.

Подписка на план DartyMax за 9,99 евро в месяц покрывает расходы на ремонт бытовой техники. Вам будет оказана первоочередная помощь и вмешательство на дому, включая запчасти и рабочую силу.

Так можно же подгадать продажу к окончанию очередного ипотечного договора?

Тогда и неустойки не будет

Хобби(ну в смысле денег не считать на него).Блин...наверно не совсем то,у кого-то хобби-олдтаймеры,там миллионов не хватит.

bandit650,
> Почему? Даже если предположить, что за ипотеку я буду платить чуть
> больше, чем за аренду, через 10 лет я выплачу как минимум 20% стоимости
> квартиры (без учета % банку).
> Что и будет моей прибылью от продажи, даже если цены на недвижку "заморозятся".

Когда ты берёшь ипотеку, банк считает сложный процент за время ипотеки - 20-30 лет.
Из твоих ежемесячных выплат банку первые годы львиная доля идёт как раз в этот
сложный процент и только малая часть в тело. Т.е. если стоимость жилья не растёт,
ты всегда отдашь банку больше, чем разница между взятым у банка и отданным ему после
продажи. Это даже не считая штрафа за возврат ипотеки раньше срока.

Опять же-по мнению ТС,по мнению СтатистаДЕ,или по мнению Яповчан?
С СтатистаДЕ проще всего,четкие числа-фон/бис...а с остальным да,разброс мнений.
А тема у ТС отличная,третий день читаю в отпуске.Много думал
Особенно чувак понравился,что в Сибирь зазывал.

Это сообщение отредактировал Wittelsbach - 23.10.2021 - 11:02

Да, тогда весь навар твой, но как уже сказанно от пяти лет и выше, в твоём случае скорее даже от 10. Тут ещё возраст роль играет.

Ну так учись, это холодильник для среднего класса, в нём живую сперму десятилетиями хранить можно Если серьёзно, то я только одного человека знаю, который так электронику и мебель выбирает

Да кст., отсутствие этого пункта меня в теме смущало, за исключением тихой охоты, всё стоит каких-то запредельных цен

Ути пути какие мы нежные
а местным недоумкам,которых как говна обычно в темах про загнивание, можно рассказывать как в Европе всё плохо,геи,беженцы и она ваще загнивает?
при этом эти лицемеры то даже не были в Европе.
Так что нехуй лицемерить. Уехавшие жили в России и многие там часто бывают хотя бы, чтобы сравнивать можно.

У нас хорошие друзья в пригороде Ганновера дом присматривать. С целью 10-15 лет пожить. Потом продать, с продажи отдать остаток долга банку и если повезёт выйти из аферы с прибылью. Иначе никак не получается.... цены начинаются у них от 600к .... при этом ребята зарабатывают очень прилично.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

bandit650,
> Так можно же подгадать продажу к окончанию очередного ипотечного договора?
> Тогда и неустойки не будет

Ипотечный договор оканчивается выплатой страховки - через 20-25-30 лет.
То о чём вы говорите это term, т.е. период в 1-2-3-5 лет, на который банк
гарантирует определённые условия. А потом нужно договариваться на следующий
term, и так до конца амортизационного периода. Переход в другой банк на следующий
term - это фактически досрочная выплата ипотеки первому банку. За что обычно
этот банк берёт штраф.

Dtnil слукавил и выложил сетку чистых тарифов.
По ней получают разве что врачи в праксисах. В каждой больнице есть надбавки: за ночь, за выходные, за праздники, за готовность приехать по вызову из дома, тринадцатая... Так что к этим цифрам смело можно прибавлять от 1000 и больше.

Это сообщение отредактировал Klientt - 23.10.2021 - 11:19

Нет Паш, у нас немного не так.
Такого понятия как ипотека у нас даже нет. Берётся кредит на недвижимость, с фиксированной процентной ставкой, обычно 10, 15 или 20 лет. По окончанию этого периода можно свободно перейти в другой банк. Но обычно твой банк предлагает очень выгодные условия. Чтобы финансирование шло даль через них

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Названия разные, но сути это не меняет, всё по одной схеме работает, чем раньше пытаешься с фикса слезть, тем больше отдашь банку, у меня сейчас есть возможность очень выгодно перекредитоваться, сделал запрос банку 23000 евро только потерянный интерес, епти его. Плюнул, эти деньги не отобьются более выгодным кредитом.

А попотробней можно про" открывателей" глаз.?Здксь сейчас в теме с десяток ников,живущих в Германии и довольно активных...Не про одного не могу вспомнить не критику,не негатива в адрес России...давно тут сижу
Ну и глянь на первые страницы топика,сколько там "шпециалистов" по немецкой жизни,типа "не был,похер,три дня гонялся,чтобы сказать как мне похуй"...
Сейчас нормально,дискусия весьма конструктивна.
Еще раз данке зеер ТС за хорошую тему.