Российская жадность или почему подземные паркинги простаивают

Да везде такая дичь. У меня в кооперативе кирпичном гараж стоит 350т. А в новостройке сраное парковочное место в многоярусном паркинге 600. Внимание вопрос! Хату нас в городе по 50-60т квадратный метр. Я извиняюсь парковочное место без нихера с одним отмерянным куском пола тоже что ли 60т квадратный стоит? Да нахрен оно мне сдалось за 600т. В жопу пусть себе его засунут за такую цену.

Так в том то и засада, что это только парковочное место за такие бабки, а не полноценные гаражи! Кому они нафиг сдались за такие деньги! А потом еще плати за них каждый месяц, как буд то ты не купил , а взял в аренду!

Это сообщение отредактировал АndryuB - 11.12.2017 - 05:53

У вас в Нью Йорке проданы чет вообще ахуели!!!!
Ебать мой хуй!!! Пять лямов за парковку!!!!!

Ну я хуй его знает у нас в городе один паркинг есть на новороссийской так еще дома не достроили уже все места были куплены.притом что стоит полупустой.Но мест нет.Там скупали места по типу это мне а эт жене а эт сыну и дочке.по бумагам смотрю по4-5 мест в одних руках а цена кстати была как у однушки

Дело не в стоимости паркинга.
Обычное жлобство автомобилистов.
Будь парковка и за 2000 в месяц - один хер туда б никто свои корыта не ставил бы.

Полосатый

Что, не хотят 10 минут пройтись, надо из парадного сразу в авто?

Есть у меня во дворе сосед, владеющий единственным гаражом. Центр СПБ, это тут слишком шикарно, я бы сказала - он оху@л быть таким собственником. Ну а чего, у нас в Центре с парковочными местами очень люто, многоэтажные паркинги нам не ведомое, подземные тоже, гаражей еще несколько штук на весь Центр наскребсти можно, и то, это будут обычные одиночные жестянки. Архитектура никогда не позволит нам приблизиться к цивилизации, будем как всегда - ютится по дворам, да улицам.

И тут он, сосед. Со своим гаражом. Чтоб вы понимали о чем я - гараж занимает первый этаж двухэтажного дома в самом сердце города. Потолки метра 4, площадь метров за 100. Понимаете, да, всю боль?

Правильно! Машина у него стоит прямо напротив его окон, возле парадного. Вторая машина упирается в двери этого самого гаража. А в гараже как и полагается - «это когда-нибудь пригодится» до потолка. И он не хочет по-другому, ему не хочется эти огромные двери тягать туда-сюда каждый раз, а жена его так и подавно этим заниматься не собирается, ей удобней - три шага и в машине.
А у нас ежедневная война за парковку во дворе идет. И они в ней тоже участвуют. Наравне со всеми гоняют чужаков приговаривая «нам тут самим парковаться негде».

Вот таким дай за 10 рублей, они все равно будут ставить чтоб три шага и в авто.

3-5 000 рублей за тёплое парко место прямо дома это нормально. Поясняю. У нас открытая стоянка 100-120 рублей в день , считай минимум -3 000 р в месяц на открытом пространстве в -20 зимой , да ещё до неё идти надо , а потом машину греть..
А тут полный комфорт, вышел , сел , поехал...

проблема не только в том, что надо отдать хуеву тучу денег за покупку места, (у нас 700т.р стоило при сдаче дома) а то что еще и абонентскую плату надо платить по 2,5 т.р минимум в месяц за охрану итд.

А еще бензин покупать, масло, страховку, налог и прочий ремонт.

Это сообщение отредактировал ПифПаф - 11.12.2017 - 06:40

Может быть что-то знают? У меня знакомый барыга, узнал, что будут расширять Славянское шоссе в городе. И скупил часть гаражей за бесценок вдоль дороги. Но пришёл кризис, и от расширения отказались - банально нет денег...Зато у него куча гаражей, хз куда девать будет

Это не российская жадность. Фамилию бенефециара парковки пробейте.

И будет счастье...

По моему мнению, за такие деньги в стоимость должен входить не только охранник с регулировщиком, но и личный водитель.
У нас в городе в домах где есть такие парковки - свободных мест нет вообще и ценник там от 1.5 до 2 миллионов за место.
Понятное дело кто живет в таких домах.

Ну дык логично, не готово население 300 штук потратить, у большинства кредиты - квартира, автомобиль, какая-нить бытовая техника или телефоны.

За какие "такие"? 350 штук за машиноместо? Посчитайте себестоимость квадратного метра паркинга (не только свое место, но и собственно подъезды, пандусы, лестницы) - там не сильно большой навар получается.

Везет же вам...
У меня мест парковочных возле дома полно и по сути вся территория - парковка, но из-за помойки и тупорылых бабок- любителей птичек все машины во дворе дерьмом птичьим угвазданы...
На той неделе одна голубятница схлопотала-таки фанерной лопатой по заднице.
Некрасиво, конечно, но я соседа в этом плане понимаю.
А вот директору управляшки под зад лопатой не дашь...

Это сообщение отредактировал Леошид - 11.12.2017 - 07:44

Купишь паркинг за лям, а потом еще по 3000 в месяц платить, типа за отопление, уборку и пр. Вот где золотое дно

Купишь квартиру за два, а там еще по 5000 в месяц платить...

так и территория огороженная колючкой, с будкой(из старого ларька) для охранника, тоже стоит как квартплата.

Если проведено межевание, то домовладельцы должны через собрание управлять территорией. Я бы, в этом гипотетическом случае (в нашем доме никакого собрания никогда не соберешь) голосовал за платные места во дворе. Полученные деньги шли бы на благоустройство и и оплату дополнительных уборок. Выгода от эксплуатации общей территории должна общая. А не самозахват - я всегда тут стоял. Ну стой, но плати в доход дома.

В Геленджике за подземный паркинг в новостройне запросили 400 000 рублей! Ну и на что он уперся такой? Поговорил с соседями, практически никто не купил.

За бензин платишь столько, сколько наездил. Налог не такой большой если тачка не на 300лс.

Стоимость паркинга в том же Питере сопоставима со стоимостью нового бюджетного автомобиля (который не нужно ремонтировать).

Вот тут и вопрос, нахуя нужен паркинг, который стоит дохуя и который потом хуй продашь, если за него надо платить 2.5к, когда рядом есть обычная стоянка за 3к в месяц?

Вот они и стоят полупустые.

А вот и владелец объявился.Собственной персоной.

А если не ездить - так и бензин покупать не надо. Впрочем и машина тогда не нужна.
Авто - в любом случае несет вложения. Гараж/стоянка/паркинг входит в обязательные, для меня уж точно. Поэтому у меня машина никогда не была брошенной где-то во дворе. Впрочем и гаража не было, так как стоимость гаража на тот момент была дороже машины. Но были стоянки и гаражи в аренду. Никаких проблем.

Да и будь паркинги дешевле. Так же бы во дворах машины бросали бы. Хз, как в Питере, а в Барнауле, при наличии паркингов и стоянок - все дворы заставлены. Паркинг - 50 рублей в сутки. Стоимость места ~500 тысяч. А логика простая - зачем тратить полляма, когда можно продать солярис и купить камри, вместо гаража/паркинга. Или камри сменять на авто подороже. А потом так же во дворе бросать.
Потому и стоянки закрываются и паркингов мало. А те, что строят, продают дорого, ведь их не раскупят, надо ж как-то отбивать стоимость постройки.

Это сообщение отредактировал ПифПаф - 11.12.2017 - 08:34

У нас в Якутске от 1миллиона паркоместо,теплый гараж в кооперативе в нормальном месте,от 1 ляма 800 тыщ до 2 лямов.Аренда 15 тыщ в месяц в нормальном месте.

А по мне это не владелец паркинга козел... А автовладельцы - жлобьё. Фиг с сней, с покупкой... Наверное и на самом деле дорого "за место"...Мне гараж под домом ок 1 млн встал. Но за аренду 3 т можно платить... ставя машину за 800тыс и более (открытая стоянка стоит наверное ок 2 тыс...)
Да любой, окажись на месте собственника подземного паркинга, себя ровно так же вел бы