Российская жадность или почему подземные паркинги простаивают

Купил как то мой друг себе однокомнатную избушку площадью 43 квадратных метра в центре города. Отдал тогда 8200$. С дверями, стенами. Через год сдали в эксплуатацию парковку у него под домом, две черты, между ними пара метров ширины бетонная площадка, цена... 6000$. в

У кого машины дешевы не имеют квартир с подземным паркоместом. Не придумывайте

Не знаю, во многих паркингах бывал, по работе. Устанавливал ворота, рольставни, шлагбаумы . Как минимум половина вообще не отапливается! Многие вообще сквозные, без остекления!

Вот и=меня и удивляет - неужели так дорого довести паркинг до уровня многоэтажного гаража.
Готовы за копейку что ли удавиться "инвесторы".

Ага, в России как в Японии, проблемы с землей!

Да перенесут столицу из Москвы и будет мертвый город с большим количеством бетонных коробок.

Реклама купи жилье уже реально заебала.

Это сообщение отредактировал albedo1 - 11.12.2017 - 01:42

Вы Россию с Москвой не путайте.

Когда въезжали в новый дом, многие выражали недовольство дороговизной парковк. .Мы решили все же места купить. Прошло 5 лет. Все места заняты. Те, кто не купил, сегодня очень жалеют. Во дворе парковок нет. Надо арендовать место у бизнес центра. Это не очень удобно. Т.что, те, кто места купил, оказались в выигрыше.

Офигеть, машиноместо стоит как моя квартира. Только у меня вокруг квартиры стены есть, вода, электричество, газ внутри и площадь в 6 раз больше.

Офигеть, "коммуналка" за машиноместо (охрана, что там еще?) больше чем у меня дома за электричество, газ, воду, капремонт, водоотведение, вывоз мусоров.

Офигеть, "машина от миллиона" под окнами - это определение уже относится к сраному солярису в комплектации не барабан.

У меня логан за 170к. Ему слишком жирно будет машиноместо за 900к )
Логан - потому что вертел я осаги, налоги, акцизы, дорогие запчасти и расходники, паркинги. Хотя кого я обманываю - любитель логана от безысходности

Спрос рождает предложение. Как только подсуетятся нужные люди, во дворе нельзя будет ставить машины, так и раскупят все машиноместа по 900+к. Помнится, во время терактов спрос тоже родил предложение среди таксистов доехать за 10к...

Это сообщение отредактировал Pa5ha - 11.12.2017 - 03:48

У нас вокруг дома по району понатыкали многоярусных паркингом с ценником по 2,5 лямя за место внутри и по 1,3 на улице снаружи.
Любуюсь какой год, как на первых этажах этих "новоделов" то магазины, то мойки, то фитнес центры открываются / закрываются.

Жадность - это 900 тысяч за 15 кубов воздуха.

Да прикол тут не в этом. Стоимость парковочного места в Хабаровске от 800 000 до 1500 000 руб. ФИг бы с ним, конечно удобно, особенно если теплый и есть лифт в дом.НО не забывайте купив паркоместо вы будете платить еще и за его содержание 2000-3000. И вот на кой оно надо если за свое ты платишь как за аренду?)

В Хабаровске тоже цена подземных паркингов начинается от 900 рублей.

купил в минуте ходьбы от дома гараж с отопление,ямой,погребом,охраной за 400 т.р в 10 минутах можно взять гараж за 200, правда без отопления. но по вечерам двор забит машинами, при том стоимость многих авто больше миллиона. г Томск

Это сообщение отредактировал Полосатый - 11.12.2017 - 05:02

Что касается паркинга в подвале, так купив квартиру человек его уже оплатил! Он оплачивает не только свои несколько квадратных метров жилья, а все нежилые помещения в доме. И продавать второй раз человеку то, что ему и так принадлежит, это уже скотство. Потом ещё и лифт покупать заставят, или ходи пешком. Впрочем ходи, а лестницу кто покупать будет? Если и продавать часть подвала под паркинг, то деньги надо делить между всеми жильцами, включая самого покупателя.

Возмутительно! Каждый месяц нужно платить кредит по авто, если ещё и за стоянку отдавать 100 рублей в день, то на доширак не хватит. (сарказм)

У меня недалеко от дома есть крытый охраняемый паркинг.
Место стоит около 300 000. причем можно рассрочку на 2 года взять... без процентов! Продают уже 3 года места. И то, 2 этажа из 4х свободны на 70%

в Тюмени тоже паркинг за лям продают)

У нас в доме в подземном паркинге при сдаче дома, место стоило 700 тр. Сейчас продают за 5 млн р.

А у меня двор забит машинами от 2 до 7 миллионов при цене парковки в 700 тысяч. Может не в ценах дело-то?

Так это самый большой дебилизм в России, всех искусственно сгонять в Москву, не развивая всю страну! Как бы там при СССР не было, но власти Союза стимулировали деньгами и льготами ехать на север, на восток страны. Сейчас же многие ломанулись в обратную сторону!

А посчитайте за квадратный метр! Цены на парковки и гаражи явно задраны! Цены на квадратный метр парковки часто выше квадратного метра квартиры, а себестоимость у парковок явно ниже!

"Продавать" они могут хоть за 50млн, кто бы купил.

деньги то может и есть но проблема в неликвидности машиноместа-купил хер продашь. Люди часто меняют квартиры, если решишь поменять жилье-от паркинга не избавишься. парадокс в том-если все их будут скупать как ненормальные то и мне его взять можно. Хотя-если я точно знаю что до смерти буду жить в этом доме-я бы взял. вот только квартиру выбирали и я хотел специально искал дома с паркингом-но жена ныла-не продашь! не продашь!, ну в итоге купили хату в доме без паркинга но заподешевле. А знакомые жалуются-по утрам в заполненных паркингах нехилые очереди из желающих выехать. можно сказать в пробке стоят, так что паркинги с одним единственным выездом-та еще идейка для народа...

Проблема организации доступа. У нас тоже нестроено "один за раз", если по одной карте проедут двое, то системе башку срывает и тогда вообще хана. Пока паркинг полупустой, вроде нормально.