Новый закон «О государственной кадастровой оценке».

А ты кто? Мозгов хватило на кредитный форд фокус и живешь в бабушкиной квартире? Скажи мне, тупому, с какого хуя я плачу в ипотеку 40 в месяц и должен теперь отдать 80 тысяч с нихуя государству за какой-то ебучий налог?

Ну и радуйся, что тут сказать... у большинства как раз наоборот. У меня кадастровая стоимость квартиры 4,8+ млн, но продать хотя бы за 3 - уже удача. Про участок выше писал, разница в 3-4 мать его раза! У клиентки участок в престижном районе, куплен за 1,2 ляма, а налогов в год выходит около сотни.

Сейчас вылезут всякие нувориши и скажут: нужно больше работать; я смог, значит и ты можешь; не можешь содержать собственность - продавай/меняй на менее затратную и т.д. Была уже подобная тема в пределах месяца-двух.

Добавлено в 11:00

Не, сменили карту, обновили. Пока еще не заработала стабильно. Тоже самое было года 3 назад.

А я поняла при чем тут ГК, но не поняла при чем тут ОЗН.

Про ГК, в данном случае вопрос спорный.
Теоретически: ГК тот же ФЗ.
Практически:
п.2 ст. 3 ГК гласит
Гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в "пунктах 1" и "2 статьи 2" настоящего Кодекса.
Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу.

Вывод: есть реальный шанс оспорить ст.2 ФЗ № 172-ФЗ от 2 июня 2016 года, т.к. она противоречит ГК в части п.2 ст.63.
К заданному выше вопросу про дарение читаем ст. 574 ГК РФ, не находим там упоминания про обязательное нотариальное удостоверение, и идём в суд.
Пы.Сы. Если не качать права, то ни кто их просто так не даст простому гражданину. (ИМХО)

А вот я как то не поняла, при чем тут ссылка на ОЗН?

Оцениваем мою квартиру в 50 000 000. Не находим дебила, желающего купить. Государство выкупает. Оценщину 25, мне 25, все в доле.

Логика в том, что где-то один маленький чиновник, хочет новый лексус, а его тупая пизда новые сиськи и отдых на югах. Вот и все. Доход государства от ресурсов упал, а вертикаль хочет кушать, вот ее и кормят повышением налогов и урезанием социалки.

В Тибете в 20-х были налоги на нос и уши. То есть человек платил налог на то, что у него есть эти части тела. А если не платил, приезжал палач и отрубал неоплаченное. Вот и у нас тоже самое. Ни морали, ни логики не ищите. Государство хочет денежку, государство получит денежку.

Это сообщение отредактировал Japansgod - 9.06.2016 - 11:36

извиняюсь, а что такое ОЗН?

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате.

Пы.Сы. Извиняюсь я там выше допустила опечатку, исправить не дают.
Правильно читать:
Вывод: есть реальный шанс оспорить ст.2 ФЗ № 172-ФЗ от 2 июня 2016 года, т.к. она противоречит ГК в части п.2 ст.163.

Это сообщение отредактировал Rjbina - 9.06.2016 - 12:35

все понял..
я, кстати, тоже не ту ссылку тиснул, извиняюсь..

вот это имелось ввиду..

http://www.consultant.ru/document/cons_doc...e9b7091b0b6d81/

врядли..
есть же еще и 160я..

формы сделок - устная и письменная
письменнная - 2 вида
простая письменная и квалифицированная (нотариальная)
ст.158 гк..
х\з яп не осилил бы разбить закон..

А у нас на Кубани, в 2012 году я купил участок под ижс 8 соток за 350 тыров, через год соседний участок, те же 8 соток продали за 650, сейчас участки, после меня, продают за 800-1000000, что-то я не вижу падения цены. Причем участки голые, вода, свет и газ заканчиваются на мне, сам тянул.

Я тоже. Но не будет судебных споров, не будет пересмотра ФЗ в части обязательной нотариальной формы по спорным моментам. Например если квартира принадлежит ОДНОМУ собственнику по долям, или как писалось выше дарение между родственниками.
Поэтому будем надеяться, что найдутся опытные, въедливые юристы, которые и оповестят власти (через суд) о "черезчур закрученных гайках" по обязательной нотариальной форме. Идея закона понятна, в принципе она правильная, но как всегда перестарались. Хотели защитить одних, подложили свинью другим.

стисняюсь спросить - вы же в нотариате трудитесь?
вам же наоборот в радость должно быть нововведение?

народ сделайте петицию ! пусть отменяют этот закон етить-колотить , за свою же землю платим, охерели с такими ценниками , крепостное право скоро ввведут млеа

Очень в радость (сарказм).
Особенно когда приходят люди не понимающие (и не желающие понимать) разницу между законотворцами и нотариатом, искренне считающие, что данный закон мы написали, чтоб грабить честных трудяг.
И высказывают через раз, типа мы совсем зажрались и продолжаем хапать, а им надо только брату комнатку подарить. И тариф большой (установленный налоговым кодексом), и документы требуем, и вопросы глупые задаём. Вот такие мы сволочи.

но продавили то именно ваши..


http://www.garant.ru/interview/560658/
http://ria.ru/economy/20160205/1370039328.html
http://rg.ru/2015/01/14/notariat.html

не постеснявшись озвучить цели, ради которых все и замутили:
http://pravo.ru/review/view/78896/

как итог имеем:
http://radiovesti.ru/article/show/article_id/198328
Нотариус - лучший друг долевого собственника



Это сообщение отредактировал iorg - 9.06.2016 - 13:45

Вы верите СМИ?
Я вот уже лет 20 как не верю. Вся донесённая такими источниками информации должна выворачиваться на изнанку, делится минимум на 10, тогда там где-то, после длительного анализа можно будет найти ту самую истинную информацию, о которой пытался сказать изначальный источник. Ни кто не отменяет принцип: Человек отвечает за свои слова, но не отвечает за то, что услышат другие.

1. Нотариат "продавливал" то, что было введено с нового года. т.е. отчуждение долей сторонним лицам (не сособственникам, при наличии в активе других сособственников), так же отчуждение имущества недееспособных, частично недееспособных, и несовершеннолетних.
2. И да, слушайте больше московских. Такого процента коррупции нет по всей России, сколько собралось в Москве. Лишенных лицензии 30 человек за 8 лет в Москве (это без учета тех, кто тихо сложил полномочия будучи прижатым за косяки), против 2х, за последнюю 10ти летку в Питере. И то один был под давлением криминала ещё с 90-х.
3. Каждый имеет право на своё мнение. В наших 4-х стенах коллектив склоняются к тому, что законотворцы перегнули палку и не правы по многим пунктам. Люди должны иметь свободу выбора. Страховать и минимизировать риски за отдельную плату, или рисковать самостоятельно.

И штраф за пенсионный возраст! Дожил до пенсии- плати, сука! Охренел что-ли государство обирать!

У нас квартиры сейчас стОят однушка - от 200тыс. я трешку свою купил за 400тыс.
А кадастровая стоимость у соседа пересчитали 1,5 ляма.

И да, глубокое, очень глубокое замкадье.

Оскорбить охотника может каждый... (Особенно находясь далеко и анонимно). Не каждый, правда, с линии огня уйти успевает. Не отвечай мне. Ты мне не интересен.
Зы. Это первый в моей жизни идиот, который меня либералом обозвал . Кремлеботы такие кремлеботы... Типа, кто недоволен путей, тот либерал . Навешивание ярлыков, не зная человека, это признак идиотизма, ну, или провокатор.

Зря, что ли на наши же налоги нац.гвардию создавали-вооружали-кормили ?
Взбунтуются, как же. Каждому своя рубаха ближе к телу. Дальнобоев нагнули - кто то их поддержал ? Посмеялись над ними - и всё. Вредность по многим профессиям убрали - и что ? Да ничего, в инете обсудили и забыли. Так же и с этим будет. А кто посмелее найдётся - тех гвардейцы научат родину любить.

помню у отца в 90-х был ВАЗ 2105 вроде 1981 года выпуска с двигателем 1,3л. мощностью 64 л.с
если заехать на стенд, то там старенькие жигули покажут не более 40 л.с.

вначале транспортный налог рассчитывался с паспортных 64 л.с.
но с годами лошадиные силы у старенькой пятерки в целях налогообложения стали Расти и перед продажей у этих жигулей 81 года насчитывалось 86 лошадиных сил.

мне нравицо ваш коллектив..
и ход Ваших мыслей..
жил бы в одном городе, был бы постоянным клиентом..

даже не спрашиваю от какой партии были эти законотворцы..


вообще вопрос заслуживает отдельной темы..
ибо пока малоизвестен и далеко не каждый с этим столкнулся..
а вот когда прижмет, да кадастровая стоимость вырастет, вот тогда и начнется..
ну а пока давайте прикинем по седняшним ценам..
квартирка стоимостью к примеру 6млн.руб., 2 собственника (родители) дарят ребенку ..
нотариальная госпошлина 0,5%х6000000=30000 руб.
просто взять и подарить не пойми за что..
нехило так..

из всех эмоций ощущаю только повышение градуса ненависти и к правительству, и к представителям вашей профессии, сори..

Тариф 0,5% но не более 20.000 руб. + тех работы. До 1 августа в СПб тех работа по данному договору 5.000р. Сколько в Вашем регионе не могу сказать.
Если хорошо попросить, то нотариус в порядке исключения, проникнувшись ситуацией может не взять тех.работу.
Вы уверены что ваша квартирка именно столько стоит? Смотрели на сайте Росреестра в режиме он-лайн?

не, моя гдето 2.5..
пока..
старая брежневка 60 квадратов..
про 6 это я так к примеру..
извиняюсь, а ограничение в 20000 действует на всю сделку или только на каждую из сторон по сделке?
т.е. собственники 6-ти миллионной квартиры отдадут каждый по 10 или каждый по 15?
за напоминание о тех.работе и за совет спс, совсем забыл, что такое еще есть..