Да-да... Выбрал период резкого роста, и при этом - как я и говорил в два раза разница.

Оно всегда можно найти исключения. Особенно, если очень поискать.
Однако, если наша задача - приобрести подходящее жильё не в центре Нерезиновой - то за последние 5 лет цена в долларах никак не изменилась, а за 20 лет - даже в ряде случаев упала.
При этом, безусловно, если у нас дохрена бабла - то прямой смысл купить два жилья, одно взять сразу, другое - в виде процентов этим дармоедам-банкирам, и пусть они подавятся этой квартирой, у нас денег хватит.
Просто далеко не у всех такая лафа - квартиры бездельникам раздавать.
Вот таким и приходится искать то жильё, которое не подорожало.