Хотят отжать квартиру, Прошу помощи.

Нафига такая доверенность? Она сама подписала договор купли продажи. Этого достаточно.

Это сообщение отредактировал Polkovnik - 3.08.2015 - 00:34

По-моему, проще и дешевле сделать так, чтобы новые хозяева исчезли.

И сейчас так - пока государство не зарегистрирует сделку, право собственности не переходит к продавцу.
Просто закон рассчитан на вменяемых людей.
Иначе как с жертвами игры в наперсток: уже сколько разжевано про это, но регулярно появляются жертвы мошенников с криками: "Почему государство меня не защищает, что у нас за законы?"
Ага, государство должно стоять у него за спиной 24 часа в сутки

Это сообщение отредактировал Silver867 - 3.08.2015 - 00:37

КапитанСгущ
Ты вместо того чтобы тут умничать лучше бы с человеком списался и попытался помочь раз грамотный в этих вопросах. А так -то попиздеть и я могу.

Нет, я к другому. Я к тому, что сделки купли-продажи квартир оспаривать тяжко.
Если бы эта тема не приносила аборигенам и иже с ними копеечку, они бы этим не занимались.

whoim
но другие придут.

Таки считается, что нотариус подтверждает добровольность данных действий и их законность. В случае чего - нотариусу сидеть. Это в теории. В реале, конечно, немного по-другому.

Да я уже первым своим ответом написал, что мне нужно для правльного определения позиции по делу. А он мне ничего так и не написал.
Через 20 мин. спать пойду, а то уже 0.37 час., а мне завтра в 7.00 на работу вставать.

Энциклопедическая справка: абориген - местный житель.

Поздравляю, ты открыл Америку )
а кто сейчас регистрирует сделку, если не государство?
куда идут покупатель и продавец со своим волеизъявлением в виде договора? - в федеральную службу ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, кадастра и картографии

Это сообщение отредактировал Clever84 - 3.08.2015 - 00:40

Договор надо регистрировать в Росреестре. В присутствии продавца и покупателя. Либо представителей кого-то из них по доверенности.
Иначе это не договор, а хер знает что.

По-моему вы переоцениваете полномочия нотариуса.
Загуглите перечень нотариальных действий.

А чурки лишь исполняют роль второго плана. Тему проворачивают наши местные Остапы.
Чурок максимум на кидалово хватает, грабежи и кражи мелкие: это их потолок.

Отмена обязательного нотариального заверения была вынужденной мерой, так как стоимость услуг нотариуса была безбожно завышена.
В принципе, можно вернуть ее обратно при одном условии: фиксированный разумный тариф, не зависящий от стоимости сделки.
Не так, как было раньше, когда нотариус брал за свою подпись и прикладывание печати пару-тройку средних зарплат, и при этом абсолютно ни за что не отвечал.

Страна большая

КапитанСгущ
Извините, но я не могу дискутировать с человеком, читающим по диагонали. Я комментировала не ситуацию в целом, а конкретный момент, как собственник ( допустим, что чебуреки все таки собственники ) могу освободить квартиру от не собственника. И тут мой пример абсолютно аналогичен.
Что касается образования, то я уже 16 лет занимаюсь сдачей помещений в аренду, то бишь за это время приобретала-продавала-меняла-получала за долги-судилась неоднократно итп. Кроме того, активно интересуюсь данной темой. Не думаю, что юрист, получивший не узко направленное образование, практикующий цивилист, уголовник, знает больше меня в этой теме. А, ну еще у меня несколько близких друзей, практикующие юристы и с судопроизводством и судьями я дружу).

Это сообщение отредактировал Vitra - 3.08.2015 - 00:46

Без решения суда в ФРС со стула никто не встанет.

Маме никто не мешал автографом одарить доверенность в присутствии нотариуса.

Не мы пишем законы, но закон есть закон. Есть МФЦ в каждом районе, через него все делается, он передает документы, он их возвращает.

Это сообщение отредактировал Polkovnik - 3.08.2015 - 00:44

Не проще. У организаторов данной аферы цель нажить денег, а не уехать на пожизненное.

Это понятно.
Но в контенсте ситуации ТСа, нафига мне в перспективе иметь потенциальный гимор с левой доверенностью, если всё и так подписывают не читая.

Дело в том, что как раз 0,3%-1% от суммы сделки это госпошлина, а нотариус берет фиксированную сумму в 5000р, клиент платит и то и то

Тем, кто верит в нотариусов, посоветую верить в русалок и домовых. Насмотрелся я на эти продажные трясущиеся ручки.
ТСу удачи.

Госпошлину нотариус оставляет себе. С этого он, собственно, и живет, содержит офис и помощников.
И сумма там не фиксированная, а зависит от суммы сделки.
Потом покупатель снова платит госпошлину, но уже в бюджет - за регистрацию сделки в ФРС. Вот там уже она фиксированная.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 3.08.2015 - 00:52

Последний мой ответ Вам, ибо это вообще к существу рассматриваемого спора не относится - хоть уже и 45 минут первого, но я все еще понимаю о чем тут написано, по диагонали я не читаю, да и к тому же с моим непосредственным участием за прошлый год было рассмотрено девятьсот с копейками гражданских дел. Самых разных категорий - от заливов до разделов земельных участков в натуре и определений порядка пользования жилого помещения. + примерно 70 уголовных дел + 1300 административных. Так что я не только по уголовным делам работаю. В 2013-том дел было рассмотрено немного меньше , как и в 2012-том. Но что-то около того.