Хотят отжать квартиру, Прошу помощи.

квартира стопудов была перепродана уже кучу раз...так что, фиг что поделают

Я по образованию уже много кто. Кстати, я- уважаемАЯ.
И пример был гипотетический. Если чурбаны все таки собственники, то выселить НЕ собственника не так просто
Могу на реальном примере показать, как работает ст 330 УК РФ.
Я сдаю в аренду коммерческую недвижимость. Арендатор - перестает платить, испаряется, но оборудование и товар не вывозит, ключи от помещения мне не передает. А поскольку зарегистрирован он в 3000 км от того места, где происходят события, и он ИП, то бишь его юридический адрес, место его регистрации, подавать на него в суд не с руки. Попытались решить вопрос своими силами, с понятыми и даже участковым ( вот ему потом по шапке надавали!) вывести товар и оборудование на хранение в другое место. Имели счастье потом отбиваться в суде именно от этой статьи. Отбились, но с трудом.

Дело было давно, подробностей не помню, но помню, что в регистрационной палате я присутствовала вместе с продавцами квартиры. Были нужны две стороны. Плюс куча всяких бумажек нужна была, так что одной подписью от продавцов дело не ограничивалось.
Походу нынешние правила это что-то вроде "гуманизации" как обычно усложняющей жизнь простым людям, но развязывающей руки мошенникам и ворам.

Вы отстали от жизни - уже много лет большинство сделок с недвижимостью совершается в простой письменной форме, чтобы не кормить разжиревших нотариусов.

суровая правда жизни в том что не просто справку надо брать а маманю туды класть и объявлять недееспособной

Воот глядишь, странице к 20й обсуждения и КапитанСгущ догадается прочитать старттопик и вольется в беседу))

Например.

Нет. Никакие! натариусы не нужны.Вообще ! Никакие! Оформлял сделку в Москве полгода назад. Инфа 100%!

Это сообщение отредактировал Polkovnik - 3.08.2015 - 00:21

Дооо...
Сильно нотариусы оберегли кого-то в 90-е.
Когда был основной вал по отбиранию квартир у граждан бандами "черных риелтеров".

Угадай, сколько их в горах пасется? Готовых приехать и соблюдать нейтралитет посреднический? Мало у нас нотариусов-лоботрясов?

вроде только в случае, если она подписала расписку, что деньги получила, не?

Silver867
В тексте у ТС фигурирует чурка с пропиской в паспорте.

Вместо продавца может присутствовать любой гражданин по доверенности.
"куча разных бумажек" сейчас не нужна, потому что ФРС самостоятельно запрашивает сведения у других госорганов.
Тем более что эту кучу ровно так же может получить по доверенности от продавца любой гражданин.
Необходимость отстаивать в очереди в ЖЭС за формой 9 еще ни одного гражданина от мошенников не уберегла.

Шляпа вроде.
Продаете помещение, например, мне со всем оборудованием (если оно стоит чего-то), а я уже найду ему применение. К вам уже нет вопросов.

Иди и докажи, что у тебя там морозильные камеры на 10 млн рублей стояли.

Это сообщение отредактировал SAZAN - 3.08.2015 - 00:29

Т.е. доверенность на представление интересов гражданина такого-то, с правом продажи недвиги? Да ну нафиг. Такое всегда заверялось. Иначе можно спокойно сделать доверенность от кого угодно и отжать квартиру. Свидетельство тоже не обязательно брать у хозяев, можно получить по той же доверенности на имя владельца, например взамен утерянного.


В регпалату можно и без нотариуса идти, там все офомить и зарегистрировать договор, но в присутствии продавца и покупателя.

Это сообщение отредактировал mrBubuka - 3.08.2015 - 00:29

Т.с. слишком дохуя моментов недоговаривает которые должен знать.
Думаю экшн будет интереснее.

У Вас ситуация очень сильно иная, чем здесь. Надо было и вправду все через суд сделать и вопросов бы не было, а так похоже просто косяков наворотили и все.
В много кто юридическое образование входит или нет?
Я понимаю, что каждая кухарка мнит себя доктором и юристом (это не лично в Ваш адрес, это поговорка). На одном лишь примере, приведенном Вами, нельзя сказать, что Вы познали юриспруденцию. Это тоже кстати доя многих, даже юристов со стажем непостижимый предмет. К примеру многие юристы по конкретному делу не могут правильно определить предмет доказывания. А это фактически основное, что надо сделать для правильного разрешения дела.

Не надо пока - как она тогда ТС доверенность для суда выдаст?

Пусть сначала успешно оспорит сделку в суде, потом переоформит квартиру на себя, а уже после признает недееспособной, если хочет.

А, ну давай всех рассматривать, как мошенников и кидал.
Я не про то. Я про прозрачность сделки. Про электронную регистрацию этой сделки, в конце концов. Пока обе стороны не заявят о намерении - сделка недействительна. Только мой посыл в том, что заявить они должны не просто друг другу, а третьей стороне. Например, государству.
А у тебя какие предложения?
Добавлю. Обычный пример.
Мы все так радеем за ОСАГО, не скажешь почему? Не потому ли, что есть посредник между нами и нарушителями наших прав? Много ты докажешь один на один долбоёбу без мозга и совести?

Это сообщение отредактировал moreen - 3.08.2015 - 00:34

А зачем?
Копия доверенности остается в росреестре, в случае каких-то качелей поднимается и фарш провертывается назад.

Мама подписала доверку при нотариусе (свой человек) и получила расписку о получении дензнаков.

Прикинь, там ни слова про куплю-продажу?
или вот (даже лучше): Прикинь, а ведь сразу как вступил в тему, прочел!
На случай если кто-то здесь не читал или забыл - повторю:
"Всем доброго времени суток, ЯП-Сообщество.


Собсно, случился у меня пиздец. Вот самый пиздецовый, какой я мог себе только представить.

Сижу я вчера за компом, никого не трогаю. Раздался стук в дверь. Открываю, стоят двое лиц не славянской наружности, и начинают у меня выяснять когда я собираюсь, собсно, хатку-то освобождать. Мы мол её еще в марте купили, заебались вам деньги на переезд пересылать. Ну я ессесно малость прихуел (не каждый же день такое). Начал выяснять, что за хуйня. Один из абреков тычет мне документами на собственность и штампом в паспорте. Мол, прописка - вот она. Ну я грю, погодите, ща хозяйке наберу (Хозяйка квартиры - моя мама). Приезжает мама, разговаривает с ними тет-а-тет, те быстро ретировались и уехали. Мне говорит, всё нормально. Я не поверил. Решил сегодня с ней ехать писать заявление. Зашли мы значит к следователю и тут начался ахуй.

В сентябре прошлого года брала моя матушка кредит, в микрокредитной организации. Из-за большого процента пришлось брать еще один. Но т.к. никто не давал нашла она в газете объявление. Там некие люди быстро и без процентов предоставляют суммы. Нужно было её 70 килорублей. Деньги ей дали но под залог квартиры, составили договор купли-продажи и сунули ей. Толком прочитать не дали, заставили подписать. Наплели ей, что как выплатит кредит, составят такой же договор, о том, что ей якобы возвращают квартиру в собственность. Кредит она выплатила, а её всё кормили завтраками. Пытались связаться с этими тварями - те ессесно идут в отказ, типа сама предложила квартиру.

В итоге, что мы имеем. Договор составлен на законных основаниях, и те два абрека которые вчера меня посещали по сути являются собственниками маминой квартиры. Квартиры купленной ими за 200 килорублей. От обилия информации которую я сегодня узнал, я честно говоря прихуел.

И так, дорогие друзья, прошу Вас. Я знаю, что дело дрянь. Прошу тех кто сталкивался с этим, кто знает про такие схемы хоть что-то или кто может чем-то помочь, написать. Юмористов с картинками и фразами: ебать ты лох или пакуй чемоданы, прошу оставить свои шутеечки при себе."

Ох, не всегда, далеко не всегда фарш мясом обратно становится.

ТС сейчас должен сделать две вещи:
1. Получить выписку из ЕГРП на квартиру.
2. Устроить тщательный допрос маме на предмет того, а как вообще возникла мысль взять денег, кто надоумил обратиться к мошенникам, как проходил весь процесс, куда ушли деньги - в мельчайших подробностях.
Мама явно что-то недоговаривает.

Таки считаете с нотариальным заверением станет легче?