Освоение Дальневосточного гектара.

А какой налог будет на гектар?

То же об этом думал. Где-то будет подвох. По этой причине не стал просить близких брать участки рядом, что бы сделать родовое поместье.

Когда получал документы (они должны были подписать со мной договор о безвозмездном пользовании на 5 лет) то спросил, а налог сколько будет по окончании. Затруднились ответить.

Глянул в кадастровую карту сколько стоит участок земли в нескольких км от меня - там гектар оценивался в 1,7 ляма. Прикинул налог и тихо присел где то 60 тыс в год. Как комнату снимать.

По этому не планирую строить капитальное жилье на участке. На крайний случай переносное или то что можно бросить.

Хотя в земли под сельхоз угодья стоят дешевле где то 500-600 тыс.

Сначала надо очистить участок. Потом заплатить штраф за это, или оттоптать зону. У нас были случаи, когда за срубленное дерево давали реальный срок. Причем дерево человек сажал сам, и хотел вместо него посадить молодое.
Пока отсидишь, все рассосется, чистый участок снова в продаже.

Ну и конечно ТС мало данных для чего то серьезного
1.Что с водой ?
2. Что с дорогой?
3. Что со светом (электричеством)
4. Что за почва (что растет, глубина промерзания )
5 . Какие поселения рядом
6. Какие твои возможности (даже не про деньги речь)
Вопросов миллиард , и если ты ты их себе не задал до того как начал весь этот геморой.....

ебать ты лоx. jpg.

Много вас таких пчеловодов любителей, в Европе мёд чуть дороже говна стоит, попробуй лучше грибы круглый год выращивать или отдай землю тому, у кого руки не из жопы растут, сарайка кст. знатная получилась

Чиновники хитрые - это факт. Надо думать как не стат дойной коровой. Для этого и спрашиваю у интернет сообщества какие-нибудь не стандартные идеи :)


Этапы строительства
1 Брезентовая палатка
2 Землянка
3 Сруб
?
*

Насчет эко поселения - народ в лес не пойдет. Сейчас народ разбирает земли которые раз в 30 лет но топит. (наводнение 2013 тому подтвержедение )

Хохол,американец и француз стоят в поле перед царем. Царь говорит:
-Вот вам лошадь, сколько вы на ней проскачите столько земли я вам дам.
Американец проскакал километр,остановился и говорит:
-Здесь построю замок, тут будет бассейн,тут виноградники,мне хватит.
Француз скакал два КМ.
-Здесь построю замок,тут вилла, тут корты,там бассейн-мне хватит.
Хохол вскочил на лошадь и поскакал.Хохол скакал 5 часов.Загнал лошадь.
Лошадь,не выдерживая,падает ,но хохол поднимается и бежит дальше.Затем сам
спотыкается,падая,снимает шапку и кидает ее с криком:
-А там я посажу картошку.

Это сообщение отредактировал snegur - 3.08.2017 - 07:41

Во во, мне так же сказали. Строиться можно, но рубить нельзя :)
Вернее можно, но нужна лицензия и разрешение и нужно стать юрлицом.

грибное хозяйство, разводить семена грибов, и продавать другим осваивателям гектаров, которые не знают что с ним делать

Это сообщение отредактировал Taisha77 - 3.08.2017 - 07:53

:) (улыбнулся )
Ничего из перечисленного нет :)

Есть две брошенные деревни в шаговой доступности (несколько км)

1 Вода только из родника (а по другому и не может быть без электричества)
2 Дорога в нескольких км.
3 Электричества нет и не предвидеться.
4 Почва холмистая и по сути овраг. Но сильных перепадов нет. Растут ВЫСОКИЕ березы, осины. Местами есть дуб и сосна. Подлеска мало. В остальном плохо разбираюсь. Поживу - узнаю :)
5 До города не далеко - 40-60 км по-пути много чего проезжаешь. Хотел дальше забраться, но боюсь сотни км в одну сторону не осилю.
6. Из возможностей только руки и голова. Ну и конечно авантюристское настроение.

ТС, тебя же еще и оштрафовать могут, а то и посадить, за вырубку леса и бездействию на участке.
Вот тебе бабушка и юрьев день дальневосточный гектар.

Это сообщение отредактировал Desperado123 - 3.08.2017 - 08:00

Раз все молчат, тогда расскажу в какую сторону мыслю.

Хочу построить дом на склоне из подручных материалов (желательно бесплатных)
Он может быть похож на дома типа - лисья нора или дом Хоббита. Возможно это будет какое то не стандартное решение.

Но весь вопрос, чем утеплять, как делать вентиляцию, что будет каркасом, как бороться с грибком, грызумнами и другими напастями.

Это сообщение отредактировал artdizz - 3.08.2017 - 08:07

:) уже не плохое начало (утешил)

По факту в Якутии большинство участков в лесном фонде.

Рубить я там сильно не планирую, максимум уберу больные и сухие деревья (должен же я, как-то предотвращать пожароопасность)

сусликов разводи
а если придут проверяющие

Вопрос, как сделать полузаглубленный дом?
Чем утеплять и как бороться с сыростью?

artdizz
Две брошенные деревни , есть ли там подходящие срубы , избы ; есть ли у тебя возможность организовать перевозку купленного или спизженного сруба . Есть ли у тебя друзья или родные для помощи при разборке и монтаже ?
Как я и говорил , вопросов много
Вообще если нет возможности подьехать к участку, то смысл этого участка как то теряется.

...

Стань им! ТОлько никак не "ИП", а именно "Юр."
Возьми лицензию! Соседи предполагаются? - возможно. что и им понадобятся твои услуги.
Продавать будешь на дрова. да и сам построишься из этих же палок.
Пообщайся с местными - они всяко лучше тебя знают, как утеплять мхом, и гонять грызунов.

И еще - вот только попробуй сказать, что ты ниразу не охотник, и ружжа у тебя нету!?

Т.с., у тебя семья есть ?
Дети твои где учиться будут ?
Ближайшая больничка и травматология где ?
Дожди начнутся ты оттуда вылезешь ?
Продукты где закупать ?
Где брать гсм для машины ? Без машины там помоему вообще делать нехер. И что будешь делать если автомобилю потребуется ремонт ?
Да тупо, на что ты жить намерен и где деньги на жизнь зарабатывать ?
Что с электроэнергией и водоснабжением ?

Это сообщение отредактировал cmeshh - 3.08.2017 - 08:20

Грибы точно хуевые, не ешь их

Срок жизни каркасного дома 20 лет. Всего лишь 20.

Зато если посадят, и строить ничего не придётся. В ближайшие годы - будет тепло, котлетки в обед. Романтика.

4 Гроб.

Вообще не пойму нах там чёт строить, если непонятно, что там делать. Если просто приезжать побухать летом (зимой думаю туда просто не проедешь да и прохладно в Якутии ) то возьми б.у. банеров они копейки стоят и забабахай 2-х слойную палатку, каркас из деревях. И лежи там размышляй о делах скорбных, кстати думаю гнуса там летом полно.