Из домового чата

Ну так в подвале по окончанию отопительного сезона трубу перекрывать надо, так и должны делать сантехники, трубы не должны быть пустыми. И у кого теплые полы от горячей воды сразу объявятся

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Водяные теплые полы в многоквартирных домах запрещены !!!

Пусть просто потрогают стояки отопления, где наиболее холодный - квартира точно в том подъезде. Далее смотрим кто недавно купил квартиру или делал ремонт - это СРАЗУ видно по новой двери и свежим стеклопакетам.

Ну а далее в суд и прорываться в помещение.

При нахождении теплых полов собираем квитанции со всего дома и считаем, сколько лишнего накрутили. Банально видно по квитанциям когда пошло воровство.

И иск, со штрафами, пенями и так далее. Само собой ходатайство ограничение на квартиру сразу, что бы не продал цуко!

Обратка

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Написали то, много, основательно, но... Первоначально неверно задан вектор "садиста" управдома. Тёплые полы, как и дополнительные радиаторы отопления в квартире просто дадут больше тепла в квартиру, при чём в случае с полами дадут тепло и в квартиру снизу, то есть в их потолок.
А теперь по порядку. Имею более 20 лет стажа работы в сфере теплогенерации, теплоснабжения (ТЭЦ, ГРЭС, котельные, тепловые сети, внутриквартальные и внутридомовые системы), 10 лет обучения в техникуме и университете по профессии "теплотехник".
Итак, идпу - индивидуальный домовой прибор учёта (счётчик тепла в данном случае) фиксирует разницу между тем что пришло и что ушло, подающий и обратный трубопровод. Эта разница и есть потребленное домом тепло. Теперь немного о теории. Дом потребляет ровно столько сколько он теряет, через стены, чердак, подвал, окна двери, неплотности при монтаже всех этих конструкций. В совокупности это называется "тепловой контур". Чем толще и утеплённее стены, чем реже открывают окна и двери, тем меньше будет потери тепла, тем меньше будет возмещения потерь, читай потребления.
Что можно сказать про условную квартиру с тёплым полом, ту что на картинке выше? Она будет потреблять не больше чем другие, при условии, если окна и двери закрыты, а на регулировочном узле есть исправный терморегулятор (тоже присутствует на картинке). В случае без терморегулятора пол будет давать слишком много тепла, а владелец для комфорта откроет форточки и вот лишь тогда он будет терять общего тепла больше, чем остальные с батареями, потому как площади омывания (теплообмена) у него больше.
В идеале в подобной ситуации с целью сократить потребление тепла домом стоит задуматься о сокращении потерь этим домом. Это несложно, делается в зимние месяцы: берём тепловизор, идём на улицу, чердак, подвал и фиксируем все точки потерь, уноса тепла через перекрытия, стеновые панели, окна на улицу. Чем будет меньше таких потерь, тем будет меньше и потребление. Утепляем локально места потерь, и будет счастье. В старых домах, более 50 лет критичными могут быть перекрытия чердака. В 90-х строили панельки, у них слабое место - межпанельные швы. Берём бюджет кап ремонта домового и вкладываем его куда нужно.
А тёплые полы тут не при чём, шлите управдома читать "букварь" по теплотехнике.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дело в том что есть проект, расчет теплопотерь и подбор на основании этого отопительных приборов. Это если вкратце. Теплопотери считаются на расчетную наружную и внутреннею температуру и кто то захотел например себе не 20 градусов зимой а например 25, а платить за это будет весь дом.

полотенцесушители вычисляются, а ты про пол)))) расход тепла подскакивает

Размещено через приложение ЯПлакалъ

-Так я и пустил вас. Я деньги тратил на полы, а вы припрётесь. Ещё разляжетесь тут, греться станете.
О, минус подоспел. Ве одно-не пущу.

Это сообщение отредактировал Мышьякович - 24.08.2023 - 18:40

Ну как бы отказ в осмотре сильно увеличивает подозрения. И создает прочие дополнительные проблемы.

Слив в батарею? Что за херня. Может быть подключение к батарее, а слив в канализацию. В многоквартирном доме по другому не получится. Определить во всяком случае подъезд, где сделана такая врезка легко.Стояк канализации этого подъезда будет теплым.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Автор явно не понимает о чем пишет....

Если исходить из ТЗ то всё банально просто, рано утром часа в 4-5 нужно пройтись по всем стоякам. И отметить на карте горячие. И по стоякам с горячей воды. Они часто бывают ХОЛОДНЫМИ. Люди экономят воду и ночью спят. Если горячих будет много повторить во второй раз.
Если тёплый пол работает то обязательно будет высокая температура во всех подходах. Далее просто пройтись по квартирам искомых стояков.

Можно поступить хитрее, в центре здания на подозрительный стояк повесить термометр с логером. Это сразу даст ответ искомая квартира выше или ниже. Нужно сравнить падает ли ночная температура. Далее опять делим попалам. В итоге можно примерно вычислить этаж с точность 1-2 этажа.

Сейчас квартиру маме покупаю, пересмотрел десятки вариантов. В основном от хрущеб, малосемеек до панелек в "брежневках" и т.п.
Полотенчик подключен к ГВС менее чем в половине просмотренных квартир.

Кто не пустил в квартиру для осмотра, того и пиздить всем домом.

До чего же пох на проблемы небожителей, горячую снова отрубили.
У отца уже больше месяца нет.У меня за 3 месяца 2 недели вода была.
С мая месяца отключили, теперь уже обещают к отопительному сезону включить.

Намёк, готовьтесь буржуйкой обогреваться и на ней еду готовить.
Тут пригожиных взрывают, а вы всё про тепло. :)

Это сообщение отредактировал Steban - 24.08.2023 - 18:30

Ну так то, в этой схеме расход горячей воды не предусмотрен, а у них прям конкретно указано от системы ГВС и в батарею. Как правило в системе отопления давление больше и из системы ГВС вода туда не пойдëт, а обратно с радостью, и будет он умываться водой-теплоносителем, так себе затея...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Безусловно, проект есть и расчёт тоже (для жилья 22 градуса), но, по факту, теплоснабжающей организации выгодно продавать больше, а людям комфортнее потреблять больше и, по факту, при возможности, мы потребляем, поддерживая в помещении 23-25 градусов, радиаторы отопления это позволяют, когда исправны и окна не сифонят.
Так что, по факту, человек с полами если и потребляет больше, то, на фоне общего потребления, незначительно.
Беда лишь в том что сама по себе услуга теплоснабжения дорогая и на фоне таких трат и эмоций все ищут как их сократить, а тут кто то особо умный подкинул кривую идею, что виноваты во всём тёплые полы соседа. Самое неправильное в этих непроектных решениях, что они могут снижать температуру на несколько градусов тех потребителей что идут дальше по ходу движения теплоносителя. Ну и несут дополнительные риски при эксплуатации, конечно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Теплые полы от горячей воды (70°)? Это шутка? Там же пятки подпалишь нафиг!

ДО счётчика или после?

Отвечу на волнующие вопросы:
Тёплые полы подключил мимо счётчиков, в этом и весь сыр бор.
В квартиру никого не пустит.
Весь стояк отключать - самоуправство и никто этого делать не будет и права не имеет.
Если подключить тёплые полы к системе отопления - они будут работать только вовремя отопительного сезона.
Когда я переехал в новостройку и вызвал сантехника из УК для опломбировки счётчиков- он сам мне предложил подключить квартиру мимо счётчиков.

Ну пзц такую дичь обсуждать на япе?!? Минус

Размещено через приложение ЯПлакалъ

По новому закону управляшка может зайти к тебе, для обследования общедомового имущества, тех же самых батарей.

Не считая угрожающих штрафами газовщиков с обслуживанием и проверки вентиляции.

Это сообщение отредактировал Steban - 24.08.2023 - 18:41

Вы не поняли, 23-25 потребляет один а платят за это все, а насчет полов, через которые тепло уходит к соседям, так тёплые полы обычно делают с тепловой изоляцией. Ну допустим ее там нет, но все равно повышенную температуру получит именно тот кто сделал себе этот самострой, а платить будут все.

а ещё по закону нельзя тёплые полы подключать мимо счётчиков) может зайти, если собственник разрешит.

Есть редуктора понижаюшие давление.