Образовался вопрос про продажу "вторичного" жилья

Покупатели тоже те еще бывают. Лет 8 назад наша знакомая, на тот момент пенсионерка уже, продавала домик в деревне. Не новый и тд. Бабушкин вариант так сказать. Пошли они к нотариусу договор заключать. И нотариус такой подсовывает договор с формулировкой Деньги переданы в полном объёме. А покупатель такой Отдам после перехода права. Закончилось другим нотариусом и банковский аккредитив.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ложись в психушку до обследования на пол года,и после получения документов срочно продавай…
Сейчас только так буду покупать…

это вроде ввели на законодательном уровне?но и это не панацея от наших судов.

Возьми справку у мошенников, что ты не под их влиянием в данный момент )))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не похуй банку. Ну по крайней мере шевеления пошли.

Вчера с мамой (92 года бабушке) ходил снимать деньги. Снимала она 400 тыр. После предварительной заявки в субботу.
Деньги вот так с налета не дали. Оператор вызвала какого то старшего (представился заместителем начальника филиала). Куча вопросов. Прям анкетирование. А вы кто? А зачем деньги? А вы сюда как попали, пришли сами, привез кто? А кто привез? А что за мужик рядом? А вам звонил кто ни будь и когда ни будь с вопросами от банка касаемых ваших сбережений? А представлялись вам ваши собеседники правоохранителями? А звонили по поводу домофона или из поликлиники? А вы уже два года назад снимали такую сумму, на что потратили? И рефреном постоянно "а зачем вам деньги?". Причем вижу что молодой человек читает вопросы с монитора, но в момент задавания вопросов внимательно смотрит на маму. И так почти 10 минут.

За соседним рабочим местом пожилая женщина рассказывала свою историю про то, как она код из СМС назвала и стала владельцем кредита, который без нее и обналичили. Записывалась в поликлинику по телефону и получила встречный звонок от "оператора, который записывает к врачу" и назвала код из СМС. Это к вопросу о том, кто сливает пенсионерские номера. Собственно пришлось ожидать пока этот молодой человек освободится от той клиентки и сможет подойти к нам. Вот там все грустно выглядело. Женщина была "черна лицом", в буквальном смысле, и выглядела дезориентированной и подавленой. Я бы ее к врачам отправил, ей явно их помощь была бы не лишней.
Вообще не ожидал что вот так смогу стать лично свидетелем такого вот надувательства. Точнее уже финала.

приходи на встречу и на сделку с родственником каким либо! будет свидетелем что оба ее сошли с ума !

Да не канают справки! Даже не канают записи на видео где продавец клятвенно заверяет что не стал жертвой мошенников,что все по чесноку!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так были же прецеденты и с послебанковских сделок-это не показатель

У меня обоазец справки есть. А если серьёзно, при текущих решениях суда и незащищённости покупателей со стороны законодательной базы - никак ты никого не убедишь. Народ сейчас напуганный, везде обман ждет. Ибо очень много уже его было.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Суд признает договор купли продажи недействительным и все! И все справки,бумажки,ПНД,записи видео ( даже такое есть),признаются судом ничтожными и все! Есть даже случай когда квартиру вернули бабке спустя 6 лет.Тут налицо прореха в законодательстве,и с этим надо что-то делать,на мой взгляд запретить продажу наличными и даже больше, продавать квартиры за "цифровые" деньги которые можно тупо отследить куда и кому они пошли это либо действительно мошенникам,либо внучатам на машины,

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня зимой наоборот было : со своей пенсионной карты ,переводил 250000₽ на счёт своей 92 х летней матери, для открытия вклада на её имя по максимальному %. С Наличием 2 х нотариально заверенных доверенностями , и одной доверенности заверенная банком. Итого 3 доверенности от матери ко мне на все случаи жизни.
Так банковская СБ арестовала перевод моих денег(% комиссии при этом взяли), в офис явились охранники и т.п.
Час мурыжили, заставляя меня под камеры звонить по телефону к ним в СБ, и отвечать на их идиотские вопросы...например знаю ли,я того человека, кому хочу переслать деньги? В ответ я достаю загсовские свидетельства на одинаковые фамилии, выписки из домовой книги, советские паспорта ( да, я и их сохранил)кучу нотариально заверенных копий разных документов и показывая всё это им , тем самым доказываю , что я сын своей матери...
По теме выше написали, что на сегодня только альтернативная покупка жилья с обязательной пропиской и медицинским ( психиатров , наркологов, сдачей анализов) освидетельствованием, госкомиссии из опеки и соцзащиты, собеса , нотариуса спасет кудельманов от 159 ст. Ук РФ.

не спасёт оно от нашего законодательства в нынешнем виде,НИКАК хоть 100500 спавок собери и полгорода свидетелями приведи,с консилиумом психиатров...НИКАК

уже и с ипотекой случаи были, так что ипотека ничего не гарантирует

Нотариус удостоверит только то, что в его полномочиях, а это что ты есть ты. А суд в вышеупомянутых сделках делает вывод на основании экспертизы - что продавец был сам не свой.

а при чем тут - обследование в дурке?

Ведь люди не из-за больной головы продают, а из-за того, что их развели как лоха... ну или они покупателя как лоха крутанули

Подскажите, если продавец квартиры идет на встречку (встречная покупка жилья) - это как-то обезопасит покупателя?

Все шесть миллионов
Будем держаться за решётку и орать:
-Всех не перевешаете!!!

По сабжу:
Через год-два устаканится всё,думаю.

У них же, у мошенников и брать, что ты не от них, а сам по себе

Не обманывай. На сберегательный счёт в ФСБ хочешь спрятать деньги от продажи квартиры. Да ещё, поди, народный артист

Размещено через приложение ЯПлакалъ