"Заброшка" за миллион: почему загородные коттеджи стали никому не нужны

Если место удачное, то почему бы и нет? Я сдаю коттедж в 10 километрах от МКАД. Первые жильцы жили 2.5 года, выехали потому что построили свой дом. Теперь там живет семья которую прошлые жильцы и привели.
Просто фишка в том что реально, надо знать места где строить. Никто не будет арендовать дом в жопе мира, пусть там и охуенные виды.

С 15 по 16 год, на знакомом предприятии 9!!! генеральных директоров (из славного города Москва), это в среднем 1 в 2,5 месяца, и каждый думал, что только ему надо жить в Москве хорошо. Результат, - предприятие в регионе (близлежащий областной центр) с оборотом около 1.5 млрд (рублей конечно же) в год - банкрот. Каждый из генеральных, чей то родственник, протеже и т.д. Совет директоров наверное искал эффективного менеджера

*в другом коттедже*
- Вадим а почему он такой маленький???? Спаленки по 9 кв. м. и кухонка 6 кв.м.?
- Хозяин в 80-е палубным матросом был, избороздил все моря и океаны, а как на пенсию пошел решил что больше ему эти просторы не нужны, - поясняет Вадим. - Вот "под себя построил".

Ворованные деньги так никому пользу и не принесли. Зарыли их в землю. Время все ставит на свои места.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну об этом же и сказали

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Статья написана интересно. Вроде - есть факты, но имена изменены, место называть не будем. Как так?!
Мне срочно нужно 4 кубометра пиломатериалов где-то "взять", а место не разглашается! :))))

Мы с женой купили два участка (8 и 11 соток) рядом друг с другом в 55 км от Москвы. Общая сумма за 19 соток земли оказалась 580 тысяч рублей.
Второй участок приобрели вынуждено. Просто не хотелось, чтобы был ещё кто-то сбоку. Там "передвинули" запланированную поселковую дорогу и оказался "лишний" кусок земли, где, в случае бесхозности, могла оказаться площадка для контейнера под мусор. А зачем она нам под боком?
Провели электричество на 15 кВ на одном участке. Другой участок пока стоит пустой, но на него тоже выделены 15 кВ.
Участки сразу у автодороги (асфальт очень хороший). Но дорога в после нашего участка заканчивается уже через 2 км. Так как там воинская часть. То есть, движения по этой дороге совсем мало.
До ближайшего магазина чуть больше 800 метров, но по асфальту это не проблема. Цены там выше, чем в других магазинах, хоть и незначительно. Чаще закупаемся в Пятёрочке или в Дикси (4 и 7 км от нас), с соседями на автомобиле.
Пока потихоньку строим домик на 90 кв.метров. Живём уже там, хотя внутри ещё много работы, перекрёстное утепление снаружи тоже не доделали.
Но строим и живём.
С нами, в отдельном утеплённом "вагончике" живёт моя тёща.
86 лет уже ей. Вот ей такая жизнь не приносит удовольствия.
В том году она упала у себя в г.Стрежевой (Томская обл) и больше не может жить одна (не может сама себя обслуживать).
Квартиру там пришлось продать. Однушка "ушла" за 790 000 рублей. Там жильё очень дешёвое, хотя квартплаты почти как в Москве.
Но с мая этого года тёща живёт с нами на участке, но отдельно.
Сейчас наступают холода - обязательно быстренько доделаем ей комнату в общем доме.
Ещё два пенсионера старше 70 лет (муж военный и его жена) ждут, когда мы доделаем дом и переезжают к нам.
Спрос на жильё за городом есть!
Вокруг нас уже более 700 участков распродано, сейчас ещё будут на другой стороне дороги распределять участки для многодетных и запланирован новый автобусный маршрут до г.Домодедово (там уже строится метро).
В настоящее время от нас до Москвы курсирует ежечасно рейсовый автобус, время в пути до станции метро Анино занимает 1 час 25-30 минут. Проезд для обладателей социальных карт бесплатный. Есть другие автобусные рейсы до ближайших крупных посёлков и ж\д станций.
Для человека, который далёк от строительства, и не очень точно понимал, какой проект ему нужен и т.д. - я (мы с женой), конечно делали много ошибок в планировании участков, дома, строительстве и обустройстве. Но это мелочи!
:))
Я похудел на 20 кг! :)) Сейчас более менее нормально выгляжу. Всего 94-95 кг осталось, это вместе с бородой!
Подготовил грифы, диски, станок для жима лёжа. Построили закрытую веранду (планируем утеплять) 6х5,5 метров - там найдётся место и для домашнего спортзальчика. Я давно, с раннего возраста, последовательно по тяжёлой атлетике, пауэрлифтингу и русскому жиму занимаюсь. Очень хочется снова "помедитировать" со штангой.
Ну, и баню будем строить в следующем году. Пока так планируем.

По поводу того, что написано в статье - всё правильно написано, по сути так и бывает - люди мечтают о хорошем, вроде ничего плохого. Но на практике - сама жизнь вносит такие корректировки, что проще вернуться в "коробку" в городе, чем перешагнуть некий рубеж к тому, о чём мечталось.
Ну, как на другой берег перейти. Вроде кажется, что мелко, а когда в воду вступил, то только тут и осознаёшь, что мелко - это не для тебя. Плыть придётся.
Как минимум - замочить одежду. Вот, в смысле бытовой реальности, и поворачивают люди назад. Намокнуть боятся.
Запланируют себе дома по 500-1000 кв.м., а потом думают - а кто всё это убирать будет? А охранять? А обслуживать? И т.д.

ЗЫ: Да просто, когда стоимость простенького забора из сетки "рабица" на весь периметр участка посчитают (только затраты на материалы, без учёта стоимости самой работы), так уже оторопь берёт.
А если забор кирпичный? Да такой, чтоб верх стены был похож на кремлёвскую стену?
Ладно, жизнь у каждого хорошая тогда, когда есть с чем сравнить ранее прожитое.

Да, весь. И это сейчас в Москве слово "работа" надо в кавычки брать, а раньше город был именно рабочий, и транспортная инфраструктура делала то, о чем вы мечтаете, легко и надежно. Что ж не нравилось то?

Все такие "умные". Хотим работать в Москве, а жить подальше и на природе. Чудес не бывает. А на пенсии - не похуй ли жить где: под Москвой или под Калугой?
Если нормальная работа, - снимай квартиру в 5-10 минутах пешком. Собственность в этом пиздеце нормальному человеку не нужна.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

или реновация

щас мигранты всё скупают
но, по демпингу
наркотрафик строят

довели евреи

Вы это о чем сейчас? Как ваши мысли - лишь бы пернуть в лужу, согласуются с темой? Суть в том что это на хуй сейчас никому не нужно. что ж товарищи в погонах не приходят и не забирают бесхозные домики?

Статья ни о чём.

После развала совка прошло 30 лет и до людей внезапно стало доходить, что:

Оформленные по понятиям 20-30 лет назад земли надо легализовать, а старые связи уже на погосте или слюни пускают. Да и стоит это уже сильно дороже, чем колхозный пай у деревенских за бесценок скупить.

Вой, что частную собственность кровавая гэбня отбирает просто смешон.

Стоимость строительства и содержания дороги из нормального асфальта в километр, делает загородный дом ещё дороже. А потенциальному покупателю это не объяснить, что у вас 3 мульта в стоимости дома это хорошая дорога до ворот, по которой скорая всегда приедет.

электричество стоит денег. 30 лет назад отапливать коттедж электричеством и сейчас - по деньгам разница раз в 100 будет.

Хоромы построенные тогда подошли к первому капитальному ремонту. Многие дома его не переживут. Снести дешевле и надёжнее.

Про весёлых кадастровых инженеров, которые накосорезили до введения ими персональной ответственности это так, вишенка на торте. Десятилетия судов, если вы не газпром.

Канализация, которую строили дыхнувшие полной грудью строители, с радостью отбросившие оковы совковых гостов и санпинов... Земля у домиков, если взять пробы, засратая настолько, что по ней можно ходить только в обуви, кушать с нее зелень и овощи, вряд ли стоит.

угу,землю только испоганили, кто эти руины сносить теперь будет? все леса и реки в МО хз во что превратились,ни искупаться,ни грибов с ягодами пособирать, да че уж там - даже пейзажем не полюбоваться

Биллиарды пересчитывают

В моем поселке строительство идет полным ходом, участки без подряда, от Москвы 10 км, до работы 15 минут.
Если что, ярославка 10 км от мкад

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В нашем городке тоже народ покупкой жилья нового наелся .... Домов понастроили много, а заселяются они совсем уж как-то неспешно :((

Бывает несколько лет квартиры новых жильцов ждут! А ведь ещё совсем недавно этого не было и въезжали почти сразу после окончания строительства и сдачи!

И наверное все понимаю почему так случилось ....:(

А вот и он, "застройщик". Че, за живое задело?)))
911 нажал, кстати.

А вот мой родной и любимы район - ни разу не человейник, до центра 10-20 минут на машине в обычном трафике. Троллейбус/автобус/маршрутка рядом.

Считаю подобные районы идеальным местом жительства: нет перенаселения, дворы машинами не заставлены, у многих гараж прям во дворе (у меня тоже), все друг друга знают, ну и из недостатков алкашни хватает (это проблема всех неновостроев).

Мне часто сниться мой район, квартира, уютный двор с цветами, которые местные пенсионеры разводят. Это в Донецке, в 2014м пришлось уехать, сейчас уже в своем доме живу, но так хотелось бы вернуться.

Это сообщение отредактировал williamgates - 2.11.2019 - 10:45

Здесь другое - деньги появились и решили, что они короли жизни и законы писаны не для них - стали строить особняки и в природоохранной зоне, и в заповедниках, и просто на самозахваченных землях. Ан нет, появились другие короли жизни и с помощью законов им короны и посбивали!

у нас в нижегородчине есть своя "рублёвка" - посёлок Приозерный. вроде газпромовский.
присмотрел я себе там на старость домик-пряник, за 60 млн, копил долго, прошло 4ре года, теперь он стоит 29 млн, но мне всё равно не хватает денег...

да, я готов чистить снег перед двором, сам мыть 10ки окон. но бля, как же мне надоело жить с соседями в квартирнике....

пост немного пропитан сарказмом и печалью...

вы сами-то поняли какой бред написали "небольшие Подмосковные города должны иметь достойные рабочие места"...совхозы/колхозы издохли а вы предлагаете еще что то. Что вы будете там производить. что бы обеспечит з/п в 200к ?

Мы снова подошли к той эпохе когда выгодней было держать ночлежки, чем продавать или сдавать жильё.
Читаю сейчас Гиляровского и охуеваю, как всё возвращается на круги своя.
Конец 19 века и революция не за горами. Случится ли такое опять когда царь заебал?

Ой даладна! Сам коренной москвич в третьем поколении, машину никогда не имел, ибо не было надобности, пользовался общ.транспортом. 6 лет назад женился и уехал жить к жене в Подмосковье, 40 км от МКАД. 4 года назад родился сын, строю сам дом (участок в 10 минутах ходьбы от квартиры), устроился админом в соседнем селе.
В мск только в гости или потусить бываем. Жена выучилась на программиста 1С и нашла удаленную работу. Раньше ездила на работу в мск на электричке (50 мин. до Киевской), так это в разы экономнее чем на машине, даже с точки зрения экономии времени.
Себе я купил зимний электровелосипед (фэтбайк) на нём и езжу круглый год на работу, а по пути завожу сына в сад.
Если уж совсем припрёт, то можем заказать такси... ну в аэропорт или еще куда.
я недавно подсчитал, что стоимость машины и все годовые затраты на неё позволили бы мне не один десяток лет ездить на такси каждый день.
Так что не говорите пожалуйста, что прям так уж и необходима машина.
Многие соседи, работающие в Мск и гоняющие на тачке на работу приезжают домой около 8 вечера, а уезжают в полшестого утра, а летом так вообще пиздец, дачники прут. В то время когда мне 15-20 минут покрутить педали и я дома\на работе. Да с моим опытом мог бы получать в Мск не меньше сотки, но, уж простите, ебал я его маму рот ©, торчать в пробках, платить налоги на тачку, бензин, страховка и т.д.

наконец то до людей доходит, что частная собственность, построенная на нечестно оформленной земле - просто картинки на телефонах.
Однажды приедет бульдозер и ВСЕ снесет.
К кому то бульдозер приедет раньше, к кому то позже.

почти Все ожидатели бульдозеров знают о своих грехах. Потому ссутся и пытаются продать.
Кто купит - тот лох.

И да - есть подозрение, что процентов 80 коттеджных поселков ждут бульдозера.

Кино про зажравшихся дол.....в....