Ипотека. Вот и я наконец пришёл к этому…

Считаем аренду за 10 лет. Ну возьмём Питер скажем окраина 2шка минимум (раз считаешь 5 лямов) 23 *120=2760000 переплаты....ну я хз ты писец как наэкономишь... Я лично думаю что ты идиот с такой математикой

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС, я 9 страниц читать не стал, но насколько в курсе, лояльный процент (6+-) дают только на 2 года , а не на весь срок ипотеки. Перепроверь.

Качаем ЯП для Android!

Как по мне так противники ипотеки это а) те у кого есть жилье. б) те кто живёт с родителями. в) те кому аренда и та непосильна.
Если ты снимаешь квартиру то стоимость аренды ты так же переплачиваешь за квартиру. Так что не надо кричать про переплаты по кредиту.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ведь намного лучше жить в коммуналке и ждать хз сколько лет правда? А можно и не дождаться

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все на самом деле предельно просто. Ипотека это действительно всего лишь инструмент и только от твоей квалификации (финансовой грамотности) зависит будешь ты ей пользоваться или она будет пользоваться тобой. Стройки на волне внедрения эскроу я бы брать остерегся - бесплатный сыр только под залупой, поэтому мой совет вторичка. Далее берём и два три месяца пишем свои расходы. Понятно там пожрать, проезд коммуналка при этом не забываем о непредвиденных - развалились ботинки, потек смеситель, в мою бытность ипотечником непредвиденные расходы четенько составляли червонец в месяц в среднем, через полгода предвидел я их с лёгкостью. На червонец сейчас я бы не рассчитывал, червонец это было давно - до вставания с колен. Далее вычитаем доходы из расходов и если дельты не хватает хотябы на два месячных платежа понимаем что очень рискованно и не лезем. Если хватает на три, и работодатель не вызывает опасений (либо понимаем что компетенция позволяет сменить его за месяц-три без потери в за) смело берём на максимальный доступный срок и за счёт нашей дельты с запасом с первого же месяца начинаем гасить досрочно попутно закладываясь фундамент под потенциальные платёжные каникулы на случай «пиздеца». Страховки берём обязательно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да не, просто ТС накопил 20% первоначального взноса - хвастается! )

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хватит обсуждать, это очередная реклама, висит это гавно и не двигается

Если я не ошибаюсь, то это только на первый год. Дальше как обычно. НО, сейчас уже есть это "обычно" меньше 10%, что уже лучше чем 15-18%, которые были еще лет 10 назад

Бери конечно! С 2 детьми шататься по съемным квартирам, мягко говоря, то еще удовольствие. К тому же, будешь уже не арендатора кормить, а за свое платить, а все эти статейки про то, что невыгодно ипотеку брать, а лучше снимать жилье, проплачены инвестиционными фондами в недвижимость, которые живут с аренды. Квартира потом по наследству детям отойдет, да и в наших условиях это хорошая инвестиция, 6% это гораздо ниже реальной инфляции.

Были люди 5-7 лет назад, которые поверили, что снимать лучше, чем брать ипотеку, и где они сейчас? Продолжают так же снимать, хотя могли бы уже выкупить квартиру или отдать 70-90% за неё, а сейчас на недвижку еще и цены скакнули, так что, те кто покупал тогда только в плюсе оказался. Вы учтите, те, кто говорит что лучше копить, ведь вам кроме того, что вы откладываете и копите, придется еще и за аренду деньги отваливать.

Это сообщение отредактировал OldS - 9.08.2019 - 23:22

Еще один ипотечник, ну давай, теперь тоже будешь плакаться всем, коллегам, друзьям, родственникам, что тебе не хватает покушать и съездить в отпуск? Но конечно, чтобы это изменить ты ничего делать не будешь, только писать вот такие посты? А ничего что в Европе 2 процента ипотека. ААА...у тебя в этом никто не виноват, жизнь такая, что же молодец. Светлое будущее для детей.

Ты охуенен, даже не читал, плачу с 2014 года...

Это сообщение отредактировал Halstorm - 9.08.2019 - 23:28

Ипотеку на этапе строительства? Странно. На сколько выгодно, чем построенная ипотека? Странно.

Ну к примеру я брал однушку за 2700 на этапе строительства. Сейчас кадастровая стоимость 3600 как то так

со всей ответственностью прошу всех ЯПовцев ипотечников, рассмотреть вопрос банкротства физических лиц!
как у нас на Волге говорили: сарынь на кичку!
чай под ворами живем, не в европах -чего стесняться и быть святее папы?) закон позволяет -надо юзать!)

Аж прям чуть слезу не проронил от такого трогательного текста (шутка).

Прям вай-вай. Не хотел, но потом осознал, бла бла бла. Хотя бы маркетолога

нормального наняли что ли или копирайтера, чтобы что-то поумнее сварганил.

Что, совсем никто вашу ипотеку не берет? Вот ведь наглецы какие!

И не будут. Зря стараетесь.

Роняйте цены раза в три на сам бетон. Может быть тогда все зашевелится.

При таких низких доходах у масс и таких неадекватных ценах на строительный

мусор, который называют, по неясной причине, квартирами, даже ипотека с 0

процентом и 0 первоначальным взносом не взлетит.

Хорошая мысля приходит посля

Блъ, я под 9,5% беру, а он при 5% сомневается...

Какие 5 % ?! нет такой ипотеки в РФ ,рекама хуй пойми чего,или условия ТД отдельной личности

Взял под 10.7 ,но платить 5 лет,и сума 800к ,да и думаю выплачу раньше)

Какие 5 процентов?
Что за вброс?
Тут под 10-11-12 бы взять без страховок лишних, уже за счастье.

Это сообщение отредактировал Dekado - 10.08.2019 - 01:03

Не так тут все однозначно, с двумя детьми и риски лишние финансовые набирать не стоит.

Из тех кто решил снимать у кого то могли возникнуть серьезные проблемы, и они просто перестали снимать, те кому не повезло внутри ипотеки запускали гробы с именами в речки и на Вавилова чёрные шарики - у кого обошлось, дай бог здоровья - это стандартное когнитивные искажение, ошибка выжившего.

В плюсе могли быть сорви головы покупавшие стройку. Квартиры купленные в 2011-2012 годах стоят сейчас ровно столько же сколько и тогда (если оленевод рядом с ними метро не открывал). Как мы понимаем в реальной стоимости - в твёрдой валюте, это ровно в два раза меньше.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Коммерцию в ипотеку дают или нет ?

Та ну нафиг...у меня знакомый двушку выплатил, херачил 10 лет на 2-х работах
А потом хата подешевела в 3 раза , жена свалила а хату раздерибанили.
Тут непонятно что будет через год или два, а они про ипотеку)
Вон говорят что через 10 лет половина профессий исчезнет...

Рекламы дом.рф псто?

Я в сорок взял. И что? Не доживу - жене останется.

Размещено через приложение ЯПлакалъ