Почему 20-30 летние никогда не купят квартиру

зачем привязывать себя к земле и еще вваливать капиталы в стройку, когда можно мир повидать ?

Правильно сделали.

Ну на пенсию уголка много то и не купишь, да и дров.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Без обид, но Ты потенциальный БОМЖ, который закончит в доме престарелых (в лучшем случае), тк силы, здоровье, разум тебя оставят,… снимать жилье и питаться будет не по карману(((

Примут. Но в такой где доживают престарелые зэки и полусумасшедшие. Ад на земле.

А собственно, зачем им свое жилье?
Страна теплая, Вашингтон на ходится на широте Краснодара. Об этом все почему-то забывают.
При их ипотеке квартиру может купить каждый, просто люди не видят смысла покупать, привязываясь к одной работе, что неизбежно при ипотеке, а хотят жить нормально и свободно

Расширяешь рынок арендаторов для своей квартиры? Хе хе, молодец

Аналогичные знакомые сдают во Владике квартиры, склад, помещения под мед.центр и магазин… сами живут то в Австралии, то во Вьетнаме , то … где захотят, короче

Не примут - проверено. В лучшем случае с месячишко перекантоваться дадут.

Был у нас тут буквально с полгода назад случай - соцзащита безного инвалида пристраивала. Хуй там - так и выкинули того бомжевать.

Ну разве что вариант уголовку сотворить, и в тюрягу по статье сесть.

Так при таком количестве недвиги конечно хрен ли париться - нанял управляющего, благо доход позволяет, и пусть он тут рулит, хозяевам бабки зарабатывает.

Речь-то выше шла про тех кто пару-тройку квартир сдавать собирается, и надеется на это безбедно и ничего не делая жить.

Ну, хз...
У меня сыну 25.
На днях купил себе однушку в неплохом районе Питера.
За деньги. Больше половины -его собственные, заработаные за 2 года в морях.
Остаток - я ему дал в долг без%.
Насчёт путешествий - хрен его вытащишь - навидался и так в рейсах.
...Дубай, Гонконг, Сингапур, Брисбен, Мельбурн, Сидней, Роттердам, Лондон, Дюнкерк, Гавр, Нант, Альгесирас, Танжер, Касабланка, Даккар, Монровия, Абиджан...

Я дочке однушку ищу. Нахрен мне нужен ее муж в моем доме. Понятно,что не у всех есть возможность купить квартиру ребенку, но дочка у меня одна.
Справлюсь

Какая пенсия, у нас уже ее не будет.

30 лет назад любой взять кредит? Посмешили.
Просто кредит без залога и только с 2мя поручителями и то начали давать примерно в 2005-2006 году. Тогда кстати цены на недвижимость сразу вдвое примерно взлетели.
Ипотеку ближе к 2010 начали давать. И то первые года это была лотерея кинет или нет застройщик. И тогда средний был быть должен от 1.5к.$ чтоб банк одобрил. У большинства тогда не было такой зарплаты.
Более-менее успели вовремя и удачно взять ипотеку только с 10го по 20 год. И то в 14м валютные ипотечники встряли конкретно.
Как ни крути но всегда чтоб взять нормальный кредит в нормальном банке нужен был белый доход в эквиваленте от 1к.$. До 18-20 года еще хоть прокатывали в банках левые справки о среднем. Чем и пользовались работающие в серую.
Теперь все-лавочка прикрыта. Все есть в базах и все видно в течении считаных минут. Плюс еще официально первоначальный взнос подняли до 30%. А там и сами банки еще своими условиями и до 70% поднимать.
Цена недвижимости в областника Москве и Питере взлетела не кисло. А на периферию практически никто не хочет ехать. Хотя есть места на Урале и Сибири где нормальную квартиру можно взять за 1-1.5 ляма и работа в белую с зарплатой 100-150к..
Только вот особенно молодежь наоборот валит с периферии хотя бы в ближайший областник-миллионник.

В США продают 100-летнюю церковь за 8,5 млн руб. — в ней можно жить.

Уж точно интереснее, чем однушка в Подмосковье.

VIA

ну почему же.
Чисто что бы был угол - никогда не лишне иметь квартирку.

Но стройка ?! Стройка - это глобальное целое дело и гарантированная привязка к местности.

дык не обязательно селиться в черте Садового кольца с видом на кремль. Пока работать можешь денег на съём заработаешь, как не сможешь работать - можно поселиться в условных нью-ебунях, где хаты по цене квартплаты раздают.
Например, у нас под Красноярском в Кедровом как закрыли военчасть квартир много пустует - квартплату плати и живи.

Арендные лорды.
Часть, стоит пустое, часть - сдается в аренду. Чтобы молодое поколение, само, на заводе, заработало на квартиру - не верю. Это надо, на периферии, тысяч 300 в месяц подымать. Но, таких зарплат, на заводах для рабочих - не видел.

Хусим с самой пенсией - речь про возраст.

хуета. по данным банкиров, тут была статья недавно. только 5 процентов населения, могут позволить себе ипотеку. остальные не потянут.

В сдаче квартиры ключевую роль играет расположение.

Сейчас наступила вторая волна популярности аренды, потому что народ перестал брать ипотеки. Шутка ли! Кому нужна такая ипотека под 30%+ годовых ?

Народ пошел по новой на съем.

До СВО ситуация была абсолютно другой!

Все адекватные, честные, работающие, платежеспособные, с уверенным достатком и с наличием работы - уже в ипотеке.
Их уже проверил банк. Кому сдавать ? Оставались: калдыри, алкаши, мутные личности, находящиеся в розыске, скрывающиеся от алиментов и\или кредиторов, 18-летние пиздюки, без определенного рода занятий, мигранты из Средней Азии, цыгане.

В моей свободной квартире три года жил парень с девушкой, я горя не знал. Но он взял ипотеку и съехал.
Я решил сдать снова. Сдал вроде на первый взгляд адекватным людям. На третий месяц начались проблемы с платежами:
- давай щас три тыщи, а остальное потом.
- щас денег нет, приходи через неделю.

да и соседи как то пожаловались, что там бывают часто пьянки.
В общем выселил.... Ну как выселил. Квартиранты сбежали ночью. Разбито зеркало, сломан шкаф, скручен и спизжен смеситель.

Поговорил с разными людьми, кто сдает - более или менее - у всех такая же ситуация.
Все нормальные жильцы - в ипотеке. На съем остался всякий сброд.

В общем я сделал ремонт и квартиру запер до лучших времен. Пока могу себе позволить потянуть две коммуналки, не на столько кварплата на той квартире баснословна.

Сейчас, когда ипотека очень дорогая - рынок развернулся в сторону аренды опять.
Во-первых в два раза поднялась цена аренды. Во-вторых контингент вменяемый появился.


А расположение - это я к чему: однушки в человейниках на окраинах города что раньше, что сейчас - стоили копейки. Куча народу, понакупив эти однушки "что бы деньги вложить" - теперь не могут выпрыгнуть обратно в деньги.

С другой стороны - если квартира в центре миллионника - то она ликвидна всегда.

Это все речь опять же, не про Москву.

В депрессивном Волгограде такая схема определённо не прокатит.

Ну хз. Я лично пожалел, что не ввязался в реконструкцию дальнего дома пока стройматериалы были дешёвые. Лет 12 назад можно было дом построить в цену бюджетной иномарки.

Кто в 18 учился а не работал. Стартуют в 25.благодаря образованию в 30 имеют полляма в месяц. Покупка квартиры идёт по статье мелкие расходы.
Понятно, что людей с такими талантами мало, но сам факт пути налицо.

Или тот кто в 19м вместо Жигуля купил пару битков. Сейчас это хата Москве.

И ваще. Нормальный родитель дарит любимому пездюку хату на совершеннолетие.
Тебе Аллах не велит подарить сыну дом?

Но стоить она будет как вторичка. А вот с ипотекой на вторичку всегда была засада. Особенно учитывая цены той же Москвы.
Много потенциальных покупателей найдется с налом в кармане 5-10 лямов чтоб купить такую вторичку?
Так что ипотечники в основном и берут новостройки так как программы под новостройки заточены.
Вот и имеем что в свое время купил новостройку за 2 ляма. Сейчас она условно 5 стоит. Но вторичка. Вроде по цифрам то все хорошо. Только вот покупателей с живыми деньгами не густо на эту уже вторичку.

К сожалению Волгоград - официально, статистически признан самым нищим миллионником России. Тракторного завода больше нет, тяжелой промышленности нет, почва не плодородна, сельского хозяйства нет, Волжского флота давно нет. Чем зарабатывать и на чём зарабатывать людям ?

У меня в Воронеже двое соседей из Волгограда, можно так сказать. В соседнем подъезде. Абсолютно друг с другом не знакомых. Один - преподаватель ВУЗа с женой - продали все что было в г. Волжском (это, я так понимаю, пригород Волгограда): квартиру, дачу, гараж, все до последнего гвоздя и перебрались в Воронеж.

Родители одноклассника моего сына - продали все что смогли в самом Волгограде и перебрались тоже в Воронеж, и престарелую мать перевезли.

Говорят, что работы там нет вообще абсолютно никакой, если не считать за работу кассира или охранника в пятерочке, оператора ПВЗ "ОЗОН" или "менеджера по впариванию услуг" в сбербанке с зарплатой в двадцаточку.

У нас Воронеж - тоже абсолютно не Дубай и даже Москва. .. но тем не менее тут они все как то устроились, работают и довольны.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 27.04.2025 - 13:54