Что за дела с ипотекой в России?

Во-первых, сейчас есть масса льготных ипотек. Во-вторых, есть варианты "без первоначального взноса", от банков, они дороже, но есть,в третьих, есть вариант сделать "завышение цены", на 20% при сделке, тем самым обмануть банк и обойтись без первоначального взноса. Так что не хуй ныть, иди к ипотечному брокеру нормальному, они сейчас даже справки с оф. зарплатой делают.

первоначалка минимум 10 процентов сейчас.

Если 2 ребенка тогда 5 процентов дают же.

Чтоб ты сдох, барыга!!!

При использовании маткапа ты обязан в течение 6 месяцев после закрытия ипотеки выделить доли всем своим детям. Потом с долями не продашь квартиру (устанешь это делать). Да и как на это органы опеки будут смотрять я хз, но подозреваю, что даже без выделения долей (успеть за 6 месяцев продать) все равно надо будет идтить к ним и челобитную писать, а там уж как они решат.

В банках неглупые люди давно просчитали все риски и схемы. Тем более в долгосрочной перспективе жилье в столицах растет в цене, нет смысла недорого давать ипотеку - большая недополученная выгода может выйти. Да еще с нестабильным курсом рубля.
Чтобы не получилось как в 90 "взял кредит на 100к $, в рублях, рубль рухнул, отдал кредит с пары месячных выручек" - банкам такие сценарии нафиг не нужны.
Взнос для гарантии, что у тебя бывают деньги и ты финансово стабилен.

ОСтавить свою квартиру, и с маткапитала взять новую двушку или трешку. Сначала будет тяжело, но зато свою кваритру можете сдавать, на крайний случай можно свою старую продать и частично гасить новую ипотеку.

Это сообщение отредактировал Artyr555 - 13.03.2020 - 14:04

приветствую))
у нас в Казани тоже соц. ипотеку дают, в салават кюпере. и рядом мусоросжигающий завод строят(((

хорошо хоть у меня самого рассрочка, не ипотека.
правда с этим скачком рубля вниз расшириться не получилось((((

я десять лет квартиру снимал, заплатил ее стоимость...

Потому что кое-кто у нас сказочник. "Быстро" - это как сказать. В маленьких городках - лет за 5, а до этого на большинстве предприятий давали семейное общежитие.
В областных городах, где проживать было престижно, и для детей (так считалось) были более блестящие перспективы для творческой или научной карьеры, то есть куда стремилась переехать молодежь, за 5 лет получить квартиру можно было только работая на стройке. На огромном большинстве предприятий срок ожидания был лет 15. Ну да, на особо трудных и малооплачиваемых работах можно было через год-два получить семейное общежитие. Еще была возможность кое-где устроиться дворником, и эти 15 лет не квартиру снимать у частников, а ютиться в служебной однушке либо, опять же, в семейном общежитии.

Вот для одиночек - это да, редкостные предприятия были без общежитий. В комнатах жили по 2-4 человека. Степень комфортности общежитий была разная. То есть были и старого типа, с длинным общим коридором, одним санузлом в конце, душевой на первом этаже и общей кухней. Но были и блочного типа, то есть по 4 комнаты, объединенных общей кухней, туалетом на 2 унитаза, разделенных перегородками, и 2-3 душевыми кабинками.

Кооперативные дома строились быстрее, стоимость квартир в брежневские времена была тысяч 7 - 10, а первоначальный взнос был то ли 25 процентов от стоимости, то ли меньше - не помню. Не интересовалась. Знаю только, что вступить в кооператив было делом нелегким. Редко такие дома возводились, потому что на их постройку материалы-то отпускались типа оставшиеся от уже запланированного государственного строительства, и остатков этих было всегда мало. Как-то так. Частных-то предприятий по выпуску того же кирпича или шифера вообще не существовало.

Но в небольших городах легко можно было взять участок под строительство собственного личного дома. И построить его тоже. Причем были жесткие требования: на строительство отпускался определенный срок, и затягивать было не в интересах будущего хозяина. Впрочем, черезвычайно редко человек затевал такое, не рассчитав свои силы и будущие расходы. Зарплата-то была стабильной, имелись кое-какие накопления и безработицы не предвиделось даже в самых кошмарных снах. Кроме того, были различные ограничения на размеры дома и его этажность - в смысле небольшие одноэтажные домики возводились, и вроде бы даже мансарды не одобрялись. Так что все было в пределах кошелька даже одного среднего человека (то есть с зарплатой в 150-200 рублей в месяц).

Чтобы такое писать,Вы хоть посчитайте переплату за ипотечное жильё.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не, так не потянем точно. Слишком большой платеж получится.

дело не в банках, дело в людях которым лень.
лень посчитать выгоду
лень найти нужные программы поддержки
лень поднять жопу и сходить попробовать

А где и кому дают? Можно попдробнее, плиз.

В гугле вас забанили?

Вот у сбера почитайте
Программа гocподдержки семей, в которых с 2018 по 2022 г. родился второй или последующий ребёнок от 20% первый взнoс, от 5% прoцентная ставка, до 12 млн ₽* сумма кредита


https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family

Это сообщение отредактировал Artyr555 - 13.03.2020 - 14:07

Вы хотите брать чужие деньги и не платить за это?

Так то провинция. Работы нет и Люди уезжают. В Мск и СПб недвига растет в цене.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну не то, чтобы лень. Просто ситуации у всех разные. Не все же работают официально. У нас знакомый ипешник. Уходит от налогов и показывает нулевой оборот. Деньги у него есть, но ипотеку взять не может, потому что банки не дают. Кредитная история у него нулевая - он вообще никогда ни одного кредита не брал. Пока живет на съеме, копит. Хотя я хз как в нашей стране что-то накопить можно.

Подруга еще есть. Живет на съеме. В октябре подала заявку на ипотеку в два банка сразу, надеялась выбрать лучшие условия. Ей отказали, хотя она просила 2 млн при зп 80 тыс. Кредитный рейтинг у нее что-то около 950 баллов. Денег на первоначалку у нее нет. Почему отказали - не ясно. Скорее всего потому что сразу в два банка подала. Так что я бы не сказала, что вот прям всем подряд дают.

В 2014 После скачка $ тысячи валютных ипотечников отдали кв. Банкам,
А на рынке падения цен не наблюдалось

Ясно, спасибо. Но она не подходит, так как дают на приобретение строящегося жилья или готового жилья при покупке у юридического лица. А нам нужна обычная вторичка.

Так что ваше сообщение правильно должно быть написано так:

Это сообщение отредактировал AlvinaKara - 13.03.2020 - 14:24

Ты про застрелиться что ли? В этой стране никому ничего нахуй не нужно. не зависимо от занимаемого положения. Заработать (ну или спиздить, кому как повезет) побольше бабла, спустить их на вкусно пожрать, развлечься, купить что то нахуй не нужное - и далее по кругу. Дохуя у нас людей, мечтающих покорять космос? Встать к станку? Делать что то реально полезное и нужное людям? ХерЪ! Так что... какая такая доступная ипотека?!

Первоначальный взнос есть во всех странах мира. Составляет от 10% до 50% от стоимости жилья. Тут кто-то делал пост о том, что даёт армия США своему солдату. Среди списка был текст и о покрытии первоначального взноса ипотеки.

нельзя.

2 миллиона на 20 лет платеж 22 тысячи,под 12,4%.

Много раз начинал и продолжаю. Не помогает.

я так понял у ТС, вероятней всего, "офигительная" кредитная история и трудовая деятельность в серую, иначе я не понимаю ничего

знакомые, коллеги периодически оформляют ипотеку, особых проблем ни у кого не возникает, сдаётся проблема в ТС.