П.Н. Грудинин - красный директор или успешный бизнесмен?


Страницы: (18) « Первая ... 6 7 [8] 9 10 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

добрый57	23.12.2017 - 20:33 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 9.04.14 Сообщений: 4130	Помню в СССР тех кому не нравилась власть называли диссидентами и они очень хотели покинуть "проклятый совок". Их со скрипом выпускали. Сегодня, по-моему, никто никого не держит. Странно, все здесь.
	[^]

rollerD	23.12.2017 - 20:34 [ показать ] 3
Статус: Offline Enjoy the Silence Регистрация: 25.12.13 Сообщений: 5627	Главное-плешивово с пляжа нахуй на нары,а Грудинин -нормальный мужик.
	[^]

Omnites

23.12.2017 - 20:34

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.03.09
Сообщений: 2041

Цитата (xander12 @ 23.12.2017 - 20:22)

Цитата

однако именно тут похоже есть одна из возможностей из спроектированных сценариев выйти, мальца ( ) подпалив "самомнение" глобальным манипуляторам и социальным инженеришкам, все в итоге будет зависеть от масс в целом, посмотрим что из всего этого выйдет,

Массы естественно не подведут. Пашу используют, как пугало для сильно оборзевших. Вон, на Леху Навальнера народ повелся, многие очканули, что власть меняется. Паша из того же шкафа, но в более цивилизованной форме.

возможно все

повторюсь менять что то в россии снизу ли сверху, пока действуют "сценарии" - смехотворно ибо абсолютно абсурдно. пашка вписан в один из сценариев, важно поймет ли это народ и если поймет то в каком контексте, и как это повлияет на идейность -а значит на "самочувствие" глобальных проектировщиков манипуляторов и прочих соц инженеришек.
все остальное в сущности несущественно))

Это сообщение отредактировал Omnites - 23.12.2017 - 20:35

[^]

AlHighlander

23.12.2017 - 20:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.01.13
Сообщений: 31101

Цитата (fornara @ 23.12.2017 - 19:34)

Цитата (sanecheg @ 23.12.2017 - 16:06)

Он УСПЕШНЫЙ бизнесмен, ХОРОШИЙ руководитель. Это плохо ? Давайте неудачника выберем или комерса, съебавшегося в Лондон жить ?
Зы, то что его дети живут здесь и занимаютя бизнесом здесь, для меня уже БОЛЬШОЙ +

Лично я ничего плохого в том что Грудинин выбирает некий "китайский коммунизм" не вижу. Он левых взглядов, но бизнесмен (хозяйственник). У него на въезде шар КПРФ висит, но на территории церковь есть. Все в меру!

И за садик/фитнес чебы не платить, если есть чем?

ПС Совхоз - территория свободная от гастеров кстати

Всё правильно. Только удивляться тут нечему.

Социализм НЕ отрицает частную собственность. При Сталине была масса частных кооперативов, которые назывались артели. Про Китай, думаю и говорить не нужно - в Китае чистейший социализм, как он должен быть.

Социализм НЕ запрещает религию. Задача социализма НЕ запретить, а переубедить. В г. Иркутске успешно функционировали при СССР 4 церкви. Шли службы, проводились церковные праздники. Просто они не доходили до идиотического абсурда.

Китайское правительство выделяет деньги частным бизнесменам для развития производств. Это плохо?

Правительство России кому выделило деньги? Правильно! Своим, чтобы украсть и вывести их за границу. Это разница между капитализмом и социализмом.

Мантры о том что "ну наши-то уже наворовались, а придут другие и начнут воровать в три горла" уже вообще никакой реакции не вызывают. У ваших есть дети, а у детей есть их дети и так далее. Так что ваши не наворуются никогда.

Я - за Грудинина.

[^]

Шурилла	23.12.2017 - 20:40 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.01.17 Сообщений: 2863	Совершенно неважно кто ОН. Важно, что он не целует мальчиков в животик и не дружит с виолончелистами и недоучившимися "хирургами". (СамСамыч не служил в КГБ. В КГД он только работал. Носил папки с этажа на этаж и из кабинета в кабинет.)
	[^]

nailek	23.12.2017 - 20:41 [ показать ] 3
Статус: Online Ярила Регистрация: 9.03.11 Сообщений: 1167	Я за Грудинина..
	[^]

~~kukarek~~

23.12.2017 - 20:41

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.05.14
Сообщений: 3421

Цитата

Я поддерживаю, что такой кандидат будет в бюллетене, вместо Зюганова, и я понимаю людей, которые будут за него голосовать.

Очередная фигура на шахматной доске, для отвлечения голосов.
Если бы он вдруг решил бы сам баллотироваться в президенты, то ему бы пришлось пройти все круги ада которые уготованы для желающих, зарегистрировать партию, получить голоса во всех регионах страны и т.д.
Нет он просто сменит вечную зюгу, у которого подорвано доверие народа.
Хотелось бы услышать дебаты кандидатов, ан нет уготован цирк с лошадьми.

Это сообщение отредактировал kukarek - 23.12.2017 - 20:43

[^]

Andr53	23.12.2017 - 20:44 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 22.03.14 Сообщений: 74	Кремлеботы-вы на своего "кандидата" посмотрите, "семью", кооператив озеро, 18 лет правления. А Грудинин единственный нормальный кандидат в противовес. Хотя бы надежда какая-то. Я живу в реальности, в сказки ЦИК не верю, но хотя бы второй тур будет лично для меня победой.
	[^]

~~xander12~~

23.12.2017 - 20:44

-1

Статус: Offline

Нудный

Регистрация: 21.11.15
Сообщений: 1608

Цитата

повторюсь менять что то в россии снизу ли сверху, пока действуют "сценарии" - смехотворно ибо абсолютно абсурдно. пашка вписан в один из сценариев,

Вроде бы в этом сценарии про народ было что-то написано)))
Так сказать, пришла пора делиться

П.Н. Грудинин - красный директор или успешный бизнесмен?

[^]

добрый57	23.12.2017 - 20:48 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 9.04.14 Сообщений: 4130	Думаю, что мне всё это напоминает. Так вот жеж, был у нас колхозник.
	[^]

~~Aspeed09~~

23.12.2017 - 20:51

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.06.16
Сообщений: 5827

Цитата (kony @ 23.12.2017 - 20:03)

Цитата (Aspeed09 @ 23.12.2017 - 19:50)

Цитата (kony @ 23.12.2017 - 19:40)

Цитата (sinus53 @ 23.12.2017 - 19:36)

Я смотрю, что говорит Грудинин, я не знаю как оно будет, если он станет президентом, но других достойных кандидатов нету, а Путин себя изжил пустопорожними обещаниями, платонами, бензинами, трудовыми и не трудовыми мигрантами, вымирающим населением и т.д и т.п.

Вы серьезно верите что Грудинин сократит чиновничий аппарат и его содержание?А без всего этого он не сможет снизить нагрузку которую взвалили разными поборами на народ.

1) Нагрузка на народ в России намного ниже чем в Германии, например. А значит проблема не в ней.
2) А реально проблема в том, о чем как раз и говорит Грудинин - у нас весь экономических механизм заточен на то, чтобы обеспечивать прибыль банкам и давить остальную экономику.

Грудинин как раз и заявляет, что надо вкладывать деньги в реальную экономику, а не спонсировать банки.

Ну так и финансовая доходность у нас ниже по сравнению с Германией.Тут на япе много тем было что в Америке к примеру ипотека ниже и вроде как зарплаты выше.Но в реальности чтоб купить нормальный дом в Америке не из говна и палок надо в среднем потратить 200к. зелени.А дома такого уровня у на можно купить и за 50к.зелени.Да вроде 50к. много как бы.Но не стоит забывать что у нас и другой уровень жизни.Даже с нашей ипотекой не придется платить эти 50 к. всю свою сознательную жизнь в отличии от ихней в 200к...Единственное что согласен к примеру по автокредиту что в Америке что в Европе.Но и там банки тоже не дураки и прекрасно знают нагруженность потребителей и потому так не задирают проценты.

НУ так и дочитайте до конца то, на что отвечаете.

Проблема не в налоговой и иной нагрузке на население,а в том что развитие промышленности и как следствие доходы населения уничтожаются под ноль в угоду интересам банков. Против чего и выступает Грудинин.

[^]

Silver867

23.12.2017 - 20:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 19437

Цитата (AlHighlander @ 23.12.2017 - 20:39)

Цитата (fornara @ 23.12.2017 - 19:34)

Цитата (sanecheg @ 23.12.2017 - 16:06)

И за садик/фитнес чебы не платить, если есть чем?

ПС Совхоз - территория свободная от гастеров кстати

Артемовне были частными, это был аналог нынешних МУПов.
В Китае от социализма только вывеска, там даже пенсии не платят никому, кроме госслужащих.

[^]

olegs641	23.12.2017 - 20:52 [ показать ] 6
Статус: Offline Ярила Регистрация: 31.01.17 Сообщений: 5370	Как много тем про директора ЗАО "Совхоз им.Ленина". Как много опять гневных и решительных патриотов - "я за Грудинина", "наконец-то вот он - настоящий мужик", "пойду за него голосовать", "он дело говорит". Причем все эти диванные воины всегда против депутатов-оглоедов, предпринимателей-хапуг, едросов и прочих нахапавших капиталы миллиардеров. Вот только бывший депутат, бывший едрос, мечущийся между партиями в поисках лучшей доли, миллиардер и самый что ни на есть махровый буржуй-предприниматель у них в данном случае вызывает симпатию до дрожи в коленях. Он, наверное, в их сознании какой-то другой миллиардер. При этом спроси у любого из этих падких на всякую красивую сказку людей о том, можно ли стать богатым(миллионером-миллиардером) честно - заплюют монитор доводами о том, что это невозможно, кровавый режим, и прочее. Только своровать можно, только преступным путем. Никак иначе. А этот вот - честный. вагоны разгружал, поди. История с директором ЗАО "Совхоз им.Ленина" в данной ситуации наглядно демонстрирует податливость подобного электорального слоя, его падкость на популистские лозунги и тянущую по низу живота тоску по СССР, о котором им папка с мамкой рассказывали. Ну а уж про полные боли стоны про кремлеботов - даже можно и не говорить. Как же без этого. Все на выборы, товарищи! Это сообщение отредактировал olegs641 - 23.12.2017 - 21:01
	[^]

~~Aspeed09~~

23.12.2017 - 20:54

-4

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.06.16
Сообщений: 5827

Цитата (kukarek @ 23.12.2017 - 20:41)

Цитата

То есть для вас дебаты и цирк - это разные вещи. Соболезную

[^]

ПроходилМимо

23.12.2017 - 20:54

-5

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.06.10
Сообщений: 5825

Цитата (iskatel2015 @ 23.12.2017 - 18:49)

Ну давайте еще посмотрим еще одно интересное юрлицо.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" ИНН 5003073454.
Общество, сразу видно, серьезное - уставный капитал - 61 млн рублей.
Директор - некто Свиридовская Е.В., похоже, что аспирант Московского гуманитарного института.
Как оно связано с совхозом и П.Н.Грудининым? Да напрямую.
Учредителями общества являются ЗАО "Совхоз имени Ленина" (84%), а также Грудинины П.Н. и А.П. (по 4%), Свиридовские Е.В. и В.Н., а также Федоров А.Г. (ХЕЗ кто это такой).
Средненькое такое убыточное малое предприятие - выручка менее 10 млн, при этом убыток за 16 год - внимание - 216 млн рублей. Что же случилось? Ну судя по всему ЗАО вносило в уставный капитал земельные участки, и ООО их куда то сбыло, причем как то хитро, без выручки - то ли безвозмездно, то ли внесло куда то, история об этом умалчивает. Ну это все предположения.
Чем же занимается общество? Можно предположить, что судя по ОКВЭД это строительная компания группы. Но увы, изучение судебной практики опять таки говорит приводит к земельной теме.

Цитата

Арбитражный суд Московской области

   107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Москва

03 июля 2013 года Дело №А41-4642/13

Резолютивная часть объявлена 02 июля 2013

Полный текст решения изготовлен 03 июля 2013

Арбитражный суд Московской области в составе председательствующей судьи М.В.Козловой, судей Валюшкиной В.В., Кудрявцевой Е.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Слабоспицким А.С., рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению ООО «ТТ Девелопмент» (ОГРН 1085003000334, ИНН 5003073454) к Администрации муниципального образования сельское поселение Развилковское Ленинского муниципального района Московской области (ОГРН 1055011354485, ИНН 5003057639), Совету депутатов муниципального образования сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московской области (ОГРН 1055011354331, ИНН 5003057614), 3-е лицо Администрация муниципального образования сельское поселение Совхоз имени Ленина Ленинского муниципального района Московской области о признании недействующим решения Совета депутатов муниципального образования сельское поселение Развилковское Ленинского муниципального района Московской области №1/52 от 15.11.2012г. «Об утверждении правил землепользования и застройки части территории сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московской области в пределах кадастрового квартала №50:21:0050101»

при участии в заседании:

смотри протокол судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТТ Девелопмент» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации муниципального образования сельское поселение Развилковское Ленинского муниципального района Московской области (ОГРН 1055011354485, ИНН 5003057639), Совету депутатов муниципального образования сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московской области (ОГРН 1055011354331, ИНН 5003057614), 3-е лицо Администрация муниципального образования сельское поселение Совхоз имени Ленина Ленинского муниципального района Московской области о признании недействующим решения Совета депутатов муниципального образования сельское поселение Развилковское Ленинского муниципального района Московской области №1/52 от 15.11.2012г. «Об утверждении правил землепользования и застройки части территории сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московской области в пределах кадастрового квартала №50:21:0050101».

Отводов нет.

Спор рассмотрен в отсутствие надлежаще извещенных заинтересованных лиц в порядке ст. 156 АПК РФ.

ООО «ТТ Девелопмент» заявило письменное ходатайство об уточнения предмета спора, согласно которому просит:

Признать Решение Совета депутатов муниципального образования сельское поселение Развилковское Ленинского муниципального район Московской   области №   1/52 от 15.11.2012 года «Об утверждении правил землепользования и застройки части территории сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московской области в пределах кадастрового квартала № 50:21:0050101» недействующим, как не соответствующим ч ,ч. 5, 7, 8 ст. 28, ч. 4 ст. 30, ч. ч. 3, 12, 14 ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 12 ч. 1 ст. 11, п. 20 ч. 1 ст. 14 Закона № 131 -ФЗ от 06.10.2013 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. ст. 12, 13 Закона Московской области «О статусе и границах Ленинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» № 79/2005-03 от 28.02.2005 года, имеющим большую юридическую силу.

В соответствии со ст. 49 АПК РФ ходатайство удовлетворено.

Представитель заявителя требования поддержал по основаниям, изложенным в уточненном заявлении.

Представитель Администрации муниципального образования сельское поселение Совхоз имени Ленина Ленинского муниципального района Московской области поддержал заявленные требования.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил.

ООО «ТТ Девелопмент» на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый номер: 50:21:050101:161 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 12590 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение совхоз им. Ленина, пос. совхоза им. Ленина, уч., 11/1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 октября 2008 года сделана запись регистрации № 50-50-21/058/2008-188.

Согласно Закону Московской области «О статусе и границах Ленинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» № 79/2005-03 от 28.02.2005 г. земельный участок с кадастровым номером 50:21:050101:161, принадлежащий Заявителю, вошел в состав земель сельского поселения Совхоз им. Ленина.

Граница земельного участка Заявителя является частью границы земель сельского поселения Совхоз им. Ленина и сельского поселения Развилковское.

Указанный земельный участок входит в границы сельского поселения Совхоз им. Ленина, относится к категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования.

Данный земельный участок включен в Генеральный план сельского поселения Совхоз им. Ленина. Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования сельское поселение Совхоз имени Ленина Ленинского муниципального района Московской области, утвержденными Решением Совета депутатов сельского поселения Совхоз имени Ленина от 16 февраля 2010 года № 2/4, данный земельный участок включен в земли населенных пунктов сельского поселения с разрешенным использованием: зона многофункциональной общественно-деловой застройки.

Решением Совета депутатов муниципального образования сельское поселение Развилковское Ленинского муниципального района Московской области № 1/52 от 15.11.2012 года, опубликованным на официальном сайте муниципального образования сельское поселение Развилковское (www.razvilka-mo.ru//l'ront-page?page=l'), были утверждены правила землепользования и застройки части территории сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московской области в пределах кадастрового квартала № 50:21:0050101.

Данным нормативным актом указанный земельный участок был включен в перечень земельных участков сельского поселения Развилковское с целевым назначением зона производственных объектов V класса опасности, оптовой торговли и складского назначения.

Не согласившись с решением Совета депутатов общество обратилось в Арбитражный суд Московской области с настоящими требованиями.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела в полном объеме, оценив их в совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 192 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействующим нормативного правового акта, принятого государственным органом, органом местного самоуправления, иным органом, должностным лицом, если полагают, что оспариваемый нормативный правовой акт или отдельные его положения не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской деятельности, незаконно возлагают на них какие то обязанности или создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, при рассмотрении дела об обжаловании нормативного правового акта суд должен проверить вынесен ли указанный акт в пределах компетенции государственного органа, соблюдением установленного порядка, проверить соответствуют ли обжалуемый акт закону или иному нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, а так же выявить нарушение прав и законных интересов в сфере предпринимательской деятельности.

Согласно п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится утверждение правил землепользования и застройки в границах поселения.

В соответствии со ст. 2 Устава муниципального образования сельское поселение Развилковское граница поселения установлена законом Московской области от 28 февраля 2005 года № 79/2005-03 «О статусе и границах Ленинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований».

Участок, принадлежащий Заявителю, согласно Закону № 79/2005-03 от 28.02.2005 года не входит в границы сельского поселения Развилковское, а расположен в границах сельского поселения Совхоз имени Ленина в населенном пункте пос. Совхоз имени Ленина, что подтверждается правоустанавливающими документами.

Положения п. 12 ч. 1 ст. 11 Закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года устанавливают, что территория одного населенного пункта должна полностью входить в состав территории одного поселения.

Часть 3 ст. 12 Закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года предусматривает, что изменение границ поселений, влекущее отнесение территории отдельных входящих в состав населенных пунктов к территориям других поселений, осуществляется с согласия населения данных населенных пунктов, выраженного путем голосования, предусмотренного ч. 3 ст. 24 данного Закона, либо на сходах граждан, проводимых в порядке, предусмотренном ст. 25.1 данного Закона, с учетом мнения представительного органа соответствующих поселений.

В порядке, установленном Законом, границы сельского поселения Совхоз имени Ленина и сельского поселения Развилковское не изменялись. Поселок Совхоз имени Ленина полностью входит в границы сельского поселения Совхоз имени Ленина. Земельный участок Заявителя расположен в поселке Совхоз имени Ленина.

Согласно ч. 3 ст. 31 ГрК РФ подготовка проекта правил земелепользования и застройки осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, с учетом требования технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

Письмом № 507/1-24, от 28 сентября 2012 года (вх. 8681 от 28.09.2012 г.), направленным Администрацией муниципального образования сельское поселение Совхоз имени Ленина в адрес Первого заместителя главы Ленинского муниципального района, председателю комиссии по подготовке правил землепользования и застройки сообщалось о необходимости нанести границу сельского поселения Развилковское в соответствии с законом Московской области от 28.02.2005 № 79/2005-03 и исключении из территориальных зон земельных участков, находящихся на территории сельского поселения Совхоз имени Ленина, в том числе и земельного участка Заявителя (Приложение № 2).

Таким образом, суд приходит к выводу, что приняв Решение об утверждении правил землепользования и застройки и включив в данный документ земельный участок Заявителя, расположенный в другом муниципальном образовании - сельском поселении Совхоз имени Ленина Совет депутатов муниципального образования сельское поселение Развилковское вышел за пределы своих полномочий - принял Решение в отношении земельных участков, находящихся за пределами границ сельского поселения Развилковское; чем нарушил положения ч. 3 ст. 31 ГК РФ, п. 20 ч. 1 ст. 14 Закона №131-ФЗ от 06.10.2003 г., Закона № 79/2005-03 от 28.02.2005 г., а также положения Устава муниципального образования сельское поселение Развилковское.

Как установлено ч. 4 ст. 3 ГрК РФ по вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить Градостроительному кодексу Российской Федерации.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 1 ГрК РФ градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 ГрК РФ территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений (п. 8 ч. 1 ст. 1 ГК РФ).

Как установлено п. 9 ч. 1 ст. 1 ГрК РФ градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

То есть исходя из смысла основных понятий, изложенных в Градостроительном кодексе Российской Федерации, результатом градостроительного зонирования является принятие муниципального правового акта - правил землепользования и застройки.

В ч. 2 ст. 30 ГрК РФ установлено, что правила землепользования и застройки включают в себя: 1) порядок их применения и внесение изменений в указанные правила; 2) карту градостроительного зонирования; 3) градостроительные регламенты.

Частью 4 ст. 30 ГрК РФ предусмотрено, что на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.

Земельный участок, принадлежащий Заявителю Решением Совета депутатов муниципального образования сельское поселение Совхоз имени Ленина № 2/4 от 16 февраля 2010 года «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования сельское поселение Совхоз имени Ленина» был включен в общественно-деловые зоны (ОД) - зону многофункциональной общественно-деловой застройки (ОД-1).

Согласно градостроительному регламенту - это зона для размещения объектов торгового, делового, общественного, развлекательного назначения и т.п.

Решением Совета депутатов муниципального образования сельское поселение Развилковское № 1/52 от 15 ноября 2012 года «Об утверждении правил землепользования и застройки части территории сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района» этот же земельный участок был включен в Зону производственных объектов V класса опасности, оптовой торговли и складского назначения (П-1).

Согласно градостроительному регламенту - зона П-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунальных, производственных предприятий и складских баз V класса опасности, имеющих санитарно-защитную зону не более 50 м, с низкими уровнями шума и загрязнения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обжалуемый нормативный акт в нарушение п. 4 ст. 30 ГрК РФ включил один земельный участок в границы разных территориальных зон и установил для него разные градостроительные регламенты.

Одним из принципов законодательства о градостроительной деятельности и изданных в соответствии с ним нормативных актов является осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории (ч. 4 ст. 2 ГК РФ).

При этом частью 3 ст. 4 ГК РФ установлено, что к градостроительным отношениям может применяться также и земельное законодательство.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ч. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок вправе распоряжаться им постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не ограничены в обороте.

Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов, (ч. 2 ст. 7 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 263 ГК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов.

Ст. 42 ЗК РФ обязывает собственника земельного участка использовать его в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, соблюдать при использовании требования градостроительного регламента.

Судом установлено, что оспариваемым нормативным актом, в нарушение действующего законодательства, земельный участок Заявителя оказался включенным в границы разных территориальных зон с разными градостроительными регламентами, таким образом, у заявителя возникают объективные препятствия для осуществления предпринимательской деятельности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка общественно-деловой зоны существенно отличаются от основных видов разрешенного использования зон производственных объектов V класса опасности, оптовой торговли и складского назначения.

Судом не принимается довод Совета депутатов муниципального образования сельское поселение Развилковское Ленинского муниципального район Московской области, о том что экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана были организованы,при этом замечаний и предложений от ООО «ТТ Девелопмент» в комиссию по публичным слушанием не поступало.

Согласно ч. 12 ст. 31 ГК РФ публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся комиссией в порядке, определяемом уставом муниципального образования и (или) нормативными актами представительного органа муниципального образования, в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса и с частями 13 и 14 настоящей статьи.

Согласно ч. 5 ст. 28 ГК РФ в целях доведения до населения информации о содержании проекта уполномоченные на проведение публичных слушаний орган местного самоуправления поселения или орган местного самоуправления городского округа в обязательном порядке организуют выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.

В печатных средствах массовой информации проект правил землепользования и застройки в пределах кадастрового квартала № 50:21:0050101 опубликован не был.

Согласно ч. 7 ст. 28 ГК РФ заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения), официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта городского округа) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Согласно ч. 8 ст. 28 ГК РФ срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

Ч. 14 ст. 31 ГрК РФ устанавливает срок проведения публичных слушаний не более чем один месяц в случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения или городского округа.

Заключение о проведении публичных слушаний в установленном порядке опубликовано не было.

Объявление о проведении публичных слушаний было опубликовано в газете «Видновские вести» № 62 от 31 августа 2012 года (Приложение № 2) с информацией о приеме замечаний и предложений до 31 сентября 2012 года.

Публичные слушания были проведены 21 сентября 2012 года, то есть до истечения срока приема замечаний и предложений.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в комплексном толковании ч. 14 ст. 31 ГрК РФ и ч. 8 ст. 28 ГрК РФ публичные слушания не могли быть проведены ранее, чем через месяц после официального опубликования об их проведении. Заключение о проведении публичных слушаний должно было быть опубликовано в установленном порядке.

Довод заинтересованного лица о возможности внести изменения в нормативный правовой акт «Правил землепользования и застройки части территории сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московской области в пределах кадастрового квартала № 50:21:0050101» в установленном законодательством порядке и исключить из территории, на которую распространяются данные правила, земельный участок с кадастровым номером 50:21:0050101:161, принадлежащий ООО «ТТ Девелопмент» на праве собственности, не связан с вопросом о законности оспариваемого нормативного правового акта.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок. Действия, нарушающие права на землю могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 ЗК РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов власти или актов местного самоуправления.

В соответствии с положениями ст. 61 ЗК РФ нормативный правовой акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права может быть признан судом недействительным.

При наличии установленных обстоятельств дела заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176, 195 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление ООО «ТТ Девелопмент» удовлетворить.

Признать Решение Совета депутатов муниципального образования сельское поселение Развилковское Ленинского муниципального район Московской   области №   1/52 от 15.11.2012 года «Об утверждении правил землепользования и застройки части территории сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московской области в пределах кадастрового квартала № 50:21:0050101» недействующим, как не соответствующим ч. ч. 5, 7, 8 ст. 28, ч. 4 ст. 30, ч. ч. 3, 12, 14 ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 12 ч. 1 ст. 11, п. 20 ч. 1 ст. 14 Закона № 131 -ФЗ от 06.10.2013 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. ст. 12, 13 Закона Московской области «О статусе и границах Ленинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» № 79/2005-03 от 28.02.2005 года, имеющим большую юридическую силу и не действующим в полном объёме

Решение арбитражного суда по делу об оспаривании нормативного правового акта вступает в законную силу немедленно после его принятия.

Решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Московского округа в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Председательствующий    М.В.Козлова

Судей В.В. Валюшкина

Е.И. Кудрявцева

Ну то есть "ТТ-Девелопмент" на участке должно было строить, судя по всему, торговые или офисные центры, а соседнее муниципальное образование там нарисовало зону складов.

Что в этом плохого? Чел бабло зарабатывает, главное куда вкладывает. А вкладывает судя по ЗАО в людей.

[^]

~~Aspeed09~~

23.12.2017 - 20:55

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.06.16
Сообщений: 5827

Цитата (Silver867 @ 23.12.2017 - 20:52)

Цитата (AlHighlander @ 23.12.2017 - 20:39)

Цитата (fornara @ 23.12.2017 - 19:34)

Цитата (sanecheg @ 23.12.2017 - 16:06)

И за садик/фитнес чебы не платить, если есть чем?

ПС Совхоз - территория свободная от гастеров кстати

Артемовне были частными, это был аналог нынешних МУПов.

Артели - это объединение частников, никакого отношения не имеющих к государству, муниципалитету и чему угодно еще.

[^]

~~xander12~~

23.12.2017 - 20:57

Статус: Offline

Нудный

Регистрация: 21.11.15
Сообщений: 1608

Цитата (olegs641 @ 23.12.2017 - 20:52)

Как много тем про директора ЗАО "Совхоз им.Ленина".
Как много опять гневных и решительных патриотов - "я за Грудинина", "наконец-то вот он - настоящий мужик", "пойду за него голосовать", "он дело говорит".
Причем все эти диванные воины всегда против депутатов-оглоедов, предпринимателей-хапуг, едросов и прочих нахапавших капиталы миллиардеров.
Вот только бывший депутат, бывший едрос, мечущийся между партиями в поисках лучше

Интересно, что было на ЯПе в 2011-2012 году? 100500 тем про спасителя Отечества Леху Навальнера? Что вот он сейчас ого-го! Власть испугается и убежит!

[^]

d1b1	23.12.2017 - 20:57 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.12.14 Сообщений: 5066	Я не верю не кому. Все идут во власть чтоб поднять бабла. У них у всех сладкие речи перед избранием. А после мы им нахуй не нужны.
	[^]

DAI1980

23.12.2017 - 20:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.04.16
Сообщений: 1528

Цитата (Andr53 @ 23.12.2017 - 20:44)

Кремлеботы-вы на своего "кандидата" посмотрите, "семью", кооператив озеро, 18 лет правления.
А Грудинин единственный нормальный кандидат в противовес. Хотя бы надежда какая-то.
Я живу в реальности, в сказки ЦИК не верю, но хотя бы второй тур будет лично для меня победой.

А почему если кто то высказывает сомнения в "святости" Грудинина, тот кремлебот. Я вот регулярно хожу на выборы, и уже давно не голосую за Путина, или ЕдРо.
Я в принципе тоже всегда жил в реальности ,и в сказки перестал верить как повзрослел.Так вот для меня Грудинин, это очередная сказка, написанная теми же людьми кто пишет, для выходцев из кооператива "Озеро"

Это сообщение отредактировал DAI1980 - 23.12.2017 - 20:58

[^]

Andr53

23.12.2017 - 21:00

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 22.03.14
Сообщений: 74

Цитата (kukarek @ 23.12.2017 - 20:41)

Хотелось бы услышать дебаты кандидатов, ан нет уготован цирк с лошадьми.

Так только ввп и отказывается от дебатов. В норм стране такого кандидата давно бы в утиль слили. Выступай , дискутируй-какие проблемы. А у нас только по ТВ жесть пошла-ну равные же возможности у всех? Правда млять?
Боюсь,что будет к 18 марта?

[^]

Шурилла	23.12.2017 - 21:01 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.01.17 Сообщений: 2863	Батька Лукашенко тоже "колхозник" и ничего, справляется. У нас в истории были и выпускники семинарии, которым давеча принесли 10000 цветов на могилу... Интересно, сколько принесут ЕБН и ВВП?...
	[^]

ПочЕтатель

23.12.2017 - 21:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.08.11
Сообщений: 2072

Цитата (добрый57 @ 23.12.2017 - 20:48)

Думаю, что мне всё это напоминает. Так вот жеж, был у нас колхозник.

Того колхозника во всем мире уважали, не то что нынешнего стерха

[^]

ПочЕтатель

23.12.2017 - 21:04

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.08.11
Сообщений: 2072

Цитата (DAI1980 @ 23.12.2017 - 20:57)

Цитата (Andr53 @ 23.12.2017 - 20:44)

за кого голосовать то будешь?

[^]

sanecheg

23.12.2017 - 21:04

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 6.04.16
Сообщений: 1993

Цитата (kony @ 23.12.2017 - 20:03)

Америке к примеру ипотека ниже и вроде как зарплаты выше.Но в реальности чтоб купить нормальный дом в Америке не из говна и палок надо в среднем потратить 200к. зелени.А дома такого уровня у на можно купить и за 50к.зелени.Да вроде 50к. много как бы.Но не стоит забывать что у нас и другой уровень жизни.Даже с нашей ипотекой не придется платить эти 50 к. всю свою сознательную жизнь в отличии от ихней в 200к...Единственное что согласен к примеру по автокредиту что в Америке что в Европе.Но и там банки тоже не дураки и прекрасно знают нагруженность потребителей и потому так не задирают проценты.

Не знаю что вы у нас купите за дом такой, за 50к зелени. Те же 200к зелени более менее дом. Г. Иваново, жопа мира. Участок в черте города 3-4 млн + 30 000 за м2 строительства дома (если не из говна и палок строить) те же 200к и выйдет, только зарплата в регионе 20 000р и еботека под 11%

[^]

~~xander12~~

23.12.2017 - 21:05

Статус: Offline

Нудный

Регистрация: 21.11.15
Сообщений: 1608

Цитата (добрый57 @ 23.12.2017 - 20:48)

Думаю, что мне всё это напоминает. Так вот жеж, был у нас колхозник.

Вот-вот. Грамотно кандидатуру подобрали. Так сказать, по замашкам Зюга, а так не Зюга!)))

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 26412
0 Пользователей: