Почему продвинутая молодежь больше не покупает машины и квартиры

статья ерунда....я вот 28 лет и как-то не имею к этим интересам никакого отношения.

т.е. за ипотеку- ты переплачиваешь, а за аренду нет?

платя ипотеку, через 20-30 лет у тебя будет своя хата, а платя те же 20-30 лет за аренду у тебя через эти 20-30 лет не будет НИХУЯ

а к каким имеешь?

А снимая в аренду - ты типа за коммуналку не платишь? И когда налог вырастит -не сомневайся, аренду поднимут, и за все заплатит арендатор.

В 2010 году был выбор взять инвестиционную квартиру за 3 млн или положить на депозит. Положил на депозит (50 % от суммы в баксах), сейчас уже накопил 15 млн при средней ставке 20 % годовых за счет сложных процентов и спекуляции валютой.

Как поднимут, так и опустят. Знакомые в 2015 подняли аренду, арендаторы съехали, до сих пор сдать не могут. В регионах (Казань) особо желающих снимать нет, молодежь вся в крупные города (Москва, Питер) уезжает либо за границу.

Это сообщение отредактировал dekab12 - 11.06.2017 - 22:35

Хорошо рассуждать на истории
Откуда нам знать, что будет следующие 3 года?

Может вся банковская система рухнет? Или считаешь что это невозможно в принципе? Ты по сути получаешь большую прибыль за счет большего риска, недвига в собственности все-таки будет понадежнее вклада в банке. Вот и весь расклад.

Если бы знать как оно будет через 3 года - то проще купить лотерею или играть на бирже

Ну с зарплатой 15000 на периферии не особо есть вариант с покупкой жилья

С такой зарплатой и не поснимаешь особо

Что значит "зарыл" ? Что тебе мешает продать недвигу? (читай- поменять на деньги). В любой момент.
Чуть меньше или чуть больше - но она всегда стоит денег.

10 лет быстро проходят, потом одни живут в собственной студии, а вторые по-прежнему платят арендодателю и опять охреневают от перспектив.

20 лет ипотеки будет один и тот же платёж, а вот кто поручится, что хотя бы через 10 лет будет прежняя арендная ставка?
Кто брал ипотеку в 2005-2006,им тоже казалось, что 8000-10000 рублей в месяц это кабала, а сейчас что такое 8000?

Ну да ну да.. все хотят купить лишнюю хату и потом её сдавать, при этом называя тех кто снимает это жильё мудаками.. )) вся суть нашего общества..)

Где сейчас такие ставки?

Офигеть сколько на Япе узколобых. Были бы деньги - не стал бы снимать однуху. А на то, что есть - я лучше буду путешествовать, чем ипотеку 20 лет оплачивать.

Во-первых, многие ли в России владеют квартирами за 10 лям рублей?
Во-вторых, в бизнесе держать? Только не в россии, когда его могут тупо отжать или задушить надзорные органы.
В-третьих, в банке под проценты? Смешно, официальная инфляция у нас 4%, но реально мы же знаем что она выше, поэтому по факту проценты по вкладам не покрывают даже инфляцию, а значит держать там деньги - значит терять их потихоньку.

Да вообще, в нашей стране ни в чём нельзя быть уверенным. Может получиться как с теми, кто жил себе в Тае на деньги от сдачи квартиры в Питере, а тут курс рубля обвалился и пришлось затянуть пояса покрепче. А захотят власти - задумают ещё одну реновацию, и вообще квартиру отберут, если в хорошем районе и выселят куда-нибудь в пригород. Ну по крайней мере своя квартира в собственности - это хоть какая-то гарантия не оказаться на улице, если вдруг что случиться непредвиденное.

Это сообщение отредактировал MironovKP - 11.06.2017 - 22:43

просто ради прикола сходи в банк и узнай условия предоставления ипотеки....
выплата по ипотеки намного выше стоимости аренды
чтобы аренда покрывала ипотеку,нужно входить в неё при 50-60% первого взноса

поэтому и нужно плясать исходя из налички а не квадратного метра
за последние 2 кризиса,стоимость жилья только падает
а проценты по вкладам стали падать только в этом году

так про это и разговор - люди предпочитают держать бабло на процентных счетах,а не сливать в дешевеющие квадратные метры :))))

Сейчас уже таких вкладов нет. Есть 3 летки в Югре под 24%, в Московском областном под 16%, Совкомбанке под 19%, но только до декабря. Дальше только валюта, в среднем на ММВБ можно снимать около 2% в месяц, но есть риск словить лосей (хотя при текущих курсах это уже не так актуально, ниже 49 бакс не пойдет).

Это сообщение отредактировал dekab12 - 11.06.2017 - 22:51

До молодёжи дошло, что после смерти физического тела, матрица будет хранить лишь воспоминания. Вот они и вкладываются в свои воспоминания. Всё логично.

А через 20 лет, вернувшись из путешествий, ты увидишь: ипотечники давно выплатили свои ипотеки и живут в собственных квартирах, а ты по-прежнему платишь дяде-арендодателю, и живёшь на птичьих правах (в понедельник двоюродная племянница приезжает поступать, надо освободить квартиру для девочки, залог не вернём, так как линолеум поцарапан).

Это сообщение отредактировал Silver867 - 11.06.2017 - 22:54

Банки-лохотроны. Дураков доверять им деньги на 3 года нет.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 11.06.2017 - 22:55

Если бы было по-другому,аренда исчезла бы как класс.
Но что на выходе после 20 лет аренды, расскажите?
Опыт переездов с места на место и упаковки вещей в картонные коробки?

Смешно. Доверил в декабре 14 года до сих пор все выплачивают. К тому же Московский областной под санацией, что по сути гос банк. А вы его лохотроном, не хорошо так государство оскорблять.)

В Питере что-то не падает особо, разве что в хрущевках на окраинах. На том же Васильевском острове однокомнатная не в хрущевке как стоила от 4 миллионов, так и стоит, а сданный новострой продолжает дорожать.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 11.06.2017 - 23:01

Наконец-то мы догнали и перегнали