Дом на века или дом для жизни. Стройка

Эти особенности строительства аукаются при эксплуатации потом.

Если тебе построили каркасник и накосячили с проклейкой мембраны, то при хорошем ветре он будет вмиг вымораживаться. Ты считаешь, что это есть комфорт?
А если мембраны местами перепутали, то тебе похуй будет на скорость возведения. Всё равно будешь разбирать и переделывать, если к этому времени он не прогнил весь к чертям.
Это две самые распространённые ошибки при возведении каркасников и это реально большая проблема при эксплуатации.

Жёсткость -- невероятное преимущество, особенно если у тебя детвора наперегонки с кошаком и собакой носятся денно и нощно.
Так же косвенно это невозможность повесить что-либо на стену без закладных.
Ну и к этому надо звукоизоляцию добавить.
Какой бы ты охуенный пирог не сделал из гипрока, он всё равно будет лучше пропускать шумы, нежели даже 100мм ГБ, не говоря уже про кирпич.

"Цена на стороне каркасника" -- это если ты из говна и палок строишь, экономя при этом на палках. Каркасник из качественных материалов -- сушёной древесины, клееных балок, нормальных мембран и утеплителей -- дешевле ГБ не получится.

А про фундамент -- вообще херня полная!
Не надо строить фундамент так, чтобы грунт под ним промерзал. А если построил так, то сам себе Буратино злобный; но тут и с каркасником проблем будет в таком случае.
Да, требования к фундаменту у каркасника куда менее строгие. Можно это тоже в плюс отнести; но это скорее к скорости возведения относится.

Это сообщение отредактировал artmaniac - 17.02.2023 - 18:44

Похвастайся своим домом, не из гавна и палок. Наверно дворец на Мальдивах....

А ещё у ТСа копипаста говорит:

Он за 2 недели протянул канализацию, водопровод, электрику, зашил стены, выровнял, покрасил/поклеил обои, соорудил потолки, поставил розетки, выключатели, светильники, настелил какое-никакое половое покрытие, повесил двери, и т.д., и т.п. Короче спистела копипаста.
А нормальный дом сейчас строится около 2-х лет. Дом из газосиликата. Первый год - фундамент, коробка, крыша, окна, утепление. Второй год - отделка и заселение.
Зачем на всю жизнь растягивать?

Надо исходить из материальных возможностей. Конечно при неограниченных ресурсах я бы построила капитально и на века( это тоже помощь детям, хоть за пол цены да продадут а может и сами там в старости захотят жить). Но растягивать стройку на годы( рассчитывая только на маленькую зарплату) тоже глупо. У нас один знакомый пытался воплотить мечту о своем доме( на среднюю зарплату) причем дом простой строил. Но умер внезапно от остановки сердца и дом не достроен. А ведь мужик ещё и подрабатывал ради своей мечты. Стоило ли оно того?

Моменто мори- моментально в море©.
Человек смертен, а порой внезапно смертен.

Что я хотел сказать? Порой вот такие хорошие родители урабатываются, или хворь какая настигает и раз в один момент ни отца ни матери. И вот чадо, для которого строили это все на века- ничего хорошего не находит, кроме как продать этот замок, продать родословное гнездо.

И в итоге все ништяки пожинают чижие люди. Вроде батя радел за стройку, строил по уму и науке, а все для чужих людей.

В нынешнее время поколение Z вообще не спешит себя привязывать к какому нибудь месту.

Посему ИМХО: за сезон построил и живи как хотел. Ну его нафиг стройку на всю жизнь.

согласен
одноэтажный дом 8х9 из бруса, 2 спальни, тех.помещение и зал-кухня, рассчитываю на двоих
родители уже лет 30 живут в кирпичном одноэтажном доме с аналогичным метражом, им хватает за глаза
а их соседи, поставившие 2-хэтажные дома, на втором этаже и не бывают, и дети их разъехались

НУ так а деньги есть? Тут бывает выбор стоит или кушац или обои купить. Не говоря уже о других дорогостоящих материалах. Нынче так не украдешь, как 20 лет назад. Средний класс исчезает, переходя в состав бедных.

Таких случаев в Молдавии половина страны.
Целое поколение с начала 2000-х на заработках вкалывало, пару месяцев в году строилось и обратно зарабатывать. Строили 2-х этажные хоромы, чтобы и детям место было. Сейчас они пенсионеры, дети свалили за рубеж, и живут в двух комнатах.

Это чтобы у каждого своя комната была и было, где гостей разместить.
А ещё, прикинь, многие из дома начали работать. А это отдельная комната должна быть.
Ну и гостиная и кухня, чтобы не 6 метров, а нормальная, где развернуться можно.

Кирпич имеет посредственные теплоизоляционные свойства. Дореволюционные дома под метр и имеют, даже послевоенные, до хрущевок, имеют довольно толстые стены из кирпича.

Именно. Пока строились - дочь вышла замуж и уехала. Свекровь состарилась и перестала к нам приезжать. На лето внучку брала, так ей одна комната только нужна.

Ага. И потом ничего не выбрасывается а только покупается - место же есть.
Я даже не представляла сколько у нас всего ненужного, когда дом расхламляла и готовила на продажу.
Лопат, граблей, черенков на целый колхоз хватило бы.

Это сообщение отредактировал ЯLisa - 17.02.2023 - 19:36

Мы ж вроде условились, что при прочих равных?! Пусть и там и там всё хорошо.
Стройку не берём.
Закладные – согласен.
Если есть второй этаж – тоже немного может напрягать вибрация пола и потолка (на первом этаже – стяжка).
Армопояс для второга этажа тоже добавляет к стоимости.
Звук?! Хм, тоже всё зависит от предпочтений. Газосиликат тот ещё барабан, если говорить о перегородках.
Так что плюс/минус всё субъективно. Нет того суперкомфорта для жизни с ГС-блоком. Это я с точки зрения построенного мной собственного дома из газобетона говорю.
Не вижу я очевидных и серьёзных преимуществ тут.
Жить хочется сейчас, а не строить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В каркаснике можно жить и радоваться, если в нормальном не жил. По очучениям газоблок процентов на 30 дороже, но раза в 3 лучше. Большой просто не надо строить.

На всех выложенных планировках большой косяк - отсутствие тех помещений - кладовые, из надо много. Я, если будет у меня дом мечты,сделала бы одну чистую хоз комнату, метров 16, можно совместить с котельной, где постирочная, поглажечная, полки с хозтоваркой, пылесос, швабры и т.д. и одну грязную: велосипеды, газонокосилки, грабли, колёса, горшки. метров вообще 30.

Из последней сметы которую я строила: дом СИП панели 80 кв обошелся в 2,3 млн, со всей отделкой и инженеркой, кухней, сантехникой (остались полоток один, лестница и батареи) +503 тр внешние коммуникации. 2 км от москвы

Добрый вечер. Можете пояснить, почему в 3 раза лучше?
Чем лучше для вас конкретно?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А разве брус и бревно сильно медленнее строятся каркаса? Каркас это жизнь в кубике из каменной ваты. Каменная вата везде, и ты при любой вентиляции будешь ей дышать всю жизнь.

Да ну нахер... идёшь по ГБ дому , как говориться, "маеш вещ" - жёстко, крепко, надёжно, а в каркасе гвоздь забиваешь он шатается, тьфу, ну и доп е**ля с закладываем проводов куда-нибудь, какие-то кабель-каналы, обшивка деревом эта дурацкая, фото бесконечные где ты "зарыл" закладные, про звукоизоляции между этажами промочу, ее нет, а в ГБ доме на 1 этаже идёт дискотека - в подвале и на 2м спит куча людей спокойно, да ну , это всё несерьезно такие обсуждения дилетантские. А еще по отделке, ГКЛ тупо потрескается, а чем, кроме имитации бруса/вагонки? ГКЛ+обои под покраску... Короче, как ни мути в каркасником - получается дача. В гавно это и палки ни вкладываться не хочется, ни газ подводить...гавно и сопли эти ваши каркасники.

А, пожаробезопасность!! В ГБ ты уверен - где то что то коротнуло, тебе пофигу, с каркасником обогреватель но ночь оставишь считай, ночь не спишь, любая мелочь -и не у тебя каркасника.

Да, да да щас запоёте - лучше строить надо и тд, да, но каркасник и смиряет со своими минусами исключительно ценой, а если "строить лучше", то лучше строить ГБ, потому что лучше строить - это работы и материалы совсем иного порядка.

Это сообщение отредактировал imanty - 17.02.2023 - 20:50

Учитовая что мы живем в последнее время,твоя стратегия более правильная,было время подумать о вечном....

Библия: 2 ое Петра глава 3.стихи 3-7

3 Прежде всего знайте, что в последние дни явятся наглые ругатели, поступающие по собственным своим похотям
4 и говорящие: где обетование пришествия Его? Ибо с тех пор, как стали умирать отцы, от начала творения, все остается так же.
5 Думающие так не знают, что вначале словом Божиим небеса и земля составлены из воды и водою:
6 потому тогдашний мир погиб, быв потоплен водою.
7 А нынешние небеса и земля, содержимые тем же Словом, СБЕРЕГАЮТСЯ ОГНЮ на день суда и погибели нечестивых человеков.

3 недели, дом 150 метров. Из клеёного бруса.

Без инженерки и отделки.
С инженернкой и отделкой в сумме 2,5 месяца вышло.

"маешь вещь" – понятно. На любителя.
С проводкой так себе – проектировать можно заранее и не будет кабель-каналов.
Ежедневная дискотека?! Тогда да, газосиликат.
Понял предпочтения. Вопросов нет.

П.с. зачем вам обогреватель на ночь, вот тут я не понял...
Проект и ещё раз проект.
И пожаробезопасность не будет измеряться лишь в "маешь вещь".

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Брус и бревно даже по сравнению с каркасником, мягко скажем, проигрывают по всем параметрам.
Герметичным ты деревянный дом не сделаешь никогда, а значит он будет холодным. Те знакомые, которые строили себе такое, в итоге обшивали дом снаружи каркасом.

Да и про минвату бред полный.
Нет в каркаснике такой проблемы. Разве что если совсем херовый утеплитель используется и мембран нет.

При прочих равных.
Вероятность того, что тебе построят дом без откровенной лажи на ГБ на порядок выше, чем на каркасе. Я про это говорю. Нельзя просто взять и не учитывать этот фактор.

Да даже с точки зрения нормативов, у каркасника класс горючести выше, чем у каменного дома, а значит и отступы от других построек будут больше.

Это сообщение отредактировал artmaniac - 17.02.2023 - 21:14

Можно готовый брус купить. С фундаментом и пропитками, с крышей, в 3-4 млн. + отделка и остальное. Вот посчитайте. Вроде нормально. Но доделывать многое надо будет. Мы с женой решил, что лучше отреставрировать дом. Полы новые, сантехника, электрика. Крыша нормально сделана. В 1,5 млн. И наверное правы. Нам по 40 уже. Не вижу смысла. Детей не можем. А тех квадратов нам хватит.
ИМХО.

Купил 11 соток земли и сразу начал строить каркасник. Строю сам, никаких рабочих и, упаси бог фирм, не нанимаю.
После работы ездить и строить тяжело, поэтому решил сначала поставить каркасник 6х8, в котором можно жить, потом строить дом из бруса, а каркасник в дальнейшем использовать как гостевой дом или спортзал или свой личный кинотеатр.... В общем потом и решим.
Каркасник я строил 2 сезона, если не изменяет память первый год с июля по октябрь и второй год в мае начал работать и 1 сентября переехали. Но это время общих работ, здесь и облагораживание территории и отсыпка участка и строительство забора и постройка хоз блока (я слышал, что сейчас так модно называть сарай).

Вот сейчас живу и думаю, а так ли мне нужен этот дом из бруса? Сыну 17 лет, скоро уедет учиться, потом работа... Я с мамой и папой не живу и он не будет, своя у него жизнь начнётся.
Дом 6х8 вроде как маленький. А по сути нам с женой хватает - у меня же земли 11 соток, на ней зона отдыха, сарай (он же склад), гараж - это на 7 сотках и 4 сотки под грядки с зеленью.
Строить дом из бруса, это лет на 5 в стройку влезать, мы люди со средними доходами, придётся где то подкопить,в общем не получится быстро.
Хочется жить для себя уже, а не вечной стройкой заниматься. Как тут верно писали - построил дом мечты, а тебе уже 60 лет и нахер эта мечта не нужна.


По каркасникам пару строк отпишу - дом очень тёплый, у нас этой зимой морозы под - 40, по дому хожу в шортах, очень тепло. Отопление котёл "каракан 8", днем дров закинул 5 поленьев - дома +25. На ночь тэн включил. За свет плачу 2000-3000 в месяц, когда лень дровами топить, то больше света мотает.
Про 5 поленьев не шутка, так и есть. Я не строил отдельную котельную и котёл стоит в прихожей, там от плиты тепла хватает пол дома обогревать, плюс радиаторы по комнатам.

Газ я не подключал. Не знаю буду ли вообще подключать. Посмотрим.


Тут кто-то писал, что каркасник играет, типа люди бегают и дом трясётся - это значит технологию нарушили, где то с укосинами проеб**сь. У меня в доме 6х8 установлено 8 укосин - дом стоит как монолит.

В общем согласен с тем, что надо строить быстро и жить сейчас. Молодость, проебанную на стройке "замка людоеда" вам никто не вернёт.
А из чего строить - это кому что по карману.

Мы не про вероятность.
Мы про качество жизни.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если дом построен как надо, мы этот фактор просто не учитываем.