Как ипотека приводит к математической бедности

У ТС есть в тексте один настораживающий момент - у него первоначальный взнос, это только то, что он урвал с бабушкиной хаты. По его мнению, своих денег он копить совсем не должен планировать? Только наследство поделить. Ладно, хоть не пробухать решил.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Про страхование жизни бред написан. Страховка стоит несколько тысяч в год и нужна на сумму оставшегося долга. Если её не сделать, то процент будет выше. Сейчас ставки по ипотеке от 4% начинаются.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

и чё тут?статистика вещь такая.....можно минималочку за прошлый год подтянуть и максималочку за этот и ведь правда будет.топчется туда сюда +-2 рубля.
он и в 20 году был 80р,а сейчас 74.и хуле?можно по разному преподнести.


Это сообщение отредактировал олдбич - 18.05.2021 - 19:33

Кировская область, хорошая трешка полтора лимона, комуналка зимой 12к, взял 7 лет назад 1/2 дома, достроил до 60 квадратов, родился второй ребенок загасил ипотеку, сейчас третий и беру квартиру за полтора ляма, оставаясь жить в своём доме, подрастут продам и куплю где захотят. Ныть надо меньше и работать, а то пидоров развелось нахаляву, работать не хотят а иметь все хотят. Если чо работаю админом за 20 тыр, остальной полтинник колымлю сварщиком, строителем, электриком да похуй кем.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

До 2008-го давали.
Давали и 100% и даже больше ста. То что было более 100- шло на увеличение основного долга.
Естественно случился кризис, тепер опять не дают .

Вс эти кризисы четко и основательно задуманы и спланированы. Банкам невыгодно чтобы заёмщик выплатил свой дом и жил в нем как свободный человек.

Недвижимость- это как маршрутное такси, а банки - как водитель. Водителю невыгодно чтобы все зашли на первой остановке и ехали до конечной.

Или спекулянтами диктуются

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бетонная коробка так и стоит, тыщ 300. Всё остальное ты платишь за возможность жить в теплом городе, где есть нормальная работа, медицина и тп и тд, а не в пригороде Воркуты И чем лучше зп и прочие условия вокруг, тем больше переплата.

ТС, это хорошая тема. Я такие люблю. Это "недоступная" для граждан арихметика. Граждане у нас привыкли считать, что думают они "сердцем", некоторые, особо охуевшие, считают, что думают они мозгом. На самом деле и те и другие думают ЖОПОЙ, ибо только так можно объяснить происходящее сегодня на рынке труда, ну и как следствие, на всех остальных "рынках", особливо на продуктовых. Как в этой стране сделать себе хату, ТС? Да также как и в 90-е: торговать. Причем на себя, а не за кассой в пятерочке сидеть. Сегодня это сложно и практически невозможно, но это единственный тонюсенький "путь". Других нет. Никакой РАБОТОЙ никакую КВАРТИРУ и уж тем более ДОМ ты себе не заработаешь НИКОГДА, при нынешних условиях. Расслабься и получай удовольствие. Все эти ипотеки - это лишь ИЛЛЮЗИЯ возможности. Тема с ипотеками была как только они появились: за счет более-менее стабильной инфляции и невысокого ипотечного процента, при наличие свободных денег размером в 2/3 стоимости квартиры и при ПОСТОЯННОМ доходе, можно было вымутить себе 3-4 квартирки за 10 лет и по итогу сделать 1-2 ХОРОШИХ по сути БЕСПЛАТНО. Но и тогда для этого надо было иметь ясный ум и "жилку". И это ЕДИНСТВЕННО ВЕРНЫЙ путь использования ипотеки. Сегодня же такого пути НЕТ, точнее для его реализации надо ОЧЕНЬ МНОГО СВОБОДНЫХ ДЕНЕГ, поэтому заниматься этим бессмысленно. А брать ипотеку чтобы жить... ну это удел идиотов, ТС ...и помочь тут скорее всего уже нельзя.

вы не в правительстве там работаете? потому что работа выполнена великолепно. ляпнуть что уже два года топчется на месте, а в качестве пруфа показать только период с февраля 20 по март 21.
май 20 я взял специально ровно год назад
с маем 21 я конечно ошибся, всего 73, но это всяко больше 70 в 20 году
а теперь данные за 19 в студию. посмотрим как у вас там это на месте топчется в районе 65.

а после этого я бы с радостью посмотрел на ваши графики по евро. может их вы сможете за 2 года хотя бы привести?

Это сообщение отредактировал goodhoopoe - 18.05.2021 - 19:51

чей то не выгодно? банку вообще параллельно есть у вас квартира или нет, банку надо с вас деньги содрать. во время кризиса 2008 года банки в первую очередь пострадали.

А можно так Если бы я сейчас думал, что делать с кучей рублей в чемодане, я бы покупал бакс не думая, тренд устойчивый

в какую студию?ты в студии что ли сидишь?
я тебе про 19 ни хера не говорил,я сказал что курс на месте топчется второй год.взял статистику с начала 2020 по сегодняшний день.
если шатание курса 2-3 рубля туда сюда для вас пиздец какое падение то я дико извиняюсь.
и графики не мои,а с приложения альпари взяты.

Вот тебе с начала 2020 по сегодняшний день,в евро.
Был 87,потом просел,до 80.последний год так и скачет вокруг 89 туда сюда.


Это сообщение отредактировал олдбич - 18.05.2021 - 20:02

а не надо думать....как говорил один гражданин "я баксы покупал в 90-х,потом в 00-х,буду продолжать покупать и в 2020-х".
тренд растущий,таким и останется по большому счёту.
другое дело что в какой перспективе покупать бакс.если в долгосрочной,то это хорошо.если сегодня купил и через три месяца продать,то скорее всего ты потеряешь в бабле.

какой "прокол составителей"?
льготная ипотека и задумывалась чтобы подстегнуть спрос и спасти застройщиков (ну не людей же). Ну а те, как обычные гнилые комерсы, вслед за спросом на след день повысли цены на 20%, а потом как домино вверх полез и весь рынок. Еще раз - это не прокол, это так и задумывалось и особо никто не скрывал

Это сообщение отредактировал pp119 - 18.05.2021 - 20:07

Ипотека для многодетных 4,7% , брал в начале 2020, товарищ с работы взял под 5,9% по программе гос поддержки( ранее ему считали 8,0) 68м3 за 8,2 млн это 120м3 ..примерно в середине 2020 . Страховка жизни чет 33 в год ..Москва.
Высылаю бы не графики смотрели а предложения и программы поддержки которые есть и которые можно взять . Тоже же дом рф субсилировал ипотеку 450 за 3го ребёнка..есть налоговый вычет на стоимость квартиры и уплаченных %. Планирую ими закрыть 1,2 млн за обоих супругов

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Практически во всех крупных городах так. А если у вас не так - переезжайте. Это уже не сигнал, это в бубен над ухом бьют, что в вашем городе скоро будет Воркута.

Это еще очень радужно расписал. 3900 у тебя ЖКУ а с отоплением зимой и мусоровывоз, капитальный, электричество. то все 10000 будет.

у меня в самаре две трёшки,одна от родителей досталась,вторую в ипотеку взяли.как стоила квартира 2,5-3 млн лет 7 назад,так и стоит.ну может тыщ на 500 подорожала.пока сильно сомневаюсь что в самаре будет воркута.как никак нефтезавод есть,запчасти выпускают для космических кораблей и буровых.
да,говорю за свой район на окраине самары,шо там в центре я хз.там цену ломят кто во что горазд,но тоже не заметно что прям пипец как подорожали.

есть дом недалеко от ульяновска...минут 5-7 от волги.он как стоил 800тыс лет 10 назад,так и стоит.тут кстати возможна воркута...но правда недалеко пара человек из правительства ульяновска построились.может поживёт городишко,деньги из бюджета сюда хорошо поступают.

Это сообщение отредактировал олдбич - 18.05.2021 - 20:24

Чушь какая-то. Брал ипотеку в сбере. 3.8 на 15 лет. Платёж 30к в месяц. Но это на 15!!! лет, а не на 30 как в статье!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вы забыли, есть же еще и лоторея！Сто лото！（сарказм）
P.S. 'Дом в Ипании, яхта белая！
Лоторея, брат, дело верное！'（с）

Размещено через приложение ЯПлакалъ

treeton
> А брать ипотеку чтобы жить... ну это удел идиотов

А какие ещё варианты если денег купить квартиру нет, а жить по
человечески хочется сейчас, а не к пенсии?

В 2019 году купили вторичное жилье двушку 56.8 км метр в Подмосковье, от МКАДа 1 км..за 6 млн , вот на выходных ради интереса посмотрел в известных сайтах о продаже в нашем районе и в моем доме, цены пиздец...моя двушка на первом этаже стоит 9 млн...однушка уже под 8 млн. Вовремя я тогда бабла снял с банка накопления и решил хату брать.

Это сообщение отредактировал delfpim - 18.05.2021 - 20:41

о даа... подошли диванные аналитики..рубалек -то за 10 лет совсем обесценился ..а сколько в валюте он в + вышел?

Речь не об этом. Человек 10 лет жил в своей квартире а не копил на неё. Копить бессмысленно, инфляция всё сожрет.

Alexeykov,
> Копить бессмысленно, инфляция всё сожрет

Совершенно верно. Плюс недвижимость дорожает быстрее чем растёт зарплата.