Взявших дешевую ипотеку россиян предупредили о возможном увеличении ставки

Ипотека, только это по-другому это называлось, была в СССР. Мой отец платил за трехкомнатную в панельном доме ЖСК 25 лет по 50 рублей ежемесячно, не говоря уже уже о существенном первоначальном взносе в 2000 советских рублей. И потом, дело не в строе, а в людях. Люди - говно, значит, говносоциализм или говнокапитализм. А вы, дети, как ни садитесь, все в музыканты не годитесь. © Из басни Крылова.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А платя аренду ты вообще ни за что платишь деньги. Так у тебя хоть часть денег уходит в твою собственность. А так ты просто отстёгиваешь кому-то.

5 - 7 - это в новостройках...
Если на вторичке - в пределах 12 болтается

Интересно... а из всего многообразия профессий, национальностей, возрастов... еще хоть кто нибудь остался, не предупрежденный о росте цен в его сфере бытия и жизнедеятельности?

А что удивительного? Это было всегда. Некоторые банки строго привязывались к ставке рефинансирования, но правда в одностороннем порядке. Т.е. если ставка повышалась, то и процент по ипотеке тоже повышался, а вот если СР снижалась, то ваш процент по ипотеке нет...

Я брал ипотеку в 2007-2008, как раз перед кризисом. Успел заскочить так сказать в уходящий поезд. Брал под 10,4% через пару месяцев ставки по ипотеке подскочили до 15-16%, но у меня процент не изменился.

Так что внимательно читаем договор. У меня данный момент не обговаривался и поэтому % не изменился.

Так ты определись, делает людей богаче собственность или ипотека, по которой тебе приходится за эту собственность переплачивать в два раза.

И почему приходится разжёвывать элементарные вещи человеку, если он не дурачок...

Конечно, ведь экономические кризисы характерны только для США, в других странах их не бывает.

Ну как бы если негр в США, работающий дворником, берет ипотеку на 300.000 долларов, а затем начинает бухать или колоться, вылетает с работы и никто его нигде не берет, не может выплачивать ипотеку и у него банк забирает дом, то вина в этом, конечно, банков и ипотечной системы, а не негра

отдаю аж 0,5% говодых ненасытным банкирам

Даже больше, в случае суда банку придется доказывать, что это условие обсуждалось с клиентом индивидуально и он согласился.

Смешно.

это как с самозанятыми, чуть булки расслабили и ННННААААА!!! По самые помидоры взносы страховые

А негру в США, работающему дворником, который бухает, колется и вылетает с работы, банк даст ипотеку в 300,000 долларов?

В какой реальности Вы живёте?

И да, сказала какая-то преподавательница, какой-то школы, пусть даже высшей. Можно подумать великий авторитет!

Это сообщение отредактировал batyjxan - 14.04.2021 - 13:00

Ещё раз: ты читать умеешь? Написанное в состоянии понять, нет?

Повторяю на всякий случай: людей богаче делает собственность, приобретенная, в том числе, и в ипотеку.

Не сразу, вот прямо щас, а спустя время. Это называется "вкладывать в будущее".

Но при этом ты через лет 10 со своим жильём и никому не платишь, а просто снимая - ещё через 10 лет ты выплачиваешь столько же денег и остаёшься ни с чем.

да нормальные законы.
+/- такие же, как во всех странах на самом деле.
Ни один кредитор в том или ином смысле не даст ссуду на очень длительный срок под фиксированный процент. Всегда есть оговорки.

Валяются у меня старые кредитные досье из 90х еще от банка "Петр I". Храню чисто поржать с друзьями.
Ссуда под 30% в месяц, под 10% в неделю - нормальная практика была совершенно.

Банки просто не могут себе позволить смотреть на то как безжалостные людишки наживаются на честно заработанных деньгах банкиров, а государство их в этом поддержит.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну хорошо, не 300.000, а 100.000. Что от этого в моем сообщении поменяется?

Смысл был в том, что не вина банковской системы в том, что не желающие работать люди набрали себе неподъемных для них ипотек и в итоге не смогли их выплачивать, а вина тут целиком и полностью на этих людях. Им же пистолет к виску никто не приставлял, нет?

Тоже самое со счётчиками на газ и воду - будете меньше платить, и подняли тариф.

А я сразу говорил, что не стоит доверять нашему государству...
Первый раз что ли?
Следите за руками:
1. Пенсионные баллы
2. Софинансирование пенсии
Теперь вот самозанятые...ебал я в рот связываться с родным государством - оно и так с меня налогов дохера имеет.

Сразу - никак.

А вот постепенно - могу рассказать как. Копишь деньги (откладываешь сколько можешь), и покупаешь в итоге или комнату в двушке, или общагу. В итоге, живёшь уже не на съёмной и расходы у тебя резко понижаются.
Далее - также. Копишь, копишь и, хуякс, ещё общага.
Две общаги уже пытаешься поменять на однушку или с доплатой на двушку.
Затем копишь, копишь - и меняешь на трёшку.
В итоге, менее чем за 10 лет нормальное жильё - реально.

Вот так можно, но это нужно аккуратно вести свою бух-ю и жёстко щемить свои расходы.
Ну а если сразу, то ты попадаешь в ту же кабалу, но не на 10, а на 20 с лишним лет и первые 10 лет платишь вообще одни %. Вот тут уже ной не ной - кабала.

Милейший, брать кредиты и ипотеки и прочее "купи сейчас, а заплати потом, но вдвое больше" - означает, воровать у своего будущего, а не вкладывать в него.

И богаче становятся только те, кто эти кредиты дают, а потом выколачивают из наивных дурачков проценты и собственность. Андерстэнд?

Это сообщение отредактировал maximus20727 - 14.04.2021 - 13:03

У меня в договоре ставка фиксированная.

Вообще, какая-то корявая новость - никакой конкретики! Много договоров, это сколько? 0,1%? 1%? 5%? 10%? 50%? 70%? 95%? 99,99999999999999%?

Имхо, какой-то вброс.

Да правда штолле ? А ты возьми калькулятор и посчитай : Например квартира стоит 100 рублей, у тебя есть 20. То есть ты берешь 80, ок ? Взял на 25 лет, 8% годовых, платеж аннуитет (а он почти всегда такой). Сколько ты процентов отдаешь банку ? Как считается аннуитет, напомнить ? %%% за весь срок на начальную сумму. То есть тебе насчитают 200 руб процентов (25 х 8) + 80 руб тело = 280 ты должен отдать за период кредита.
+ страховки, оценки и так далее.
А квартира, напомню, стоила 100 руб. то есть в абсолютных цифрах ты отдаешь в 2.8 раза больше, чем взял.
И что смешного то ?
Понятно, что есть курсовая разница, рост дохода, досрочное погашение, инфляция и т.д., но есть и риск потери работы, изменение условия кредитного договора в случае форс-мажора, предвзятое отношение судов с другой стороны.....
А если первоначальный взнос 10%, то еще веселее. А у многих его нет, берут или "потребы" или завышают стоимость квартиры....

Это сообщение отредактировал AdventL - 14.04.2021 - 13:08

Да ничо и не в одни. Если не лох и покупаешь на растущем рынке ипотека самое оно. Считай за чужие деньги актив купил. Актив отрос - продал его, с банком расплатился, разницу в карман.

А то, что условия инструмента внимательно изучать надо - ну у нас многие считают, что не надо, хз что с этим делать. Рублем учить только.