Взявших дешевую ипотеку россиян предупредили о возможном увеличении ставки

КО, блин, раскрыла глаза.
А часть ипотечных договоров не содержит этот пункт, и чО?
Мой точно не содержит.
Единственный пункт, позволяющий пересмотреть процент - отсутствие ипотечного страхования жилья. Страховка эта стоит 1600 на этот год. С уменьшением суммы долга, уменьшается стоимость страховки.

Это сообщение отредактировал techNICK - 14.04.2021 - 12:32

С хуяли баня-то упала?? Заключил договор под одни условия и ставку. Если увеличивают процент, просто договор не перезаключить, и слать лесом

Баночку ещё надо уметь сохранить

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас проценты несравнимы, потому что ключевая ставка выше.
Никто же не паникует, что в европе вклады не дотягивают до наших по процентам? Потому что при ключевой ставке в 0,5-1% никто не будет давать положить деньги хотя бы под 5%.
"Deutsche Bank и Commerzbank еще с прошлого года стали предлагать новым клиентам размещение депозитов по отрицательным ставкам – минус 0,5% годовых. Именно столько банки платят за хранение средств на счетах в ЕЦБ. Чем больше у банков сумма клиентских депозитов, тем дороже их обслуживание.

Впервые ЕЦБ ввел отрицательные ставки в 2014 году."
минус -0,5% годовых

Ну блядь если в договоре прописано что может изменять в сторону увеличения, вы блядь как дети малые, ей богу.

У меня ВТБ. Нет там такого пункта.

Найдут,не переживай

Так там еще есть.
Жилье будет дорожать - быстрее бегите покупать.
Но банк - не благотворители, ставка вырастет.

Это после мата еще на сопернике поскакать.

В нормальных странах ипотека работает отлично: платишь себе потихоньку за большую, удобную квартиру или дом, при этом в месяц выходит меньше, чем если бы ты снимал, просто отдавая свои деньги чужому дяде. И когда-нибудь квартира или дом станут твоими. Через 20 лет? 25? 30? Ну и что? Время же бежит быстро, а так будет хоть что детям оставить. А сколько за те же годы снимания жилья ты просто отдашь чужим людям?

В итоге все в выигрыше: банковская система, благодаря постоянным вливаниям новых ипотечников, функционирует отлично и может ставить низкие %, клиенты тоже довольны - а что бы им не быть довольными, если в Европе они выплачивают ипотеку под 2-3% годовых?

А главное, таким образом копится богатство: я оставлю своим детям одну-две собственности, они моим внукам оставят ещё одну-две, в итоге мои дети уже будут уверенным средним классом, а мои внуки - зажиточными людьми, и все это без особого напряга, просто живя и просто выплачивая потихоньку банку.

Понятное дело, что нужен контроль и надзор за всем этим делом со стороны государства, соответсвующие законы и независимый суд, если что, а если государство, точнее - захватившая власть и установившая на неё монополию группировка пишет и изменяет законы под себя и само напрочь нагреть при случае своих граждан, то тогда да: ипотека - это зло.

Так нужен первоначальный взнос и чтобы можно было подтвердить немалый официальный доход. Так говоришь, как будто прям всем подряд банки дают ипотеку...

Не будет оно дорожать. Потому что подорожало из-за «дешёвой» ипотеки. Такая же хуйня была в США, называлось мероприятие «ипотечный пузырь».

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дешёвая ипотека в России ??????
Они ебанулись там совсем?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не всё так радужно у Европе с ипотекой и недвижимостью. Иначе с чего вдруг больше половины немцев предпочитают квартиры именно снимать, а не покупать?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Эту великую страну развалила куска гандонов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Уже много раз обсуждали этот вопрос. В каждом решении есть свои + и -
Если ты работаешь в крупной компании, которая ВИП-клиент крупного банка, у тебя стабильная (во всех смыслах) работа, зарплатный проект, хороший доход и относительно низкий % , то плюсы ипотеки возможно перевешивают ее минусы.
Если же у тебя неопределенность в жизни, то могут перевесить плюсы аренды : мобильность (зачастую можно снять квартиру в 5 минуты от работы), возможность спокойно менять работу и т.д.
Один раз "обосравшись" с арендой ты ничего не потеряешь, кроме отношений с конкретным арендодателем, а вот с ипотекой - испортишь себе КИ на всю оставшуюся жизнь, об этом тоже нужно помнить
Да. и не забывай - платя ипотеку ты отдаешь банку стоимость ДВУХ (а то и трех) квартир.....

Это сообщение отредактировал AdventL - 14.04.2021 - 12:38

Возьми две ипотеки в кредит - и стань миллионером!

Ну так то в ЕС она валютная. В евро.
А у нас в православном рубле.

Вы готовы взять валютную ипотеку?

Так что не завидуйте гомоевропейцам - у них просто нет возможности взять ипотеку в рублях. Сочувствуйте им.

Их ещё во время митингов прямо лошадями давят. Ужас

Это сообщение отредактировал Shitman - 14.04.2021 - 12:39

А еще твой банк, в котором ты брал ипотеку, может женским половым органом накрыться и тогда уже новому банку, который купит твой накрывшийся, ты будешь больший процент платить, слышал о таких историях.

Тоже перечитывал - не нашёл такого пункта. И пусть банк сосёт шнягу у дохлой мартышки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не совсем так. В нашем регионе на окраине ты снимешь однушку ща 11-13 тыс, чтобы платежи по ипотеке сравнялись с арендной платой, нужен взнос за 1 млн. Если он есть то вперёд, в противном случае ипотека будет в 1.5-2 раза больше арендной платы + будешь привязан к месту -трудности со сменой работы и города проживания. А если работы вдруг не станет - потеряешь квартиру и большую часть выплаченного бабла, ибо с молотка квартира задешево улетит и хорошо если покроет задолженность перед банком

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А по сути-то у тебя есть что возразить?

Ложь главная наука которую преподают в ВШЭ . Главные слова которые выдают либералов это слова вероятности "могут" ,"как правило", "возможно" "вероятно" и другие. Не ведитесь на них ведь если они полностью уничижают слова говорящего. Просто смотрите свои договора и читайте их внимательно. А экспертов из ВШЭ не слушайте они вероятно ВСЕ лжецы, другому в оной "школе" не учат.

Средний срок погашения ипотеки в РФ-5-7 лет. Я допустим взял миллион на 10 лет, полностью расплатился за 3 года

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если накроется банк, в котором я взял ипотеку, это будет означать одно - кабздец финансовой системе страны

Бедные, несчастные европейцы!..