Я не плачу за капремонт

А расскажите как вы покупали? Я как раз сейчас этой темой занимаюсь, но никак не могу найти место для переезда.

Можешь верить, можешь не верить, но родители взяли в долг 20000 и заплатили, по 3 тысячи ежемесячно отдают долг, в сентябре последний платеж будет по долгу. Не знаю чем тебе там попахивает, ты как будто не в России живешь. Ты еще скажи в суд надо было обратиться, им за хлебом в магазин 100м пройти уже тяжело. Придумал тоже проект, приемка. У нас крыльцо при входе в подъезд два чурбана из УК делали: притащили кучку песка вперемешку с землей и травой, лопату цемента, ведро воды и сверху на остатки крыльца набросали, решетку, об которую ноги вытирают, в раствор вмуровали. После первых морозов все развалилось. Тебе, Фоме неверующему, вопрос:"Кто делал проект и кто принимал эту работу?"
Может крыльцо не по кап. ремонту делали, но у всех четырех подъездов сделали такое же говно, тут как то не тянет на косметический ремонт.

Это сообщение отредактировал Q999Q - 5.08.2019 - 12:37

Эти распоряжения носят сугубо рекомендательный характер. Как и конституция рф, по которой граждане имеют законное право собираться на мирные митинги)).

Все относительно. Да, коммуналка в чистом виде - раза в 2 меньше. Но там будет куча других расходов. Зимой кстати счета почти такие же (на отопление много уходит). Но там у тебя будут уходить деньги на другое- на содержание дома и участка. Например, траву перед домом не покосил - штраф 5000р. А значит надо косить, купить триммер (он денег стоит! и не 500р), залей в него масло, бенз, купи леску, покоси несколько раз за лето. Через пару лет - отремонтируй, купи запчасти. Огород тоже нужно содержать, чтоб не зарос. Подмети территорию, очисти снег. Снег будешь кидать вручную лопатой? Купи лопату. Лопата стоит не дорого, но это тоже расходы, и в сумме набегает неплохо. Или машиной снегоуборочной? Купи машину (а они нифига не дешевые, +бенз, +масло, +фильтра, ремни, запчасти, ремонты). Где-то плитка отвалилась, где-то забор покосился, крыша протекла, навес пора менять. Где-то подкрасить, подварить, септик откачать 1500р, труба забилась/прорвало - все за свой счет, и все стоит недешего. Котел надо обслуживать, а иногда менять. ИБП ему нужен, акб в нем тоже иногда менять, раз в 5-7 лет. Нам недавно договоры стали приносить на обслуживание газового оборудования - в квартире 400р, частный дом - 2000р в год. Интернет в частном доме дороже (если вообще есть нормальный, многие на адсл без альтернативы или "свисток"). Вот тебе и разница.
Напряжение низкое? (бывает такая проблема в частных домах) - купи стабилизатор, нужен кв на 10. Это тоже деньги и не малые. Да, покупается 1 раз, но тоже имеет срок службы. Так и получается в итоге, то это нужно поменять, то это. И за год набегает не фигово.
Если огород - тогда еще куча инструмента, шланги, ведра, бензопилы, мотоблок (+ к нему бенз, масло, расходники, ремонты) и т.д. Все тоже стоит денег. Теплицу будешь ставить? Один поликарбонат сколько стоит, плюс железо, плюс сварить все это... Сам будешь варить? Ну за свет набежит все равно больше, чем в квартире. +Купи сварку, маску, электроды, болгарку, диски, переноски и т.д. А еще варить надо уметь, ну или надо учиться.
Да, и расход воды на полив. Рассаду будешь покупать или сам выращивать? Удобрения? Лестницы, всякие опрыскиватели и т.д.
Если дом не в городе - то на машине будешь ездить значительно больше, а это опять же бензин (ну или газ), запчасти и расходники чаще, резина, ремонты и т.д.

Вот в сумме и выходит, дом ни разу не дешевле. Иллюзия это, вы считаете только чистую коммуналку, а про остальные расходы забываете, коих там просто дохрена.

Это сообщение отредактировал Realist007 - 5.08.2019 - 13:10

Строить будешь , стрим веди . Я тоже буду строить , главное скажи , что ты не рукожоп)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да ,капремонт можно рассматривать как кидалово,вытягивание бабла и прочее в этом роде.По сути это зло и беззаконие.Услуга не оказана,навязанв,и идёт отъём денег.Неплательщик бессилен,проигрывает суды,попадает на деньги.Это ведь суть глобальной русской проблемы последние 30 лет-тотального ущемления русского человека.Все эти пенсреформы,осаги,капремонты,валежники,рыбалки за деньги ,платные дороги и ещё много будущих отщипов и отламываний от семейного бюджета русского человека в прямой зависимости от покладистого характера,ленцы,некоего распиздяйства и похуистического отношения к профитам и наварам у большинства.Ведь для борьбы с отщипами нужна напруга,злоба,типа как у бандерышей,отвага и готовность к лишениям.Поэтому платить придётся,копить долги у нас разорительно,либо ,как крайний случай,вариант Агафьи Лыковой.И то,без гарантии.

Да почему меня это ебать должно? Пусть что хотят, то и делают. Не, ну назови хоть одну причину, почему я за них должен переживать? Пусть твоя жена весит 58 килограмм, а моя 130, давай шведскую семью создадим, будем сперва твою жену ебать, а потом каждый свою? Как тебе ещё объяснить... Нахера эти общие котлы?
40 лет их дому видите ли... Может вы уже 40 лет назад в этой квартире жили, а мои родители по съёмным хатам шатались. Может создадим фонд вернуть моим родителям деньги за съем с пересчётом согласно инфляции за 40 лет?
Или сейчас пусти себе квартирантов в квартиру бесплатно. Им же надо где то жить? Не, не хочешь? А почему?
Логика пиздец...

Это сообщение отредактировал SalotSahr - 5.08.2019 - 13:13

Потому что, многоквартирный дом - это полюбому ОБЩЕЕ имущество, и содержать его можно только сообща. Можете создать спец.счет и откладывать деньги на него, будете расходовать их только на свой дом.

По-другому не получится. Целевые взносы (например, протекла крыша - собираем на новую крышу) собрать не получится, суммы будут слишком большие. Да и не будет никто платить.

Это сообщение отредактировал Realist007 - 5.08.2019 - 13:26

Все кто не сдаёт деньги на капремонт многоквартирного дома - вы серьёзно думаете что в многоэтажном доме ваше имущество только квартира? У меня для вас плохие новости... СССР распался давно и на его просторах сплошной капитализм. Так что те деньги которые вы не сдаёте учтут в тарифах и вытянут из кармана в любом случае. Только платить будут ещё и соседи вместо вас.

Частный дом построить ещё надо. И он гораздо дороже квартиры получается. Особенно когда на новом участке строишь и строишь из нормальных материалов для себя.
Всё эти подключения газа, электроэнергии, воды, канализации (или строительство септиков, насосных станций), ограждение участка, ворота, сараи, гаражи - влетают в дополнительную копеечку по сравнению с приобретением квартиры. Благоустройство территории тоже на тебе. А квадратный метр асфальта или плитки стоит прилично. А таких квадратов сотни. Дороговато в общем. Лучше на капремонт скидываться.
Но жизнь в частном доме имеет множество своих плюсов. Во-первых ты сам себе хозяин. Свобода! Чистый воздух, солнышко, скошенная травка, ягоды, фрукты-овощи, запах акаций, пение соловья а не срач голубей. Для меня это важно потому строю своё "имение"

Это сообщение отредактировал Наблюдатель - 5.08.2019 - 13:31

Только, которые были построены с 2016-го года.

В частном доме затраты тоже будут,не спорю,но все что ты сделаешь,делаешь только на свое усмотрение и для себя.

Стройка конечно это не дешево,считай стоимость ремонта в квадрате,у нас если брать дом построенный под продажу готовый с комуникациями,без ремонта просто чистовая отделка,100 м квадратных стоит 2 млн. 800 тыр. кОНЕЧНО ЗАВИСИТ ОТ РАЙОНА беру не центр,квартира обойдется в таком же месте 76 метров тоже общей площади ,с недорогим ремонтом 2.600,это трешка. Так это стоимость дома с наценкой его строили под продажу. Дорого выходит если например однушку или дом рассматривать так как участок покупать все равно приходится хоть дом 50 кв хоть 100.

Зачем платил? Юристы, купленные и/или учившиеся вместе с судьями и юристами из фонда капремонта, плохого не посоветуют. Суд у нас дело состязательное. Лично у меня целая папка документов для суда, ежели фонд пойдёт в суд, но не идёт, мне даже судебные приказы из фонда не приходят. Я матери приказ отменял, и на неё в суд по исковому производству фонд тоже никак не подаёт.

Это дешёвый развод. Если бы я платил и выяснил бы, что плачу ещё и за дядю, я бы выебал таких вымогателей по самое нехочу. То что дядя не платит кому-то это проблемы дяди и тех, кому он должен или не должен, пусть с ним и разбираются. Ну и перестал бы платить сам. Не надо брать в заложники соседей, это терроризм чистой воды. Если я кому-то должен, пусть приходят и общаются со мной, но если я узнаю, что меня разводят на оплату непотреблённого ресурса или неоказанной МНЕ услуги, то пусть идут лесом.

через годик тема от ТС: "По суду насчитали 100500 тыщ долга, что делать"?

идеальный вариант - создавать собственный счет дома и на нем аккумулировать деньги. У меня в доме так сделали ремонт переходных балконов, косметику в парадных, заменили двери и сейчас ремонтируют ступеньки у парадных.

Общедомовое имущество многоквартирного дома стоит на балансе местной администрации, они его собственники, а значит должны за собственность отвечать. Можете в Росреестр сделать запрос о доле в общедомовом имуществе, будете приятно удивлены. Росреестр имеет данные о праве собственности всех собственников на территории РФ и даже немного дальше.

Правильно сделали. С меня взыскали через суд.
Что может сделать каждый по отдельности? Бесполезно, только нервы мотать себе. Смириться или менять систему.

Это сообщение отредактировал Элпис - 5.08.2019 - 14:07

А у нас еще включили за мусор 500р. и проверку газового оборудования 80р. Итого с кап.ремонтом больше тысячи в месяц даришь каким-то пидрам

А можно материалы дела или, хотя бы его номер, чтобы найти в банке судебных решений.

Ваша УК может хоть из говна и палок вам крыльцо построить. А вот все что касается фонда капремонта - обязательно сначала проект, потом ремонт по проекту. И так как заказчик - фонд капремонта, а не жильцы, то никто и никак не примет работы "а тут у нас Ивановы за капремонт не платят, мы им крышу чинить не будем". Так что не надо пиздежа.

Ты сам то пробовал это делать? Этот путь существует только на бумаге. Можно перейти на "специальный счёт, владельцем которого является региональный оператор", что мы в общем то и сделали, но разницы в общем никакой, по факту деньги у оператора и как ими распоряжаться регулирует он. Перевод домов на индивидуальные счета сейчас по факту заблокирован под разными предлогами, хотя закон это позволяет.
И ещё открою страшную военную тайну. Если УК не пиздит бабки, их вполне хватает на содержание дома и проведение мероприятий приближенных к капремонту - ремонт крыш, замена стояков, косметический ремонт подъездов. Единственное на что реально не хватает - это на лифты из за их нереально завышенной цены.

Общедомовое имущество принадлежит собственникам помещений. Не порите чушь. ОМСУ может быть собственником помещений в доме, тогда только ОМСУ будет владеть общедомовым имуществом. В соответствии с процентом собственности от общего числа помещений. Я по работе имею с этим дело.

Вышло мобильное приложение ЯП на Android, скорее качаем!

Это сообщение отредактировал Ndrew - 5.08.2019 - 15:21

Ну да, а теперь бонус:

https://view.officeapps.live.com/op/view.as...a2560e3d5b.xlsx