Я богатею, а вы?

каким образом рост цен на недвижимость на 5-10% год (а последние 2 года в моем регионе недвижка просела примерно на 20%) связан с увеличением кадастровой стоимости объектов недвижимости (от которой считается налог) на 500-1000%? при этом кадастровая стоимость может превышать рыночную на 100 и более %.
Иногда лучше молчать...

Предлагаю добавить правило: по кадастровой стоимости государство (ну например область) обязано выкупать такую недвигу, если хозяин захочет. Тогда и считать будут нормально.

Кадастровая стоимость приближена к рыночной(НО НИКАК ЕЙ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ) так как оценка бывает кривая и надо оспаривать оценку в суде. Из кадастровой можно лишь посчитать земельный налог, не более.

Вообще то последние два года только падает

Налоги будут соответствующие, но... стоимость можно оспорить)

И наша партия единая россия

Хз, глянул свои, все чуть ниже или вровень с рынком по кадастровой.

За пенсионеров точно не скажу, но на деревне еще есть народ предпенсионного возраста с минималкой в зарплате .

Я пойду посужусь, а ты пойди за меня поработай.

Да, так и есть. Нас ебут, а мы крепчаем. :-(

Бесит, что какой-то пидор на ровном месте создает людям проблемы. Или будь терпилой и плати столько сколько ПЖ скажет или иди судиться. Вот с какой радости человек должен доказывать, что чиновник мудак?

Это сообщение отредактировал Артемий13 - 26.01.2017 - 15:04

Голосуйте и дальше за пжив. То ли еще будет.

За двушку в Москве приемлемый налог будет 4-8 тыр в год, по-моему вполне нормально. А за трешку да, будет около 18-20 тыр.

Хорек35

А вы попробуйте теперь от этой земли отказаться. Просто так не получиться.
Насколько я знаю - надо провести межевание ( хорошо заплатив за это ), а потом ненужный кусок кому-то продать.
Продать-то конечно можно за символическую сумму. Но кому?

Ты видимо не головой связан с кадастром, а жопой. Кадастровый инженер не назначает кадастровую стоимость. Это я как кадастровый инженер говорю.

У меня маленький гараж стоит 750 тыщ. Думаю написать им письмо, чтобы они (росреестры, кадастровые инженеры и еще кто все это считает и публикует) у меня его по такой цене купили, готов даже скинуть 20-30 тысяч

Пока массово не трогают, не рванет. Будут вылавливать по одиночке, стращать, пугать, отбирать недвижимость или что там ценного имеется. Но по одному...и желательно показательно, чтоб остальные боялись и не переставали платить.

Идеальный же план был. 5-6 лет дали, на то чтоб народ благами оброс. Чтоб многие успели купить квартиру, машину, дачу. Теперь это все обложили налогами. А куда мы денемся? Продавать? Вот и будет народ последнее нести на налоги, жкх и остальное... лишь бы не отобрали.

С другой стороны, народ стремительно нищает, долго ли сможем этих "слуг народа" содержать? Вот тогда начнутся массовые неплатежи. И встанет вопрос, что делать? Отбирать? Так могут и на улицы выйти. Не отбирать? Долги будут копится как снежный ком.

По теме. Есть участок в Подмосковье 6 соток. Кадастровая была 100 тыщ. Сейчас этот участок стоит лям. Только земля! С огромным удовольствием продам этот участок за лям тому ублюдку, который в такую цену его оценил. Только хер там. Такие же участки рядом, люди за 200-300 тыщ продать не могут. А налоги платят с ляма.

Еще б было куда ебать. У нас друзья купили землю 300 км от Москвы. Специально глушь искали. По 10 тысяч сотка, ни цивилизации, ни хрена, только электричество. В магазин ближайший 24 км ехать. Ну и коль дешево, купили много, с запасом, около гектара. Чтоб детям поделить. Пруд почистили, лесок причесали благодать. Теперь им стоимость насчитали чуть не 50 миллионов и налог в год хер выговоришь. так что свалить не получится - найдут и посчитают.

Это Вы еще забыли дачную амнистию упомянуть.
У кого бабло было - покупали. У кого не было - приватизировали свои дачки да огородики.

Я только за!
Пока имею гараж, земельный участок под ним подорожал в 5 раз!
Да еще на дурачка по ставке 1.5% налог влупили. Мне как 7000 р налог за землю на окраине 1/2 сотки начислили, я аж ахуел.
После этого в личном налоговом кабинете написал жалобу: а не охуели ли вы, неуважаемые, по 1,5%, а не 0,5% начислять? Мне в ответ вежливо по 0,5% начислили 2,5 тысячи рубликов. Но все равно дохуя, раньше 800 р. было.
Нетрадиционной ориентации они все.

Оценивают не инженеры.

Заключение договора на проведение работ по определению кадастровой стоимости Наименование заказчика:
Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям
Место нахождения заказчика:
г. Псков, ул. Пароменская, д. 21/33
Наименование исполнителя:
ООО "Центр экспертизы и оценки собственности"
Место нахождения исполнителя:
199034, г. Санкт-Петербург, ул. Репина, д. 2, пом. 3-Н
Организационно-правовая форма:
Общества с ограниченной ответственностью
Дата начала действия договора:
16.05.2016
Дата окончания действия договора:
01.11.2016
Дата (срок) сдачи результатов по договору:
01.11.2016

Это может быть пай выделенный при разделе совхозноколхозной собственности, за нашей деревней именно такой в несколько гектар есть. А есть вовсе полянка посреди леса. Их со времен перестройки продать не могут. И не обрабатывалась эта земля с тех же времен.

Стоит не земля, стоят налоги которые нужно с нас содрать, а то что это всё БЛЕФ нам знать не нужно.

Единственный адекват, который пишет числа с пробелами.

Почему всегда все идет к выборам и главам государства? Выборы ничего не решают. Пусть хоть кто-нибудь (независимо от того, кто он) придет к власти, народ как е#али, так и будут е#ать, потому что других вариантов то и нет. У нас вся страна превратилась в какой-то бизнес, в которой времени на "спокойно пожить" нет.

Да и потом, лично мое мнение, наше государство к чему-то готовится, к чему-то очень нехорошему, поэтому и выжимает все соки из народа.

Надо обязать оценщиков, купить участок или дом, если хозяин решить ее продать. Т.е. оценщики, в обязательном порядке будут должны купить участок или дом, которую они оценивают, если хозяин дома или участка, решит ее продать после оценки. Тогда по моему не возникнет проблем))). Эта я так мечтаю.

А ты веришь в правдивость выборов?