Как у меня пытались отжать участок в ближайшем Подмосковье

не спорьте. земельный кодекс предусматривает изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд как из собственности, как и из аренды. Там в цене вопроса небольшая разница. Короче, если нужно, выпиздят.

Понимаю, мне это только предстоит.
Председательница СНТ (Бывшая) провела межевание, согалсно которому у меня участок на пол метра переехал в сторону.
Без уведомления, без всего.

Давно надо было отжать у тебя участок и отдать нормальным людям.
30 лет (!!!!) не сажаешь, не строишь. НАХЕРА он тебе? Чтобы было?

Объективно объясню ситуацию тем кто не в теме. Автор тут не все изложил. А я с таким сталкивался и не раз и ковид тут вообще не при чем. Участок людям выдали в начале 90х , когда еще не было регпалаты(росреестра) И не было никакого межевания, участки тогда выдавали сельские администрации, наносили на какие то свои планы, которые потом благополучно проёбывались. Обычно тогда на собственность выдавали розовые свидетельства. Но в 1997 году появляется Управление Росреестра(регпалата). И надо было (об этом писали и в интернете и в газетах) зарегистрировать свое ранее полученное право в установленном порядке. Просто надо было со своим старым "розовым" старым свидетельством пойти и подать заявление. И после этого ваш участок получал новое свидетельство и вносился в базу росреестра. Что автор поста и ее родня с начала 90х до ковида 2019 год не удосужились сделать. Далее....помимо того, что у вас есть право на участок, вам необходимо установить его границы в координатах, чтобы они закрепились в данных роскадастра. Это называется сделать межевание. Но опять же, автор с 90х до ковида не удосужились это сделать. И как она пишет деятельность не вели. То есть участок по всем признакам брошенный. Кто-то ушлый увидел что ни в каких базах росреестра и роскадастра этот участок ни за кем не числится и подал заявление на получение в этом месте участка в аренду. Благополучно взял его в аренду, далее по закону РФ поставил там постройку, которую тоже в соответствии с законом РФ зарегистрировал как жилой дом и выкупил его из аренды в собственность за 3% от кадастровой стоимости. Администрация, которая человеку по его заявлению предоставила участок в аренду, не обязана по архивам разыскивать кому он был ранее предоставлен. В открытых данных сведений, благодаря попустительству собственников, не было. Итог...права настоящего собственника (автора поста) нарушены. Он их может отстоять в суде, мы такие уже отстаивали...НО, при условии что мы сможем в архивах разыскать информацию, о местоположении ранее выданного участка. Если такие сведения утрачены, то я сочувствую автора поста. Он ничкего не докажет и останется без участка. А всего лишь надо было своевременно сделать межевание и никто бы на месте их участка новый не сформировал.

Это сообщение отредактировал shnorkel - 11.12.2025 - 22:44

#shnorkel свидетельство новое от 201х года, есть ваписка, координаты даже приложены к старому свидельсту. Все есть в архивах, сам запрашивал. Да, забор не капитальный, сетка. Присмотрелся наверное кому, даже представляю кому. Но об этом чуть позже.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я вот совсем не спец в земельных делах, то тоже вижу лютое беззаконье.
Я связист в Ростовской области, наша фирма обслуживает оптические кабели связи в полях.
Некоторые кабели по разгильдяйству владельцев кабелей не узаконены с 90-х или с начала 2000-х годов (тут спроса нет, сами дураки). Но некоторые - узаконены, все документы поданы, на кадастровой карте (если поставить галочку Зоны с особыми условиями использования) они есть в виде полосы шириной 4 метра.
Согласно Правил охраны линий и сооружений связи, подписанных покойным Черномырдиным, в охранной зоне кабеля связи нельзя строить, а любые земляные работы должны согласовываться с обслуживающей организацией и владельцем кабеля связи.
Однако, сплошь и рядом бывает следующее. Звонок в пятницу вечером - срочно собираемся, пропала связь. Приезжаем на место - а там на кабеле копают фундамент на дом! Или бурят ямы под сваи ангара. Владелец говорит - идите нахер, вот мои документы на дом/участок, всё в порядке, вашего кабеля тут нет, обременения нет. Убирайте прямо сейчас куда хотите, или снова завтра порву. И бывает, что - да, намеренно рвёт раз за разом, если кабель там некуда вынести и приходится сращивать как было.
Или, бывает, рвёт раз за разом на своём участке, вымогая деньги за "аренду" - типа пусть владелец платит мне.
Менты просто регистрируют КУСП и всё, не препятствуют порыву и никого не арестовывают. Максимум могут сказать - типа, пустите их, не мешайте, пусть срастят свой кабель.
Приходится восстанавливать кабель, кидая уродливую П-образную выноску в обход будущего фундамента, причём эта выноска уже не в узаконенной полосе отвода, то есть юридически её нет.
Владелец кабеля - ему пофиг, судиться отказывается. У него страховка от перерыва связи, ему надо лишь бы мы, обслуживающая фирма, вовремя починила.
Наше начальство - ему пофиг на страдания людей в грязи и под дождями-снегами на холоде ночью, владелец кабеля платит бабки, лишь бы вовремя всё устраняли, а если много порывов - так это же хорошо, каждый порыв стоит денег!
И только нам, аварийщикам, этот цирк не по вкусу. Ну и клиентам, которым рвут связь и у них убытки от неработающего банкинга, телефонии, телеметрии и интернета...
А в одном месте - вообще интересно. 4-метровая охранная зона кабеля идёт ниткой через всю область, но в районе одних складов, которыми владеет местный землевладелец, она просто исчезает! Кабель шёл-шёл и испарился, а через 700 метров за складами появился снова. Зато там прямо на действующем кабеле появились склады, и если внутри склада кто-то пробурит дырку в земле, кабель уже не починить: никто не даст копать для ремонта под стеной склада, и о таком гипотетическом повреждении даже больно думать. Вынести там некуда, придётся или бросить вечную времянку по кустам, заборам и деревьям над землёй (её будут резать бомжи в поисках меди, которой там нет), или вообще эта кабельная линия будет стоять без работы, и международные клиенты сожрут владельца кабеля с потрохами за отсутствие купленных каналов.
Как этот фокус стал возможен?
Кто виноват? Земельные комитеты, которые так выделяют землю под застройку? Кадастр, который такое регистрирует? Владелец кабеля, что не судится? Администрация? Я не знаю. Но этот бардак меня как связиста задрал. Десятки тяжёлых в устранении повреждений не случились бы, если бы не такая земельная коррупция. И вообще, если попробовать что-то построить на нефтепроводе, газопроводе, электрокабеле - таких строителей сожрут с потрохами и засудят очень быстро, заставят всё снести, рекультивировать и оплатить штрафы. А вот на связистов всем плевать, они беззубые.

Схематологи никогда не переведутся.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Виновник здесь только один - долбоящеры владельцы кабеля, которые 25 лет назад не озаботились зарегистрировать землю. К примеру РАО ЕС под управлением ненавистного здесь Чубайса все свои линейные объекты зарегистрировало ещё в начале 2000-х. Когда ещё даже кадкстра не было, а занималось этим БТИ.

Так я ж говорю, охранная зона кабеля на публичной кадастрой карте (которые узаконены) - есть, уже много лет. Нашей фирмой проводится охранно-предупредительная работа с администрациями и землепользователями. А в документах тех, кто купил участки и строится - никакого кабеля нет. И наказания за всё это по сути нет.
Я не говорю про неузаконенные кабели, там понятно, юридически его не существует. Но речь про узаконенные.
UPD А если про фокус с исчезновением куска охранной зоны - ну кабель явно узаконивали целиком, не могло быть такого, что 700 метров посреди области оставили неузаконенными. Значит, позже кто-то что-то намутил, кусок охранной зоны с кадастра исчез и стало возможно там выделить землю под те самые склады.

Это сообщение отредактировал stalinets - 12.12.2025 - 00:55

Не косил года 3, а после этого, как бы есть санкции

Тогда опять долбоящеры владельцы кабеля. Они должны в судах выворачивать матку тем кадастровым инженерам, которые сформировали участок без отметки кабеля. Причём кадастрового инженера легко оттрахать и без суда. Достаточно узнать в каком СРО он состоит и подать туда жалобу на его действия. Узнать легко - это открытая информация обязательна к публикации.

Нужно подавать на возбуждение Уголовки, за самоуправство. Да будет не просто, но при желании… Администрация же прекрасно умеет пользоваться публичной кадастровой картой и почему выделили??? Тут на техническую ошибку не съедешь если участок был оформлен.

Сейчас так не получится. Бесхозные в любом случае выставляются на публичные торги

Геморрой на голом месте. И за это никто не отвечает, ни росреестр, ни администрация.
Причем это далеко не единственный случай.

Это сообщение отредактировал IgorAk - 12.12.2025 - 01:31

и чо блядь? надо собственника наебать? а не охуела ли администрация!!!??? какое сука этим уебкам дело до чужого имущества!!??? не ваше сука, не лезь нахуй!!!!! вот пока у власти будут такие пидарасы которые так и смотрят кого бы наебать, так и будем жить в дерьме блядь

На зону. Чтобы в другом месте - чесалось

Хоть сарайку там поставил бы. Конечно у вороватых чинуш руки зачесались на пустой участок в подмосковье!
Удачи тебе человек нагнуть всю эту шайку ворья!

Это сообщение отредактировал Expertseu - 12.12.2025 - 06:39

Все это видит и осознает молодежь. Не 10 летние, а те кто закончил Вузы. Самый СОК страны, которые должны (по влажным мечтам ЦК КПСС) поднимать народноселение. Они это все отлично видят. И выбирают "свободу" © анекдот 70х. Увы когда страна осознает сколько потеряла людей из за этого бардака долина +собаки+учеба+врачи+полный аллес с судами итд - когда осознает будет все. Будут одни марамажоны на улицах всех городов. Удачи.

Это сообщение отредактировал RRFFAA - 12.12.2025 - 06:55

именно здесь это обычная практика - пушкинский и щёлковский район просто мрак. администрация смесь шведской семьи и опг)

Я бы посоветовал сильно напрячься и выяснить в каких рамках этот земельный участок находится и в каких кадастрах он учтён.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Раньше когда участки выдавали администрация предупреждала что если у тебя ИЖС то хоть забор за три года поставь. Но смотрели сквозь пальцы. Теперь вроде строже это блюдут, так что получить участок и писька дрочить появляясь три раза в год может быть рискованно.

Всегда получайте бумагу. У меня не так давно дядька умер, так его сыну объявили что квартира, купленная дядькой ещё в нулевых, - муниципальная оказывается. Мой кузен таки находит свидетельство о собственности, ну и закономерное - ой, ошиблися, не прокатило.

Как бы под шумок с Долинскими схемами наши мудрецы не придумали технично чего для народа. С собственностью у них зудит.

так должны же посадить всех за мошеничество, тех кто продал и тех кто оформил, иначе они дальше будут работать по своей схеме

Обычно за такое, в администрации летят головы.