Дом поставлен «на счётчик»

Тогда понятно, само ТСЖ тупануло. Ну тут извините, ТСЖ юр лицо и в арбитраже отмазки типа- а мы не знали, не катят. А бабки видимо на нормально го юриста или вообще юриста пожалели. Тогда так вам и надо. Скупой платит дважды.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А рсо и не обязан. Эти данные в ТСЖ должны быть и ТСЖ по 124 ПП им передает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если у тебя ПД жителей города не под управлением твоей ук, то у меня к тебе вопросы в стиле, а с хера ли?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А как провести общее собрание, если на него приходит от силы 10% собственников, а кворум по закону 50%?

А в чем проблема соблюсти условия договора?

никак.
Сдают решение (бюллетень). Организатор собрания или счётная комиссия считает голоса соразмерно площадям помещений, составляет протокол, подшивает протокол и бюллетени и сдаёт на хранение в ГЖИ. Протокол ещё могут повесить на сайт ГИС ЖКХ.
Если б была идентификация собственников на собраниях, управляющие компании не фальсифицировали бы протоколы...

Это сообщение отредактировал svv1 - 7.03.2024 - 22:34

Как раз под управлением моей УК. Ситуация такая что УК в городе одна, она же РСО, она же исполнитель коммунальных услуг. Так что тут все в порядке и по закону.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вообще то функция ТСЖ, ЖСК это обслуживание и содержание дома, а не сбор чужих денег. Бывали случаи, когда председатель с собранными деньгами скрывался в закате. А и сейчас УК собранные коммунальные деньги тратят на другие нужды. Потом они банкротятся, а люди вынуждены платить повторно. Да, было время, когда за сбор денег, Поставщик услуг оставлял 3-5% от сбора в ТСЖ. Но оно закончилось с приходом УК.

У нас в УК например в решении по собраниию собственник, вписывает свое ФИО и ставит подпись, пишет ещё площадь квартиры. Затем протокол я размещаю в ГИС ЖКХ.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тут на днях мероприятие будет в выходные.
Выборы называется.
Можно всё поменять. Не сразу. На всё время нужно.
И много работать придётся. Глядишь если сейчас начать, внуки спасибо скажут.
И нет тут никакого сарказма. Печаль только.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

закрывайте ТСЖ и делайте новую.

Обязан. Им нужна эта информация.
Тут всё по максимальному минимуму написано: https://roskvartal.ru/zaschita-v-sudah/1328...i2g2ig466260644


И тем более они были инициаторами расторжения договора

https://vk.com/wall-57690437_1011
И время прошло достаточное с момента расторжения договора до момента подачи иска. Тут можно задаться вопросом является ли ТСЖ надлежащем ответчиком. Они договор видимо расторгли до вступления постановления в законную силу. Они начали предоставлять услуги или по оферте или по конклюдентным отношениям. Следовательно они на кого должны были в суд подать? Они сами запрашивали у жителей информацию?

Это сообщение отредактировал ЕленаElena - 7.03.2024 - 23:45

Когда квартир под откровенностью несколько, то реально много. Неудобно. Хоть как доказывайте. Испытано на опыте. Может вам и хочется этим заниматься, мне - нет. На вкус и цвет, как говорится...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если есть ФИО, закорючка подписи и площадь квартиры, значит всё в порядке?

Да. Но ФИО, подпись Иванова И.И и площадь квартиры - разве не может заполнить эти поля в бюллетене какой-нибудь неустановленный Петров П.П.?

Сегодня напихали в почтовые ящики рекламки с приглашением на выборы.
А мне нет. До этого приносили и на ручку двери аж два пригласительных вещали.В дверь звонили, нам только уточнить.
Видимо пробили, что матери больше нет и отступились.

А вот теперь я загнался, надо в мфц всё на себя переоформлять, пока говна не надумали и не насчитали.

А в договоре прописано про 500р в день за непродоствление персональных данных? Договор подписан с обеих сторон? “Чтож ты, фраер, сдал назад… “?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Люди многое насоветуют, но.... вам ничего не поможет. Вы платите за то, что просто не делаете того, что не обязаны. Таковы реалии нынешнего блядского времени. Или платить, но быть при этом людьми, или сдать данные персональные и окончательно скатиться. За гордо поднятую голову приходится отдавать бабки. Дерьмовая ситуация, как и всё "гос-во".
Но я горд что такие как вы еще есть.

Это сообщение отредактировал дамирыч - 8.03.2024 - 01:12

А вот это наипервейший вопрос, которой ждет ответа. Обоснование где?

ТС, хорош заливать!
1. Как и указал суд, ТСЖ !ОБЯЗАНЫ! вести реестр собственников, это и есть основания предоставления данных. А вы забили хуй на это.
2. Вы ОБЯЗАНЫ вести учёт проживающих и передавать данные ресурсникам. А вы забили хуй на это.
3. Вы, как управляющая организация, имеете право раз в полгода запросить БЕСПЛАТНО данные ЕГРН через личный кабинет Росреестра с помошью эцп, которая вам выдаётся БЕСПЛАТНО. В выписках будет как минимум фио собственников, по закону вы имеете право получить выписки с персональными данными, а не обезличенные. Подать такого рода запрос, это дело примерно 1 часа. А вы забили хуй на это.
Слезу тут не дави. ТСЖ поклало хуй на свои обязанности и решило бегать по судам. Если дом, как вы пишите, маленький, то собрать данные это дело ну максимум одной недели. А вместо этого вы бегаете по бессмысленным судам и платите за свои выебоны из кармана собственников. Я бы на месте собственника сходит к ресурсникам, подал свои данные, а вас потом выеб за то, что из моего кармана платили.
Упрпвляйкам вы не интересны не по причине "мало квартир", не пизди! УК берут с радостью дома и по 12 квартир, им даже проще с малыми домами, меньше долбоёбов. В решении судов написано, что на прямые договоры вы перешли по причине того, что у вас дохуища должников, вот и причина неинтересности вашего дома для УК, а не малости квартир.
Вы все (и ТСЖ и жильцы) просто забили хуй на свои обязанности, итог очевиден.
Вот как пример, поселилась у вас семья таджиков, человек 20 в однушке. Платят по нормативу, а не счётчикам. Собственник там, по вашим данным, один. Т.е. их перерасход от норматива падает на одн дома, а вам похуй.....отличное ТСЖ.
Другрй пример, каждый год на общем собрании вы ОБЯЗАНЫ утвердить финансовый отчёт за прошедший год и утвердить смету на новый. Как вы считаете кворум? Или вы по привычке хуй поклали на это?

Короче пиздишь, как дышишь! Просто вам ресурсники помешали дальше пинать хуи и получать "денежное вознаграждение за управление домом".

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вообще есть много нюансов.
Не читав договор конечно спекулировать глупо, но возможно его можно было считать недействительным, так как условия для вступлению в силу соглашения не были исполнены.
Ну вроде ОСАГО, которое так и осталось на бумаге, так как клиент так и не показал своё ВУ.
Хотя на данной стадии, после пройденных инстанций, сделать что-либо уже сложно.
Раньше надо было думать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТСЖ кинуло, и жильцов, и контрагентов. Это не новость. Это повседневность. Просто ТСЖ настучали по кумполу за нарушение законодательства. кое они привычно нарушали и нарушают, и ТСЖ в слезах "а нас-то за что". Коротко для ТСЖ поясню. Ведение реестра собственников, на которое не требуется согласия собственников, не означает, что эти данные можно и нужно раздавать всем желающим. Более того, ведение реестра собственников не является коммунальной услугой. Поэтому ТСЖ правильно натянули и плакаться, что косяки ТСЖ будут оплачивать собственники, это ещё и уголовка. Сами проебались . сами и расплачивайтесь, а не перекладывайте последствия преступной деятельности на собственников.

Конечно может, но как правило на очной части собрания собственников присутствует администратор собрания, думаю он сверяет ФИО в решениях с реестром собственников. Реестр собственников предоставляет наше же РКЦ из программы расчетов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пиши на сайте 9111 ру, там лига юристов набивающий рейтинг, в общих чертах разложат твою проблему по полкам бесплатно, дальше если захочешь бодаться в судах кто то из тех юристов (на твой выбор) но уже на платной основе могут твои интересы представлять в суде.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

По почте допускается. Ну или поквартирно обойти и собрать подписи. Если есть председатель ТСЖ и ему это надо, под дверью дежурить будет.

А как ты удостоверяешься, что подписал собственник, а не левый дядя?