Взял земельку в аренду

при межевании определяется кадастровая стоимость участка. Потом желающий его купить в администрации пишет заявление на проведение торгов. Если в течении 30 дней желающих кроме не будет, то он заберет участок по минимальной цене (кадастровой стоимости). но кроме него заявляются на аукцион еще несколько человек, и теперь будет уже настоящий аукцион с повышением цен. Этим претендентам земля не нужна и выкупать они ее не планируют. Перед началом аукциона они подходят к реальному покупателю и говорят: ты нам отдаешь сейчас по 10-15-20 тыс или сколько процентов от цены и мы не участвуем в аукционе. А если не согласен, то мы будем задирать цену до рыночной или выше. Часто проще отдать эти деньги. Для примера у нас в 10 минутах езды от областного центра кадастровая стоимость участка 10 соток рядом с дорогой и водяной трубой в районе 200 тысяч. Рыночная его стоимость в районе 500 тыс. И иногда проще отдать 40-50 тыс вымогателям и купить его за 200, чем торговаться и в итоге забрать за 400 или 500.
Кроме того, если победитель торгов не выкупит участок, то его заносят в черный список и в течении какого-то срока его не допустят к торгам. Мошенники об этом знают и обычно приходят с доверенностью от левого человека, который никогда не планирует участвовать в торгах. Поэтому если реальный покупатель вдруг не станет перебивать цену мошенника, то они просто участок не выкупят. А если покупатель поднялся в торгах к рыночной цене и передумал, то больше он в течении пары лет не сможет выкупить землю

Эта схема работала до 23 года. Сейчас все через онлайн. К примеру сбербанк АСТ.
И мы не торговались с аферистами. Мы их уже знали. Проще было прийти, но весло не поднимать. Пусть забирает... Или делаешь один ход и все. Этих сук видно. Они сливаются, когда их в открытую посылаешь. Другое дело, когда выгодный ИЖС....
Помню с 20 до 370 подняли (аренда) за пять минут. Вот парень потом охерел! Его через три года потом по судам КУМИ затаскали...