Безумные квартиросъёмщики: реальные истории от хозяев квартир

Совершенно верно! Была такая ошибка. Два года судился, чтоб выселить потом. Не платили, договор подделали, расписку подделали. Два года!! Бесплатно жили, твари грязные, хату убили.

Последняя фраза - ключевая. Многие покупают или держат инвест-квартиры именно на тот случай, если с рублем что-то случится.

МЫ с женой сдали 3-ку в Новосибирске молодой семье с детьми. Уже три года снимают. Арендную плату за три года ни разу не подняли. Квартиросъемщики платят исправно. Пару раз платили на несколько месяцев вперед. В прошлом году квартиросъемщики открыли свои цех и у них были проблемы с деньгами. Мы с супругой даже пошли на уступки и пару месяцев дали им возможность не платить аренду (кроме коммунальных платежеи). А все потому что ребята ХОРОШИЕ ПОРЯДОЧНЫЕ КВАРТИРОСЪЕМЩИКИ - на вес золота !!!

Ну так посчитали. Квартира эта на рынке стоит примерно столько-то, мы заплатили столько-то в общей сложности...

Как сказать... я, съезжая с квартиры, плед захватил хозяйский, через неделю обнаружили пропажу, позвонили. Я ни сном ни духом, какой плед? Порылся в вещах - точно! Умыкнул. Приехал, вернул. Так вот, чтоб не возникало недоразумений, надо при въезде-выезде проводить инвентаризацию

Уговорили Присаживайтесь поудобнее!
Жил в одной квартире мужчина слепой, но хороший и добрый, о нем все соседи так говорили. Но почил в этой квартире. На кровати. Мне сдали эту хату, предупредив об этом. Мне не важно было и я въехал. Поставил водки и закуси на ночь на кухне и все норм. Жизнь пошла. Пожил чуть меньше года и познакомился с девушкой. Все мои друзья говорили, что она ведьма. Все, как один. При первом взгляде. А я влюбился. Да что вы понимаете?! Как хочу, так и живу. И этого проявления в ней не видел только я, походу. Съехались. И началось. Просыпаемся - в ванной кран открыт, вода течет. Снова утро, свет горит везде, кроме спальни. Подумали лунатизм. Наш. Но дальше больше. Кто-то стучался в зеркало, выливал святую воду, пугал кота прямо у меня на глазах. И пришел этот день. Сплю с ней. Снится сон. В ванной включается вода, там кто-то душ принимает, далее вытирается и ходит по квартире. Потом вижу, что моя подруга спешно одевается и убегает из дому. Потом звонит телефон на вибро - жжж, жжж, жжж. В темной спальне потолок сияет от его экрана голубым светом. Я, якобы пытаюсь его выключить и бросаю взгляд на свою подругу. А вместо нее рядом лежит старуха ужасная! Пиздец, подумал я во сне и услышал сильный удар по зеркалу. Тут же проснулся и заорал, что было силы. Рядом лежала старуха. Едва проснувшись полностью, жужжит телефон и светит экраном голубое пятно на потолке. Я криком сообщаю, что это я только что видел во сне. Подруга говорит, что я долбанутый, и не желает в такой обстановке спать дальше, спешно собирается и покидает дом. В это время я понимаю, что все происходит один в один как во сне, я это уже видел. И чуть не свихнувшись, бегу на балкон с целью убежать. Но, оценив высоту третьего этажа, не прыгнул. Она ушла. По сценарию меня ждет еще прием душа и хождение по квартире. Данунах, быстро оделся, велосипед-магазин-коньяк-лавочка. Так я провел остаток ночи. И с квартиры съехал через дней 10. Вот так бывает. Аж мурашки,бле

там очень чистый общий тамбур на 4 квартиры, выложенный плиткой-соседи скидывались, зеркало на полстены, стойка для зонтов, тумба для сумок. Все это за железной дверью. Чтобы было чисто, всё это великолепие моют соседи по графику.

Человеческая природа такова, не свое не жалко, поэтому обязательно залог за имущество, а в сьемную квартиру, необходимый минимум, остальное пусть свое докупают.

У нас в квартире проживает барабашка. Но он добрый - даже кошка к нему уже привыкла. А соседняя квартира сдается. Дак вот прошлые квартиранты оказались злыми - начали жизнь с ссоры со всеми соседями. И что вы думаете - барабаш их так зашугал, что съехали!

А я сдаю комнату в коммуналке и норм всё. Сейчас парень снимает, так тишина и покой, а вот когда девочке сдала, соседку прям бесило, думаю, соседу она не так подмигнула! Пришлось ей съехать. Но скажу так, 10ка в бюджет помимо зп, это таки нормальное подспорье!!! Хотя такие сдавальщики мы тоже, сама с себя валяюсь. Типо деньги отдавать надо 15-го, так хорошо, если мы 19-го подъедем, можем и дольше игнорить... Доход-то дополнительный! Главно основной заработать!!!

В настоящее время можно на хату не наведываться, по вотсапе скинул видео при хорошем освещении что всё в порядке и норм.

Выебал бы старуху - сделал старой женщине приятно!
Она ради этого каждую ночь душ, блядь, принимает, а ты бревно бесчувственное! Велик-коньяк-лавочка!
Не джигит кароче!

Это сообщение отредактировал TOS1 - 7.11.2017 - 02:46

Надо брать страховой депозит и большая часть проблем будет решена

Поделюсь тоже своими квартиросъемщиками.
1) Первая сдача. Семья с ребенком, не местные с соседней области. Ля-ля три рубля, снимаем на долгий срок. Через три дня едем на море - звонок "прастити, бяда, верните деньги мы съезжаем"(( Отдохнули, вернулись отдали часть предоплаты от новых арендаторов. Что там у них случилось - хз.
2) Семья с области, ребенок маленький, жена понятно не работает. Пол-года все норм, потом задержки до недели, потом съезжают. Бля, я когда зашел в ванну и увидел слой никотина на плитке - я реально прихерел. Кормящая мать накурила. Пока не оттерли, вещи не отдавал. Развелись они по итогу.
3) Самый пиздос - это предпоследние квартиранты. Семья с ребенком (МЕСТНЫЕ!!!), отец семейства бегает от приставов (мой косяк надо было сразу нах, но пошел на встречу). За месяц убили хату напрочь. Пузырьки зеленки разбитые о стены, грязь, сломаная сантехника. НО не успели вывезти вещи. Я сменил замки, свез их вещи в гараж, сделали с женой косметику в квартире - объявили им сумму и срок в месяц, иначе вещи на авито и в помойке. В итоге не получили ни копейки в срок, пришлось распродавать их скарб. В плюсе небольшом даже остались.
Ну и в заключении о хороших арендаторах. Как ни странно это были два молодых парня из области, работающих на заводе неподалеку. Идеальная чистота и не одной задержки аренды. Жаль, что съехали (им контракт не продлили). Сейчас тоже вроде неплохие арендаторы живут ттт.

Для будущих аредодателей расскажу ещё одну историю в коллекцию (кота не будите - пусть спит, лампу не включайте - берегите электричество):
Есть у меня квартира, досталась по наследству. Поскольку я живу в квартире жёны, то эту квартиру я сдаю в аренду. Тип квартиры "бабушкина", т. е. старая мебель, минимум ремонта.
Года три назад с квартиры съехали очередные арендаторы (студенты, довольно чистоплотные ребята, закончили учиться) и встал вопрос по новым жильцам. Деньги были нужны срочно и чёрт меня дёрнул сдать квартиру "чистоплотной" таджикской семье. Т. к. квартира находится в противоположном конце города и ездить туда часто довольно проблемно, то договорились, что таджики будут сами деньги завозить. Ага, это была вторая ошибка. И третья - что мы не дали свои телефоны соседям, может дело и не дошло бы до скандала.
Через два года квартиранты объявили, что у них проблемы с ФМС и им нужно срочно уезжать, я поехал принимать квартиру. Внутренне я был готов, что квартира будут засрана, но брать там нечего, а минимальный ремонтик всё равно был нужен ещё на стадии сдачи квартиры.
Буквально с порога шибанул запах горелого жира, в квартире был молодой, не понимающий по-русски таджик, которого я видел первый и последний раз, он то мне и отдал ключи, остаток денег и шустро смылся. Когда я пошёл по комнатам, то понял, что ФМС было не при чём, таджиков из квартиры выселили.. тараканы! Да-да, их там было столько, что прислоняться к стенам было просто небезопасно, тебя легко могли схватить за одежду и набить морду, ну или как минимум использовать в качестве транспортного средства. Судя по всему у таджиков таракан является тотемным животным, потому что эти насекомые просто никого не боялись и перемещались как пассажиры на вокзале - одни куда-то торопились, зато другие, в районе капитально засраной плиты и такого-же умывальника организовали зал ожидания и нагло поглядывали на меня "Ты кто такой? Пошёл нах...й, мы тебя не звали!"
Я, по своей наивности, прихватил с собой моющие средства, перчатки, тряпки и, на всякий случай, балончик с тараканьей отравой. Мгм, пока тараканы мне не засунули эти тряпки с балончиком в одно место, я полез в смартфон и в 2ГИС нашёл телефон дезинсекторов.
На следующий день приехал парень, я его впустил в квартиру и сам на часок пошёл погулять. Вернувшись я посмотрел в круглые от удивления глаза тараканьго палача: "Братан, я видел и большее количество тараканов, но один раз и в частном доме. И поверь, они там от меня разбегались!" Посоветовав не заходить в квартиру три дня и не жить в ней три недели (видимо тройка какое-то сакральное число у тараканов) мы расчитались, он оставил пол-литровую баночку с отравой и он ушёл. Блин, а я не успел! Открылась соседская дверь и оттуда, дребезжащим старушачьим фальцетом донёсся вопрос "А вы не знаете, кто хозяин этой квартиры?" Ну я, а что?
- ^%#&, тараканы, ^%$&*(, таджики, (()^*$$, санэпидемстанцию и полицию собирались вызывать!!!!!!!!
Успокаивал я эту бабулю, как и ещё двоих выглянувших соседей ещё с пол-часа. Пришлось всем отлить отравы и дать телефон дезинсектора с обещанием оплатить его услуги если не поможет. Вроде обошлось!
Короче, прежде чем въехали новые жильцы прошло два месяца и было потрачено денег на ремонт в размере двух месячных арендных плат...
Вот так вот, а вы мне тут "жильцы белые и пушистые, это просто хозяева неадекваты!"))

я вот не понимаю, насколько убитая должна быть жилплощадь, чтобы ее никто другой не захотел снять?

А чё такого? Я вот знаю, что квартиру, которую сейчас снимаю, хозяева купили за 2750 т.р., за время съема я им отдал примерно 400+ т.р.

На предыдущей хате жил ровно 5 лет, у той цена во время выселения была где-то 2300 т.р. при отданных за неё за всё время 800+ т.р.

Помню тоже снимал я хату с товарищами в 2005, втроём двушку. Тихо мирно попивали пивко, играли на электрухе с примочкой для подрук, на ударке бывало. Спалили до черных углей курицу в духовке. Поблевывали из окна и в чулан. Веселые были времена.

Почему то нас попросили съехать с хаты уже через месяц. Неадекваты наверное.

Тоже жил в квартире с барабашкой. Деревянный дом, периодически в интервале между 9-ю и 10-ю часами сильный удар с в стену. Вот только стена наружная, второй этаж. Поначалу, пока маленький был - пугался. Потом привык. Сидишь вечером - ба-бах, уже реакция - ну привет, привет.

Эти наверно взяли из того закона, что если ты где брошенную собственность надыбал и платишь налог и платежи за нее 10 лет, то можешь претендовать на нее.

Вы реально думаете, что предоплата за 2 месяца сможет компенсировать разгромленную неплатежеспособными и неадекватными съемщиками квартиру?

Или вы в принципе не способны видеть ситуацию с точки зрения других людей?

Вообще-то когда человек доверяет свое охеренно дорогое имущество, он хочет убедиться, что доверяет его не кому попало, и сможет компенсировать возможный ущерб.

Да и деньги, знаете ли, хочется стабильно получать, отсюда и вопросы про работу.

Это сообщение отредактировал Cromwell - 8.11.2017 - 18:16

Запилю в тему

не, здесь совсем другой вопрос. Снять они хотят любую площадь, хоть целую, хоть убитую. Когда я сдавала свою приличную однушку, мне в числе первых позвонила узбекская мадам, я, говорит, сниму с мужем и мой брат ещё будет жить. Нет, говорю. В тот же день перезванивает узбекский мужчина--а вы сдаёте ещё, мы заплатим больше , паачему отказываете? моя жена вам звонила. Да , отвечаю, по кочану, и всё. На следующий день звонит ещё один узбек, говорит, мы доплатим тысячу в месяц, кровати сами привезём, мы тихо жить будем!
В общем, если бы я не сдала квартиру другому арендатору в тот же день, то узбеки меня бы наверное достали. А вот представьте на моём месте бабушку, ей посулили больше на тыщу платить, она же сдаст. Там поселятся 20 узбеков, пересдадут койки соотечественникам и будет полный пиздец.

Истории - просто огонь! Люди, ну неужели сразу не видно по квартирантам, что они странные какие-то?.. Ну по женщине, которая себя ведьмой называет и знаки на двери вашей квартиры рисует можно же догадаться, что что-то не то с ней))) Мне всегда везет с квартиросъемщиками, при том, что я на авито их ищу, не через знакомых. Если при знакомстве мне чем-то не нравятся люди, то просто отказываю им в аренде.

Тоже реальная история , квартиранты украли стиралку и лестницу алюминиевую . И сбежали. Уговаривал, уговаривал по телефону ,нет толку,только борзели ещё больше. Ну ладно хрен с ними . Заявление в полицию, и лестницу нашли (я охренел от работы полицейских). Стиралку правда успели продать. Главу этой ,так сказать семьи схватили. И тут они уже начали умолять забрать заявление и не ломать жизнь. А вот хрен, сел на полтора года. К слову выглядела семейка прилично и разговаривали тоже нормально,ни фени блатной ни сленга какого.
Пишут выше ,разве не видно ,что мутные. А вот не видно, фиг что плохого подумаешь.

Это сообщение отредактировал Анти - 15.12.2017 - 13:24