Покупатель должен получить деньги от продавца и оставить его с уголовным делом

Херня какая-то, а не суды!
"Ой, её же мошенники обманули! Значит она не виноватая, что квартиру продала."
Правильно ли я понимаю, что если продавец квартиры, после получения денег от покупателя, прямо скажет: - Да что там - я сам мошенник! (не привлекая сторонних мифических мошенников) - то, покупатель должен отдать квартиру? Хоть сразу, хоть "по суду"?

ЗЫ: вспомнился эпизод из фильма "Брат-2": - Да ладно, я сам милиционер!"

До Долиной так и было. Кто лох, тот сам виноват. Решили вернуть устоявшую и сложенную политику? Лариса столько кипиша навела

Квартиру надо арестовать и продать на торгах. Из стоимости квартиры и будет возмещен ущерб. Я думаю у покупателей такой план.

Первый трезвый комментарий, который мне попался в обсуждениях этой истории. Наверное, были ещё, просто не встречал.
Абсолютно верно, Долина не только не "нулевая бабка", но и не в первой сотне, полагаю.
Более того, знаю конкретный случай из середины 90-х, где суд принял похожее решение.
И тоже сложилось впечатление, что волну разгоняет покупашка, Собачкина Лурье. Которая, кстати, зарегистрировала ИП по сдаче в аренду недвижимости (своей и не только). То есть это не тот случай, когда покупатель остался на улице или мыкается по углам приживалкой.
Возможно, предполагалось замутить бизнес по аренде элитной недвижимости, и за покупашкой не только папины деньги. Но это всё из области догадок.
И ещё любопытно, что довольно много комментариев от людей, представляющихся юристами и адвокатами, но они почему-то не ссылаются на аналогичные случаи. А ведь тема с обманутыми пенсионерками возникла ещё до ковида.
В тему:
https://www.gazeta.ru/culture/news/2024/09/10/23892307.shtml
"Источник уточнил, что Лурье зарегистрировала ИП, основным видом деятельности которого выступает «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом», в апреле 2024 года, когда мошенники связались с Долиной."

Размещено через приложение ЯПлакалъ

арест имущества и весь сказ

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Схема из конца 90-х с невменяемыми бабками опять популярна. Для справки - эта схема часто использовалась братками для обдуривания граждан. Обычно бабка и юристы братков заодно с милицией были в схеме. Кидали третье лицо. Сначала бабка продавала первому покупателю (подставному), он продавал реальному человеку с деньгами. Добросовестное приобретение не работает, так как имущество выбывало помимо воли бабки: бабка не осознавала своих действий. Первая сделка признается порочной (подставной покупатель все подтверждает) и далее все остальные сделки сыпятся на том основании, что первый покупатель не мог продавать, т.к. он не был реальным собственником (сделка же недействительна с момента совершения). Расписал подробно - вдруг кому пригодится. Практики очень много такой.
А по ситуаций с Долиной не все так однозначно. С одно стороны "жалко" приобретателей, которые лишились и денег и квартиры. С другой стороны мы не знаем всех подробностей. Может быть было очевидно из обстоятельств совершения сделки, что Долина не в себе. Покупатели же не в вакууме находились, видели, наверное, что как-то странно сделка идет. Или их риелтор видел или вообще был посвящен в развод Долиной. Так что надо разбираться.

Реституция — это акт восстановления справедливости путем приведения сторон в изначальное состояние. Данный термин применяется в различных областях права и не нужно что то придумывать, действуйте по закону.

Размещено через приложение ЯПлакалъ